Scopo funzionale

12020 – collocazione di strutture commerciali non connesse ad attività ricettiva (centri direzionali, sedi individuali di diverse imprese, società, ecc.) (*)(**). L'edificio è la sede amministrativa di una società di gestione del lusso. L'edificio è stato progettato utilizzando tecnologie e materiali ingegneristici moderni.

Soluzione per la pianificazione dello spazio

È stato progettato un edificio amministrativo. Il progetto prevede la realizzazione di un unico volume di 3-4-5-7 piani, comprendente l'esistente edificio al grezzo di 3 piani in corso di ricostruzione. edificio. Sono presenti due uscite di evacuazione sparse per ogni piano. L'edificio è di 3-4-5-7 piani, complesso in pianta. Le diverse altezze dell'edificio sono state selezionate in base alle condizioni della mappa dell'insolazione. Negli assi G-Z è stata progettata una tasca solare che consente di non disturbare le condizioni di illuminazione degli edifici vicini. Una delle attività dell’azienda è legata all’implementazione di sviluppi di ingegneria elettrica per il trasporto marittimo e acquatico. A questo proposito si è deciso di associare l'aspetto esterno dell'edificio ad un veliero. L'edificio oggetto della ristrutturazione era precedentemente destinato ad edificio produttivo per un'impresa di autotrasporto, parzialmente ricostruito e adattato ai compiti attuali, combinato al livello del 2° e 3° piano. L'edificio rappresenta un compartimento antincendio. Nella parte ricostruita dell'edificio, la protezione strutturale delle strutture metalliche è fornita mediante intonacatura - 40 mm. La facciata principale del nuovo edificio si affaccia sull'argine del fiume Smolenka. Nella zona del piano terra è previsto un parcheggio scoperto di 43 auto per gli impiegati. I vialetti e il parcheggio per i veicoli che rientrano nella zona di protezione delle acque sono previsti in luoghi appositamente attrezzati con superficie dura (per il periodo di costruzione e funzionamento) (Codice delle acque della Federazione Russa, Art. 65). Nel parcheggio, a lato della facciata principale, è prevista una recinzione (doghe) che copre tutta l'altezza del pavimento. I passaggi collegheranno il cortile e gli ingressi all'edificio da tutti i lati. L'altezza dei passaggi è di 4,5 m, la larghezza libera è di 6 m. Per i collegamenti verticali sono stati progettati 3 ascensori con portata di 650 kg, 1000 kg, 4 scale di tipo H2, una scala metallica di tipo H3, una scala tecnologica nell'edificio ricostruito. L'ingresso al parcheggio è previsto dall'ingresso principale (passaggio interno (prolungamento della strada), l'ubicazione dell'ingresso è determinata (pianta ingegneristica e topografica. M 1:500, con indicata la posizione delle strade) dell'isolato. È in fase di progettazione anche un ulteriore ingresso dal lato del passaggio intra-isolato in prossimità del ponte pedonale, che consentirà ai dipendenti a piedi di percorrere il percorso più breve fino al centro pubblico della stazione. stazione della metropolitana "Primorskaya". La quota del pavimento finito 0.000 (quota assoluta 3,850 nel sistema di coordinate baltiche) viene considerata la quota del primo piano dell'edificio. La documentazione di progettazione garantisce che l'edificio sia accessibile alle persone con mobilità ridotta al piano terra.

Designs

Nuova costruzione. La fondazione è ricoperta di griglie basate sui risultati delle indagini geologiche. La struttura dell'edificio è in cemento armato monolitico, con solai in cemento armato monolitico. La copertura è parzialmente utilizzabile, abbinata su solai in cemento armato con organizzato sistema di drenaggio interno. Pareti esterne: pannelli sandwich elemento per elemento, strutture in vetro colorato traslucido, isolamento secondo i calcoli. La finitura del basamento è in gres porcellanato. Le partizioni interne sono costituite da lastre di cartongesso rivestimento-telaio.

