Caratteristiche tecniche ed economiche del progetto di costruzione del capitale

Edificio 6.1
Superficie edificabile mq 2
Superficie edificabile residenziale mq 2
Superficie totale degli appartamenti m2 18835,87
Superficie appartamento mq 2
Superficie abitabile degli appartamenti m2 10811,98
Volume di costruzione m3 96351,69
Numero di appartamenti, inclusi pz. 506
Monolocali mq. 262
Appartamenti monolocali 1
Appartamenti monolocali 2
Appartamenti monolocali 3
Numero di piani (compreso piano tecnico) pi. 20
Numero di unità di sezioni 5
Edificio 6.2
Superficie edificabile mq 2
Superficie edificabile residenziale mq 2
Superficie totale degli appartamenti m2 15885,16
Superficie appartamento mq 2
Superficie abitabile degli appartamenti m2 8590,79
Volume di costruzione m3 77499,66
Numero di appartamenti, inclusi pz. 358
Monolocali mq. 113
Appartamenti monolocali 1
Appartamenti monolocali 2
Appartamenti monolocali 3
Numero di piani (compreso piano tecnico) pi. 20
Numero di unità di sezioni 4
Parcheggio 6C
Area di costruzione della parte fuori terra m2 431,02
Parcheggio mq 2
Volume di costruzione del parcheggio (parte interrata) m3 18324,25
Numero posti auto nel parcheggio pz. 169

Soluzioni costruttive e di pianificazione dello spazio

 L'edificio residenziale progettato di 20 piani ha un livello normale di responsabilità, è composto da due edifici separati (edificio 6.1 ed edificio 6.2). L'alloggiamento 6.1 è progettato da 5 sezioni separate da giunti di dilatazione sedimentari. L'alloggiamento 6.2 è progettato da 4 sezioni separate da un giunto di dilatazione sedimentario. Il progettato parcheggio sotterraneo indipendente ad un piano di normale livello di responsabilità è diviso in due blocchi da un giunto di dilatazione sedimentario. Il calcolo del fabbricato residenziale e del parcheggio è stato effettuato utilizzando i sistemi software Lira SAPR-2012, LIRA. Versione 9.6, LIRA. Versione 9.4. SCAD.
Versione 11.3.

