Архитектуралық және ғарыштық жоспарлау шешімдері

Тұрғын үй кешені құрылысының 1-кезеңіне кіріктірілген жерасты автотұрағы бар 1 жайлы пәтерге арналған 98-ші тұрғын үй және кіріктірілген автотұрақтары бар екі жартылай жеке тұрғын үй (2-ші және 3-ші корпус) кіреді. Барлық ғимараттардың жалпы ауласы бар. Кіріктірілген автотұрағы бар 1 тұрғын үй жоспар бойынша Е-тәрізді пішінді құрайтын 9 секциядан жобаланған. Пәтерлердің ортақ үй-жайлары (асхана-асхана), лоджиялар, террассалар Дудергоф каналының жағалауына және саябаққа бағытталған. Бөлімдер арка тәрізді 2 қабатты жолдар арқылы бөлінген. Ғимараттың жер үсті 4-5 қабаты, жертөле және жертөле бар. Ғимараттың биіктігі аула аумағының жоспарлау белгісінен парапеттің басына дейін 18 м. Тұрғын үй учаскелері біртұтас жертөлемен біріктірілген, оның құрамына сервистік және техникалық мақсаттағы кіріктірілген үй-жайлар кіреді, олар: 185 орынға арналған кіріктірілген автотұрақтың кіріктірілген бөлігі, электр панелі, ITP, су есептегіші. қондырғысы, өрт сөндіру сорғы станциясы, телефон аппаратурасы бөлмесі, тауарлық-материалдық құндылықтарды сақтау бөлмелері. Жабық автотұрақтың бекітілген бөлігі тұрғын үйдің ауласының астында жобаланған және жертөленің қалған бөлігімен біріктірілген. Автотұраққа кіру көше жағынан қарастырылған. 1-ші секцияның 8-ші қабатында ХОА үй-жайлары жобаланған. Тұрғын үй учаскелеріне кіретін есіктер – аула жағынан, әрбір учаскеде жүк көтергіштігі 1000 кг жолаушылар-жүк лифтілері бар, тұрғын үй қабаттарын автотұрақпен вестибюль-құлыптар арқылы ауаның артық қысымы болған жағдайда байланыстырады. оттан. Жобалық құжаттамада мүгедектер мен жүріп-тұруы шектеулі адамдардың өмірін қамтамасыз ету шаралары қарастырылған: кіреберіс фойелеріндегі көтергіштер, қосымша тұтқалар, түсірілген бордюрлер, жарық және түсті сигнал индикаторлары. 1-қабаттағы ғимаратта раковинасы бар жабдықты тазалауға арналған бөлме қарастырылған. 9 секцияның әрқайсысында оңтайлы функционалды аймақтарға бөлу, әрбір пәтердің сипаттамаларын қарау, сондай-ақ дизайн ерекшеліктерін ескере отырып жобаланған люкс пәтерлері бар. Үйде әртүрлі типтегі 98 пәтер бар (1-2-3-4 бөлмелі, 6 бөлмелі). Ас үйлер - асханалардың ауданы 30 м² - 45 м². Барлық пәтерлерде кең әйнектелген лоджиялар немесе балкондар бар, кейбір пәтерлерде террассалар бар. Шағын қабаттардың үй-жайларының биіктігі еденнен төбенің түбіне дейін 3 м, ал 1 және 9 секцияларда 4-қабатта - 4 м.Үйдің жертөле және 1-қабатының төсемі табиғи. тас. Қасбеттер топсалы желдеткіш жүйе принципі бойынша жасалған. Топсалы жүйенің қоршау элементтері ретінде ашық түсті керамикалық плиталар мен қара түсті табиғи тастан жасалған плиталар жобаланған. Пәтераралық қабырғалар - кірпіш, сыланған. Бөлмелер мен жуынатын бөлмелер арасындағы қалқалар - тілден жасалған тақталардан. Қақпақ тегіс. Арық - ішкі, электрмен жылытылатын. Жоба үш қабатты әйнек пен желдеткіш клапандары бар терезе блоктарын орнатуды қарастырады. Балкондар мен лоджияларды шынылау жақтаусыз. Пәтерлер әрлеусіз жобаланған. Автотұрақтары бар 2 және 3 жартылай жеке екі тұрғын үйлердің әрқайсысы екі блоктан (пәтерлерден) тұрады. Пәтерлердің жалпы аумақтары (асхана-асхана), лоджиялар, террассалар жағалау мен саябаққа бағытталған. Әрбір тұрғын үй блогы (пәтер) еденнен төбенің түбіне дейін бөлме биіктігі 2 м болатын жер үсті 3,3 қабаттан және тазалығы бойынша биіктігі 2,6 м жертөледен тұрады. Ғимараттардың биіктігі жердің жоспарлау белгісінен