Ֆունկցիոնալ նպատակ

12020 – բնակելի կացարանների հետ կապ չունեցող կոմերցիոն օբյեկտների տեղաբաշխում (բիզնես կենտրոններ, տարբեր ֆիրմաների, ընկերությունների անհատական ​​գրասենյակներ և այլն) (*)(**): Շենքը լյուքս դասի կառավարող ընկերության վարչական գրասենյակն է։ Շենքը նախագծված է ժամանակակից ինժեներական տեխնոլոգիաների և նյութերի կիրառմամբ։

Տիեզերական պլանավորման լուծում

Նախագծված է վարչական շենք։ Նախագիծը նախատեսում է 3-4-5-7 հարկերի միասնական ծավալի ստեղծում, այդ թվում՝ վերակառուցվող անավարտ 3 հարկանի շենքը։ շինություն. Յուրաքանչյուր հարկից կա երկու ցրված տարհանման ելք: Շենքը 3-4-5-7 հարկանի է, հատակագծով համալիր։ Շենքի տարբեր բարձրություններն ընտրվել են մեկուսացման քարտեզի պայմաններից։ G-Z առանցքներում նախագծված է մեկուսացման գրպան, որը թույլ է տալիս չխախտել հարևան շենքերի լուսավորության պայմանները։ Ընկերության գործունեություններից մեկը կապված է ծովային և ջրային տրանսպորտի էլեկտրատեխնիկական մշակումների իրականացման հետ։ Այդ կապակցությամբ որոշվել է շենքի արտաքին տեսքը կապել առագաստանավի հետ։ Վերակառուցվող շենքը նախկինում արտադրական շենք է եղել ավտոտրանսպորտային ձեռնարկության համար՝ մասնակի վերակառուցված և ընթացիկ առաջադրանքներին հարմարեցված՝ 2-րդ և 3-րդ հարկերի մակարդակով համակցված։ Շենքը ներկայացնում է մեկ հրդեհային խցիկ։ Շենքի վերակառուցված հատվածում մետաղական կոնստրուկցիաների կառուցվածքային պաշտպանությունն իրականացվում է սվաղման միջոցով՝ 40 մմ։ Նոր շենքի գլխավոր ճակատը նայում է Սմոլենկա գետի ափին։ Առաջին հարկում նախատեսված է բաց ավտոկայանատեղ՝ 43 ավտոմեքենայից բաղկացած գրասենյակային աշխատողների համար։ Ջրային պաշտպանության գոտում ընկած տրանսպորտային միջոցների համար ավտոճանապարհները և կայանատեղերը տրամադրվում են կոշտ մակերեսով հատուկ սարքավորված վայրերում (շինարարության և շահագործման ժամանակաշրջանի համար) (Ռուսաստանի Դաշնության ջրային օրենսգիրք, հոդված 65): Ավտոկայանատեղիում, հիմնական ճակատի կողային մասում, նախատեսված է պարիսպ (շերտեր), որպեսզի ծածկի հատակի ողջ բարձրությունը։ Անցումները բոլոր կողմերից կմիացնեն շենքի բակը և մուտքերը։ Անցումների բարձրությունը 4,5 մ է, պարզ լայնությունը՝ 6 մ։ Ուղղահայաց միացումների համար նախագծվել է 3 վերելակ՝ 650 կգ, 1000 կգ բեռնատարողությամբ, 4 H2 տիպի աստիճաններ, H3 տիպի մետաղական սանդուղք, վերակառուցված շենքում տեխնոլոգիական աստիճանավանդակ։ Ավտոկայանատեղի մուտքն ապահովվում է թաղամասի գլխավոր մուտքից (ներքին անցում (փողոցի երկարացում), մուտքի տեղը որոշված ​​է (ինժեներական և տեղագրական հատակագիծ. Մ 1:500, ճանապարհների դիրքը նշվածով): Լրացուցիչ մուտք է նախագծվում նաև հետիոտնային կամրջի մոտ գտնվող ներբլոկային անցուղու կողմից, որը թույլ կտա ոտքով աշխատողներին ճանապարհորդել ամենակարճ ճանապարհով դեպի կայարանի հանրային կենտրոն։ մետրոյի «Պրիմորսկայա» կայարան. Ավարտված հարկի բարձրությունը 0.000 (բացարձակ բարձրությունը 3,850 բալթյան կոորդինատային համակարգում) ընդունված է որպես շենքի առաջին հարկի բարձրություն: Նախագծային փաստաթղթերը երաշխավորում են, որ շենքը հասանելի է առաջին հարկի մակարդակով սահմանափակ շարժունակությամբ մարդկանց համար:

