首都建設プロジェクトの技術的および経済的特徴

住宅3号棟

建築面積、m2: 613,18
総建築面積、m2: 6022,20
住宅部分の総面積、m2：5843,44
アパートの総削減面積、m2: 4977,76
施工量、m26785,53: XNUMX
内蔵敷地の総面積、m2：865,68
セクション数、ユニット数: 1
アパートメントの数（戸数を含む）: 112
1ルームアパートメント、戸数: 84
2ルームアパートメント、戸数: 28
3ルームアパートメント、戸数: -
階数 17階
階数：18階

住宅4号棟

建築面積、m2: 648,12
総建築面積、m2: 3602,16
住宅部分の総面積、m2：3787,54
アパートの総削減面積、m2: 3172,06
施工量、m16494,10: XNUMX
セクション数、ユニット数: 1
アパートメントの数（戸数を含む）: 88
1ルームアパートメント、戸数: 72
2ルームアパートメント、戸数: 16
階数 9階
階数：10階

建築および空間計画のソリューション。

敷地内・地下駐車場一体型の設計住宅棟（1号棟、2号棟、3号棟、4号棟）は、多機能複合施設の建設の第一段階となります。 1号棟と2号棟は中庭を備えた台形の閉じた空間を形成しています。住宅3号棟と4号棟は離れとなっております。 住宅1号棟。 建物は平面図が「W」の形をしており、11のセクションで構成されており、主要なファサードは通りに面しています。メインファサードに面した9つの区画は、地上11階（地上技術階、技術屋根裏を含む）、地下32,21階からなります。中庭に面した 9 つのセクションは、地上 26,61 階 (技術的な屋根裏部屋を含む) と地下 0,000 階で構成されています。建物の住宅部分への入り口は中庭から、内蔵敷地への入り口は通りから提供されます。 5.30 階建てのセクションの高さは、地上から欄干の頂上まで 3,25 メートルです。 4,20 階建てのセクションの高さは、地上から欄干の頂上まで 3,50 メートルです。相対レベル 2,80 は、絶対レベル 2,40 に対応する、建物の居住部分の 3 階の仕上げ床のレベルとみなされます。床から天井までの高さが 10 m と 2 m の地下室は、エンジニアリング機器とユーティリティ ネットワークの敷設、および駐車場の内蔵部分を収容することを目的としています。道路に面した区画の 8 階には、ビルトイン施設（食品以外の店舗、カフェ、オフィス施設）、建物の住宅部分のエントランスロビー、廃棄物収集室、配電盤が設計されています。階高は2,80mで、中庭に面した区画の2,16階にはマンション、エントランスロビー、ゴミ収集室を配置する。階高は1m、道路に面する部分の2,10階は高さ2mのテクニカルフロアで、4階から4階までがマンションとなっています。中庭に面した区画のXNUMX階からXNUMX階までがマンションとなっております。居住階の高さは XNUMX m で、すべてのセクションの上部居住階の上には、高さ XNUMX m の技術的な屋根裏部屋が設計されており、階段とエレベーター ユニットのエリアの屋上には、上部構造が設計されています。エレベーターの機械室と屋上への出口を収容します。フロア間の垂直連絡のために、各セクションには地上へアクセスできる階段 LXNUMX とキャビン深さ XNUMX m の貨客用エレベーターが備えられています。一部のアパートメントは XNUMX ～ XNUMX 階に、すべてのアパートメントは XNUMX 階以上です。ガラス張りのバルコニーまたはロッジアが付いています。 Жシルトハウス２号。 建物は平面図が「W」の形をしており、10のセクションで構成されており、主要なファサードは通りに面しています。メインファサードに面した21つの区画は、地上10階（地上技術階、技術屋根裏を含む）、地下29,41階からなります。中庭に面した 21 つの区画は、地上 61,06 階 (技術的な屋根裏部屋を含む) と地下 0,000 階で構成されています。建物の住宅部分への入り口は中庭から、内蔵敷地への入り口は通りから提供されます。 5.30 階建て部分の高さは、地上から欄干の頂上まで 3,25 メートルです。 4,20 階建てのセクションの高さは、地上から欄干の頂上まで 3,50 メートルです。相対レベル 2,80 は、絶対レベル 2,40 に対応する、建物の居住部分の 3 階の仕上げ床のレベルとみなされます。床から天井までの高さが 9 m と 2 m の地下室は、エンジニアリング機器とユーティリティ ネットワークの敷設、および駐車場の内蔵部分を収容することを目的としています。道路に面した区画の20階には、ビルトイン施設（サービス施設、薬局、オフィス施設）、住宅部分のエントランスロビー、ゴミ収集庫、配電盤が設計されています。階高は2,80mで、中庭に面した部分の2,16階にはアパートメント、エントランスロビー、ゴミ収集室を設計します。階高は21m、道路に面した部分の10階は高さ1mのテクニカルフロアで、2,10階から21階までがマンションとなっています。