парапеттің басына дейін 9,55 м. Әрбір блокта: екі деңгейлі 4 бөлмелі пәтер, 1 тұраққа арналған кіріктірілген автотұрақ және автокөлікті уақытша сақтауға арналған орын бар. Жертөлелерде, пәтерлердің қосалқы бөлмелері және техникалық бөлмелер жобаланған, олар мыналардан тұрады: электр кабелінің кіру аймақтары, ИТП, суды есепке алу қондырғысы. Жертөлелерден шығатын жолдар шұңқырларда орналасқан бөлек сыртқы баспалдақтар бойымен жобаланған. Автотұрақтардың кіреберісі аула жағынан жобаланған. Әрбір пәтерде Дудергофский каналының жағалауына бағытталған пәтер учаскесіне кіру мүмкіндігі бар. Жобалық құжаттамада қимыл-қозғалысы шектеулі адамдардың өмірлік белсенділігін қамтамасыз ету шаралары қарастырылған: баспалдақтардағы қосымша тұтқалар, қозғалыс жолдарындағы түсірілген бордюрлер, жарық және түрлі-түсті сигнал индикаторлары. Ас үйлер - асханалардың ауданы 35 м² - 42 м². Барлық пәтерлерде балкондар, верандалар және террассалар бар. Үйдің жертөлеге және 1-қабатына қарайтын - табиғи тас. Қасбеттер топсалы желдеткіш жүйе принципі бойынша жасалған. Топсалы жүйенің қоршау элементтері ретінде ашық түсті керамикалық плиталар мен қара түсті табиғи тастан жасалған плиталар жобаланған. Пәтераралық қабырғалар монолитті темірбетоннан жасалған. Бөлмелер мен жуынатын бөлмелер арасындағы қалқалар - тілден жасалған тақталардан. Қаптау - біріктірілген желдеткіш. Дренаж ішкі, террассалар ұйымдасқан сыртқы ағызумен жобаланған. Жобалық құжаттамада желдету клапандары бар үш қабатты әйнегі бар терезе блоктарын орнату қарастырылған. Лоджияларды шынылау рамкасыз, балкондар мен лоджияларды толығымен ашуға мүмкіндік береді. Верандаларды шынылау - транзомнан кейінгі алюминий жүйесі.

Құрылымдық және кеңістікті жоспарлау шешімдері

Кешен ғимараттарының жауапкершілік деңгейі II, қалыпты. Секциялық тұрғын үй монолитті темірбетоннан жасалған, шөгінді қабаттармен бес блокқа бөлінген. Тұрғын үй учаскелерінің үш блогы біріктірілген жобалық схема бойынша жобаланған. Төменгі екі қабат толық емес қаңқалы, жүк көтергіш сыртқы қабырғалары мен ішкі тіректері бар. Жер асты бөлігінің сыртқы қабырғалары қалыңдығы 250 мм монолитті темірбетоннан жасалған, қалыңдығы PSB 100 мм қатты оқшаулаумен оқшаулаумен, ішкі тіректері өзгермелі мөлшерде, ең кішкентай жағы 250 мм, біркелкі емес қадам - ​​3,7-ден 6,7 м-ге дейін. Жер асты құрылымдарының материалы - бетон класы B25, W8, F150, арматура A500C, A240. Жер асты бөлігінің едендері арқалықсыз, қалыңдығы 250 мм, В25, W4, F150 класындағы монолитті темірбетоннан жасалған. Үстіндегі құрылымдар бағаналық-қабырғалық құрылымдық схемаға сәйкес жобаланады. Мойынтірек қабырғалары - қалыңдығы 200 мм, пилондар - ғимараттың сыртқы контуры бойынша қалыңдығы 250 мм және ішкі осьтер бойынша 200 мм. Еден плиталары - арқалықсыз, қалыңдығы 180 мм, жабындар - 220 мм қалыңдығы. Баспалдақтардың ұшулары - монолитті темірбетон. Жердегі конструкциялардың материалы - В25 класындағы бетон, арматура A500C, A240. Қоршау сыртқы қабырғалары - мойынтірек емес, көп қабатты, қалыңдығы 200 мм M250 қатты кірпіш қабатынан, қалыңдығы 150 мм минералды жүнді оқшаулау қабатынан және желдетілетін саңылауы бар қасбеттік жүйеден. Қабаттарды біріктіру және тірек конструкцияларға бекіту коррозияға қарсы жабыны бар икемді қосылыстар арқылы жүзеге асырылады. Желдетілген қасбет жүйесін ғимараттың тірек құрылымдарына бекітуге арналған құрылымдық шешімдер Ресей Федерациясының Өңірлік даму