Күрделі құрылыс объектісінің техникалық-экономикалық сипаттамасы

№3 тұрғын үй

Ғимараттың ауданы, м2: 613,18
Ғимараттың жалпы ауданы, м2: 6022,20
Тұрғын үйдің жалпы ауданы, м2: 5843,44
Пәтерлердің жалпы ауданы, м2: 4977,76
Құрылыс көлемі, м³: 26785,53
Салынған жалпы ауданы, м2: 865,68
Бөлімдер, бірлік саны: 1
Пәтер саны, оның ішінде бірлік: 112
1 бөлмелі пәтерлер: 84
2 бөлмелі пәтерлер: 28
3 бөлмелі, дана: -
Қабаттар, қабат: 17
Қабаттар саны, fl.: 18

№4 тұрғын үй

Ғимараттың ауданы, м2: 648,12
Ғимараттың жалпы ауданы, м2: 3602,16
Тұрғын үйдің жалпы ауданы, м2: 3787,54
Пәтерлердің жалпы ауданы, м2: 3172,06
Құрылыс көлемі, м³: 16494,10
Бөлімдер, бірлік саны: 1
Пәтер саны, оның ішінде бірлік: 88
1 бөлмелі пәтерлер: 72
2 бөлмелі пәтерлер: 16
Қабаттар, қабат: 9
Қабаттар саны, fl.: 10

Архитектуралық және ғарыштық жоспарлау шешімдері.

Кіріктірілген үй-жайлары және кіріктірілген жерасты автотұрақтары бар жобаланған тұрғын үйлер (No1, No2, No3, No4 тұрғын үй) көпфункционалды кешен құрылысының бірінші кезеңі болып табылады. No 1 және No 2 тұрғын үйлер аула аумақтары бар жабық, трапеция тәрізді кеңістікті құрайды. No3 және No4 тұрғын үйлер жекеленген. №1 тұрғын үй. Ғимарат – «Ш» – жоспары бойынша бейнелі, он бөлімнен тұрады, негізгі қасбеті көшеге бағытталған. Негізгі қасбетке қарайтын жеті секцияда 11 жер үсті қабаты (жер үсті техникалық қабат пен техникалық шатырды қоса) және жертөле қабаты бар. Аулаға қарайтын үш секцияда 9 жер үсті қабаты (техникалық шатырды қосқанда) және жертөле қабаты бар. Ғимараттың тұрғын бөлігіне кіреберіс аула жағынан, кіріктірілген үй-жайға кіре берістер көше жағынан қарастырылады. 11 қабатты секциялардың биіктігі жер деңгейінен парапет басына дейін 32,21 м. 9 қабатты секциялардың биіктігі жер деңгейінен парапет басына дейін 26,61 м. 0,000 салыстырмалы белгісі үшін 5.30 абсолютті белгіге сәйкес ғимараттың тұрғын бөлігінің бірінші қабатының дайын қабатының деңгейі қабылданады. Еденнен төбеге дейінгі биіктігі 3,25 м және 4,20 м болатын жертөле инженерлік жабдықты және инженерлік желілерді төсеу үшін және автотұрақтың кіріктірілген бөлігін орналастыруға арналған. Көшеге бағытталған учаскелердің бірінші қабатында кіріктірілген үй-жайлар (азық-түлік емес дүкендер, кафелер, кеңсе үй-жайлары), ғимараттың тұрғын бөлігінің кіреберіс фойелері, қалдықтарды жинау камералары, тарату қалқандары жобаланған. Еденнің биіктігі 3,50 м.Бірінші қабатында аулаға бағытталған секциялар, пәтерлер, кіреберіс фойелері, қоқыс жинау камералары жобаланған. Еденнің биіктігі 2,80 м.Көшеге қарайтын учаскелердің екінші қабаты техникалық, биіктігі 2,40 м.Пәтерлер 3-10-қабатқа дейін жобаланған. Аулаға қарайтын учаскелердің 2-ден 8-ші қабаттарына дейін пәтерлер жобаланған. Тұрғын үй қабаттарының биіктігі 2,80 м.Барлық учаскелердің жоғарғы тұрғын қабаттарынан биіктігі 2,16 м техникалық мансарда жобаланған.