Charakterystyka techniczna i ekonomiczna obiektu budowy kapitału

Budynek 6.1
Powierzchnia zabudowy m2 1651,19
Powierzchnia budynku mieszkalnego m2 29475,81
Całkowita powierzchnia mieszkań m2 18835,87
Powierzchnia mieszkania m2 18018,40
Powierzchnia mieszkalna mieszkań m2 10811,98
Objętość konstrukcyjna m3 96351,69
Liczba mieszkań, w tym szt. 506
Apartamenty typu studio mkw. 262
1-pokojowy mkw. 184
2-pokojowy mkw. 22
3-pokojowy mkw. 38
Podłogi (w tym techniczne) fl. 20
Liczba sekcji 5
Budynek 6.2
Powierzchnia zabudowy m2 1318,98
Powierzchnia budynku mieszkalnego m2 23765,76
Całkowita powierzchnia mieszkań m2 15885,16
Powierzchnia mieszkania m2 15325,13
Powierzchnia mieszkalna mieszkań m2 8590,79
Objętość konstrukcyjna m3 77499,66
Liczba mieszkań, w tym szt. 358
Apartamenty typu studio mkw. 113
1-pokojowy mkw. 149
2-pokojowy mkw. 58
3-pokojowy mkw. 38
Podłogi (w tym techniczne) fl. 20
Liczba sekcji 4
Parking 6C
Powierzchnia zabudowy części nadziemnej m2 431,02
Powierzchnia parkingowa m2 5547,25
Kubatura konstrukcyjna parkingu (część podziemna) m3 18324,25
Liczba miejsc postojowych na parkingu szt. 169

Rozwiązania konstrukcyjne i przestrzenne

 Projektowany 20-kondygnacyjny budynek mieszkalny - normalny stopień odpowiedzialności, składa się z dwóch odrębnych budynków (budynek 6.1 i budynek 6.2). Budynek 6.1 zaprojektowano z 5 sekcji oddzielonych dylatacjami. Budynek 6.2 zaprojektowano z 4 części oddzielonych dylatacją osadową. Projektowany wolnostojący, parterowy parking podziemny o normalnym stopniu odpowiedzialności podzielony jest na dwa bloki dylatacją osadową. Obliczenia zabudowy budynku mieszkalnego i parkingu wykonano przy wykorzystaniu systemów informatycznych Lira SAPR-2012, LIRA. Wersja 9.6, LIRA. Wersja 9.4. SCAD.
Wersja 11.3.