министрлігінің қолданыстағы техникалық куәлігіне сәйкес жұмыс құжаттамасында әзірленген. Тұрғын үй учаскелерінің блоктарының кеңістіктік қаттылығы мен тұрақтылығы монолитті едендік дискілермен біріктірілген тік жүк көтергіш элементтердің бірлескен жұмысымен қамтамасыз етіледі. Автотұрақтың екі блогы монолитті темірбетоннан қаптаманың күрделі құрылымын пайдалана отырып, қаңқалық схема бойынша жобаланған. Мойынтірек тіректері - қимасы 300 х 1000 мм, өлшемдері 2400 х 2400 х 600 (сағ) мм астаналары бар. Пилондардың қадамы біркелкі емес, 6,0-ден 7,8 м-ге дейін.Автотұрақтың жүк көтергіш қоршау қабырғалары көп қабатты, қалыңдығы 250 мм монолитті темірбетон қабатынан, қалыңдығы 150 мм тиімді оқшаулау қабатынан және қысымды кірпіш қабырға қалыңдығы 120 мм. Қаптау тақталары - қалыңдығы 300 мм. Автотұрақ конструкциялары өрт сөндіру көлігінен түсетін жүктемелерге төтеп беруге арналған. Қаттылық пен тұрақтылық ішкі тіректердің, сыртқы қабырғалардың және еден плитасының бірлескен жұмысымен қамтамасыз етіледі. Құрылыс материалы - монолитті темірбетон класы B25, W8, F100-150, арматура A500C, A240. Секциялық тұрғын үй ғимаратының іргетасы табиғи негізде, көп қабатты блоктар үшін қалыңдығы 600 мм және тұрақ блоктары үшін 500 мм монолитті темірбетон тақталар түрінде алынды. Плиталар астында B100 класындағы бетоннан қалыңдығы 7,5 мм бетон дайындау және қалыңдығы 400-500 мм ұсақталған гранитті төсеніштер қарастырылған. Негізгі материал - бетон B25, W8, F150; A500C класындағы арматура. Негіздер негізінен EGE-6 негіздер болып табылады - құмды сұр пластикалық құмды саз E = 60 кг / см², IL = 0,74 және EGE-9 - ашық лайлы көкшіл сұр жартылай қатты саздақ E = 140 кг / см², IL = 0,12 ,3. Күтілетін жауын-шашын мөлшері 8-XNUMX см аралығында болады. Ең үлкен салыстырмалы тұнба айырмашылығы 0,001. Автотұрақ пен көпқабатты бөліктің іргетас тақталарының шөгуі арасындағы күтілетін абсолютті айырмашылық 4 см болуы мүмкін. Бұл айырмашылықтың орнын толтыру үшін бір қабатты блоктармен салыстырғанда көп қабатты блоктарды салудың озық қарқыны қамтамасыз етілген. Бұғатталған тұрғын үйлердің конструктивті схемасы көлденең қабырға болып табылады. Жер асты қабатының тірек қабырғалары: сыртқы - қалыңдығы 250 мм монолитті темірбетоннан, ішкі - қалыңдығы 200 мм монолитті темірбетоннан. 1 және 2 қабаттардың тірек қабырғалары - бойлық және көлденең - қалыңдығы 250 (сыртқы пилондар), 200 мм (ішкі) монолитті темірбетоннан жасалған. Колонналар - қимасы 160х160 мм болат және 250х250 мм қимасы бар темірбетон. Монолитті қабырғалар үшін B25, F 75 сыныбының бетоны және W8 жерасты қабатының қабырғалары үшін A-III және A-I сыныбының арматурасы қабылданды. Едендер мен шатыр жабындары - қалыңдығы 180 мм, бетон класы B25 монолитті арқалықсыз плиталар. Төбелердің (балкондардың) шығыңқы бөліктерінде «суық көпірлердің» пайда болуын болдырмау үшін кеңейтілген полистиролдан перфорация қарастырылған. Баспалдақтар - монолитті темірбетон, бетон класы B25. Жартылай жеке үйлердің сыртқы қоршау қабырғалары көп қабатты: M100, F15 қалыңдығы 250 мм кірпіш қабаты, 150 мм минералды жүнді оқшаулау қабаты, топсалы желдетілетін қасбет жүйесі. Желдеткіш қасбет жүйесін ғимараттың тірек құрылымдарына бекітуге арналған құрылымдық шешімдер Ресей Федерациясының Өңірлік даму министрлігінің қолданыстағы техникалық сертификатына сәйкес жұмыс құжаттамасында әзірленген. Блокталған тұрғын үйлердің кеңістіктік қаттылығы мен тұрақтылығы