Informazioni sugli standard utilizzati, nonché sugli indici utilizzati per convertire il costo stimato dal livello dei prezzi di base al livello attuale

Il costo stimato di costruzione è stato determinato utilizzando il metodo dell'indice base. Le stime locali (stime) sono state compilate nei prezzi base del 2001 secondo le raccolte TER-2001 e TERM-2001 “State Standard 1.1”. Il costo dei materiali, dei prodotti e delle strutture è stato calcolato in base alla raccolta territoriale dei prezzi stimati a prezzi correnti a partire da febbraio 2012 (la conversione al livello dei prezzi base è stata effettuata utilizzando gli indici dei materiali). Il ricalcolo del costo stimato dal prezzo base all'attuale livello dei prezzi di febbraio 2012 è stato effettuato sulla base dei risultati delle sezioni delle stime locali, tenendo conto degli indici di variazione del costo stimato: lavori di costruzione e installazione - per tipo di lavoro e costi; attrezzatura – 2,63; altri lavori e costi - 5,87 (Lettera del Ministero dello sviluppo regionale della Russia del 28.02.2012 febbraio 4122 n. 08-IP/5, appendice n. 28, clausola 2001, articolo "Istruzione"). Nel determinare il costo stimato secondo TER-2001 e TERM-81, i costi generali nelle stime locali sono determinati dalla busta paga per tipo di lavoro in conformità con MDS 33.2004-81. L'utile stimato nelle stime locali è determinato in base al tipo di lavoro dal libro paga in conformità con MDS 25.2001-06.12.2010. I coefficienti per gli standard delle spese generali e dei profitti stimati sono stati presi in considerazione secondo la lettera del Ministero dello sviluppo regionale della Russia del 41099 dicembre 08 n. 21.02.2011/KK/3757 (come modificata dalle lettere del Ministero dello sviluppo regionale Sviluppo della Russia del 08 febbraio 29.04.2011 n. 10753-KK/11 e del XNUMX aprile XNUMX n. XNUMX-VT/XNUMX ).

Informazioni sulle modifiche operative apportate alla documentazione di preventivo durante il processo di verifica del costo stimato

I listini prezzi concordati dal cliente sono presentati in conformità con i requisiti della MDS 81-35.2004 (clausole 4.25, 4.28). Il costo delle attrezzature tecnologiche per i mobili e le scorte è determinato secondo il "Registro dei prezzi per beni, lavori e servizi di prima necessità per i clienti governativi", Strutture educative, in conformità con l'ordine. La gamma di attrezzature è stata chiarita. I costi per la messa in servizio sono stati accettati secondo la lettera del cliente (clausola 4.102, MDS 81-35.2004). I costi precedentemente non contabilizzati per l'allacciamento tecnologico alle reti idriche e fognarie, alle reti termiche ed elettriche sono inclusi in conformità con gli Accordi. I calcoli delle stime locali sono stati adeguati: i volumi e le tipologie di lavoro per l'installazione dei pavimenti, la finitura esterna delle facciate e le finiture interne sono allineati alle soluzioni progettuali (il costo dei materiali di finitura è stato preso in base ai marchi di progettazione; l'ambito del lavoro è stato chiarito; il costo dei materiali è stato determinato secondo le STS, anziché secondo i listini prezzi). I prezzi unitari utilizzati nelle stime locali sono stati sostituiti con quelli corrispondenti ai processi tecnologici e al costo effettivo della manodopera nei settori dell'illuminazione elettrica, delle apparecchiature elettriche e del costo dei rivestimenti ignifughi. Sono esclusi i coefficienti 1,15 e 1,25 per gli interventi di smantellamento di strutture, sistemazione paesaggistica, realizzazione di manti stradali e posa di reti di servizi esterni. È stato escluso il coefficiente per condizioni di lavoro anguste, non giustificate dalla progettazione. Il costo del lavoro di indagine è stato adeguato: il valore dell'indicatore naturale è stato chiarito. È stato introdotto un coefficiente che tiene conto del volume di lavoro svolto.