Informazioni sugli standard utilizzati, nonché sugli indici utilizzati per convertire il costo stimato dal livello dei prezzi di base al livello attuale

Il costo stimato di costruzione è stato determinato utilizzando il metodo dell'indice base. Le stime locali sono state compilate nei prezzi base del 2001 secondo le raccolte TER-2001 San Pietroburgo, TERm-2001 San Pietroburgo e la stima territoriale e la base normativa “Gosetalon-2012”. Il costo dei materiali, dei prodotti e delle strutture è stato calcolato in base alla raccolta territoriale dei prezzi medi stimati per i materiali di base, i prodotti e le strutture utilizzati nella costruzione (TSC-2001 San Pietroburgo) e i listini prezzi concordati dal cliente. Il ricalcolo del costo stimato dal prezzo base al livello dei prezzi attuali per il 1° trimestre 2013 è stato effettuato utilizzando un indice complesso di variazioni del costo stimato per tipo di costruzione, in conformità con la lettera del Ministero dello Sviluppo Regionale datata 12.02.2013 N. 1951-VT/10 (K = 5,81 ). I calcoli del costo delle attrezzature e degli altri costi sono stati effettuati utilizzando indici conformi alla lettera del Ministero dello Sviluppo Regionale del 12.02.2013 febbraio 1951 n. 10-VT/3,86 (K = 7,61 - attrezzature; K = XNUMX - altri costi ). Nel determinare il costo stimato, le spese generali e il profitto stimato sono determinati per tipo di lavoro dalla busta paga in conformità con MDS 81-33.2004, MDS 81-25.2001, tenendo conto della lettera n. 9094-IP/08 del Ministero dello Sviluppo Regionale datata 13.04.2011/27.11.2012/29630 e chiarimenti in conformità con la lettera dell'Agenzia federale per l'edilizia, l'edilizia abitativa e i servizi comunali del 19 novembre XNUMX n. XNUMX-VK/XNUMX. I costi per edifici e strutture temporanee sono accettati in conformità con GSN 81-05-01-2001 (3,9% per edifici e strutture; 3,3% per oggetti lineari). I costi aggiuntivi durante lo svolgimento dei lavori in inverno sono accettati in conformità con GSN 81-05-02-2007 (2,1% - per edifici e strutture; 1,0% - per oggetti lineari). Il preventivo consolidato è stato redatto in conformità con le Raccomandazioni metodologiche per la determinazione delle singole tipologie di costi contenute nei capitoli 1 e 9 del preventivo consolidato e del preventivo consolidato per la messa in servizio di imprese, edifici e strutture per gli impianti della rete elettrica.

Informazioni sulle modifiche operative apportate alla documentazione di preventivo durante il processo di verifica del costo stimato

I listini prezzi e le offerte commerciali che confermano il costo dei materiali e delle attrezzature concordati dal cliente sono presentati in conformità con i requisiti di MDS 81-35.2004 (clausole 4.25, 4.28). I costi per edifici e strutture temporanei, nonché i costi associati all'aumento dei costi di lavoro in inverno, sono suddivisi per oggetti lineari ed edifici e strutture. Il costo dell'esame si basa sui costi effettivi. I costi per la realizzazione di una strada di accesso tecnologica per il periodo di costruzione sono stati trasferiti dal capitolo 9 del preventivo consolidato al capitolo. Le stime locali sono state corrette: I volumi e la tipologia dei lavori relativi alla posa di linee di cavi, allo sviluppo di trincee e pozzi, al drenaggio, al rinforzo delle strutture in cemento armato e alla costruzione di una strada tecnologica vengono adattati al progetto. È esclusa la contabilizzazione ripetuta dei materiali, il cui costo è previsto nei prezzi (senza tener conto del coefficiente di scarto durante la posa dei cavi). I volumi e le tipologie dei lavori di smantellamento vengono presi in considerazione sulla base dei dati della documentazione di progettazione. Il costo del sondaggio è stato adeguato: Si è verificata una riduzione dei costi di progettazione e rilievo grazie a: cambiamenti nella metodologia per il calcolo del costo come percentuale del costo di costruzione e in conformità con gli elenchi dei prezzi di base in vigore al momento della determinazione del costo dei lavori di progettazione; chiarimento dei volumi e delle tipologie dei lavori di indagine ingegneristica in conformità con le specifiche tecniche e le relazioni tecniche presentate; sostituire l’indice dei costi di inflazione con lavori di progettazione e indagine.