Progettazione dello spazio e soluzioni architettoniche della struttura

L'edificio amministrativo è disposto con il lato lungo lungo la strada, costituendo così la facciata principale del complesso. Le dimensioni progettuali dell'edificio sono 48x24 m in assi, l'altezza del livello superiore del tetto dell'edificio è di 10.5 m dal piano terra. Il livello zero dell'edificio è considerato il livello del pavimento finito del primo piano, corrispondente al livello assoluto di 12,92 m nel Baltic Elevation System (BSV), come il livello più ottimale per ridurre al minimo i lavori di scavo. La misura del fondo dell'area cieca adiacente è di 12.77 m secondo BSV. Per aumentare visivamente l'altezza e la scala sullo sfondo di un paesaggio piatto, è incorniciato lungo il perimetro superiore da una console decorativa a forma di struttura a traliccio, che funge contemporaneamente da base per posizionare cartelli pubblicitari e il logo di l'organizzazione del cliente. La soluzione di pianificazione dello spazio per l'edificio amministrativo si basa sul principio di un edificio ad un piano con un unico ingresso con l'inclusione di un secondo livello di locali su entrambi i lati. La parte principale del primo piano è occupata da un'area vendita per i visitatori con un buffet da 12 posti, una sala per i gestori che servono i clienti, un posto di sicurezza e bagni per i visitatori. La restante parte (chiusa) del piano è riservata ai servizi tecnici e domestici dell'edificio, compresa una palestra con spogliatoi separati. Il secondo livello lungo il perimetro delle due pareti esterne è occupato da locali amministrativi, uffici e domestici destinati ai dipendenti dell'organizzazione ed è previsto un ballatoio-balcone per il controllo visivo dell'area di vendita. La comunicazione tra i livelli avviene tramite scala, isolata dai locali adiacenti da pareti tagliafuoco di 1° tipo. L'evacuazione del personale dal secondo livello avviene dal corridoio interno ad una scala metallica aperta di 3° tipo direttamente all'esterno. L'ingresso principale all'edificio avviene dalla strada attraverso il vestibolo. Per evidenziare il significato artistico dell'ingresso, si prevede di installare davanti all'ingresso un portale autoportante con una pensilina in vetro sospesa, che arricchirà ulteriormente il piano della facciata principale dell'edificio, donandole “volume”. Le porte d'ingresso sono a doppia anta, alte 2400 mm, in vetro temperato. Inoltre è stato progettato un ingresso lavorativo per i dipendenti. Le sale ITP e compressori hanno uscite indipendenti verso l'esterno secondo i requisiti tecnologici. La progettazione strutturale dell'edificio è di tipo colonnare, sotto forma di pilastri in cemento armato di sezione 400x400 lungo il perimetro dell'edificio con passo delle colonne portanti di 6 m, destinate a travi di travetto e capriate di copertura. La rigidità e l'immutabilità del telaio sono assicurate dal rigido bloccaggio delle colonne nelle fondazioni e dal lavoro congiunto del sistema spaziale di capriate del tetto, travi del travetto, travi, nonché dai collegamenti di irrigidimento orizzontali e verticali tra gli elementi strutturali elencati. Le restanti colonne sono considerate a graticcio per garantire il fissaggio di vetrate e pannelli sandwich. Le fondazioni sono su pali (pali ad L 10 m), uniti da griglie tipo vetro per pilastri a telaio. Per garantire la rigidità spaziale, le fondazioni sono unite da travi di fondazione in cemento armato. Sopra le griglie su una base compattata naturale è posto un solaio monolitico di 200 mm di spessore. Pareti esterne - sul lato strada e agli angoli adiacenti dell'edificio, le strutture delle vetrate sono installate su tutta l'altezza delle facciate (fino al fondo delle capriate). Le restanti sezioni delle facciate sono un sistema di pannelli murali esterni: sandwich assemblati in fabbrica da componenti già pronti, riempiti con un pannello calcolato di lana minerale non combustibile a base di fibra di basalto e fissati alle colonne a graticcio. La parte interrata dell'edificio è progettata sotto forma di un muro di mattoni alto 150 mm dal livello del suolo, con rivestimento in piastrelle di pietra artificiale. Le pareti interne e le partizioni sono realizzate in blocchi di cemento cellulare e cartongesso su telaio metallico (sistema KNAUF). Soffitti interpiano - nella parte a due livelli dell'edificio - lastre prefabbricate in cemento armato su travi in ​​cemento armato. Portata massima: 7.000 m. Rampe di scale e pianerottoli sono monolitici in cemento armato, con rivestimento in gres porcellanato; I pavimenti sono in granito ceramico nella zona vendita, bar, sala responsabile del servizio clienti e su tutte le vie di evacuazione, ceramica nei locali “umidi”, cemento con rivestimento standard nei locali tecnici. In altri casi, per gli uffici sono previsti pavimenti in linoleum. Nelle aree direzionali e nella palestra sarà utilizzata la moquette. I soffitti sono sospesi da piastrelle tipo Armstrong lungo il telaio; nei bagni del personale, sono realizzati in cartongesso, verniciato con composti a base di olio. Nei bagni per i visitatori è previsto l'utilizzo di soffitti a doghe in alluminio.  La copertura è convenzionalmente piana (pendenza 1,5%), a due falde secondo le pendenze dei conci delle capriate di copertura adottate, coibentata, con uno strato impermeabile di ghiaia sopra la copertura arrotolata. Lo scarico è organizzato internamente (d100mm) tramite 6 imbuti lungo i lati longitudinali del corpo. La recinzione leggera dell'oggetto in conformità con l'altezza dell'edificio di circa 13 m viene eseguita sotto forma di elementi di pubblicità illuminata esterna nel piano del cornicione. Il blocco degli edifici di servizio auto si trova nelle profondità dell'area assegnata, occupandone quasi tutta la parte centrale. Si tratta di un complesso di tre edifici a campata unica (campate 24+18+24m) per una lunghezza totale di 96m. L'edificio più occidentale è riservato all'area riparazioni, separato da quelli vicini da una parete tagliafuoco di tipo 1. L'edificio comprende aree di riparazione per veicoli di piccole e medie dimensioni, locali tecnici e ausiliari di ingegneria e locali per il personale di servizio. Gli edifici centrale ed est (rispettivamente 18+24 m di luce) sono occupati da un magazzino ricambi e da un'area attrezzi. All'edificio centrale sul lato sud è attaccata una struttura coperta di un cassone di carico non riscaldato di dimensioni 18x18,3x5.9(h)m, progettato per ricevere camion pesanti. Le altezze degli edifici variano a seconda della larghezza della campata da coprire e non superano i 10 m. Per i servizi sanitari destinati al personale di produzione è presente un blocco di servizi igienici nell'estrema campata nord dell'edificio centrale, che occupa due piani e ha accesso diretto alle aree riparazioni e attrezzature. L'ingresso all'edificio tecnico avviene dal vialetto tra lo stesso e l'edificio amministrativo. Come quota zero dei solai del blocco produttivo si assume la quota 13.35 m del BSV. Le soluzioni di pianificazione dello spazio per gli edifici produttivi si basano sui principi degli edifici a un piano con una sola stanza con l'inclusione di un edificio di servizio a due piani nella campata esterna dell'edificio centrale. La comunicazione tra i livelli avviene tramite una scala isolata negli assi D1-D2/1-2.

