機能目的

12020 – 住宅宿泊施設とは関係のない商業施設の配置 （ビジネスセンター、各種企業、企業等の各事務所等）（*）（**）。 この建物は高級管理会社の管理事務所です。 建物は最新の工学技術と材料を使用して設計されています。

スペースプランニングソリューション

管理棟が設計されました。 このプロジェクトでは、建て替え中の未完成の既存の 3 階建ての建物を含め、4-5-7-3 フロアの単一ボリュームの作成が提供されます。建物。避難口は各階にXNUMX箇所ずつ分散して設置されています。 建物は3・4・5・7階建ての複雑な平面図です。建物の高さの違いは日射量マップの条件から選択されました。 日射ポケットは G-Z 軸に設計されており、隣接する建物の照明条件を妨げないようになっています。 同社の活動の XNUMX つは、海洋および水上輸送のための電気工学開発の実施に関連しています。 この点で、建物の外観を帆船と関連付けることにしました。 再建中の建物は、以前は生産予定だった建物でした 自動車輸送企業向けに、部分的に再構築され、現在の業務に合わせて 2 階と 3 階のレベルで結合されました。 建物は XNUMX つの防火区画を表します。 建物の再建された部分では、金属構造の構造保護は左官工事によって提供されます - 40 mm。 新しい建物の主要なファサードはスモレンカ川の堤防に面しています。 43階エリアには会社員向けにXNUMX台収容可能なオープン駐車場を完備。 水保護区域内にある車両の私道と駐車場は、（建設中および運営期間中）硬い表面を備えた特別に設備の整った場所に設けられています（ロシア連邦水道法第65条）。 駐車場には、メインファサード側に、フロア全体の高さを覆うフェンス（スラット）を設置しています。通路は中庭と建物の入口を四方から繋ぎます。通路の高さは4,5m、幅は6mです。 垂直接続として、耐荷重3kg、650kgのエレベーター1000基、H4タイプ階段2基、H3タイプ金属階段、再建建物内の技術階段を設計した。 駐車場への入口は街区の正面玄関（内通路（通りの延長））から設けられ、入口の位置は決まっている（土木・地形図。M 1:500、道路の位置を示す）。 また、歩道橋付近の街区内通路側からも出入り口を増設し、従業員が徒歩で駅の公共中心部まで最短距離で移動できるようにする予定です。地下鉄「沿海地方駅」。 完成した床の標高 0.000 (バルト海座標系の絶対標高 3,850) は、建物の XNUMX 階の標高とみなされます。 設計文書では、身体の不自由な人々でも建物の XNUMX 階レベルにアクセスできることが保証されています。

デザイン

新しい建物。 基礎には地質調査の結果に基づいて格子が積み上げられています。 建物の躯体は一体型鉄筋コンクリート造で、床は一体型鉄筋コンクリート造です。 屋根は部分的に使用可能で、組織化された内部排水システムを備えた鉄筋コンクリートスラブと結合されています。 外壁 - 要素ごとのサンドイッチパネル、半透明のステンドグラス構造、計算に基づく断熱。 ベースの仕上げは磁器です。 内部のパーティションはフレーム外装の石膏ボードシートです。

