Architektūriniai sprendimai

Projektinė dokumentacija parengta pagal projektavimo užduotį, žemės naudojimo statybai dokumentus, techninius reglamentus, tarp jų ir tuos, kurie nustato saugaus pastatų, statinių, statinių eksploatavimo ir gretimų teritorijų saugaus naudojimo užtikrinimo reikalavimus. Dėl šio projekto nustatyta tvarka turi susitarti atitinkamos tarnybos. Projekte atsižvelgiama į sanitarinius, higienos ir priešgaisrinės saugos reikalavimus šiai patalpoms. Darbų atlikimas, sujungimai ir matmenys turi atitikti pateiktą projektą. Projektavimo vieta priklauso 115 klimatiniam regionui. Numatoma žiemos oro temperatūra šildymui –28°C. Sklypo reljefas lygus ir suplanuotas. Apklausos duomenys parodė, kad sąlygos teritorijos statybai plėtoti yra gana palankios. Projektavimo aikštelės teritorija iš šiaurės ribojasi su mūriniu 1 aukšto negyvenamu pastatu, iš vakarų su žaliąja zona ir 5 aukštų gyvenamuoju pastatu, iš rytų su 9 aukštų gyvenamuoju namu su pastatytu -parduotuvėje, o iš pietų – raudona prospekto linija. Projektuojamo sklypo plotas 0,03 ha sklypo paskirstymo ribose, darbai atliekami gerinimo ribose - 0,054 ha. Teritorijoje neauga vertingi augaliniai objektai. Ryšio kabelis eina palei pietinę žemės sklypo ribą. Projekte siūloma statyti 2 aukštų pastatą būtiniausių prekių parduotuvei. Pastatas stačiakampis, matmenys ašimis 22.0 x 12.20 m. ir susideda iš dviejų stačiakampių blokų su bendru antruoju aukštu. Pirmame ir antrame aukštuose yra prekybinės patalpos. Du pastato aukštus jungia dvi laiptinės. Pagrindinis įėjimas yra iš 9 aukštų gyvenamojo namo šono. Į pastatą galima patekti per esamą važiuojamąją dalį iš „atsarginio“ Volgogrado prospekto. Pravažiavimo plotis 3.6 m, atstumas nuo pastato sienos iki praėjimo krašto 5.0 - 6.0 m, be to, prieš parduotuvę yra asfaltuotas plotas, kurio matmenys daugiau nei 15.0 x 15.0 m, kuris atitinka priešgaisrinės saugos reikalavimus SP 4.13130 ​​"Gaisrinės apsaugos sistemos. Gaisro plitimo ribojimas apsaugos objektuose“ nuo 2013 m. Prekybos ir ūkinis pastatas yra atviro išplanavimo, suprojektuotas dviejų aukštų. Parduotuvės erdvė padalinta į dvi zonas – mažmeninės prekybos ir parduotuvių pagalbines zonas. Bendras pirmojo aukšto plotas 258,00 m2. 1 aukšte yra prekybos zonos, pagalbinės patalpos, vonios kambariai. Bendras 2 aukšto plotas 258,00 m2. 2 aukšte yra prekybos zonos, pagalbinės patalpos, vonios kambariai. Pagrindinis įėjimas į pastatą – įėjimas lankytojams – taip pat yra pagrindinio fasado pusėje 1-5 ašimis. Patalpų aukštis 1 aukšte 4,02 m. Patalpų aukštis 2 aukšte 4,05 m. Stogas plokščias su nuolydžiu. Išorinis drenažas, organizuotas. Tūriniai-erdviniai ir architektūriniai-meniniai sprendimai priimami remiantis užsakovo nurodymais ir jo pateikta medžiaga. Fasadų architektūrinis dizainas harmoningai įsilieja į aplinkinį kraštovaizdį. Išorinės pastato sienos padarytos sistema su vėdinamu oro tarpu.