Баспалдақ-лифт қондырғылары аймағында шатырда қондырмалар жобаланған, жобаланған. лифттердің машина бөлмелерін, шатырға шығатын есіктерді орналастыру үшін. Қабаттар арасындағы тік қосылу үшін әрбір секцияда бірінші деңгейге шығатын баспалдақ L1 және кабинаның тереңдігі 2,10 м жолаушылар-жүк лифтілері бар.Кейбір пәтерлер 2-4 қабаттардағы және 4-ші қабаттан жоғары барлық пәтерлер. жылтыратылған балкондар немесе лоджиялар бар. Ж№2 ауыл үйі. Ғимарат – «Ш» – жоспары бойынша бейнелі, он бөлімнен тұрады, негізгі қасбеті көшеге бағытталған. Негізгі қасбетке қарайтын жеті секцияда 10 жер үсті қабаты (жер үсті техникалық қабат пен техникалық шатырды қоса) және жертөле қабаты бар. Аулаға бағытталған үш секцияда 21 жер үсті қабаты (техникалық шатырды қосқанда) және жертөле қабаты бар. Ғимараттың тұрғын бөлігіне кіреберіс аула жағынан, кіріктірілген үй-жайға кіре берістер көше жағынан қарастырылады. 10 қабатты секциялардың биіктігі жер деңгейінен парапет басына дейін 29,41 м. 21 қабатты секциялардың биіктігі жер деңгейінен парапет басына дейін 61,06 м. 0,000 салыстырмалы белгісі үшін 5.30 абсолютті белгіге сәйкес ғимараттың тұрғын бөлігінің бірінші қабатының дайын қабатының деңгейі қабылданады. Еденнен төбеге дейінгі биіктігі 3,25 м және 4,20 м болатын жертөле инженерлік жабдықты және инженерлік желілерді төсеу үшін және автотұрақтың кіріктірілген бөлігін орналастыруға арналған. Көшеге қарайтын учаскелердің бірінші қабатында кіріктірілген үй-жайлар (тұрмыстық қызмет көрсетуге арналған үй-жайлар, дәріхана, кеңсе үй-жайлары), ғимараттың тұрғын бөлігінің кіреберіс фойелері, қоқыс жинау камералары, тарату қалқандары жобаланған. Еден биіктігі – 3,50 м.Бірінші қабатта аулаға, пәтерлерге, кіреберіс фойелеріне, қоқыс жинау камераларына қарайтын учаскелер жобаланған. Еденнің биіктігі 2,80 м.Көшеге қарайтын учаскелердің екінші қабаты биіктігі 2,40 м болатын техникалық қабат.Пәтерлер 3-9-қабатқа дейін жобаланған. Аулаға қарайтын секциялардың 2-ден 20-шы қабаттарына дейін пәтерлер жобаланған. Тұрғын үй қабаттарының биіктігі 2,80 м.Барлық учаскелердің жоғарғы тұрғын қабаттарынан 2,16 м биіктіктегі техникалық шатыр қарастырылған. Баспалдақ-лифт қондырғылары аймағындағы шатырда лифттердің машина бөлмелерін, желдету камераларын (21 қабатты секцияларда) және шатырға шығатын есіктерді орналастыру үшін қондырмалар жобаланған. 10-қабатты секциялардағы қабаттар арасындағы тік қосылу үшін жер деңгейіне шығу мүмкіндігі бар L1 баспалдақ және екі лифт: кабинаның тереңдігі 2,10 м жолаушы және жүк-жолаушы лифті қарастырылған. 21 қабатты секциялардағы қабаттар арасындағы тік байланыс үшін жер деңгейіне шығу мүмкіндігі бар H1 түтінсіз баспалдақ және үш лифті бар лифт торабы қарастырылған: бір жолаушы және екі жолаушы-жүк, оның бірі өрт сөндіру бөлімдерін тасымалдауға арналған. 