Decisioni costruttive.

Il disegno strutturale dell'edificio è di tipo colonnare, ovvero pilastri in cemento armato di sezione 400x400 che percorrono i perimetri degli edifici che compongono il complesso e li uniscono in un unico sistema spaziale di capriate metalliche travetti e sottotravetti, come nonché collegamenti di irrigidimento verticali e orizzontali lungo le colonne e le capriate. La rigidità e l'immutabilità spaziale del telaio è assicurata dal rigido pizzicamento delle colonne nelle fondazioni e dal lavoro congiunto degli elementi strutturali sopra elencati. Le fondazioni sono su pali (pali ad L 10 m), uniti da griglie tipo vetro per pilastri a telaio. Per garantire la rigidità spaziale, le fondazioni sono unite da travi di fondazione in cemento armato. Sopra le griglie, su fondo naturale compattato, è posto un solaio monolitico di spessore 200 mm. Pareti esterne - un sistema di pannelli per pareti esterne - sandwich assemblati in fabbrica, riempiti secondo il calcolo con una lastra di lana minerale non combustibile a base di fibra di basalto e fissati alle colonne. Il seminterrato dell'edificio ha la forma di un muro di mattoni alto 150 mm dal livello del suolo, con rivestimento in piastrelle di pietra artificiale. Le pareti interne e le partizioni sono realizzate in blocchi di cemento cellulare (nel blocco domestico) e cartongesso su struttura metallica (locali per il personale amministrativo e tecnico). Soffitti interpiano - nella parte a due livelli dell'edificio centrale - lastre prefabbricate in cemento armato su travi in ​​cemento armato. Rampe di scale e pianerottoli sono monolitici in cemento armato, con rivestimento in gres porcellanato; I pavimenti - nell'atrio del condominio, nel vano scala e nei corridoi di evacuazione - sono in gres porcellanato, nei locali “umidi” in ceramica, nei locali tecnici e produttivi in ​​cemento con rivestimento superiore. Negli spogliatoi del blocco condominiale e nei locali amministrativi e tecnici sono previsti pavimenti in linoleum, i soffitti sono sospesi con piastrelle tipo "Armstrong" lungo il telaio negli spogliatoi e locali amministrativi, nei bagni - con pannelli in fibra di gesso verniciato con composti oleosi. Nelle aree produttive le strutture di copertura vengono lasciate aperte. La copertura è a falda, con pendenza del 10%, secondo le pendenze dei conci delle capriate di copertura adottate, coibentate, multistrato in rotoli. Il drenaggio è organizzato internamente, il numero degli imbuti è da prendere in incremento non superiore a 24 m in base al passo delle colonne portanti: 10 imbuti per il corpo officina e 10 imbuti per il blocco attrezzi dei fabbricati. Un parapetto alto 730 mm funge da recinzione sul tetto. Non è necessaria la recinzione leggera per gli edifici di altezza inferiore a 10 m.