フロアの説明

1階： 再建された建物では、軸 A' ～ K' に技術室が配置されます。 126 – ITP、133-TP、135 – MSB、127 – 換気チャンバー、128 – 水分計ユニット。 ポム。旧「アフトプレドプリヤティエ」の131番（荷降ろし前室）は解体されないことが決定され、 お客様の指示に従って、オフィスのメンテナンスに使用されます。 ポム。 125 – コミュニケーション ロビー、132,123,136 – 会議室。 残りのアシスタントは– 物流プロジェクト部門のオフィス）、フォワーダーオフィス。 129,124 – バスルームと清掃用具室。 121 – 応急処置ポイント 18、 (RD段階で別の技術を使用して開発中)。 新ビルにはエントランスロビーが２つ設置される予定です。 メインエントランスはナヒモフ通りの続きにあるブロック内通路からです。 二次出入口は街区内通路側、歩道橋の近くにあります。 各ロビーには秘書デスク、バスルーム設備、エレベーター設備が備えられています。 中央ロビーにはMMG用のトイレが設置されています。  入口にはMMGを昇降するための勾配8%のスロープを設け、両側に手すりを設置した。 自動警備ポスト - 109 号室に場所が割り当てられています。 部屋で112 – セキュリティトイレ。 駐車場は G-M 軸の間に 43 台収容できるように設計されています。 推定床面積 - 1480,80 吊り天井までの高さ – 3m フロアには20人の職場があります。 2階： 再建された建物では、非公開の技術アーカイブである 228 号室に技術文書の公開基金を収容することが計画されています。資料室231。 部屋で228 アーカイブのある従業員の一時的な作業用に 12 か所が設計されています。 ポム。 229 – アーカイブ職員のオフィス。 ポム。供給部門従業員のオフィス数は 216 ～ 218,221 です。 219号室 – スタッフ休憩室。 部屋 223,224 – 会議室。 バスルームもXNUMXつあり、清掃用具室もあります。 新しい建物のお部屋です。 204-214 はマルチメディア システム開発部門にあります。部屋で212には、マルチメディア機器のモックアップと実験サンプルのショールームが設計されました。 フロアにはXNUMXつのバスルームとMMG用のユニバーサルキャビン、清掃用具用のキャビンがあります。 部屋UB。装置には水を集めるためのトレイが装備されています。 XNUMXつのコミュニケーションホールが設計されています。 推定床面積は2698,45。 仮天井までの高さ – 3m。 フロアには56人の職場があります。 3階： 再建された建物には以下が収容される予定です。 午後38時に映画館と講堂。 330号室、 管理事務所 319-321、 会計事務所332-334、 329 – 職員用休憩室。 323 – 会議室、 324 – 部屋。プロッター用。 フロアにはXNUMXつのバスルームとMMG用のユニバーサルキャビン、清掃用具用のキャビンがあります。部屋UB。装置には水を集めるためのトレイが装備されています。 XNUMXつのコミュニケーションホールが設計されています。 新しい建物のお部屋です。 306-315 はエンジニアリング システム開発部門にあります。 部屋で317 には音声サポートを備えた会議室が設計されました。 フロアにはXNUMXつのバスルームとMMG用のユニバーサルキャビン、清掃用具用のキャビンがあります。部屋UB。装置には水を集めるためのトレイが装備されています。 XNUMXつのコミュニケーションホールが設計されています。 会議室 – 305号室。 主要専門家のオフィス - 301 号室。 XNUMXつのコミュニケーションホールが設計されています。 推定床面積 - 2643,20 吊り天井までの高さ – 3m フロアには64人の職場があります。 4階： 新しい建物内。 ポム。 410 年に展示およびデモンストレーション ホールが設計され、ほとんどすべてのオブジェクトがモデルとデモンストレーション資料に具体化されています。 部屋で401局ch.専門家。 ポム。 406 – 印刷機器用の部屋。 フロアにはXNUMXつのバスルームとMMG用のユニバーサルキャビン、清掃用具用のキャビンがあります。部屋UB。装置には水を集めるためのトレイが装備されています。 XNUMXつのコミュニケーションホールが設計されています。 推定床面積は852.00。 吊り天井までの高さ – 3m フロアには39人の職場があります。 5階： 新しい建物内。 軸 F ～ H: pom. 509,510デザイン部門。 ポム。 508 – 印刷機器用の部屋。 G-Z 軸には利用可能な屋根があります。 軸 6 ～ 10 には利用可能な屋根があります。 軸 A ～ G: pom. 501、503商業部門。 フロアにはXNUMXつのバスルームとMMG用のユニバーサルキャビン、清掃用具用のキャビンがあります。部屋UB。装置には水を集めるためのトレイが装備されています。 XNUMXつのコミュニケーションホールが設計されています。 推定床面積 - 1069.85 仮天井までの高さ – 3m。 フロアには18人の職場があります。 6階： 新しい建物内。 軸 F ～ H: pom. 603 事務次長室、秘書室。