Շինարարություն

Նորակառույց շենք. Հիմքը լցված է վանդակաճաղերով՝ երկրաբանական հետազոտությունների արդյունքներով։ Շենքի կմախքը մոնոլիտ երկաթբետոն է՝ միաձույլ երկաթբետոնե հատակով։ Տանիքը մասամբ օգտագործելի է, զուգակցված երկաթբետոնե սալերի վրա՝ կազմակերպված ներքին ջրահեռացման համակարգով։ Արտաքին պատեր՝ տարր առ տարր սենդվիչ պանելներ, կիսաթափանցիկ վիտրաժային կառույցներ, մեկուսացում ըստ հաշվարկների։ Հիմքի հարդարումը ճենապակյա քարե իր է։ Ներքին միջնորմները շրջանակով պատված գիպսաստվարաթղթե թիթեղներ են:

Հատակների նկարագրությունը

1-ին հարկ: Վերակառուցված շենքում A' – K' առանցքներում կլինեն տեխնիկական սենյակներ. 126 –ITP, 133-TP, 135 –MSB, 127 – օդափոխման խցիկ, 128 – ջրաչափ. Պոմ. Նախկին «Ավտոպրեդպրիյաթիե» 131 (բեռնաթափման գավիթ) որոշվել է չապամոնտաժել. օգտագործվում է գրասենյակի սպասարկման համար՝ ըստ հաճախորդի ցուցումների: Պոմ. 125 – կապի նախասրահ, 132,123,136 – հանդիպումների սենյակներ: Մնացած օգնականները – լոգիստիկ նախագծերի բաժնի գրասենյակներ), առաքիչների գրասենյակ: 129,124 - Լոգարանի և մաքրման սարքավորումների սենյակ: 121 – առաջին բուժօգնության կետ 18, (մշակվում է RD փուլում՝ օգտագործելով առանձին տեխնոլոգիա): Նոր շենքը նախատեսվում է ունենալ երկու մուտքի նախասրահ։ Գլխավոր մուտքը Նախիմովի փողոցի շարունակության ներբլոկային անցումից է։ Երկրորդական մուտքը ներբնակարանային անցումի կողմից է, հետիոտնի կամրջին մոտ։ Յուրաքանչյուր նախասրահ հագեցած է քարտուղարական գրասեղանով, լոգարանի սարքավորումներով և վերելակային սարքավորումներով: Կենտրոնական լոբբին հագեցած է լոգարանով MMG-ի համար։  Մուտքի մոտ MMG-ի բարձրացման համար նախատեսված էր 8% թեքությամբ թեքահարթակ՝ երկու կողմից հագեցած բազրիքներով։ Տեղ է հատկացվել ավտոմատացված պահակակետի համար՝ 109 սենյակ։ Սենյակում 112 – անվտանգության հանգստի սենյակ. Ավտոկայանատեղը նախատեսված է G-M առանցքների միջև 43 մեքենայի համար: Մոտավոր հարկի մակերեսը՝ 1480,80 Բարձրությունը մինչև կախովի առաստաղը – 3 մ Հատակին կան աշխատատեղեր՝ 20 հոգի։ 2-ին հարկ: Վերակառուցված շենքում նախատեսվում է տեղավորել տեխնիկական փաստաթղթերի բաց ֆոնդ 228 սենյակում՝ փակ տեխնիկական արխիվ։ փաստաթղթերի սենյակ 231. Սենյակում 228 12 տեղ նախատեսված է արխիվում աշխատողների ժամանակավոր աշխատանքի համար։ Պոմ. 229 – արխիվային աշխատողների գրասենյակ: Պոմ. Մատակարարման բաժնի աշխատակիցների 216 – 218,221 գրասենյակներ. Սենյակ 219 – անձնակազմի հանգստի սենյակ: Սենյակներ 223,224 – հանդիպումների սենյակներ: Ունի նաև երկու սանհանգույց և մաքրող սարքավորումների սենյակ։ Սենյակում նորակառույց շենքում։ 204-214 հասցեում տեղակայված է մուլտիմեդիա համակարգերի զարգացման բաժինը: Սենյակում 212 նախագծվել է մուլտիմեդիա սարքավորումների մակետների