Edificio residenziale (edificio 6.1 ed edificio 6.2).
Lo schema strutturale di un edificio residenziale (edificio 6.1 ed edificio 6.2) è un sistema murario con pareti portanti longitudinali e trasversali realizzato con pannelli prefabbricati in cemento armato della serie I 155 SP. La rigidità spaziale e la stabilità degli edifici sono assicurate dal lavoro congiunto di pareti trasversali e longitudinali con dischi rigidi del pavimento. Pareti esterne - pannelli non portanti in cemento armato a tre strati di spessore 350 mm, tagliati per solaio, appoggiati su solai e costituiti da uno strato esterno di spessore 70 mm di calcestruzzo di classe B 25, W4, F100, uno intermedio strato di lastre in lana minerale “Concrete Element Butts” e uno strato interno di spessore 90 mm in calcestruzzo di classe B 25. Lo strato esterno nei pannelli dello zoccolo è realizzato in calcestruzzo di classe B 25, W 6, F150, lo strato intermedio è in plastica espansa di grado PSB-25. Le pareti esterne sono fissate a pannelli trasversali portanti e solai. L'installazione pavimento-pavimento dei pannelli a parete è prevista su uno strato di malta cementizia e sabbia M 200 appena posato. Le pareti terminali esterne sono pannelli portanti in cemento armato a tre strati di spessore 440 mm, costituiti da uno strato esterno di 70 mm di spessore di calcestruzzo di classe B 25, W4, F100, uno strato intermedio di lastre di lana minerale " Concrete Element Butts" e uno strato interno di spessore 180 mm di calcestruzzo di classe B 30. Lo strato esterno dei pannelli dello zoccolo è realizzato in calcestruzzo di classe B 25, W8, F 150, lo strato intermedio è in plastica espansa PSB-25. Gli strati esterno ed interno dei pannelli sono collegati tramite connessioni flessibili realizzate con filo 6.0Х18Н100. La sigillatura dei giunti dei pannelli esterni è prevista con guarnizioni di tenuta Vilaterm-SP, mastice thiokol e calafataggio con malta cementizia polimerica. Le pareti interne sono portanti, in pannelli di cemento armato dello spessore di 180 mm. Il passo delle pareti trasversali è 3,3 m, 3,6 m, 4,0 m, 5,1 m. Il materiale della parete è calcestruzzo di classe B30. Il collegamento tra pannelli di parete portanti e solai è un giunto a piattaforma con trasferimento delle forze al solaio sottostante attraverso il solaio. Tutti i pannelli a parete sono fissati tra loro mediante saldatura con piastre di acciaio spesse 6 mm alle parti incassate dei pannelli a parete a due livelli lungo l'altezza del pannello. La posa dei pannelli a parete pavimento per pavimento è prevista su uno strato di malta cemento-sabbia M 200 appena posato. Sigillatura dei giunti con soluzione M200. Partizioni - pannelli in cemento armato di spessore 80 mm realizzati in calcestruzzo di classe B 15. Il soffitto sopra il seminterrato è una lastra monolitica in cemento armato di spessore 250 mm realizzata in calcestruzzo di classe B 25, W 6, F100, rinforzo di classe A III. I soffitti sono costituiti da pannelli piani in cemento armato di spessore 160 mm in calcestruzzo di classe B 25, sopra il sottosuolo tecnico - in calcestruzzo F 50. L'appoggio delle lastre alle pareti è previsto su 2 e 3 lati, con valore di appoggio di 80 mm. I solai sono collegati tra loro in un disco rigido mediante saldatura con saldatura di piastre di acciaio o rinforzo alle uscite del circuito o alle parti incassate dei solai. I solai dei balconi sono pannelli piani in cemento armato di spessore 160 mm, luce 2,6 m, 3,6 m, 4,0 m, 5,1 m con guaina termica, sostenuti su due lati da pannelli di cemento armato. Recinzione del balcone – elementi in cemento armato di 100 mm di spessore. Il materiale delle solette dei balconi e della recinzione è calcestruzzo di classe B 25, W4, F 100. La copertura è in lastre cave di cemento armato di altezza 350 mm, con spessore di isolamento di 230 mm. Il materiale delle lastre è calcestruzzo di classe - B 25, W 4, F 100. I vani ascensore sono blocchi volumetrici autoportanti in cemento armato, con uno spessore della parete di 120 mm realizzati in calcestruzzo di classe B 25. Blocchi di ventilazione e blocchi di rimozione del fumo sono elementi volumetrici in cemento armato, con appoggio piano per piano su solai. Il materiale dei blocchi è calcestruzzo di classe B 22,5. Le scale sono piattaforme di marcia in cemento armato realizzate in calcestruzzo di classe B 22,5. L'armatura di tutti gli elementi prefabbricati in cemento armato è fornita da armature di classe A500C, BP-I. I pozzi di ventilazione e di evacuazione dei fumi sono realizzati in acciaio da profili laminati, supportati su una soletta a griglia e fissati ai solai degli edifici. Il materiale delle strutture in acciaio è l'acciaio C 245 GOST 27772-88. Il punto di riscaldamento è progettato da strutture prefabbricate in cemento armato su una soletta monolitica in cemento armato di 300 mm di spessore su fondazione naturale. Parcheggio sotterraneo. Il progetto strutturale del parcheggio è un sistema telaio-parete di strutture monolitiche in cemento armato. La rigidità spaziale e la stabilità del parcheggio è assicurata dal lavoro congiunto degli elementi portanti verticali con rivestimento monolitico, dalla rigidità delle unità di supporto delle colonne e dai nuclei di irrigidimento (muri delle scale).Le pareti esterne sono monolitiche portanti cemento armato spessore 250 mm con isolamento Penoplex spessore 50 mm. Le pareti interne sono in cemento armato monolitico dello spessore di 200 mm. Le colonne sono in cemento armato monolitico. La distanza tra le colonne principali è 6,5 x 5,5 m, 6,5 x 6,07 m, la sezione trasversale delle colonne è 400 x 400 mm. La copertura è costituita da una soletta monolitica in cemento armato di spessore 300 mm su travi monolitiche di cemento armato 400 x 600 (h) mm e pareti. Scale e rampe sono in cemento armato monolitico. Materiale delle strutture monolitiche: classe di calcestruzzo B 25, B 30, W8, F 100, classe di rinforzo AIII. Le fondazioni dell'edificio residenziale e del parcheggio sono state progettate sulla base dei risultati dei rilievi ingegneristico-geologici e delle prove pre-progettuali dei terreni utilizzando pali battuti in cemento armato con carico statico pressante verticale. La costruzione delle fondazioni di un edificio residenziale è una griglia monolitica in cemento armato con spessore 800 mm su pali. Pali – prefabbricati battuti in cemento armato (composito) con sezione trasversale di 35 x 35 cm, lunghezza di 17 m (corpo 6.1) e lunghezza di 19 m (corpo 6.2) secondo la serie standard 1.011.1-10 edizione 8. La giunzione dei pali è saldata, la giunzione dei pali e della griglia è rigida. Alla base dei pali sono presenti argille sabbiose dure e argille, argille sabbiose dure con caratteristiche e = 0,263, e = 0,330, IL = - 0,32, I L = -0,34, E = 200 kg/cm 2, E = 190 kg/ cm 2 Sulla base dei risultati delle prove sui pali con carico statico, si è ipotizzato un carico di progetto sul palo pari a 90 tf. Nel processo di costruzione dei campi di pali, vengono forniti test di controllo dei pali. Sotto la griglia è prevista una preparazione in calcestruzzo di 100 mm di spessore. Il progetto delle fondazioni del parcheggio sotterraneo prevede una platea di fondazione di spessore 600 mm su fondazione naturale. Alla base della platea sono presenti argille sabbiose plastiche con caratteristiche: e = 0,520, angolo di attrito interno 17, c = 0,18 kg/cm2, E = 100 kg/cm2 e argille fluide con caratteristiche: e =0,923, angolo di attrito interno 10 gradi, c = 0,06 kg/cm 2, E = 70 kg/cm 2. La resistenza calcolata del terreno alla base della platea è 0,8 kg/cm 2, la pressione media sulla base è 0,7 kg/cm 2. Sotto La platea di fondazione prevede la preparazione del calcestruzzo dello spessore di 100 mm e della preparazione del pietrisco dello spessore di 200 mm. Il materiale della griglia e dei pali è calcestruzzo di classe B 25, W 8, F 100, la soletta di fondazione è di calcestruzzo di classe B 30, W 8, F100, armatura di classe A I, A III. Lo scavo è previsto sotto la protezione di una recinzione in palancola realizzata in palancola di acciaio L5-um, lunga 12 m, con travi di reggiatura costituite da trave a I n. 20 K1.