Архитектуралық және ғарыштық жоспарлау шешімдері

Кіріктірілген үй-жайлары мен жерасты паркингі бар жобаланған тұрғын үй ғимараты 8 қабатты 3 секциялы L пішінді ғимарат, жоспар бойынша бұрыштық мұнарасы күмбезбен аяқталған, шеткі осьтерде өлшемі 64,80х45,00 м. Офицерлік жол бойында жобаланған, 1 ось бойынша көлемді кезең-кезеңімен аяқтау бар, негізгі қасбеті аллеяға бағытталған. Тұрғын үй бөлігіне және кіріктірілген үй-жайларға кіреберіс аллея жағынан, блокішілік өткелден және ауладан қарастырылады. Ғимараттың биіктігі жердің жоспарлау белгісінен парапет төбесінің белгісіне дейін 28,00 м, бұрыштық мұнара күмбезінің төбесінің белгісіне дейін - 36,80 м.Дайын еденнің деңгейі. 0,000 абсолюттік белгіге сәйкес келетін бірінші қабат 5,00 салыстырмалы белгі ретінде қабылданады. Қабаттардың биіктігі: жертөле деңгейінде - 6,500 - 3,0 м, жертөле деңгейінде - 3, 500 - 3,5 м, бірінші - 3,6 м, тұрғын үй қабаттары - 3,15 м.139 тұраққа арналған жерасты жабық типтегі автотұрақ, сондай-ақ ғимаратқа қызмет көрсетуге арналған үй-жайлар мен HOA үй-жайлары. Автотұрақтың әр баспалдақ алаңында орналасқан аула жағынан бөлек кіреберістері бар. Бірінші қабатта соңғы ішкі жоспары жоқ кеңселерге арналған, жалға немесе сатуға арналған, тұрғын бөлігінен бөлек кіреберістері бар кіріктірілген үй-жайлар бар. Кіріктірілген үй-жайлардың ғарыштық-жоспарлау шешімдері олардың иелерін анықтағаннан кейін заңнамада белгіленген тәртіппен келісілуі керек. Бірінші қабатта консьерж бөлмелері, ғимараттың тұрғын бөлігінің кіреберіс фойелері, лифт фойелері, тазалау жабдықтарына арналған қоймалар, қоқыс жинау камералары және ауладан сыртқа дербес шығуы бар электр панельдік бөлме жобаланған. Пәтерлер екінші қабаттан сегізінші қабатқа дейін жобаланған. Әр қабатта - әртүрлі типтегі 3-тен 6 пәтерге дейін. 3-ші қабаттан 8-ші қабатқа дейінгі әрбір пәтер лоджиямен немесе террассамен жобаланған. Ғимараттың әрбір секциясында едендер арасындағы тік қосылу үшін жүк көтергіштігі 1000 кг жолаушы-жүк лифтімен баспалдақ-лифт жинағы орнатылған. Баспалдақтар L1 типті етіп жасалған. Ғимарат жобалық тапсырмаға сәйкес қоқыс жинағышпен жабдықталмаған. Қалдықтарды шығару қоқыс қапшықтарында тікелей қоқыс жинау камерасында жүзеге асырылады. Баспалдақ алаңының төбесінде шатырға кіруге арналған қондырма, E / D және 3/7 осьтерінде - модульдік газ қазандығы. Төбесі илектелген материалдардан жасалған, жабыны тегіс, ұйымдастырылған ішкі ағызу. Ішкі қалқалар - кірпіш және темірбетон. Терезе саңылауларын толтыру - екі қабатты терезелері бар металл пластик профильдерден жасалған терезе блоктары. Лоджиялар - алюминий жақтауы бар витраждар дизайны. Ғимараттың қасбеттерін әрлеу: Қабырғалар - жертөле және бірінші қабаттар, тіреу қабырғалары және пандустар - жылтыратылған және күңгірт беті таспен қызыл-қоңыр түсті табиғи тастан (гранит) плиталармен қапталған, үстінде - гипске кескіндеме ақшыл-бежевый және қызыл-қоңыр түсті сәулеттік сәндік элементтері бар ақ түсті. Пәтерлер мен кеңселердің үй-жайлары ішкі безендірусіз жобаланған.

