Progetto per la realizzazione di un edificio LSTK di 27 appartamenti

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Edificio di 27 appartamenti LSTK

Prezzo base IVA inclusa
Prezzo scontato
Prezzo $2,100.00
Sconto
Prezzo $2,100.00
Indice: 24062200
Documentazione: Documentazione di lavoro comprensiva di preventivi
sezioni: tutte le sezioni
Volume dei dati: 653 MB
Formato del file: *.dwg, *.doc, *.pdf
Opinione di un esperto: un positivo
Documentazione dettagliata comprensiva di preventivi per la costruzione di un basso edificio residenziale di 27 appartamenti in strutture LSTK
Indicatori tecnici ed economici.
Numero di piani: 3
Superficie edificabile, m2: 724,00
Superficie totale edificabile, m2: 1882,10
Area tecnica interrato, mq: 2
Superficie abitabile totale degli appartamenti, m2: 839,04
Superficie totale degli appartamenti, m2: 1482,24
Numero di appartamenti, pezzi: 27
Mar. numero monolocali, pz: 3
compresi bilocali, pz: 21
Mar. numero trilocali, pz: 3
Volume di costruzione, m3: 7334,84
Mar ore sotto la quota 0,000, m3: 1363,60
Costo totale stimato (ai prezzi base del 2001), migliaia di rubli: 16727,31
Durata della costruzione, mesi: 8

Decisioni costruttive.

