Architektūriniai ir erdvės planavimo sprendimai

Suprojektuotas daugiafunkcio prekybos komplekso pastatas (5 etapas) yra dviejų aukštų, susidedantis iš dviejų sekcijų, sujungtų pereinamąja galerija 2 aukšto lygyje. Pastato matmenys kraštutinėse ašyse – 192,0 x 27,0 m, maksimalus aukštis nuo žemės paviršiaus iki išsikišusių konstrukcijų viršaus – 11,9 m. 0,000, laikomas santykiniu lygiu 10.20. 1 aukšte 0,000 aukštyje suprojektuotos: pagrindinės paskirties patalpos - prekybiniai aukštai su atskiromis prekybos vietoms skirtomis sekcijomis; administracinės ir patogumo patalpos - komplekso darbuotojų valgykla su lydinčiomis pagalbinėmis patalpomis; pagalbinės ir aptarnavimo paskirties patalpos - personalo rūbinė, vonios kambariai, dušai, valymo priemonių sandėliavimo patalpos, fluorescencinių lempų laikymo patalpa; inžinerinės ir techninės patalpos - šilumos punktas su vandens apskaitos mazgu, gaisro gesinimo sistemos siurblinė. Grynasis grindų aukštis (nuo grindų iki lubų) 3,0 m 2 aukšte aukštyje +4,050 suprojektuoti: prekybiniai aukštai su tam skirtomis sekcijomis atskiroms prekybos vietoms; administracinės ir patogumo patalpos - biurai, personalo patalpos, poilsio kambarys, patalpos valgymui, persirengimo kambariai, archyvai, kasos blokas, vonios kambariai, dušai, valymo priemonių sandėliavimo patalpos; inžinerinės ir techninės patalpos - elektros skirstomieji skydai, serverių patalpa. Atlaisvintas grindų aukštis 3,0 m Susisiekimui tarp aukštų suprojektuotos 8 L1 tipo laiptinės, 2 vidinės 2 tipo laiptinės ir 2 eskalatoriai. Ant stogo suprojektuotos: 5 vėdinimo kameros, katilinės, šaldymo patalpa, šviesos ir aeracijos žibintai. Dangtis plokščia, su vidine kanalizacija. Stogas valcuotas apsauginiu akmens drožlių sluoksniu. Išėjimas į stogą yra tiesiai iš laiptinės tūrio. Aukščių skirtumams numatytos metalinės kopėčios. Išorinės sienos - gamyklinės gamybos užuolaidinės plieninės trijų sluoksnių sandwich plokštės su fasadinėmis kasetėmis ir vitražais iš aliuminio konstrukcijų. Pagrindas - apdailintas porcelianinėmis plytelėmis. Pertvaros - daugiasluoksnės plokštės, įstiklintos vitražo konstrukcijos, plytos, akytojo betono blokeliai, gipso kartono plokštės ant metalinio karkaso. Langai yra metaliniai-plastikiniai stiklo paketai su vienos kameros užpildu. Projekto dokumentacijoje numatytos priemonės, užtikrinančios pastatų ir statinių prieinamumą žmonėms su negalia ir riboto judumo grupėms (MPG). Prie pagrindinių įėjimų į pastatą suprojektuotos 8% nuolydžio rampos neįgaliųjų vežimėliams, su turėklais iš abiejų pusių. Virš įėjimų įrengti stogeliai su drenažo sistemomis. Suprojektuota universali sanitarinė kabina.

