Нысанның ғарыштық-жоспарлау және сәулеттік шешімдері

Әкімшілік ғимарат көшенің ұзын жағында орналасқан, осылайша кешеннің басты қасбетін құрайды. Ғимараттың жоспарлау өлшемдері – осьтерде 48х24м, ғимарат төбесінің жоғарғы белгісінің биіктігі – бірінші қабаттың еден деңгейінен 10.5м. Ғимараттың нөлдік белгісі жер жұмыстарын азайту үшін ең оңтайлы ретінде Балтық биіктік жүйесінде (BSV) 12,92 м абсолютті белгіге сәйкес келетін бірінші қабаттың дайын қабатының белгісі ретінде қабылданды. Көршілес соқыр аймақтың түбінің белгісі 12.77 м BSV. Тегіс ландшафттың фонында биіктік пен масштабты көрнекі түрде ұлғайту үшін ол бір уақытта жарнамалық жазуларды орналастыру үшін қосалқы негіз ретінде қызмет ететін торлы-тіректі құрылым түріндегі сәндік консольмен жоғарғы периметрі бойынша жиектеледі. тұтынушы ұйымының логотипі. Әкімшілік ғимараттың ғарыштық-жоспарлау шешімі екі жағынан екінші деңгейлі үй-жайларды қосумен бір қабатты бір бөлмелі ғимарат принципіне негізделген. Бірінші қабаттың негізгі бөлігінде 12 орындық асханасы бар келушілерге арналған сауда алаңы, тұтынушыларға қызмет көрсететін менеджерлер бөлмесі, күзет бекеті және келушілерге арналған жуынатын бөлмелер орналасқан. Еденнің қалған (жабық) бөлігі ғимараттың техникалық және тұрмыстық қызмет көрсетуіне, оның ішінде жеке шешінетін бөлмелері бар спорт залына бөлінген. Екі сыртқы қабырғаның периметрі бойынша екінші деңгей ұйым қызметкерлеріне арналған әкімшілік, қызметтік және тұрмыстық үй-жайларды алып жатыр және сауда алаңын көзбен шолып бақылау үшін галерея-балкон қарастырылған. Деңгейлер арасындағы байланыс көрші бөлмелерден 1 типті өртке қарсы қабырғалармен оқшауланған баспалдақ торы арқылы жүзеге асырылады. Екінші деңгейден персоналды эвакуациялау ішкі дәлізден 3-ші типті ашық металл баспалдаққа тікелей сыртында жүзеге асырылады. Ғимараттың негізгі кіреберісі вестибюль арқылы көше жағынан. Кіреберістің көркемдік маңыздылығын көрсету үшін кіреберістің алдында аспалы шыны қалқаны бар жеке портал салу ұсынылады, ол ғимараттың негізгі қасбетінің жазықтығын одан әрі байытып, оған «көлемділік» береді. Кіру есіктері - қос топсалы 2400 мм жоғары шыңдалған шыны. Сонымен қатар, қызметкерлерге арналған жұмыс кіреберісі жобаланған. ИТП және компрессорлық бөлменің үй-жайларында технологиялық талаптарға сәйкес сыртқа тәуелсіз шығулар бар. Ғимараттың құрылымдық сұлбасы - тірек арқалықтары мен шатырдың фермаларына арналған 400 м тіреуіш бағаналар қадамымен ғимараттың периметрі бойынша 400х6 қимасы бар темірбетон бағаналар түріндегі колонна. Раманың қаттылығы мен өзгермейтіндігі іргетастағы бағандарды қатаң қысумен және шатыр фермаларының, арқалық арқалықтардың, серуендердің кеңістіктік жүйесінің бірлескен жұмысымен, сондай-ақ аталған құрылымдық элементтер арасындағы көлденең және тік қаттылық бекіткіштерімен қамтамасыз етіледі. Витражды және сэндвич-панельдерді бекітуді қамтамасыз ету үшін қалған бағаналар жартылай ағаш ретінде өңделеді. Іргетас қадалы (Лқадалар 10м), жақтау бағандарының астындағы шыны тәрізді торлармен біріктірілген. Кеңістіктік қаттылықты қамтамасыз ету үшін іргетастарды темірбетонды іргетас арқалықтарымен біріктіреді. Торлардың үстіне қалыңдығы 200 мм монолитті еден плитасы табиғи тығыздалған негізге салынған. Сыртқы қабырғалар - көше жағынан және ғимараттың іргелес бұрыштарында витраж конструкциялары қасбеттердің бүкіл биіктігіне (фермалардың түбіне