2-4 қабатты пәтерлердің бір бөлігінде және 4-қабаттан жоғары барлық пәтерлерде жылтыратылған балкондар немесе лоджиялар бар. №3 тұрғын үй. Ғимарат жоспары бойынша төртбұрышты, бір секциялы, негізгі қасбеті көшеге бағытталған, оның 17 жер үсті қабаты (жер үсті техникалық қабаты мен техникалық шатырды қосқанда) және жертөле қабаты бар. Ғимараттың тұрғын бөлігіне кіреберіс аула жағынан, кіріктірілген үй-жайға кіре беріс көше жағынан қарастырылады. Ғимараттың биіктігі жер деңгейінен парапет басына дейін 48,41 м. 0,000 салыстырмалы белгісі үшін 3.60 абсолютті белгіге сәйкес келетін ғимараттың тұрғын бөлігінің бірінші қабатының дайын қабатының деңгейі қабылданады. Жертөле, еденнен төбеге дейінгі биіктігі 2,10 м, инженерлік жабдықтарды орналастыруға және инженерлік желілерді тартуға арналған. Бірінші қабатта кіріктірілген азық-түлік дүкені, ғимараттың тұрғын бөлігінің кіреберіс фойесі, қоқыс жинау камерасы, электр панелінің бөлмесі жобаланған. Еденнің биіктігі 3,50 м.Екінші қабат биіктігі 2,20 м болатын техникалық қабат.Пәтерлер 3-16 қабатқа дейін жобаланған. Тұрғын үй қабаттарының биіктігі 2,80 м.Үстіңгі тұрғын қабаттың үстінде биіктігі 2,16 м техникалық мансарда бар.Төбеде баспалдақ-лифт қондырғылары аймағындағы қондырмалар машина бөлмелерін орналастыруға арналған. лифттердің, желдету камераларының және шатырға шығатын есіктердің. Қабаттар арасында тік қосылу үшін жер деңгейіне шығу мүмкіндігі бар түтінсіз баспалдақ H1 және өрт сөндіру бөлімдерін тасымалдауға арналған екі лифті: бір жолаушы және бір жолаушы-жүк тасымалы бар лифт блогы қарастырылған. 2-4 қабатты пәтерлердің бір бөлігінде және 4-қабаттан жоғары барлық пәтерлерде жылтыратылған балкондар немесе лоджиялар бар. №4 тұрғын үй. Ғимарат жоспары бойынша дөңгелек, бір секциялы, 9 жер үсті және жертөле қабаты бар. Ғимараттың тұрғын бөлігіне кіреберіс ауладан беріледі. Ғимараттың биіктігі жер деңгейінен парапет басына дейін 25,65 м. 0,000 салыстырмалы белгісі үшін 3.85 абсолюттік белгіге сәйкес келетін ғимараттың тұрғын бөлігінің бірінші қабатының дайын қабатының деңгейі қабылданады. Жертөле, еденнен төбеге дейінгі биіктігі 2,10 м, инженерлік жабдықтарды орналастыруға және инженерлік желілерді тартуға арналған. Бірінші қабатта пәтерлер, ғимараттың тұрғын бөлігінің кіреберіс фойесі, қоқыс жинау камерасы, электр панелінің бөлмесі жобаланған. Еденнің биіктігі 2,80 м.Пәтерлер 2-ден 9-қабатқа дейін жобаланған. Тұрғын үй қабаттарының биіктігі 2,80 м.