 Konstruktyvūs ir erdvės planavimo sprendimai

5-ojo statybos etapo daugiafunkcio prekybos komplekso pastatas – normalaus atsakomybės lygio 2 aukštų pastatas, padalintas kompensacine siūle ir suprojektuotas pagal karkasinę konstrukcinę schemą. Erdvinį pastato standumą ir stabilumą užtikrina pastato vertikalių laikančiųjų elementų jungtinis darbas su standžiais perdangos ir dangos diskais, vertikaliomis kolonų jungtimis, horizontaliomis dangos jungtimis ir sustingimu. laiptinių sienų suformuotos šerdys. Pastato skaičiavimai atlikti naudojant SCAD programinį paketą. 11.3 versija ir pagal programas Arbat 11.3.1.1, Crystal 11.3.1.1. Išorinės sienos – gamyklinės užuolaidinės plieno trijų sluoksnių daugiasluoksnės 150 mm storio plokštės, išklotos fasadinėmis kasetėmis ir vitražais. Plokštės tvirtinamos prie plieninio rėmo. Pagrindas – monolitinis gelžbetonis iš betono klasės B 25, W 6, F150, armatūros klasės A 240, A 400 C. Laiptinių sienos mūrinės, 380 mm storio, mūrytos iš masyvo plytų, markės KORPO 1NF/200/ 2,0/ 25/ GOST 530-2007 ant M150 skiedinio, kurio aukštis 800 mm nuo pamatų plokštės lygio, aukščiau - iš tuščiavidurių plytų markės KORPu 1NF/200/1,2/25/ GOST 530-2007 ant M 150 skiedinio. - plieninės daugiasluoksnės plokštės 50 mm storio, gipso kartono storis 100 mm ir įstiklinti vitražai iš aliuminio konstrukcijų su pertvaromis pritvirtintomis prie plieninio rėmo. Lubos yra surenkamos gelžbetoninės tuščiavidurės įtemptos 220 mm storio UAB PO Barrikada ant plieninių sijų, monolitinių gelžbetoninių laiptinės sienų juostų ir monolitinių sekcijų. Projektinėje dokumentacijoje numatytas plokščių tvirtinimas prie plieninių sijų ir laiptinės sienų. Grindų ir stogo sijos gaminamos iš plieno iš valcuotų sekcijų. I-sijų pjūvis Nr.40K4, Nr.40K1, Nr.35K1, Nr.35Sh2, Nr.40B1, Nr.35B1. Kolonos yra plieninės iš kvadratinių ir stačiakampių vamzdžių. Atstumas tarp pagrindinių kolonų yra 6x9 m, 7,5x9 m. Stulpelių sekcija iš vamzdžių 300x12 mm, 350x300x12 mm, 250x7 mm. Projektinėje dokumentacijoje numatyta kolonas iki galo užpildyti B 12,5 klasės betonu. Favorė sienų plokščių, vitražų ir jungčių tvirtinimui - plieninė iš kvadratinių ir stačiakampių vamzdžių. Laiptai - surenkami gelžbetoniniai ir monolitiniai laiptai, monolitinės laiptų aikštelių plokštės ant plieninių stygų ir sijų. Danga yra plieninis profiliuotas lakštas N75-750-0,9, pritvirtintas prie dengiamųjų sijų. Ten, kur įrengta stogo katilinė, ant plieninio profiliuoto lakšto numatyta 180 mm storio monolitinė gelžbetoninė dengiamoji plokštė. Dengimo plokštės medžiaga - betono klasė B25, W6, F150, armatūros klasė A400C. Plieninių konstrukcijų medžiaga – plienas C 235, C 255 GOST 27772-88. Pamatai suprojektuoti remiantis statybvietėje atliktų inžinerinių ir geologinių tyrimų rezultatais. Pamatų projektas – 200 mm storio monolitinė gelžbetonio plokštė su pastorinimais kolonoms ir sienoms iki 600 mm. Išilgai pamatų plokštės perimetro yra 1000x600(h) mm pjūvio sijos ir apšiltinimas Penoplex plokštėmis. Po pamatais numatytas 80 mm storio betono paruošimas 300 mm storio skaldos paruošimui ir smėlio paklotai nuo vidutinio grūdėtumo smėlio iki birių gruntų. Smėlio pakloto pagrinde yra birių gruntų, kurių charakteristikos e = 0,818, IL = 