Budynek mieszkalny (budynek 6.1 i budynek 6.2).
Schemat konstrukcyjny budynku mieszkalnego (budynek 6.1 i budynek 6.2) - układ ścian ze ścianami nośnymi podłużnymi i poprzecznymi wykonanymi z prefabrykowanych płyt żelbetowych serii I 155 SP. Sztywność przestrzenną i stabilność budynków zapewnia wspólna praca ścian poprzecznych i podłużnych z twardymi dyskami podłogowymi. Ściany zewnętrzne - nienośne trójwarstwowe płyty żelbetowe o grubości 350 mm, docięte do stropu, oparte na płytach stropowych i składające się z warstwy zewnętrznej o grubości 70 mm z betonu klasy B 25, W4, F100, środkowej warstwy mineralnej płyty wełniane „Betonowe Tyłki Elementów” i warstwa wewnętrzna o grubości 90 mm z betonu klasy B 25. Warstwa zewnętrzna w płytach piwnicznych wykonana jest z betonu klasy B 25, W 6, F150, warstwa środkowa wykonana jest z tworzywa piankowego PSB-25. Mocowanie ścian zewnętrznych odbywa się do nośnych paneli poprzecznych i płyt podłogowych. Montaż płyt ściennych piętro po piętrze projektuje się na świeżo ułożonej warstwie zaprawy cementowo-piaskowej M 200. Ściany zewnętrzne czołowe stanowią nośne trójwarstwowe płyty żelbetowe o grubości 440 mm, składające się z warstwy zewnętrznej o grubości 70 mm grubości betonu klasy B 25, W4, F100, środkowa warstwa płyt z wełny mineralnej „Betonowe Tyłki Elementowe” oraz warstwa wewnętrzna o grubości 180 mm z betonu klasy B 30. Zewnętrzna warstwa płyt piwnicznych wykonana jest z betonu klasy B 25, W8, F 150, warstwa środkowa z pianki PSB-25. Warstwy zewnętrzne i wewnętrzne w panelach łączone są za pomocą opasek elastycznych wykonanych z drutu 6.0X18H100. Uszczelnienie połączeń paneli zewnętrznych zapewnia uszczelnienie uszczelek „Vilaterm-SP”, mastyksu tiokolowego i uszczelnienie zaprawą polimerowo-cementową. Ściany wewnętrzne - nośne, żelbetowe płyty o grubości 180 mm. Skok ścian poprzecznych wynosi 3,3 m, 3,6 m, 4,0 m, 5,1 m. Materiał ściany - beton klasy B30. Sprzężenie nośnych płyt ściennych i stropowych - połączenie pomostowe z przeniesieniem sił na podłogę poprzez płytę stropową. Łączenie wszystkich paneli ściennych ze sobą - poprzez spawanie poprzez wspawanie blach stalowych o grubości 6 mm do osadzonych części paneli ściennych w dwóch poziomach wzdłuż wysokości panelu. Montaż płyt ściennych podłoga po podłodze odbywa się na świeżo ułożonej warstwie zaprawy cementowo-piaskowej M 200. Uszczelnianie połączeń roztworem M200. Przegrody - płyty żelbetowe o grubości 80 mm wykonane z betonu klasy B 15. Strop nad piwnicą - płyta żelbetowa monolityczna o grubości 250 mm z betonu klasy B 25, W 6, F100, zbrojenie klasy A III. Stropy - płyty płaskie żelbetowe o grubości 160 mm z betonu klasy B 25, nad podłożem technicznym - z betonu klasy F 50. Podparcie płyt na ścianach zapewnione jest z 2 i 3 stron, o wartości podparcia 80 mm. Płyty podłogowe łączone są ze sobą na dysku twardym poprzez spawanie poprzez spawanie blach stalowych lub zbrojenie do wylotów pętlowych lub osadzonych części płyt. Płyty balkonowe - płyty płaskie żelbetowe o grubości 160 mm i rozpiętościach 2,6 m, 3,6 m, 4,0 m, 5,1 m z przekładkami termicznymi, podparte obustronnie płytami żelbetowymi. Balustrady balkonowe - elementy żelbetowe o grubości 100 mm. Materiał płyt balkonowych i balustrad to beton klasy B 25, W4, F 100. Pokrycie stanowią żelbetowe płyty kanałowe o wysokości 350 mm i grubości grzejnika 230 mm. Materiałem płyt jest beton klasy B 25, W 4, F 100. Szyby wind to samonośne, żelbetowe bloki trójwymiarowe o grubości ścianki 120 mm, wykonane z betonu klasy B 25. Bloki wentylacyjne i bloki oddymiające to trójwymiarowe elementy żelbetowe, z podparciem kondygnacja po kondygnacji na płytach stropowych. Materiałem bloczków jest beton klasy B 22,5. Schody - pomosty marszowe żelbetowe wykonane z betonu klasy B 22,5. Zbrojenie wszystkich prefabrykowanych elementów żelbetowych zapewniamy z klasy zbrojenia A500C, VR-I. Szyby wentylacyjne i oddymiające - stalowe z profili walcowanych z podparciem na płycie rusztowej i mocowaniem do płyt stropowych budynków. Materiałem konstrukcji stalowych jest stal C 245 GOST 27772-88. Punkt grzewczy zaprojektowano z prefabrykowanych konstrukcji żelbetowych na monolitycznej płycie żelbetowej o grubości 300 mm na podłożu naturalnym. Parking podziemny. Schemat konstrukcyjny parkingu to system ścian szkieletowych z monolitycznych konstrukcji żelbetowych. Sztywność przestrzenną i stabilność parkingu zapewnia wspólna praca pionowych elementów nośnych z monolityczną powłoką, sztywność węzłów nośnych słupów i rdzeni sztywności (ściany klatek schodowych). Ściany wewnętrzne - żelbet monolityczny o grubości 250 mm. Kolumny są monolityczne, żelbetowe. Główny rozstaw kolumn wynosi 6,5 x 5,5 m, 6,5 x 6,07 m. Przekrój kolumn wynosi 400 x 400 mm. Pokrycie - monolityczna płyta żelbetowa o grubości 300 mm na monolitycznych żelbetowych belkach 400 x 600 (h) mm i ścianach. Schody i rampy są monolityczne, żelbetowe. Materiałem konstrukcji monolitycznych jest beton klasy B 25, B 30, W8, F 100, zbrojenie klasy AIII. Fundamenty budynku mieszkalnego i parkingu zaprojektowano w oparciu o wyniki badań inżynieryjno-geologicznych i badań przedprojektowych gruntów z wbijanymi palami żelbetowymi przy obciążeniu statycznym wgłębnym pionowym. Projekt fundamentów budynku mieszkalnego to monolityczny ruszt z płyt żelbetowych o grubości 800 mm na palach. Pale - wbijane prefabrykowane żelbetowe (kompozytowe) o przekroju 35 x 35 cm, długości 17 m (budynek 6.1) i długości 19 m (budynek 6.2) według serii typów 1.011.1-10 wydanie 8. Połączenie pali jest spawane, połączenie pali i rusztu jest sztywne. U podstawy pali - twarda glina piaszczysta i glina, twarda glina piaszczysta o właściwościach e = 0,263, e = 0,330, IL = - 0,32, IL = -0,34, E = 200 kg / cm 2, E = 190 kg / cm 2 Zgodnie z wynikami badań pali obciążeniem statycznym przyjmuje się, że obliczeniowe obciążenie pala wynosi 90 tf. Podczas wykonywania pól palowych przeprowadzane są badania kontrolne pali. Pod rusztem znajduje się preparat betonowy o grubości 100 mm. Konstrukcję fundamentów garażu podziemnego stanowi płyta fundamentowa o grubości 600 mm na podłożu naturalnym. U podstawy płyty fundamentowej - glina plastyczna o charakterystyce: e = 0,520, kąt tarcia wewnętrznego 17, c = 0,18 kg/cm 2, E = 100 kg/cm 2 oraz glina płynna o charakterystyce: e = 0,923, tarcie wewnętrzne kąt 10 st., c \u0,06d 2 kg / cm 70, E \u2d 0,8 kg / cm 2. Obliczony opór gruntu u podstawy płyty fundamentowej wynosi 0,7 kg / cm 2, średni nacisk na podstawę wynosi 100 kg/cm 200. Pod płytą fundamentową przewiduje się przygotowanie betonu o grubości 25 mm i tłucznia kamiennego - o grubości 8 mm. Materiał rusztu i pali to beton klasy B 100, W 30, F 8, płyta fundamentowa to beton klasy B 100, W 5, F12, zbrojenie klasy A I, A III. Wykop zabezpieczony jest ścianką szczelną wykonaną z blachy stalowej L20-um o długości 1 m z ściągami wykonanymi z dwuteownika nr XNUMX KXNUMX.