дейін) орналастырылған. Қасбеттердің қалған бөліктері сыртқы қабырға панельдерінің жүйесі болып табылады - жартылай ағаш бағандарға бекітетін базальт талшығы негізінде жанбайтын минералды мақта тақтайшасымен есептеу бойынша толтырылған дайын компоненттерден зауытта құрастырылған бутербродтар. Ғимараттың жертөле бөлігі нөлдік белгіден 150 мм биіктіктегі кірпіш қабырға түрінде жасанды тастан жасалған плиткамен қапталған. Ішкі қабырғалар мен қалқалар - газдалған бетон блоктарынан және гипсокартоннан металл жақтауда (Knauf жүйесі). Еденаралық төбелер - ғимараттың екі деңгейлі бөлігінде - темірбетонды арқалықтардағы құрама темірбетон плиталары. Максималды қашықтық - 7.000 м. Баспалдақтар мен қону алаңдары – монолитті темірбетонды, керамикалық гранитті жабыны бар; Едендер - сату аймағында, кафелерде, тұтынушыларға қызмет көрсету менеджерлерінің үй-жайларында және барлық эвакуация жолдарында - фарфордан жасалған тастан жасалған бұйымдар, «дымқыл» бөлмелерде - керамика, техникалық бөлмелерде - стандартты жабыны бар бетон. Басқа жағдайларда кеңсе үй-жайлары үшін линолеум едендері қарастырылған. Басқару бөлмелері мен спорт залында кілем төселеді деп күтілуде. Төбелер - жақтау бойымен «Армстронг» плиткаларынан ілулі, қызметкерлердің ванна бөлмесінде - майлы композициялармен боялған GVL. Келушілер үшін жуынатын бөлмелерде алюминий төбелерді пайдалану күтілуде.  Төбесі шартты түрде тегіс (көлбеу 1,5%), қабылданған шатыр фермаларының сегменттерінің еңістеріне сәйкес габельді, оқшауланған, илектелген шатырдың үстінен су өткізбейтін қиыршық тас қабаты бар. Дренаж - дененің бойлық жағындағы 100 шұңқыр арқылы ұйымдастырылған ішкі (d6мм). Шамамен 13 м ғимараттың биіктігіне сәйкес нысанды жарықтан қорғау карниз жазықтығында сыртқы жарықтандырылған жарнама элементтері түрінде жүзеге асырылады. Автосервис ғимараттарының блогы бөлінген аумақтың тереңдігінде орналасқан, оның бүкіл ортаңғы бөлігін дерлік алып жатыр. Бұл жалпы ұзындығы 24 м болатын бір аралықты үш ғимарат кешені (18+24+96м). Төтенше батыс ғимараты көршілерден 1 типті өртке қарсы бөгетпен бөлінген жөндеу аймағына арналған. Ғимаратта шағын және орта көлемді көліктерді жөндеуге арналған аумақтар, қосалқы инженерлік-техникалық құралдар және техникалық қызмет көрсететін персоналға арналған үй-жайлар бар. Орта және шығыс ғимараттарда (тиісінше 18+24м аралығы) қосалқы бөлшектерді сақтау алаңы мен құрал-сайман алаңы орналасқан. Ауыр жүк көліктерін қабылдауға арналған өлшемдері 18х18,3х5.9 (сағ) м қыздырылмаған тиеу жәшігінің жабық конструкциясы оңтүстік жағынан ортаңғы ғимаратқа бекітіледі. Корпустардың биіктігі жабылатын аралыққа байланысты өзгереді және 10 м-ден аспайды. Өндірістік персоналға санитарлық қызмет көрсету үшін орталық ғимараттың шеткі солтүстік дәлізінде екі қабатты алып жатқан және жөндеу және құрал-сайман алаңдарына тікелей шығу мүмкіндігі бар санитарлық тораптар блогы қарастырылған. Шаруашылық ғимаратына кіру оны және әкімшілік ғимарат арасындағы өту жағынан жүзеге асырылады. Таяу Шығыстағы 13.35 м деңгейі өндірістік блоктың едендерінің нөлдік белгісі ретінде қабылданды. Өнеркәсіптік ғимараттарға арналған кеңістікті жоспарлау шешімдері орта ғимараттың шеткі кеңістігіне екі қабатты тұрмыстық ғимаратты қосу арқылы бір қабатты бір бөлмелі ғимараттар қағидаттарына негізделген. Деңгейлер арасындағы байланыс D1-D2/1-2 осьтеріндегі оқшауланған баспалдақ арқылы жүзеге асырылады.

