Architektūriniai ir erdvės planavimo sprendimai

Projektinėje dokumentacijoje numatyta atlikti dujų kontrolės punkto pastato rekonstrukciją. Santykinis lygis 0.000 laikomas 1 aukšto gatavų grindų lygiu. Esamas pastatas yra vieno aukšto, kurio matmenys išorinėse ašyse 3,52 x 3,04 m Pastato aukštis nuo planinio žemės paviršiaus iki parapeto viršaus 4.0 m Pastato fasadai iš plyta. Išorinėse sienose yra angos, užpildytos mediniais langų blokais. Ritininė stogo danga su išoriniu neorganizuotu drenažu. Danga yra plokščia ir kombinuota. Rekonstrukcijos procese numatytos šios priemonės: Prie esamo pastato vieno aukšto priestatas, kurio bendras plotas 13.8 m2, įrengti prietaisų patalpas ir šildymo įrangą. Priestatas suprojektuotas mūrinis, panašus į esamą pastatą. Esamos dangos ir viršutinės sienų dalies išardymas, naujos plokščios, kombinuotos dangos įrengimas. Ritininio stogo su išoriniu neorganizuota drenažu montavimas. Grindų įrengimas naujo dizaino lygiu. Naujos aklinos zonos statyba. Esamų atskirų langų ir durų angų išorinėse sienose užpildymas plytomis. Durų angos pradurimas esamoje išorinėje sienoje. Naujų langų ir durų mazgų montavimas. Naujų skylių pradurimas esamose sienose komunalinėms paslaugoms ir technologinei įrangai. Pastato aukštis po rekonstrukcijos 4.7 m nuo žemės lygio iki parapeto. Bendri matmenys kraštinėse ašyse 3.52 x 6.06 m. Pastatas vieno aukšto, stačiakampio plano. Pastate yra pagrindinė esamo dujų skirstymo punkto patalpa, prietaisų patalpa, šildymo įrangos patalpa, kurios turi atskirus išėjimus tiesiai į lauką. Pastato išorės apdaila – tinkavimas ir dažymas silikatiniais mišiniais. Vidaus sienų apdaila: dažymas vandeniui atspariais dažais. Langų angos užpildomos mediniais langų blokais su viengubu stiklu. Ritininė stogo danga su išoriniu neorganizuota drenažu, danga lygi ir kombinuota.
MGN privažiavimas prie pastato nenumatytas.

Konstruktyvūs ir erdvės planavimo sprendimai

Pagal techninę ekspertizę pastatas pastatytas pagal sienų konstrukcinę schemą. Išorinės sienos – laikančiosios mūrinės sienos, kurių storis 410 mm. Skaičiuojamoji plytos varža R=19,7 MPa. Sienų techninė būklė eksploatacinė. Danga – gelžbetoninės plokštės. Dangos konstrukcijų techninė būklė yra eksploatacinė. Sienų pamatai juostiniai pamatai iš betoninių pamatų blokelių. Pamatų gylis ~1.4 m nuo žemės lygio. Techninė pamatų būklė eksploatacinė. Pamatų pagrindas – vidutinio tankio dumblo smėlis, kurio smėlis = 0.75, φ = 26, E = 110 MPa. Projekte numatyta demontuoti dengiančias plokštes. Projekte numatyta statyti vieno aukšto priestatą (priestatą). Priestatas projektuojamas pagal sienos konstrukcinę schemą ir yra atskirtas nuo pagrindinės pastato dalies kompensacine siūle. Sienos, kurių storis 250÷380 mm, suprojektuotos iš raudonų tuščiavidurių plytų KORPu 1NF/100/1.4/50, cokolio ir parapeto ribose – tvirta KORPu 1NF/100/2.0/50 markės plyta. Danga – surenkamos gelžbetonio plokštės pagal 1.243.1 klasės 3 seriją, kurių storis 120÷160 mm. Prailginimo erdvinį standumą ir stabilumą užtikrina išilginių ir skersinių sienų bei standaus perdangos disko sujungimas. Laikančiųjų konstrukcijų skaičiavimas buvo atliktas rankiniu būdu, naudojant SNiP formules. Pamatai projektuojami kaip juostiniai pamatai iš betoninių pamatų blokelių, klojamų ant smėlio pagalvėlės (storis ~1.6 m). Santykinis aukštis 0.00 atitinka absoliutų aukštį +3.05 m Pagal inžinerinių geologinių tyrimų ataskaitą smėlio pagalvės pagrindas yra vidutinio tankio dumblas smėlis, kurio smėlis = 0.75, φ = 26, E = 110 MPa. Pagrindo grunto skaičiuojamoji varža R = 1,6 kg/cm2. Slėgis į pamatų gruntą yra ne didesnis kaip 1,1 kg/cm2. Didžiausias gruntinio vandens lygis yra 1,0÷1,2 m gylyje nuo dienos paviršiaus. Gruntinis vanduo yra neagresyvus normalaus pralaidumo betonui. Numatomas rekonstruojamo pastato nuosėdos ne didesnis kaip 10,6 mm. Projekte numatyta organizuoti rekonstruojamo pastato ir aplinkinių pastatų stebėjimus. Pagal technines išvadas gyvenamasis namas patenka į rizikos zoną, atstumas iki rekonstrukcijos objekto ~15 metrų, pastatas priskiriamas 2 techninės būklės kategorijai. Numatomas papildomas aplinkinio pastato nusėdimas yra mažesnis nei didžiausios leistinos vertės.