Informations sur les normes utilisées, ainsi que les indices appliqués pour transférer le coût estimé du niveau de prix de base au niveau actuel

Le coût estimatif de la construction est déterminé selon la méthode de l'indice de base. Les estimations locales (estimations) ont été compilées aux prix de base de 2001 selon les collections TER-2001 et TERm-2001 "State Standard 1.1". Le coût des matériaux, produits et ouvrages a été retenu selon la collecte territoriale des prix estimés à prix courants à partir de février 2012 (le recalcul au niveau des prix de base a été effectué par les indices des matériaux). Le recalcul du coût estimé de la base au niveau de prix actuel en février 2012 a été effectué sur la base des sections d'estimations locales, en tenant compte des indices d'évolution du coût estimé : travaux de construction et d'installation - par type de travaux et coûts ; équipement - 2,63 ; autres travaux et dépenses - 5,87 (Lettre du ministère du Développement régional de Russie du 28.02.2012 février 4122 n ° 08-IP / 5, annexe n ° 28, clause 2001, article "Éducation"). Lors de la détermination du coût estimé selon TER-2001 et TERm-81, les frais généraux dans les estimations locales sont déterminés à partir de la masse salariale par type de travail conformément à la MDS 33.2004-81. Le bénéfice estimé dans les estimations locales est déterminé par type de travail à partir de la masse salariale conformément à la MDS 25.2001-06.12.2010. Les coefficients aux normes des frais généraux et du bénéfice estimé sont pris en compte conformément à la lettre du ministère du développement régional de Russie du 41099 n ° 08 / KK / 21.02.2011 (telle que modifiée par les lettres du ministère du développement régional de Russie du 3757 n ° 08-KK / 29.04.2011 et du 10753 n ° 11-BT / XNUMX ).

Informations sur les modifications opérationnelles apportées à la documentation de l'estimation lors du processus de vérification du coût estimé

Les tarifs sont présentés, acceptés par le client, conformément aux exigences de la MDS 81-35.2004 (clauses 4.25, 4.28). Le coût de l'équipement technologique du mobilier et de l'inventaire est déterminé selon le "Registre des prix des biens, travaux et services de base pour les clients de l'État", Objets éducatifs, conformément à la commande. La gamme d'équipements a été mise à jour. Les frais de mise en service sont acceptés selon lettre du client (clause 4.102, MDS 81-35.2004). Les coûts précédemment non comptabilisés pour le raccordement technologique aux réseaux d'approvisionnement en eau et d'assainissement, aux réseaux de chaleur et d'électricité sont inclus conformément aux accords. Les devis locaux ont été corrigés : Les volumes et types de travaux de pose des sols, finitions extérieures des façades, décoration intérieure ont été adaptés aux décisions de conception (le coût des matériaux de finition a été retenu en fonction des notes de conception ; le périmètre des le travail a été clarifié; le coût des matériaux a été déterminé selon le SSC, au lieu des listes de prix). Les prix unitaires utilisés dans les estimations locales ont été remplacés par ceux correspondant aux procédés technologiques et aux coûts réels de la main-d'œuvre dans les sections de l'éclairage électrique, des équipements électriques et du coût des revêtements ignifuges. Les coefficients de 1,15 et 1,25 sont exclus pour les travaux de démantèlement d'ouvrages, d'aménagement paysager, de pavage, de pose de réseaux extérieurs d'ingénierie. Le coefficient d'exiguïté, qui n'était pas justifié par le projet, a été exclu. Le coût de la R&D a été corrigé : La valeur de l'indicateur physique a été précisée. Un coefficient a été introduit qui tient compte de la quantité de travail effectuée.