Конструктивті шешімдер.

Ғимараттың құрылымдық сұлбасы кешенді құрайтын ғимараттардың периметрі бойынша 400х400 қимасы бар темірбетон бағаналар түріндегі бағаналы болып табылады және оларды ферма мен арқалық астындағы металл фермалардың біртұтас кеңістіктік жүйесіне біріктіреді. сондай-ақ бағаналар мен фермалар бойындағы тік және көлденең қаттылық жақшалары. Раманың қаттылығы мен кеңістікте өзгермейтіндігі іргетастардағы бағандардың қатты қысылуы және жоғарыда аталған құрылымдық элементтердің бірлескен жұмысы есебінен қамтамасыз етіледі. Іргетас қадалы (Лқадалар 10м), жақтау бағандарының астындағы шыны тәрізді торлармен біріктірілген. Кеңістіктік қаттылықты қамтамасыз ету үшін іргетастарды темірбетонды іргетас арқалықтарымен біріктіреді. Торлардың үстіне қалыңдығы 200 мм монолитті еден плитасы табиғи тығыздалған негізге салынған. Сыртқы қабырғалар - сыртқы қабырғалық панельдер жүйесі - бағандарға бекітетін базальт талшығы негізінде жанбайтын минералды мақта плитасының есебі бойынша толтырумен дайындалған сэндвич-панельдер. Ғимараттың жертөле бөлігі жер деңгейінен 150 мм биіктіктегі кірпіш қабырға түрінде, жасанды тастан жасалған плиткамен қапталған. Ішкі қабырғалар мен қалқалар - газдалған бетон блоктарынан (тұрмыстық блокта) және металл жақтауда гипсокартоннан (әкімшілік-техникалық персоналға арналған үй-жайлар). Еденаралық төбелер - орталық ғимараттың екі деңгейлі бөлігінде - темірбетонды арқалықтардағы құрама темірбетон плиталары. Баспалдақтар мен қону алаңдары – монолитті темірбетонды, керамикалық гранитті жабыны бар; Едендер – тұрғын үйдің фойесінде, баспалдақ алаңында және эвакуациялық дәліздерде – керамогранит, «дымқыл» бөлмелерде – керамикалық, техникалық және өндірістік бөлмелерде – үстіңгі қабаты бар бетон. Көріктендіру блогының киім ауыстыратын бөлмелерінде және әкімшілік-техникалық үй-жайларда линолеум едендері қарастырылған.Төбелер – киім ауыстыратын бөлмелер мен әкімшілік бөлмелердегі жақтау бойымен «Армстронг» типті плиткалардан, жуынатын бөлмелерде – GVL-дан, маймен боялған. композициялар. Өндірістік үй-жайларда жабын конструкциялары ашық қалдырылады. Төбесі - 10% көлбеу, қабылданған шатыр фермаларының сегменттерінің еңістеріне сәйкес, оқшауланған, прокатталған көп қабатты. Дренаж - ұйымдастырылған ішкі, шұңқырлар саны мойынтіректердің бағандарының қадамына сәйкес 24м-ден аспайтын қадаммен қабылданады: жөндеу аймағының корпусы үшін 10 шұңқыр және ғимараттардың құрал-сақтау блогы үшін 10 шұңқыр. Биіктігі 730 мм болатын парапет шатырдағы қоршау ретінде қызмет етеді. Биіктігі 10 м-ден аз ғимаратты жарықтан қорғау қажет емес.