L'edificio è stato progettato utilizzando la tecnologia LSTK, da strutture a telaio-pannelli, con finiture. Il fabbricato di un edificio residenziale di 27 appartamenti è a pianta rettangolare, su tre piani fuori terra con interrato, dimensioni in assi 45,26x14,40 m. L'altezza dei locali è di 2,7 m dal pavimento al soffitto. Il livello del piano interrato tecnico è di meno 2,000 m, nei locali dell'unità termica e il pavimento del quadro elettrico è portato a meno 2,570 m Il livello di responsabilità è normale; Grado di resistenza al fuoco - III; Classe di pericolo d'incendio strutturale - C2; Classe funzionale di pericolo d'incendio - F1.3 (piani residenziali);locali interrati di classe - F 5.1; Per quota relativa 0,000 si intende il livello della sommità della platea di fondazione del 1° piano corrispondente alla quota assoluta al suolo 594,100. I materiali di finitura e di costruzione devono avere certificati igienici di conformità alle norme sanitarie vigenti. L'edificio residenziale di 27 appartamenti è progettato con strutture modulari con finiture. Ogni piano è composto da 3 sezioni di blocchi modulari di dimensioni 2980x5980 mm. Altezza dal pavimento al soffitto 2700 mm. Gli elementi costruttivi vengono forniti in blocchi, cassette ed elementi. Gli elementi portanti dell'edificio sono i telai metallici dei blocchi modulari - sezioni, costituiti da telai metallici del tetto e dei pannelli di base, fissati agli angoli con cremagliere rinforzate realizzate con il canale n. 10 secondo GOST 8240-97. Le cremagliere vengono fissate ai telai con bulloni M 16 (24 pz.) e inoltre mediante saldatura. Come struttura portante dei moduli profilati è stato adottato un sistema di travi di base. La costruzione delle pareti è a telaio. La stabilità dell'edificio nel suo insieme è assicurata dalla rigidità dei singoli moduli assemblati in un unico blocco rigido. Il sistema di travi di base è costituito da travi a I laminate a caldo n. 16 con bordi delle ali paralleli secondo STO ASChM 20-93, realizzate in acciaio C345 secondo GOST 27772-88*. Tutte le sezioni modulari del blocco vengono installate con uno spazio di installazione di 40 mm per la successiva sigillatura della sigillatura termica dei giunti. L'elemento portante della sezione mobile del blocco è un telaio in acciaio. Le basi dei solai (il pannello di base della sezione del blocco) sono costituite da un telaio in acciaio (un canale piegato 180x50x4 secondo GOST 8278-83* attorno al perimetro e un canale piegato 80x40x3 per fissare i tronchi all'interno del blocco) riempito con materassini termoisolanti MP 75 secondo TU5769-019-00287220-2006 in film di polietilene). Il pavimento della base è realizzato in compensato spesso. 18mm ber./pino FC A/AV; E1 secondo GOST 3916-89; il fondo del basamento è in assi di larice, di grosso spessore. 32mm secondo GOST 8486-86, sottoposto a trattamento ignifugo biologico. Pannelli di base del 1° piano spessore 250 mm; pannelli di base del 2° e 3° piano -190mm. I soffitti del pavimento (pannello di copertura della sezione del modulo) sono costituiti da un canale piegato 180x50x4 secondo GOST 8278-83* attorno al perimetro e da un canale piegato 80x40x3 per il fissaggio delle travi in ​​legno. Il soffitto e la parte superiore del pannello del tetto sono realizzati in compensato spesso. 12mm ber./pino FC A/AV; E1 secondo GOST 3916-89. Pannello di copertura tra i piani spessore. 164 mm, pannello del tetto sopra lo spessore del pavimento posteriore. 224 mm. Il pannello del tetto è fissato al pannello di base negli angoli con montanti rinforzati realizzati nel canale n. 10 con bulloni M16, seguiti dalla saldatura al tetto e ai telai di base. La sezione del blocco modulare è formata da pannelli parete con telaio in legno riempiti con materassini termoisolanti MP75 secondo TU5769-019-00287220-2006 con strato antivento ("Izospan A" secondo TU 5774003-18603494-2004) e barriera al vapore strato barriera ("Izospan B" secondo TU 5774003 -18603494-2004), che viene installato dall'interno. Il telaio del pannello a parete è realizzato con pannelli conformi a GOST 8486-86, sottoposti a profonda impregnazione bioignifuga. All'interno i pannelli delle pareti sono rivestiti in multistrato di betulla/pino FK A/AV dello spessore di 12 mm; E1 secondo GOST 3916-89. All'esterno i pannelli a parete sono rivestiti con lamiera profilata C10-900-0,7 secondo GOST 24045-2016 con rivestimento polimerico. La lamiera ondulata viene fissata al telaio in legno tramite viti autofilettanti 3,5x41 secondo TUBE 400024166.009-2008. Penofol con lamina unilaterale è installato sotto il foglio profilato. I pannelli a parete sono fissati con lamiere ondulate ai telai della base (pannelli base del modulo) e del tetto (pannelli del tetto modulo) con viti autofilettanti 4,8x35 secondo BSCH 7504K in ogni onda con un passo di 100 mm. Lo spessore dei pannelli a parete è di 122 mm. Le giunzioni dei pannelli di parete tra loro e il pannello del tetto sono sigillate con tessuto non tessuto sintetico "Darnit" secondo TU 8397-001-05204776-01 e lana minerale secondo TU 5769-019-002872220-2006, sigillate con " Mastice Teteron" secondo TU 5770-71-00284718-93 180 e sono ricoperti con strisce. Le giunzioni dei pannelli di parete con il pannello di base sono sigillate con tessuto in pellicola di polietilene, sigillato con mastice e coperto con plinto. Partizioni: tipo KPAIG. Le rampe di scale sono traverse metalliche realizzate con canale piegato 50x4x8278 secondo GOST 83-180*. Pianerottoli - traverse metalliche realizzate con canale piegato 50x4x8278 secondo GOST 83-40*. I telai dei gradini sono realizzati da un angolo 40x4x8509 secondo GOST 89-12. Gradini e piattaforme sono realizzati con piastrelle di ceramica. La copertura è in travi a due falde, sottotetto, completamente prefabbricata con strutture metalliche fornite dal produttore con drenaggio esterno organizzato tramite tubi in acciaio zincato. Travi del travetto realizzate con canale laminato n. 8240 GOST 97-100, arcarecci realizzati con canale piegato 50x3xXNUMX. Il materiale delle strutture è acciaio di qualità VstZsp5 (S255). Tetto coperto con copertura impermeabile - lamiera profilata N37-975-0,7 con rivestimento polimerico secondo GOST 24045-2016. Il tetto è dotato di dispositivo ritenzione neve RKE8TYU EIRO, composto da 2 tubi ovali 45x25 mm con staffe alte 150 mm e larghe 420 mm con passo 1,0 m, imbullonate alla struttura del tetto. Viene fornita anche una recinzione del tetto con un'altezza di 1200 mm. Per evitare la formazione di ghiaccio sul sistema di drenaggio del tetto, posare un cavo elettrico scaldante lungo il perimetro del tetto. Gli elementi della grondaia, i collari nei punti dei passaggi dei pozzi di ventilazione e i tubi montanti delle fognature sono realizzati in acciaio di copertura zincato con rivestimento polimerico di spessore. 0,5 mm, le fessure vengono sigillate con sigillante indurente. Le finestre sono individuali con profili in PVC secondo GOST 30674-99 con apertura regolabile ad anta ribalta delle ante e una finestra nella stanza e con una finestra a doppi vetri a 2 camere con rivestimento selettivo termoriflettente. Resistenza ridotta al trasferimento di calore K = 0,68 m2-°C/W.

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