0,34, E = 115 kg/cm2. Tūrinių gruntų charakteristikos nustatytos remiantis statinių štampinių bandymų rezultatais. Pagrindo grunto skaičiuojamoji varža 3,0 kg/cm2, vidutinis slėgis į pamatą 0,5 kg/cm2. Monolitinių konstrukcijų medžiaga – B 25, W6, F 150 klasės betonas, A 400C armatūros klasė. Numatomas pastato slydimas 5,0 cm Esamų pastatų (1a korpusas ir 1b pastatas), pastatytų 2011 m., esančių 10 m atstumu nuo statybvietės, bus iki 2 cm Projektinėje dokumentacijoje numatytas statinių ir gyvenviečių esamų pastatų būklei stebėti. Maksimalus gruntinio vandens lygis absoliučiais lygiais yra +0 m +5,3 m. Požeminis vanduo yra šiek tiek agresyvus normalaus pralaidumo betono atžvilgiu. Projektinėje dokumentacijoje numatyta požeminių konstrukcijų antikorozinė apsauga: mažo laidumo betono, pamušalo ir dangos hidroizoliacijos naudojimas. Santykinis aukštis 7,0 atitinka absoliutų aukštį + 0,000 10 m. Dujinė stogo katilinė. Stogo katilinė įrengta ant prekybos kompleksą dengiančios monolitinės gelžbetoninės plokštės. Erdvinį katilinės standumą ir stabilumą užtikrina jungtinis vertikalių laikančiųjų elementų darbas su dangos kietuoju disku, vertikalios stelažų jungtys ir horizontalios dangos jungtys. Katilinė projektuojama naudojant karkasinę konstrukciją iš plieninių konstrukcijų. Sienos yra šarnyrinės plieninės trijų sluoksnių daugiasluoksnės 200 mm storio plokštės, tvirtinamos prie karkaso. Lentynos, jungtys ir tarpikliai pagaminti iš plieno iš uždarų suvirintų kvadratinių vamzdžių, kurių skerspjūvis 80x80x80 mm. Danga – plieninės trisluoksnės 5 mm storio daugiasluoksnės plokštės, tvirtinamos prie dengiančių sijų. Grindų ir stogo sijos – plieninė sistema (pagrindinės ir antrinės sijos) iš valcuotų sekcijų. Išilgai grindų sijų yra 4 mm storio plieno lakštas. Plieninių konstrukcijų medžiaga - plienas C 245 GOST27772-88. Iš nerūdijančio plieno suprojektuoti du 350/250 mm skersmens ir 5,0 m aukščio kaminai.

Inžinerinė įranga, inžineriniai pagalbiniai tinklai, inžinerinė veikla

Inžinerinė įranga, IT tinklai. Visų kategorijų verslo klubų maitinimo imtuvams pagal elektros energijos tiekimo patikimumą įprastu režimu pagal specifikacijas maitinimas tiekiamas iš centralizuoto maitinimo sistemos viešųjų tinklų per penkis kabelių įėjimus, iš vieno transformatoriaus transformatorinės pastotės su 1600 kVA galia, avariniu režimu - iš autonominio nepertraukiamo maitinimo šaltinio, bet tik apsaugos sistemų elektros imtuvai (pirma kategorija pagal maitinimo patikimumą). Bendra elektros instaliacijos vardinė galia – 1323 kVA, iš jų apsaugos sistemų elektros imtuvų vardinė galia – 92,5 kVA. Atvirų laidžių dalių įžeminimo sistema TN-S (atskiras, PE laidinis kabelis, atitinkamas elektros imtuvas). Suprojektuotos elektros instaliacijos grandinės projektiniai sprendiniai užtikrina nekategorizuojamo ir eksploatuojamo personalo elektros saugą (tvirta izoliacija, nestacionarių procesų išjungimas, prisilietimo įtampos nebuvimas ir kt.), įžeminimo ir potencialų išlyginimo sistema suprojektuota vadovaujantis. su standartais. Vandentiekis ir kanalizacija įrenginių vartotojams teikiami pagal prisijungimo sąlygas. Vandentiekis (vandentiekis) objekto vartotojams tiekiamas per du vandentiekio įvadus, kurių skersmuo 110 mm nuo projektuojamo objekto žiedinio vandentiekio tinklo, kurio skersmuo 160 mm, su prijungimu prie esamo objekto žiedo. vandentiekio tinklas, kurio skersmuo 160 mm. Esami pastatai 1a ir 1b perjungti į suprojektuotą sklypo viduje žiedinį tinklą. Vandens tiekimo įvadams kloti polietileniniai vamzdžiai buvo parinkti pagal GOST 18599-2001. Buitinei ir geriamojo vandens techninei (nekomercinei) apskaitai organizuoti ant šalto vandens vamzdyno, sujungus įvadus, yra numatytas vandens skaitiklis. Komercinė vandens apskaita numatyta esamoje vandens apskaitos stotyje (b.l. 74,75 TsIRV 02A.00.00.00) visam kompleksui, esančiam atskirame pastate. Esamas vandens skaitiklis skirtas 5-ojo statybos etapo papildomam vandens suvartojimui. Garantuotas slėgis 300 mm skersmens prijungimo prie viešojo vandens tiekimo tinklo vietoje gatvės pusėje yra 28 metrai vandens stulpelio. Šalto vandens sunaudojimas, atsižvelgiant į karšto vandens ruošimą – 18,42 m3/parą, iš jų: inžinierių ir darbininkų buitinėms ir geriamojo poreikiams – 8,63 m3/parą, valgyklos reikmėms – 3,60 m3/parą, 3,62 m3/parą – universalinės parduotuvės buities ir gėrimo poreikiai, teritorijos laistymui 0,44 m3/d., stoginės katilinės maitinimui 2,13 m3/d. Periodiniai poreikiai: 0,1 m3/para katilinės valymui (kartą per mėnesį), 1 m15,0/para katilinės ir šilumos tinklų katilinės kontūro užpildymui (kartą per metus). Pastatui suprojektuota atskira vandentiekio sistema. Buitinis geriamojo vandens tiekimas yra aklavietė, su dugnu. Priešgaisrinė vandens tiekimo sistema derinama su AUPT sistema. Reikalingas slėgis geriamojo vandens tiekimo sistemai – 26,39 metro vandens stulpelio. Priešgaisriniam vandentiekiui reikalingas slėgis – 49,78 metro vandens stulpelio. Norint sukurti reikiamą slėgį priešgaisrinėje vandentiekio sistemoje, yra numatytas stiprintuvo siurbimo agregatas (tiekimas 16,8 l/s, slėgis 42,0 metrų vandens stulpelio, 1 darbinis, 1 rezervinis). Vandens sąnaudos vidaus gaisro gesinimo reikmėms – 2x2,6 l/s. Bendras 50 mm skersmens gaisrinių hidrantų skaičius yra daugiau nei 12 vnt. Sprinklerinis gaisro gesinimas numatytas 11,6 l/s debitu. Geriamojo vandens tiekimo sistemos įrengimui buvo pasirinkti cinkuoto plieno vandens ir dujų vamzdžiai pagal GOST 3262-75 ir polipropilenas. Priešgaisrinės vandens tiekimo sistemos įrengimui buvo pasirinkti elektra suvirinti plieniniai vamzdžiai pagal GOST 10704-91. Teritorijai laistyti išilgai pastato perimetro įrengiami 25 mm skersmens laistymo čiaupai. Išorinis gaisro gesinimas vykdomas iš suprojektuotų gaisrinių hidrantų projektuojamame objekto vandentiekio tinkle. Vandens sąnaudos išoriniam gaisro gesinimui – 15 l/s. Karštas vanduo ruošiamas katilinėje. Karšto vandens sistema yra uždara vandens tiekimo sistema, nepriklausoma nuo šildymo tinklo, su cirkuliacija per pagrindinę liniją. Reikalingas slėgis karšto vandens sistemoje yra 20 metrų vandens stulpelio. Numatomas karšto vandens suvartojimas – 6,69 m3/parą, iš jų: universalinei parduotuvei – 1,58 m3/parą, valgyklai – 1,2 m3/parą, inžinierių ir darbininkų poreikiams – 3,91 m3/parą. Vartotojo karšto vandens temperatūra yra 65°C. Karšto vandens tiekimo sistemoms įrengti pasirinkti cinkuoto plieno vandens ir dujų vamzdžiai pagal GOST 3262-75 ir polipropilenas. Buitinių nuotekų šalinimas 15,85 m3/d., lietaus nuotekų nuo stogo ir aplinkinės teritorijos debitas 67 l/s, taip pat periodinės nuotekos iš katilinės ir šilumos tinklų - 15,0 m3/parą (vieną kartą). per metus ), nuo katilinės valymo - 1 m0,1/parą (kartą per mėnesį) numatyta projektuotiems išvadams į suprojektuotą objekto bendrojo lydinio kanalizacijos tinklą, su nuotekų išleidimu į komunalinį lydinio kanalizacijos tinklą, kurio skersmuo. 3 mm palei gatvę. Esami 1a ir 1b pastatai yra įjungti į projektuojamus vietinius kanalizacijos tinklus, kurių nuotekų debitas 4,91 m3/parą. Vietos kanalizacijos tinklui nutiesti buvo pasirinkti 200-400 mm skersmens polipropileniniai vamzdžiai. Prie išvado į viešąją kanalizaciją yra šulinys su vartų uždaromaisiais vožtuvais. Objektui suprojektuotos šios sistemos: pastato komunalinė nuotekų sistema, valgomojo tarnybinė nuotekų sistema, valgomojo pramoninė nuotekų sistema, vidaus kanalizacija, pramoninė katilinės kanalizacija, pramoninė nuotekų sistema ventiliatoriui gyvatukai, vėdinimo kameros, vandens apskaitos mazgas, siurblinė. Buitinių nuotekų sistemos įrengimui parinkti PVC vamzdžiai. Vidinės drenažo sistemos įrengimui pasirinkti žemo slėgio polietileno ir PVC vamzdžiai. Pramoninių nuotekų sistemų įrengimui parinkti PVC ir polietileno slėginiai vamzdžiai bei ketaus kanalizacijos vamzdžiai (kanalizacija iš stoginės katilinės). Atsitiktinėms nuotekoms pašalinti iš vandens apskaitos mazgo patalpų, siurblinės, vėdinimo kamerų numatytos kopėčios. Daugiafunkcio prekybos komplekso prekybos paviljonui šiluma tiekti suprojektuota automatizuota, dujinė, stoginė katilinė. Pagal sprogimo pavojaus laipsnį ir atsparumą ugniai katilinė priklauso „G“ ir „II“ kategorijoms. Katilinės instaliuota galia – 1.2 MW. Vieno stiklo langai pateikiami kaip lengvai nuimamos konstrukcijos po 0,03 m2 1 m3 katilinės tūrio. Šilumos vartotojai pagal šilumos tiekimo patikimumą priklauso antrai kategorijai. Katilinėje sumontuoti du Logano SK645 vandens šildymo katilai, kurių kiekvieno galia 600 kW su dujiniais degikliais GZ4.1N-4106, pagaminti BBT, Vokietija. Numatoma katilinės šiluminė galia, atsižvelgiant į nuostolius tinkluose ir pačios katilinės poreikius, yra 1,064 MW, iš jų: šildymui – 299 kW; vėdinimas – 347 kW; termo užuolaidos – 348 kW; karšto vandens tiekimas (vidutinis) – 45 kW; už nuostolius šilumos tinkluose ir katilinės poreikiams - 25 kW. Pagrindinė kuro rūšis – gamtinės dujos QpН = 33520 kJ/m3 (8000 kcal/m3). Katilinė veikia ištisus metus. Šilumos tinklų, skirtų aušinimo skysčiui transportuoti į šilumos tiekimo sistemas, prijungimo schema yra nepriklausoma per šilumokaičius. Aušinimo skysčio temperatūrą galima reguliuoti priklausomai nuo lauko oro temperatūros. Katilo darbo reguliavimą ir reikalingų aušinimo skysčio parametrų palaikymą užtikrina katilinės automatika. Katilinė veikia automatiškai, be nuolatinio techninės priežiūros personalo buvimo. Iš katilų išeinančio vandens temperatūra yra 105°C. Aušinimo skystis prie išėjimo iš katilinės: šilumos vartojimo sistemoms - 90°C; karšto vandens sistemai - 65°C. Vandens temperatūriniam plėtimuisi katilo kontūre kompensuoti įrengiamas plėtimosi bakas Reflex NG80/6, tūris V=80 l.