Informations sur les normes utilisées, ainsi que les indices appliqués pour transférer le coût estimé du niveau de prix de base au niveau actuel

Le coût estimatif de la construction est déterminé selon la méthode de l'indice de base. Les estimations locales sont faites dans les prix de base de 2001 selon les collections TER-2001 Saint-Pétersbourg, TERm-2001 Saint-Pétersbourg, l'estimation territoriale et la base réglementaire "Gosetalon-2012". Le coût des matériaux, produits et structures est accepté en fonction de la collecte territoriale des prix moyens estimés pour les matériaux de base, produits et structures utilisés dans la construction (TSC-2001 Saint-Pétersbourg) et des listes de prix convenues par le client. Le recalcul du coût estimé de la base au niveau de prix actuel pour le 1er trimestre 2013 a été effectué à l'aide d'un indice complexe d'évolution du coût estimé par type de construction, conformément à la lettre du ministère du développement régional en date du 12.02.2013 février 1951 n°10-VT/5,81 (K = XNUMX). Les calculs du coût des équipements, les autres coûts ont été effectués à l'aide d'indices conformément à la lettre du ministère du développement régional du 12.02.2013 février 1951 n ° 10-VT / 3,86. (K = 7,61 - équipement; K = XNUMX - autres coûts ). Lors de la détermination du coût estimé, les frais généraux et le bénéfice estimé sont déterminés par type de travail à partir de la masse salariale conformément aux MDS 81-33.2004, MDS 81-25.2001, en tenant compte de la lettre n ° 9094-IP / 08 du ministère du Développement régional du 13.04.2011. construction et logement et services communaux du 27.11.2012 novembre 29630 n° 19-VK/XNUMX. Les coûts des bâtiments et structures temporaires sont pris conformément à GSN 81-05-01-2001 (3,9% - pour les bâtiments et structures; 3,3 - pour les installations linéaires). Les coûts supplémentaires pour l'exécution des travaux en hiver sont pris conformément au GSN 81-05-02-2007 (2,1% - pour les bâtiments et les structures; 1,0% - pour les installations linéaires). L'estimation sommaire des coûts est établie conformément aux Directives pour la détermination de certains types de coûts incluses dans les chapitres 1 et 9 de l'estimation sommaire des coûts et de l'estimation sommaire pour la mise en service des entreprises, des bâtiments et des structures pour les installations du réseau électrique.

Informations sur les modifications opérationnelles apportées à la documentation de l'estimation lors du processus de vérification du coût estimé

Des tarifs et offres commerciales sont présentés confirmant le coût des matériaux et équipements, convenu par le client, conformément aux exigences de la MDS 81-35.2004 (clauses 4.25, 4.28). Les coûts des bâtiments et ouvrages temporaires, ainsi que les coûts associés à l'augmentation du coût des travaux en hiver, sont répartis pour les installations linéaires et les bâtiments et ouvrages. Le coût de l'examen est pris au coût réel. Les coûts de construction d'une route d'accès technologique pour la période de construction ont été transférés du chapitre 9 du calcul de l'estimation consolidée au chapitre. Estimations locales ajustées : Les volumes et les types de travaux de pose de câbles, de creusement de tranchées et de fosses, d'assèchement, de renforcement d'ouvrages en béton armé et de construction d'une route technologique ont été adaptés au projet. La comptabilisation répétée des matériaux, dont le coût est prévu par les tarifs, est exclue (hors coefficient de déchet lors de la pose des câbles). Les volumes et types de travaux de démantèlement sont pris en compte sur la base des données de la documentation du projet. Le coût du PIR a été ajusté : Il y a eu une diminution du coût des travaux de conception et d'arpentage en raison de : modifications de la méthodologie de calcul du coût en pourcentage du coût de construction et conformément aux référentiels de prix de base en vigueur au moment de la détermination du coût des travaux de conception ; clarification de la portée et des types de travail sur les études techniques conformément aux termes de référence et aux rapports techniques soumis ; remplacement de l'indice des coûts inflationnistes par des travaux de conception et d'enquête.