Տեղեկություններ օգտագործված ստանդարտների, ինչպես նաև գնահատված արժեքը հիմնական գնի մակարդակից ընթացիկ մակարդակի փոխարկելու համար օգտագործվող ինդեքսների մասին

Շինարարության գնահատված արժեքը որոշվել է բազային-ինդեքսի մեթոդով: Տեղական նախահաշիվները կազմվել են 2001 թվականի բազային գներով՝ TER-2001 Սանկտ Պետերբուրգ, TERm-2001 Սանկտ Պետերբուրգ հավաքածուների և «Gosetalon-2012» տարածքային նախահաշվային և նորմատիվ բազայի համաձայն: Նյութերի, արտադրանքի և կառուցվածքների արժեքը վերցվել է շինարարության մեջ օգտագործվող հիմնական նյութերի, արտադրանքի և կառույցների միջին գնահատված գների տարածքային հավաքածուի և հաճախորդի կողմից համաձայնեցված գնացուցակների համաձայն: 1 թվականի 2013-ին եռամսյակի համար բազային գնից մինչև ընթացիկ գների մակարդակի գնահատված արժեքի վերահաշվարկը կատարվել է գնահատված արժեքի փոփոխությունների համալիր ինդեքսով` ըստ շինարարության տեսակների, համաձայն Տարածաշրջանային զարգացման նախարարության գրության 12.02.2013թ. 1951 թիվ 10-VT/5,81 (K = XNUMX ). Սարքավորումների արժեքի և այլ ծախսերի հաշվարկները կատարվել են՝ օգտագործելով ինդեքսները՝ համաձայն Տարածաշրջանային զարգացման նախարարության 12.02.2013թ. ) Գնահատված արժեքը որոշելիս վերադիր ծախսերը և գնահատված շահույթը որոշվում են ըստ աշխատավարձի աշխատանքի տեսակի՝ համաձայն MDS 81-33.2004, MDS 81-25.2001, հաշվի առնելով Տարածաշրջանային զարգացման նախարարության թիվ 9094-IP/08 նամակը 13.04.2011 թ. 27.11.2012/29630/19 թ. և պարզաբանումներ՝ համաձայն Շինարարության և բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների դաշնային գործակալության XNUMX թվականի նոյեմբերի XNUMX-ի թիվ XNUMX-VK/XNUMX գրության: Ժամանակավոր շենքերի և շինությունների համար ծախսերն ընդունվում են համաձայն GSN 81-05-01-2001 (3,9% շենքերի և շինությունների համար, 3,3% գծային օբյեկտների համար): Ձմռանը աշխատանքներ իրականացնելիս լրացուցիչ ծախսերը ընդունվում են GSN 81-05-02-2007-ի համաձայն (2,1% - շենքերի և շինությունների համար; 1,0% - գծային օբյեկտների համար): Համախմբված նախահաշիվը կազմվել է Համախմբված գնահատման 1-ին և 9-րդ գլուխներում ներառված ծախսերի առանձին տեսակների որոշման և էլեկտրացանցային օբյեկտների ձեռնարկությունների, շենքերի և շինությունների շահագործման հանձնելու համախմբված գնահատականի համաձայն:

Գնահատված արժեքի ստուգման գործընթացում նախահաշվային փաստաթղթերում կատարված գործառնական փոփոխությունների մասին տեղեկատվություն

Հաճախորդի կողմից համաձայնեցված նյութերի և սարքավորումների արժեքը հաստատող գնացուցակները և առևտրային առաջարկները ներկայացված են MDS 81-35.2004-ի պահանջներին համապատասխան (4.25, 4.28 կետեր): Ժամանակավոր շենքերի և շինությունների ծախսերը, ինչպես նաև ձմռանը աշխատանքի ծախսերի ավելացման հետ կապված ծախսերը բաժանվում են գծային օբյեկտների և շենքերի և շինությունների համար: Քննության արժեքը հիմնված է իրական ծախսերի վրա: Շինարարության ժամանակաշրջանի համար տեխնոլոգիական մուտքի ճանապարհի կառուցման ծախսերը համախմբված նախահաշվի 9-րդ գլխից փոխանցվել են Գլուխ: Տեղական գնահատումները ճշգրտվել են. Նախագծին համապատասխանեցվում են մալուխային գծերի անցկացման, խրամուղիների և փոսերի մշակման, ջրահեռացման, երկաթբետոնե կոնստրուկցիաների ամրացման և տեխնոլոգիական ճանապարհի կառուցման աշխատանքների ծավալներն ու տեսակները: Բացառվում է նյութերի կրկնակի հաշվառումը, որոնց արժեքը նախատեսված է գներով (առանց մալուխային գծեր անցկացնելիս թափոնների գործակիցը հաշվի առնելու): Ապամոնտաժման աշխատանքների ծավալներն ու տեսակները հաշվի են առնվում նախագծային փաստաթղթերի տվյալների հիման վրա: Հետազոտության արժեքը ճշգրտվել է. Նախագծային և հետազոտական ​​աշխատանքների արժեքի նվազում է տեղի ունեցել՝ պայմանավորված. փոփոխություններ ծախսերի հաշվարկման մեթոդաբանության մեջ որպես շինարարության արժեքի տոկոս և համաձայն նախագծային աշխատանքների արժեքը որոշելու պահին գործող Հիմնական գների տեղեկատուների. ներկայացված տեխնիկական բնութագրերին և տեխնիկական հաշվետվություններին համապատասխան ինժեներական հետազոտության աշխատանքների ծավալների և տեսակների հստակեցում. գնաճի արժեքի ինդեքսը փոխարինելով նախագծային և հետազոտական ​​աշխատանքներով: