Architektūriniai ir statybiniai sprendimai

10, 5 aukštų gyvenamasis namas, pagamintas iš 97 serijos gaminių, susidedantis iš keturių blokinių dalių: I-II ašyse - įprasta blokinė dalis (gyvenamojo namo pakartotinai naudojamos blokinės dalys), butų komplektas tipinio aukšto 3-2-2-3, pirmojo aukšto 4-2-3; II-III ašyse - įprasta sutrumpinta blokinė sekcija (21 m ilgio) su praėjimu ir besisukančiu blokuojančiu elementu, butų komplektas tipinio aukšto 2-1-1-2, pirmas aukštas 2-3-1; V-VI ašyse - įprasta sutrumpinta blokinė sekcija (21 m ilgio) su dviem sukamaisiais blokavimo elementais, butų komplektas tipinio aukšto 2-1-1-2, pirmas aukštas 3-3. Pirmame aukšte visose kvartalo sekcijose įrengti butai su individualiais vasaros išėjimais į pagrindinį pastato fasadą. Standartinio ir pirmojo aukšto aukštis gyvenamojoje namų dalyje – 2,8 m. Suteiktos reikiamos patalpos: pirmame aukšte elektros skirstomieji skydai; ITP techniniame pogrindyje. Bendras butų skaičius gyvenamajame name pateiktas lentelėje. 5.1. (daugiau informacijos žr. maketavimo brėžinyje). Statybinis tūris skaičiuojamas iki viršutinio stogo termoizoliacinio sluoksnio lygio. Pastato plotas ir statybos tūris apskaičiuojamas atsižvelgiant į blokuojančius elementus. PGyvenamojo namo išplanavimo sprendimai suteikia funkciškai pagrįstus ryšius tarp kiekvieno buto atskirų patalpų. Suprojektuotas gyvenamasis namas turi techninę palėpę ir požeminę, įrengti šiukšlių latakai su mechanizmais bagažinių nuėmimui ir plovimui, keleiviniai liftai, kurių talpa 1000 kg, išmatavimai 2200x1080x2100 mm. Lifto mašinų patalpa 10 aukšto lygyje. Gyvenamojo namo išorės apdaila įvairiaspalvė. Laiptinių sienos nudažytos vandens-akrilo mišiniais iki 1,5 m aukščio. Butų vidaus apdaila numatyta pagal jų funkcinę paskirtį. Vidaus durys medinės pagal GOST 6629-88. Butų gyvenamosiose patalpose, virtuvėse, koridoriuose grindys išklotos linoleumu ant šilumą izoliuojančio pagrindo (butuose pirmuose aukštuose grindys medinės su Isover izoliacija), vonios kambariuose ir vonios kambariuose – betoninės bei nudažytas aliejiniais dažais. Gyvenamųjų patalpų, koridorių, sandėliukų, virtuvių sienos apdailintos patobulintos kokybės tapetais, vonios kambariuose nudažyti aliejiniais dažais iki 1,8 m aukščio, virš jų du kartus atliekamas VA dažymas, spalva balta. Lubos - patobulinti VA dažai, spalva - balta. Laiptinių, vestibiulių, liftų salių sienos visu aukščiu nudažytos vandens dispersiniais dažais, grindys – betoninė mozaika. Butų gyvenamąsias patalpas galima vėdinti dėl atverčiamų langų varčių, taip pat orlaidių (virtuvėms). Gyvenamajame name įrengtas šiukšliadėžės. Šiukšlių latakai įrengti virš pirmuose aukštuose esančių šiukšlių surinkimo kamerų. Šiukšlių surinkimo kamerose įrengtas šalto ir karšto vandens tiekimas patalpoms valyti, kanalizacija su kanalizacija grindyse, šildymas, gaisro gesinimo sistema. Sienos išklotos keraminėmis plytelėmis visu aukščiu, lubos baltintos, atliekų kameroje grindyse – keraminės plytelės. Buitinių atliekų surinkimas - šiukšlių ir buitinių atliekų surinkimo konteineryje KM-0,6. Gyvenamojo namo šiukšlių latake įrengtas mechaninis nuotekų šalinimo sistemos valymo, skalavimo ir dezinfekcijos įrenginys. Šiukšlių latako pakrovimo vožtuvai yra pritvirtinti prie šiukšliadėžės statinės su spaustuku su guminių tarpiklių montavimu. Šiukšlių latako pakrovimo vožtuvų dangteliai sandariai užsandarinami ir su guminėmis tarpinėmis. Vietose, kur šiukšlių kanalas eina per grindų plokštes, yra guminiai sandarikliai. Šiukšlių latakai pagaminti iš gelžbetonio B-25 klasės, tinkami reguliariam valymui ir dezinfekcijai. Šiukšlių latako apačioje sumontuotas automatinis priešgaisrinis vožtuvas.

Konstruktyvūs sprendimai

Gyvenamasis pastatas suprojektuotas atsižvelgiant į labai surenkamų gaminių naudojimą. Namo konstrukcinis projektas suprojektuotas su laikančiomis skersinėmis ir išilginėmis sienomis, kurių skersinių sienų žingsnis 3.0 ir 4.5 m, lubos remiasi į sienas pagal kontūrą. Modulinis tinklelis 1,5x1,5 m. Konstrukcijų tvirtumą ir stabilumą užtikrina blokinio sekcijų dėžės veikimas kaip erdvinė nekintama sistema, kurią sudaro standžios vertikalios ir horizontalios diafragmos, išdėstytos trimis viena kitai statmenomis kryptimis ir sujungtos viena su kita jų tarpusavio susikirtimo vietose. Lifto salės priekinis paviršius, nusileidžiantis pirmame aukšte, laikomas santykiniu lygiu 0.000. Pirmo aukšto butų aukštai aukštyje. +1. Lifto šachtos vamzdžiai ir ventiliacijos blokai gaminami iš surenkamų tūrinių gelžbetonio blokelių. Liftų šachtos gaminamos kartu su atliekų latakais iš B25 klasės betono (300 kg/cm3). Sanitarinės kabinos yra surenkamos iš lakštinių medžiagų (toliau – kabina). Kabina gaminama versija be vėdinimo įrenginio kairėje ir dešinėje versijose. Kabinos laikantis pagrindas – sanitarinis gelžbetoninis padėklas. Laikantis kabinos karkasas – tai kieta metalinė konstrukcija, pagaminta kampu, kuri suteikia surenkamai konstrukcijai standumo, o kartu yra lakštinio apdailos medžiagų laikantis elementas, kuris transportavimo ir montavimo metu atima apkrovas. Kabinai pakelti yra 3 tvirtinimo kilpos. Padidintą gamyklinį salono parengtį užtikrina patobulintas salono sienų paviršius, kurio paviršiaus kategorija ne žemesnė kaip A-2, sumontuoti durų blokai, įmontuota elektros instaliacija, kištukiniai lizdai ir jungikliai, lempos. Kabinos sienose yra angos sanitarinei įrangai ir ventiliacijai. Pristatymo rinkinį sudaro 2 vnt. apdailos darbų metu sumontuotos ventiliacinės plastikinės grotelės. Sieniniams kriauklės laikikliams tvirtinti yra numatytas medinis įdėklas. Kabinos sienų plokštės pagamintos iš lakštinių medžiagų ant metalinio karkaso iš cinkuotų KNAUF tipo profilių. GKLOV naudojamas kaip apdailos lakštinės medžiagos. Kaip vidurinis sluoksnis naudojamos putų polistirolo plokštės ir mineralinės vatos izoliacija. Polietileno plėvelė naudojama kaip laikina kabinos pakuotė, apsauganti saloną nuo nešvarumų ir kritulių. Pamatai sukalti. Išorinės cokolio plokštės gaminamos iš keramzitbetonio B15. Vidinės cokolio plokštės yra 160 mm storio ir pagamintos iš sunkaus B15 betono. Antžeminės pastato dalies išorinės sienos – trisluoksnis keramzitbetonis su diskretiškomis jungtimis, laikančiosios. Antžeminės pastato dalies vidinės sienos laikančiosios, gelžbetoninės plokštės, 160 mm storio, betono klasė B15 Grindys – plokščios gelžbetoninės plokštės 160 mm storio, betono klasė B15. Balkonai gelžbetoninės plokščios plokštės, betono klasė B25. Balkono tvora - susideda iš dviejų dalių: dekoratyvinė - permatoma tvora iš metalinių profilių, užpildytų stiklu ir dažytų asbestcemenčio