中庭に面した区画の1階から2階までがマンションとなっております。居住階の高さは 4 m で、すべてのセクションの上層居住階の上には高さ 4 m の技術屋根裏部屋があります。階段ユニットとエレベーターユニットのエリアの屋上には、エレベーターの機械室、換気室（XNUMX階建てのセクション）、および屋上への出口を収容するように上部構造が設計されました。 XNUMX 階建てのセクションのフロア間を垂直に連絡するために、地上レベルと XNUMX 台のエレベーター (客室の奥行きが XNUMX m の旅客用エレベーターと貨物用エレベーター) にアクセスできる階段 LXNUMX が設けられています。 XNUMX 階建てのセクションのフロア間の垂直連絡のために、地上レベルにアクセスできる禁煙階段 HXNUMX と、乗客 XNUMX 名と貨物乗客 XNUMX 名 (うち XNUMX 名は輸送用) の XNUMX 台のエレベーターを備えたエレベーター ユニットが設けられています。消防署。 XNUMX～XNUMX階の一部のアパートメントと、XNUMX階以上のすべてのアパートメントにはガラス張りのバルコニーまたはロッジアが付いています。 住宅3号棟。 建物は平面図が長方形で、単一セクションで、主要なファサードは通りに面しており、地上 17 階 (地上の技術フロアと技術屋根裏部屋を含む) と地下 48,41 階があります。建物の住宅部分への入り口は中庭から、建物内の敷地への入り口は通りからです。建物の高さは地上から欄干の頂上まで0,000メートル。相対レベル 3.60 は、絶対レベル 2,10 に対応する、建物の居住部分の 3,50 階の仕上げ床のレベルとみなされます。地下室は床から天井までの高さが 2,20 m で、エンジニアリング機器を収容し、ユーティリティ ネットワークを敷設するように設計されています。 3 階には、食料品店、建物の住宅部分の玄関前室、廃棄物収集室、配電盤が組み込まれています。階高は16m、2,80階は高さ2,16mのテクニカルフロアで、1階から2階までがマンションとなっております。居住階の高さは 4 m で、居住階の上部には高さ 4 m の技術屋根裏部屋があり、階段とエレベーター ユニットのエリアの屋根には、エレベーターの機械室を収容する上部構造が設計されています。 、換気室、屋根への出口があります。フロア間の垂直連絡用に、地上にアクセスできる禁煙階段 HXNUMX と、消防署の輸送を目的とした XNUMX 台のエレベーター (乗客 XNUMX 台と貨物乗客 XNUMX 台) を備えたエレベーター ユニットがあります。 XNUMX～XNUMX階の一部のアパートメントと、XNUMX階以上のすべてのアパートメントにはガラス張りのバルコニーまたはロッジアが付いています。 住宅4号棟。 建物は平面円形、単区画、地上9階、地下25,65階です。建物の居住部分への入り口は中庭から設けられています。建物の高さは地上から欄干の頂上まで0,000メートルです。相対レベル 3.85 は、絶対レベル 2,10 に対応する、建物の居住部分の 2,80 階の仕上げ床のレベルとみなされます。地下室は床から天井までの高さが 2 m で、エンジニアリング機器を収容し、ユーティリティ ネットワークを敷設するように設計されています。 9 階にはアパートメント、建物の居住部分の玄関前室、廃棄物収集室、電気制御室があります。階高は2,80m、1階から2,10階までがマンションとなっております。居住階の高さは 3 m で、階段室とエレベーター ユニットのエリアの屋上には、エレベーターの機械室、換気室、屋上への出口を収容する上部構造が設計されています。フロア間の垂直連絡のために、地上へのアクセスが可能な階段 L1 と、キャビンの奥行きが 2 m の旅客および貨物用エレベーターが設けられており、324 階以上のアパートメントにはガラス張りのロッジアが設置されています。すべての住宅建物の屋根は圧延材で作られており、カバーは平らで、内部に組織化された排水管が付いています。内部の仕切りはケイ酸塩ブロックとレンガで作られています。窓の開口部を埋める - 二重ガラス窓を備えたPVCプロファイルで作られた窓ブロック。ファサードの仕上げ：ブラインドエリアのレベルから通りからのXNUMX階のレベル、中庭からの地下室のレベルまで - XNUMXつのテクスチャーの装飾的な壁石。地上階 - レンガ造り。バルコニー用のステンドグラスのガラス構造。共用エリアの内装 - 敷地の機能目的に応じた装飾。ビルトイン・併設の平屋地下駐車場は、第XNUMX住棟・第XNUMX住棟の地下階の一部と両住棟の間の中庭スペースを占め、XNUMX区画に分かれています。駐車スペース数は XNUMX 台です。車両の出入りは XNUMX つの屋根付き複線スロープを経由して行われます。駐車場からの出口は階段を経由して通りに直接出られます。屋根は使用中です。 MMGN の居住環境を確保するために、ビルトイン敷地の入り口には、椅子用の折りたたみプラットフォームを備えたエレベーターを設置するためのエリアがあります。住宅部分への入り口は地上（駐車場の屋上）から設計されています。