Төбеде баспалдақ-лифт қондырғылары аймағындағы қондырмалар лифттердің машина бөлмелерін, желдету камераларын және шатырға шығатын есіктерді орналастыруға арналған. Қабаттар арасындағы тік байланыс үшін жер деңгейіне шығу мүмкіндігі бар L1 баспалдақ алаңы және кабинаның тереңдігі 2,10 м жолаушылар және жүк лифтілері бар.3-ші қабаттан жоғары пәтерлерде жылтыратылған лоджиялар бар. Барлық тұрғын үйлердің төбесі прокат материалдардан жасалған, жабындары тегіс, ішкі ағындылары ұйымдастырылған. Ішкі бөлімдер - силикат блоктары мен кірпіштен. Терезе саңылауларын толтыру - екі қабатты терезелері бар ПВХ-профильден жасалған терезе блоктары. Қасбеттерді әрлеу: соқыр аймақ деңгейінен көшелер жағынан үшінші қабат деңгейіне дейін және аула жағынан жертөле - екі текстураның қабырғалық сәндік тасы; жер үсті едендер - алдыңғы кірпіш; балкондарды жылтыратуға арналған витраждар. Жалпы аумақтардың ішкі безендірілуі - үй-жайлардың функционалдық мақсатына сәйкес. Кіріктірілген бір қабатты жерасты автотұрағы No1 және No2 тұрғын үйлердің жертөле қабатының бір бөлігін және осы үйлердің арасындағы аула кеңістігін алып, екі бөлікке бөлінген. Автотұрақ орындарының саны – 324. Автокөліктердің кіру және шығуы екі жабық қос жолды пандустармен қамтамасыз етілген. Автотұрақтан шығу тікелей көшеге баспалдақпен қамтамасыз етіледі. Төбесі пайдалануға жарамды. Кіріктірілген үй-жайлардың кіреберісінде MMGN-ның өмір сүру жағдайларын қамтамасыз ету үшін орындық үшін жиналмалы платформасы бар лифт орнату үшін алаң қарастырылған. Тұрғын үй бөлігіне кірулер жер деңгейінен (автотұрақтың жұмыс істейтін шатыры) жобаланған.

Құрылымдық және ғарыштық жоспарлау шешімдері.

Жауапкершіліктің қалыпты деңгейіндегі көпфункционалды кешен құрылысының жобаланған I кезеңі жерасты кіріктірілген және қондырылған № 1, № 2 тұрғын үйлердің тұрағы бар № 3, № 4 тұрғын үйлерден тұрады. Тұрғын үй ғимараты. № 1 - 9-11 қабатты және тұрғын үй No 2 - 10, 15 және 22-ші қабаттар елді мекендік компенсаторлармен бөлінген әрқайсысы 10 секциядан жобаланған. Жер асты автотұрағы бір қабатты, шөгінді компенсаторлар арқылы төрт блокқа бөлінген. No3 тұрғын үй – 17 қабатты және No4 тұрғын үй – 9 қабатты, бөлек. Тұрғын үйлер мен автотұрақтардың ғимараттарын есептеу LIRA бағдарламалық жүйелерінде жүргізіледі. 9.6 нұсқасы, Мономах. 4.5 нұсқасы, SCAD. 11.3 нұсқасы. Тұрғын үйлер No 1, No 2, No 3, No 4. Тұрғын үй ғимараттарының құрылымдық схемасы жүк көтергіш бойлық және көлденең монолитті темірбетон қабырғалары бар қабырға жүйесі болып табылады. Ғимараттардың кеңістіктік қаттылығы мен тұрақтылығы монолитті еден аралық төбелері бар ғимараттардың тік жүк көтергіш элементтерінің бірлескен жұмысымен қамтамасыз етіледі. Сыртқы қабырғалар - тірек емес, еденнен еденге кесілген, еден плиталарына негізделген және AEROK типті D 400, B 2,5, F 50, қалыңдығы 375 мм ұялы бетон блоктарынан және қалыңдығы 120 мм, тығыздығы 1200 беткі қуыс кірпіштен тұрады. кг / м³, M 150, F 50 M 100 ерітіндісінде. Жүк көтермейтін қабырғалар жүк көтергіш құрылымдарға бекітіледі. Жертөленің сыртқы қабырғалары монолитті темірбетонды қалыңдығы 200 мм, қалыңдығы 240 - 50 мм болатын «көбік плекс» тақталарынан оқшаулаумен 100 мм. Ішкі қабырғалар - қалыңдығы 160, 200 мм болатын монолитті темірбетон. Қалқалар - қалыңдығы 