монолитті темірбетон қабырғалары мен едендік дискілердің бірлескен жұмысымен қамтамасыз етіледі. Тұрғын үй кешені ғимараттарының конструкцияларының статикалық есебін 9.6 жылы Lira 9.4 және Lira 2011 бағдарламалық жүйелері арқылы «Цицина архитектуралық шеберханасы» жауапкершілігі шектеулі серіктестігі жүргізді. Блокталған үйлердің іргетасы қалындығы 25 мм B100, F8, W 400 класындағы монолитті темірбетоннан жасалған плиталар болып табылады. Плитаның астында қалыңдығы 7,5 мм, В 100 класты бетоннан бетон дайындау қарастырылған. 0,000 салыстырмалы белгісі 4.90 абсолютті белгісіне сәйкес келеді. Іргетастардың іргетасында жобада ЕГЭ-1.1 көтерілетін аллювиалды қабаты мен ЕГЭ-2 шаңды құмдарын қалыңдығы 800 мм ірі түйіршікті құмнан тұратын құм жастықшасына қабат-қабат тығыздау арқылы ауыстыру қарастырылған. Төменгі қабаттар: ЕГЭ-5 – Е=100 кг/см² жоғары пластикалық жеңіл сазды саздақтар; ЕГЭ-6 - Е=60 кг/см² қиыршық тасты және қиыршық тасты сұр пластикалық құмды саз. Күтілетін шөгу 7 см.Фундамент тақтасының астында іргетас тақтасының көлденең және бүйір беттері бойымен және жертөле қабырғаларының жермен жанасатын тік беттері бойынша FLEXIGUM шашатын битум негізіндегі гидрооқшаулағышпен қамтамасыз етілген. Бекітілген террассалар шатыры бар жеңіл (ағаш) құрылымдардан жасалған. Террассаның негізі орташа түйіршікті құмның жастығындағы монолитті жолақты темірбетон болып табылады. Террассалық еден плитасы - қалыңдығы 120 мм монолитті темірбетон. Террасаның бетон конструкциялары - B25, F75, W4 класы. Жобалық құжаттамада 3,0 х 4,0 (сағ) м өлшемді бөліктерден тұратын мөлдір құрылым болып табылатын шу экранын орнату қарастырылған.Элдің жүк көтергіш элементтері болат конструкцияларда жобаланған. Іргетасқа оралған I-арқалықтардан жасалған тірек тіректері қатты бекітілген. Іргетас қадаланған деп болжануда. Қадалар - диаметрі 250 мм және ұзындығы 6,0 м ұңғымалар, қада материалы - В25, W6, F75 сыныбы бетон. Қадалар қаптама құбырында жасалады. Қадалардың өкшесі топыраққа батырылады ЕГЭ-6 - құмды сұр пластикалық құмды саз E = 60 кг / см², IL = 0,74 және ЕГЭ-9 - ашық лайлы көкшіл сұр жартылай қатты саздақ E = 140 кг / см², IL = 0,12, XNUMX. Есептеудің негізінде қаданың көтергіштігі тік жүктеме үшін 3,88 тф, тартылатын жүк үшін - 1,15 тф алынды. Күтілетін сызба - 1,0 см.Гриляж лента, қимасы 450 x 400 (сағ) мм, монолитті темірбетоннан, бетоннан B25, W6, F75. Грильж компенсаторлар арқылы үш блокқа бөлінген. Қадалар мен грильді жұптау қатаң. Тордың астында қалыңдығы 100 мм болатын бетон дайындамасы қарастырылған. Жобалық құжаттамада 250 х 250 мм қимасы бар монолитті темірбетоннан жасалған, табиғи таспен қапталған жеке тіректер және жабық шаршы профильдерден жасалған болат тіректер болып табылатын аумақты қоршау орнату қарастырылған. торлы металл қоршау бекітілген. Қоршауға арналған іргетас қадаланған, 450 х 300 (сағ) мм қимасы бар жолақ торы бар. Қадалар – диаметрі 200 мм және ұзындығы 5,0 м ұңғымалы қадалар.Қадаға түсетін максималды жобалық жүктеме 3,86 тф. Қадалардың төменгі ұштары IL = -6, E = 0,74 кг/см² пластикалық қиыршық таспен (ЕГЕ-60) құмды сұр құмды саздаққа батырылады. Күтілетін сызба 1,0 см Дудергоф каналының бойында монолитті темірбетоннан жасалған бұрыштық тірек қабырға жобаланған (аумақтың артығы 1,0 м), қабырғасының қалыңдығы 250 мм, табаны 300 мм, биіктігі 2,5 м құрайды. Монолиттің қаптамасы табиғи тастан жасалған, жоғарыда болат тіректерде мөлдір металл тор бар.