Konstruktyvūs sprendimai

Pastato matmenys išilgai ašių plane 21.83x12.0 m Pastatas 2 aukštų: dviejų aukštų, kurių aukštis nuo aukšto iki aukšto 4,20 ir 3,82 m. Projektavimo metu priimtinos apkrovos: elementų savimasis (su patikimumo koeficientu 1.1): - III regiono sniego dangos svorio skaičiuojama vertė 180 kg. m2; - standartinis vėjo slėgis 23 kg/m2; Pastato pamatas – gelžbetoninė monolitinė plokštė iš B 25 klasės betono, 500 mm storio, sutvirtinta didelio stiprumo 0 12 /MP klasės strypais, kurių atstumas tarp strypų 200x200 mm viršutinėje ir apatinėje plokštės zonose. . Asfaltbetonio aklinas plotas 1000 mm pločio su 2-3% nuolydžiu. Sienos – 250 ir 300 mm storio monolitinis gelžbetoninis. dviguba armatūra strypais 0 12 klasė/MP su strypų tarpais 100x150 mm. Pastato karkasas suprojektuotas iš monolitinio gelžbetonio. Monolitinės kolonos 330x330mm su 170mm aukščio kapiteliu iš B25 betono. Grindų perdangos iš monolitinio gelžbetonio B 25 klasė, storis 200mm ir 220mm su armatūra didelio stiprumo strypais 0 12 klasė AIII su 200x200mm strypų tarpais viršutinėje ir apatinėje plokštės zonose. Pastato stabilumą užtikrina monolitiniai gelžbetoniniai perdangų diskai ir monolitinės sienos bei kolonos. Išorinės atitvarinės konstrukcijos: putplasčio blokeliai (300mm storio) su pakabinamu ventiliuojamu fasadu. Virš žemės lygio izoliacijai naudojamos standžios ROCKWOOL „Venti Butts“ plokštės, žemiau žemės – „Psnoplex“. Stogas plokščias su šlaitu, apšiltintas nedegiomis mineralinės vatos plokštėmis "TECHNO-RUF" storio. 200 mm. Vidinis drenažas. Stiklinimas – stiklo paketai aliuminio profiliu. Hidroizoliacija: pamato elementus, besiliečiančius su žeme, apdoroti karštu bitumu 2 kartus. Pagrindinė sienų, pamatų ir stogų hidroizoliacija atliekama iš izoplasto ir linochromo. Pamatai iš betono B25.W4.F75 storio. 500mm, su smėlio pagalve ir c.p. lygintuvai. Tarp c.p. Izoplastinė hidroizoliacija klojama lygintuvu ir smėlio pagalvėle. Pamatai daromi atsižvelgiant į inžinerines ir geologines aikštelės sąlygas, būtent: apsauginis armatūros sluoksnis parenkamas atsižvelgiant į grunto agresyvumą metalui; Sienos betoninės B25.W4,F75 (HIHKC žemės lygis), likusios sienos betoninės B25.W2.F50. Sienelės storis 250mm. sienos žemiau žemės lygio 300 mm. Sienos armuotos A1II klasės armatūra - dirbama pagal GOST 5781-82 ir AI klasės armatūra - konstrukcinė pagal GOST 5781-82*. Sienos betonuojamos ištisai, su sluoksniu po sluoksnio vibracija, ne mažiau kaip 3 kartus aukštyje. J.b. kolonos - iš betono B25L\;4.G75 (žemiau žemės lygio), likusios kolonos ir pilonai iš B25.W2.F50 betono. Kolonėlės matmenys 330x330 mm. Kolonos armuotos AIM klasės armatūra - dirbama pagal GOST 5781-82 ir AI klasės armatūra - konstrukcine pagal GOST 5781-82*. Kolonų betonavimas yra ištisinis, su sluoksniu po sluoksnio vibracija, ne mažiau kaip 3 kartus aukštyje.