2 мм болатын SKU 19 R-80 «Melikonpolar» блоктарынан. Төбелер мен шатыр жабыны - қалыңдығы 160, 200 мм болатын монолитті темірбетон арқалықсыз плита. Баспалдақтар - монолитті платформалардағы құрама темірбетон марштары. Бөлек баспалдақтар - монолитті темірбетон және болат стрингерлердегі дайын қадамдардан. Сыртқы баспалдақтар мен пандустар монолитті темірбетон болып табылады. Элеватор шахталарының қабырғалары биіктігі 160 м биіктіктегі ғимараттар үшін қалыңдығы 28 мм монолитті темірбетон және биіктігі 200 м-ден жоғары ғимараттар үшін қалыңдығы 28 мм. 30-ден жоғары монолитті құрылымдардың материалы бетон болып табылады. В класының 8 арматурасы А I, Bp I, A 150. Жерасты тұрағы. Жобаланған автотұрақ тұрғын үйлерден шөгінді компенсаторлармен бөлінген. Автотұрақтың конструктивті схемасы монолитті темірбетон конструкцияларының қаңқалы-қабырғалық жүйесі болып табылады. Автотұрақтың кеңістіктік қаттылығы мен тұрақтылығы монолитті жабынмен тік тірек элементтерінің бірлескен жұмысымен, бағандардың тірек түйіндерінің қаттылығымен және қатайтатын диафрагмалармен қамтамасыз етіледі. Сыртқы қабырғалар - 500-0.000 мм қалыңдықтағы көбік оқшаулауымен 25 мм қалыңдығы бар жүк көтергіш монолитті темірбетон. Ішкі қабырғалар - қалыңдығы 500 мм монолитті темірбетон. Колонналар монолитті темірбетон. Бағандардың негізгі қадамы 4,7 х 7,9 м, бағаналардың қимасы 400 х 600 мм. Қаптау - қалыңдығы 300 мм монолитті темірбетон плитасы, қалыңдығы 600 мм (жоспар өлшемдері 1000 х 1200 мм) және 400 х 600 (сағ) мм қимасы бар контурлық арқалықтар. Баспалдақтар мен пандустар монолитті темірбетон болып табылады. Монолитті құрылымдардың материалы - В 25, W8, F 100 сыныбының бетоны, A I, A III класының арматурасы. Тұрғын үйлер мен автотұрақтардың іргетасы құрылыс алаңында жүргізілген инженерлік-геологиялық іздестіру жұмыстарының нәтижелері бойынша жобаланады. № 1, № 2, № 3 тұрғын үйлердің іргетасын салу - қадалардағы қалыңдығы 600 мм монолитті темірбетон плиталарының торлары. Қадалар – диаметрі 520 мм, ұзындығы 21,6 м және ұзындығы 28 м болатын ұңғымалы монолитті темірбетондар (No22 үйдің 2 қабатты учаскелері), жоғалған ұшымен Fundex технологиясы бойынша жерден орындалады. Ұзындығы 21,6 м қадалардың табанында – қиыршық тасты, қиыршық тасты, тасты, қатты е = 0,329, Ι L = - 0,42, E = 200 кг / см² сипаттамалары бар лайлы құмды саздақ. Ұзындығы 28 м қадалардың негізінде e = 0,490, Ι L= - 0,57, E = 330 кг/см² сипаттамалары бар лайлы қатты саздар бар. Топырақтарды статикалық зондтау және есептеу нәтижелері бойынша ұзындығы 21,6 м қадаға жобалық жүктеме 100 тф, ұзындығы 28 м қадаға - 270 тф алынды. Қадаларды жаппай орындау алдында статикалық жүктемелері бар қадаларды жобалау алдындағы сынақтардың нәтижелері бойынша қадаларға жобалық жүктеме тексеріледі, қадаларды бақылау сынаулары қада өрістерін өңдеу процесінде қарастырылады.