և փորձարարական նմուշների ցուցասրահ։ Հատակին կա երկու սանհանգույց և ունիվերսալ խցիկ MMG-ի համար, խցիկ՝ սարքավորումներ մաքրելու համար։ Սենյակ ub. սարքավորումները հագեցած են ջրի հավաքման սկուտեղով: Նախագծված է երկու կապի սրահ։ Գնահատված մակերեսը 2698,45 է։ Բարձրությունը մինչև կեղծ առաստաղը – 3 մ: Հատակին կան աշխատատեղեր՝ 56 հոգի։ 3-րդ հարկ: Վերակառուցված շենքում նախատեսվում է տեղավորել. կինոթատրոն և լսարան ժամը 38: 330 սենյակ, վարչական գրասենյակներ 319-321, հաշվապահական հաշվառման գրասենյակներ 332-334, 329 – անձնակազմի հանգստի սենյակ. 323 – նիստերի սենյակ, 324 – սենյակ պլոտերի համար. Հատակին կա երկու սանհանգույց և ունիվերսալ խցիկ MMG-ի համար, խցիկ՝ սարքավորումներ մաքրելու համար։ Սենյակ ub. սարքավորումները հագեցած են ջրի հավաքման սկուտեղով: Նախագծված է երկու կապի սրահ։ Սենյակում նորակառույց շենքում։ 306-315 հասցեում տեղակայված է ինժեներական համակարգերի զարգացման բաժինը: Սենյակում 317 նախագծվել է աուդիո աջակցությամբ կոնֆերանսի սենյակ: Հատակին կա երկու սանհանգույց և ունիվերսալ խցիկ MMG-ի համար, խցիկ՝ սարքավորումներ մաքրելու համար։ Սենյակ ub. սարքավորումները հագեցած են ջրի հավաքման սկուտեղով: Նախագծված է երկու կապի սրահ։ Հանդիպումների սենյակ - 305 սենյակ: Գլխավոր մասնագետների գրասենյակ՝ 301 սենյակ։ Նախագծված է երկու կապի սրահ։ Մոտավոր հարկի մակերեսը՝ 2643,20 Բարձրությունը մինչև կախովի առաստաղը – 3 մ Հատակին կան աշխատատեղեր՝ 64 հոգի։ 4-րդ հարկ: Նորակառույց շենքում։ պոմ. 410 նախագծվել է ցուցահանդես-ցուցասրահ, գրեթե բոլոր առարկաները մարմնավորված են մոդելներում և ցուցադրական նյութերում։ Սենյակում 401 գրասենյակ գլ. մասնագետներ։ Պոմ. 406 – տպագրական սարքավորումների սենյակ: Հատակին կա երկու սանհանգույց և ունիվերսալ խցիկ MMG-ի համար, խցիկ՝ սարքավորումներ մաքրելու համար։ Սենյակ ub. սարքավորումները հագեցած են ջրի հավաքման սկուտեղով: Նախագծված է երկու կապի սրահ։ Գնահատված մակերեսը 852.00 է։ Բարձրությունը մինչև կախովի առաստաղը – 3 մ Հատակին կան աշխատատեղեր՝ 39 հոգի։ 5-րդ հարկ: Նորակառույց շենքում։ F - H առանցքներում՝ pom. 509,510 նախագծային բաժին. Պոմ. 508 – տպագրական սարքավորումների սենյակ. G-Z առանցքներում շահագործվող տանիք է։ 6-10 առանցքներում առկա է շահագործվող տանիք։ A – G առանցքներում՝ pom. 501, 503 կոմերցիոն բաժին. Հատակին կա երկու սանհանգույց և ունիվերսալ խցիկ MMG-ի համար, խցիկ՝ սարքավորումներ մաքրելու համար։ Սենյակ ub. սարքավորումները հագեցած են ջրի հավաքման սկուտեղով: Նախագծված է երկու կապի սրահ։ Մոտավոր հարկի մակերեսը՝ 1069.85 Բարձրությունը մինչև կեղծ առաստաղը – 3 մ: Հատակին կան աշխատատեղեր՝ 18 հոգի։ 6-րդ հարկ: Նորակառույց շենքում։ F - H առանցքներում՝ pom. 603 փոխտնօրենի գրասենյակ, քարտուղարներ.