Descrizione dei pavimenti

1 ° piano: Nell’edificio ricostruito, negli assi A’ – K’ saranno presenti i locali tecnici: 126 –ITP, 133-TP, 135 –MSB, 127 – camera di ventilazione, 128 – unità di misurazione dell'acqua. Pom. 131 (vestibolo di scarico) dell'ex “Avtopredpriyatiye” è stato deciso di non essere smantellato, utilizzato per la manutenzione dell’ufficio, secondo le indicazioni del cliente. Pom. 125 – lobby comunicazioni, 132,123,136 – sale riunioni. Il resto degli assistenti – uffici del reparto progetti logistici), ufficio spedizionieri. 129,124 – Locale bagno e attrezzature per la pulizia. 121 – punto di primo soccorso 18, (in fase di sviluppo nella fase di ricerca e sviluppo utilizzando una tecnologia separata). Si prevede che il nuovo edificio avrà due ingressi. L'ingresso principale avviene dal passaggio interno all'isolato nella continuazione di via Nakhimov. L'ingresso secondario è dal lato del passaggio intraisolato, in prossimità del ponte pedonale. Ciascuna lobby è dotata di una scrivania, di attrezzature per i bagni e di attrezzature per ascensori. La lobby centrale è dotata di un bagno per MMG.  All'ingresso è stata predisposta una rampa con pendenza dell'8% per il sollevamento della MMG, dotata di corrimano su entrambi i lati. È stato assegnato un posto per un posto di sicurezza automatizzato - stanza 109. Nella stanza 112 – toilette di sicurezza. Il parcheggio è progettato per 43 auto tra gli assi G-M. Superficie stimata - 1480,80 Altezza al controsoffitto – 3 m Ci sono posti di lavoro sul pavimento: 20 persone. 2 ° piano: Nell'edificio ricostruito è prevista la sistemazione di un fondo aperto di documentazione tecnica nella stanza 228, un archivio tecnico chiuso. sala documentazione 231. Nella stanza 228 12 posti sono destinati al lavoro temporaneo dei dipendenti dell'archivio. Pom. 229 – ufficio degli archivisti. Pom. 216 – 218,221 uffici di dipendenti del dipartimento approvvigionamenti. Stanza 219 – toilette del personale. Camere 223,224 – sale riunioni. Sono inoltre presenti due bagni ed un locale attrezzature per la pulizia. Nel nuovo edificio in camera. 204-214 ha localizzato il dipartimento di sviluppo dei sistemi multimediali. Nella stanza 212 è stato progettato uno showroom di modelli e campioni sperimentali di apparecchiature multimediali. Al piano sono presenti due bagni e una cabina universale per MMG, una cabina per la pulizia delle attrezzature. Stanza ub. l'attrezzatura è dotata di vaschetta per la raccolta dell'acqua. Sono state progettate due sale di comunicazione. La superficie stimata è 2698,45. Altezza al controsoffitto – 3 m. Ci sono posti di lavoro sul pavimento: 56 persone. 3 ° piano: L'edificio ricostruito è previsto per ospitare: cinema e aula magna alle 38 stanza 330, uffici amministrativi 319-321, uffici ragioneria 332-334, 329 – toilette del personale. 323 – sala riunioni, 324 – stanza. per plotter. Al piano sono presenti due bagni e una cabina universale per MMG, una cabina per la pulizia delle attrezzature. Stanza ub. l'attrezzatura è dotata di vaschetta per la raccolta dell'acqua. Sono state progettate due sale di comunicazione. Nel nuovo edificio in camera. 306-315 ha localizzato il dipartimento di sviluppo dei sistemi di ingegneria. Nella stanza 317 è stata progettata una sala conferenze con supporto audio. Al piano sono presenti due bagni e una cabina universale per MMG, una cabina per la pulizia delle attrezzature. Stanza ub. l'attrezzatura è dotata di vaschetta per la raccolta dell'acqua. Sono state progettate due sale di comunicazione. Sala riunioni – stanza 305. Ufficio dei principali specialisti – stanza 301. Sono state progettate due sale di comunicazione. Superficie stimata - 2643,20 Altezza al controsoffitto – 3 m Ci sono posti di lavoro sul pavimento: 64 persone. 4 ° piano: In un nuovo edificio. pom. 410 è stata progettata una sala espositiva e dimostrativa, quasi tutti gli oggetti sono incarnati in modelli e materiali dimostrativi. Nella stanza 401 ufficio cap. specialisti. Pom. 406 – locale per attrezzature da stampa. Al piano sono presenti due bagni e una cabina universale per MMG, una cabina per la pulizia delle attrezzature. Stanza ub. l'attrezzatura è dotata di vaschetta per la raccolta dell'acqua. Sono state progettate due sale di comunicazione. La superficie stimata è 852.00. Altezza al controsoffitto – 3 m Ci sono posti di lavoro sul pavimento: 39 persone. 5 ° piano: In un nuovo edificio. Negli assi F - H: pom. 509,510 dipartimento di progettazione. Pom. 508 – locale per attrezzature da stampa. Negli assi G-Z è presente un tetto sfruttabile. Negli assi 6-10 è presente una copertura sfruttabile. Negli assi A – G: pom. 501, 503 dipartimento commerciale. Al piano sono presenti due bagni e una cabina universale per MMG, una cabina per la pulizia delle attrezzature. Stanza ub. l'attrezzatura è dotata di vaschetta per la raccolta dell'acqua. Sono state progettate due sale di comunicazione. Superficie stimata - 1069.85 Altezza al controsoffitto – 3 m. Ci sono posti di lavoro sul pavimento: 18 persone. 6 ° piano: In un nuovo edificio. Negli assi F - H: pom. 603 ufficio del vicedirettore, segretari.