lakštų; konstrukcinė - vidinė tvora, kuri yra turėklai ant savo stulpų, pagaminti iš stačiakampio plieno vamzdžio. Vėjo apkrovas sugeria dekoratyvinė tvora ir perkelia į aliuminio stulpus bei vidinę tvorą. Eksploatacines apkrovas sugeria vidinė tvora, pagaminta iš stačiakampio vamzdžio, kurio skerspjūvis yra 60x40x3 pagal GOST 8645-68. Vamzdžio medžiaga – Plienas C245 pagal GOST 27772-88. Sistemos nekintamumą užtikrina standus vidinių tvoros elementų sujungimas tarpusavyje ir su balkono plokšte. Dekoratyvinė dalis montuojama ant savo laikiklių ir jungiama prie vidinės tvoros. Siekiant išvengti elektrocheminės korozijos, plieninių ir aliuminio elementų jungtys atliekamos naudojant nerūdijančio plieno varžtus per polimerinį tarpiklį. Temperatūros deformacijoms kompensuoti dekoratyvinių tvoros stulpų sandūroje numatytos ovalios skylės. Rėmas montuojamas naudojant inkarinius varžtus ir savisriegius varžtus. Dekoratyvinės tvoros stulpų numatomas aukštis 2,85 m, vidaus tvoros 1,2 m Atstumas tarp dekoratyvinės tvoros stulpų 620-1060 mm, vidaus tvoros 750-1500 mm. Stogas yra surenkamas ruloninis gelžbetonis su vidiniu vandens nutekėjimu atskiros konstrukcijos su pravažiuojama erdve po stogu. Iš anksto įtemptos briaunuotos stogo dangos plokštės, lovio formos drenažo padėklai. Stogo tvora metalinė išilgai stogo perimetro, 1200 mm aukščio. Tvora gaminama naudojant stulpus iš metalinio vamzdžio ø40x2,5 mm, armatūros ø 18 AI trimis eilėmis. Stelažų žingsnis 1,5 m. Vidinės pertvaros – 60 mm storio gelžbetoninės plokštės. Laiptai yra surenkami gelžbetoniniai skersiniai ir platformos. Liftų šachtos yra savaime laikantys gelžbetoniniai vamzdžiai. Virš įėjimo stogelis – gelžbetoninė plokštė. Įėjimo plokštė yra gelžbetoninė plokščia plokštė su mozaikine danga. Lauko durys pagal GOST 24698-81. Vidaus durys pagal GOST 6629-88. Elektros patalpos, valdymo blokų, išėjimo į palėpę durys pagamintos 2 tipo ugniai atsparios, sertifikuotos. Projekte numatytos priemonės pastatų konstrukcijoms apsaugoti nuo korozijos pagal SNiP 2.03.11-85 „Pastatų konstrukcijų apsauga nuo korozijos“ reikalavimus. Betoninės konstrukcijos, besiliečiančios su žeme, 2 kartus padengiamos karštu bitumu. Visos cokolio plokštės montuojamos naudojant šviežiai išklotą 1:2 cemento skiedinį, 20mm storio. Sienų pagrindams apsaugoti nuo įmirkimo aplink sienas ant sutankinto grunto (E = 30 MPa) įrengiama 1.2 mm storio, 120 m pločio, virš smėlio-žvyro mišinio 28 mm storio asfaltbetonio aklina zona. Gyvenamojo namo konstrukcijos pagamintos iš medžiagų, kurios yra atsparios aplinkos poveikiui ir atitinka II pastato atsparumo ugniai laipsnį. Montavimo elementai, skirti išorinėms sienoms sujungti tarpusavyje, su vidinėmis sienomis, balkono plokštėmis su grindų plokštėmis ir grindų plokštėmis tarpusavyje yra padengtos protektoriaus gruntu ir sandarinamos cemento-smėlio skiediniu. Visi metalo gaminiai yra padengti emaliu PF-115 2 kartus daugiau nei PF-20 gruntu.