建設的でスペース計画のソリューション。

通常の責任レベルの多機能複合施設の建設計画の第 1 段階は、住居棟 2 号、3 号棟と、住居棟 4 号、1 号の地下内蔵および付属駐車場で構成されます。建物番号 9 ～ 11 ～ 2 階建て、住宅棟番号 10 ～ 15。22 階と 10 階建ての建物は、それぞれ 3 のセクションで設計されており、堆積伸縮目地で区切られています。地下駐車場は平屋建てで、堆積伸縮継手で17つのブロックに分かれています。住宅4号棟～9階建て、住宅XNUMX号棟～XNUMX階建て、戸建。住宅の建物と駐車場の計算は、LIRA ソフトウェア システムを使用して実行されました。 バージョン 9.6、モノマク。 バージョン 4.5、SCAD。 バージョン11.3。住宅建物 No.1、No.2、No.3、No.4。住宅建物の構造設計は、耐荷重性のある縦方向および横方向のモノリシック鉄筋コンクリート壁を備えた壁システムです。建物の空間剛性と安定性は、モノリシック床間天井を備えた建物の垂直耐荷重要素の共同作業によって確保されます。外壁は耐荷重性がなく、床ごとにあり、床スラブで支持され、厚さ 400 mm の AEROC タイプ D 2,5、B 50、F 375 の気泡コンクリート ブロックと厚さ 120 mm の表面中空レンガで構成されています。 M 1200 溶液で 150 kg/m50、M 100、F XNUMX。 カーテンウォールは耐荷重構造に取り付けられています。 地下室の外壁は厚さ 200 mm、厚さ 240 mm のモノリシック鉄筋コンクリートで、厚さ 50 ～ 100 mm のペノプレックス スラブによる断熱材が施されています。内壁は厚さ160、200mmの一枚岩鉄筋コンクリート造です。パーティションは、厚さ 2 mm の SKU 19 R-80「Meliconpolar」ブロックで作られています。床とカバー – 厚さ 160、200 mm のモノリシック鉄筋コンクリート梁なしスラブ。階段は、モノリシックなプラットフォーム上のプレハブ鉄筋コンクリート階段です。 独立した階段はモノリシックな鉄筋コンクリートで、鋼製ストリンガー上のプレハブ階段で作られています。 外階段とスロープは一体構造の鉄筋コンクリート造です。エレベーターシャフトの壁は、高さ 160 メートルの建物の場合は厚さ 28 mm、高さ 200 メートルを超える建物の場合は厚さ 28 mm のモノリシック鉄筋コンクリートです。モノリシック地下構造物の材質 - コンクリートクラス B 30、W 8、F150、補強クラス A I、Bp I、A 500 0.000 マークを超えるモノリシック構造の材料は、コンクリート クラス B 25、補強クラス A I、BP I、A 500 です。地下駐車場。設計された駐車場は、堆積伸縮目地によって住宅建物から分離されています。駐車場の構造設計は、モノリシック鉄筋コンクリート構造の枠壁システムです。駐車場の空間剛性と安定性は、モノリシックコーティングを施した垂直耐荷重要素の接合作業、コラムサポートユニットの剛性、および強化ダイヤフラムによって確保されています。外壁は厚さ300mmの耐力モノリシック鉄筋コンクリートで、断熱材は厚さ50～100mmのペノプレックスで作られています。内壁は厚さ200mmの一枚岩鉄筋コンクリート造です。柱は一体構造の鉄筋コンクリート造です。 主な柱の間隔は 4,7 x 7,9 m、柱の断面は 400 x 600 mm です。被覆は厚さ 300 mm のモノリシック鉄筋コンクリート スラブで、柱頭厚 600 mm (平面図の寸法 1000 x 1200 mm) と断面 400 x 600 (h) mm の等高線梁で構成されています。階段とスロープは一体型の鉄筋コンクリート造です。モノリシック構造の材料 - コンクリートクラス B 25、W8、F 100、鉄筋クラス A I、A III。住宅や駐車場の基礎は、建設現場で行われる土木調査や地質調査の結果に基づいて設計されます。住宅建物No.1、No.2、No.3の基礎の設計 - 杭上の厚さ600 mmのモノリシック鉄筋コンクリートスラブグリル。杭は、ファンデックス技術を用いて地表からロスト加工を施して造られた、直径520mm、長さ21,6m、長さ28mの単板鉄筋コンクリート杭（22号館2階建て部分）です。ヒント。長さ 21,6 m の杭の基部には、砂利、小石、丸石を含むシルト状の砂質ロームがあり、e = 0,329、Ι L = - 0,42、E = 200 kg/cm28 の特性を備えた硬質の砂質ロームです。長さ 0,490 m の杭の基部には、e = 0,57、Ι L = - 330、E = 21,6 kg/cm100 の特性を持つ硬いシルト質粘土があります。静的土壌調査と計算の結果に基づいて、長さ 28 m の杭の設計荷重は 270 tf、長さ XNUMX m の杭では XNUMX tf と想定されます。杭の一括施工前に、静荷重による杭設計事前試験の結果に基づいて杭の設計荷重を確認し、杭現場施工時には杭の制御試験を実施します。