Құрылымдық және кеңістікті жоспарлау шешімдері

Тұрғын үй құрылысына арналған конструктивті шешімдер ғимараттың қолданыстағы ғимаратта орналасуын ескере отырып әзірленеді. Қолданыстағы №30/3, 5, 6, 7б тұрғын үйлері жаңа құрылыстың 8 метрлік қауіпті аймағына жатады. Құрылыс құрылымдарын тексеру аяқталды. Ғимараттар - табиғи негізде жүк көтергіш кірпіш қабырғалары және қиыршық тасты іргетасы бар әр түрлі құрылыс жылдары. Төбелер - ағаш, жабындар - ағаш ферма жүйесі. Жекелеген құрылыстар жол берілмейтін және апатты жағдайда: №6 үйдің балкондары мен шатырлары апатты жағдайда, №7 үйдің қабырғасының учаскесіндегі карниз бұзылған, № № үйдің қасбет қабырғасының бір бөлігі. 8б қолайсыз жағдайда. Жобалық құжаттамада құрылыс басталғанға дейін құрылымдардың апатты жағдайын жою шаралары әзірленді: балкондар мен шатырлардың жүк көтергіш құрылымдарын нығайту, кірпіш қабырғаларға болат жабындарды орнату және карнизді қалпына келтіру. ТСН 6-8-3 бойынша құрылыстардың техникалық жай-күйінің үшінші санатына No 5, 7б үйлер, құрылыстардың техникалық жай-күйінің екінші санатына No 50/302, 2004 үйлер жатқызылған. Жаңа тұрғын үй монолитті темірбетон конструкцияларында жобаланған. Жауапкершілік деңгейі – II, қалыпты. Ғимараттың құрылымдық жүйесі біріктірілген: бірінші қабатқа дейін қоса алғанда - бағаналық аралығы дұрыс емес колонна-қабырға, үстінде - көлденең қабырға. Ғимараттың тұрақтылығы мен кеңістіктік қаттылығы монолитті едендер мен тік жүк көтергіш құрылымдардың бірлескен жұмысымен қамтамасыз етіледі. Жер үсті құрылымдарының материалы - В25, F100 класындағы бетон; жер асты құрылымдары - бетон класы B30, F150, W8, арматура класы A400C, B500. 400 х 700 мм және 400 х 400 мм қимасы бар бағандар; қабырғалардың қалыңдығы 150; 200; 250 мм. Еден плиталары мен жабындары - қалыңдығы 210 және 200 мм, қалыңдығы 200/400 мм өзгермелі арқалықсыз тегіс плиталар. Ғимараттың бұрышындағы төбеде металл-пластикалық жабыны бар болат конструкциялардан жасалған күмбез жобаланған. Күмбезді құрылымдар жабық сақиналы монолитті темірбетонды қабырғаға тіреледі. Ғимараттың сыртқы көпқабатты қабырғалары екі түрде жобаланады: жүк көтергіш - монолитті темірбетоннан қалыңдығы 250 мм, тиімді оқшаулау 100 мм қалыңдығы және тұтас кірпіш M150, F50 қалыңдығы 250 мм гипс әрлеуімен; мойынтірексіз - еденге еденге тіреуішпен, газдалған бетоннан В2,5; F50 қалыңдығы 350 мм және сыртқы қабаты қатты кірпіш M150, F50 250 мм қалыңдықтағы гипспен қапталған. Қабаттарды қосу және қабырғаларды тіреуіш жақтауға бекіту коррозияға қарсы жабыны бар икемді қосылыстар арқылы жүзеге асырылады. Ғимараттың іргетасы қаланған. Қадалар – күндізгі жарық бетінен Fundex технологиясы бойынша орындалатын диаметрі 520 мм, жердің жоспарлау белгісінен ұзындығы 22 м ұңғымалы қадалар. Қада материалы - бетон класы B25, W8, F150; A400C класындағы арматура. Грильдер - монолитті темірбетон, колонналардың астында биіктігі 900 мм, қабырғалардың астында - 450 мм, қалыңдығы 300 мм плитамен біріктірілген. Қадалардың грильмен байланысы қатаң. Торлардың астында B50 класты бетоннан жасалған қалыңдығы 7,5 мм бетон дайындығы қарастырылған. Грильге арналған материал - B30, W8, F150 класты бетон; A400C, B500 класындағы арматура. Қадалардың негізінде минус 19.00 абсолютті белгіде - құмды қоңыр-сұр қатты құмды саздақ (E = 200 кгс / см2; IL = -0,84). Есептелген қада жүктемесі 200 тф статикалық жүктемесі бар қадаларды бақылау сынақтарының нәтижелері бойынша қабылданды. Ғимараттың күтілетін шөгуі 2,6 см.Сусыздандыру процесі кезінде айналадағы ғимараттарды қосымша қоныстанудан қорғау үшін суға қаныққан ағынды топырақтарда көмілген едендерді салу кезінде жобада диаметрі 530 қада қадаларының қазылған жерін қоршау қарастырылған. мм қадаммен 490 мм күндізгі бетінен 18 м тереңдікке дейін. Ашық лайлы сұр жартылай қатты саздақтар (Е=110 кгс/см2; ИЛ=0,15) суды тоқтату рөлін атқаратын секант қадаларының негізгі қабаты ретінде алынады. Шұңқырды қадалардағы қазу жұмыстарын бастамас бұрын, кейіннен ішінара бөлшектелетін аралық жүйе қарастырылады. Аралық жүйенің ұсталған бөлімі - секант қадаларының бойындағы галстук торы - ғимараттың сыртқы қабырғаларына тірек ретінде ғимараттың жалпы жұмысына кіреді. Ғимараттың тірек конструкцияларының статикалық есебі, ғимараттың негізмен бірлескен жұмысын ескере отырып, SCAD 11.1 бағдарламалық пакетін қолдану арқылы орындалды. 0,000 салыстырмалы белгісі 5.00 абсолютті белгісіне сәйкес келеді. Жаңа құрылыстың айналадағы абаттандыруға әсерін бағалау аяқталды.