Rozwiązania architektoniczne i konstrukcyjne

10, 5-kondygnacyjny budynek mieszkalny, wykonany z wyrobów serii 97, składający się z czterech części blokowych: w osiach I-II - przekrój blokowy zwykły (wykorzystane fragmenty blokowe budynku mieszkalnego), zespół mieszkań typowego piętra 3-2-2-3, parteru 4-2-3; w osiach II-III - odcinek blokowy zwyczajny skrócony (o długości 21 m) z przejściem przelotowym i obrotowym elementem blokującym, zespół mieszkań typowej kondygnacji 2-1-1-2, parteru 2-3-1; w osiach V-VI - odcinek blokowy zwykły skrócony (o długości 21 m) z dwoma obrotowymi elementami blokującymi, zespół mieszkań typowego piętra 2-1-1-2, parteru 3-3. Na parterze, we wszystkich częściach bloku, znajdują się mieszkania z indywidualnymi wyjściami letnimi na główną fasadę budynku. Wysokość piętra standardowego i pierwszego piętra w części mieszkalnej domów wynosi 2,8 m. Przewidziano niezbędne pomieszczenia: rozdzielnie elektryczne na parterze; ITP w podziemiu technicznym. Ogólną liczbę mieszkań w budynku mieszkalnym przedstawiono w tabeli. 5.1. (więcej szczegółów można znaleźć na rysunku rozmieszczenia). Kubatura konstrukcyjna liczona jest do najwyższego poziomu warstwy termoizolacyjnej dachu. Powierzchnię budynku i kubaturę konstrukcyjną oblicza się z uwzględnieniem elementów blokujących. PRozwiązania układu budynku mieszkalnego zapewniają uzasadnione funkcjonalnie powiązania pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami każdego mieszkania. Projektowany budynek mieszkalny posiada poddasze techniczne i podziemne, wyposażony jest w zsypy śmieciowe z mechanizmami do rozbiórki i mycia bagażników, windy osobowe o udźwigu 1000 kg i wymiarach 2200x1080x2100 mm. Maszynownia windy na poziomie 10 piętra. Dekoracja zewnętrzna budynku mieszkalnego jest wielobarwna. Ściany klatek schodowych pomalowane są kompozycjami wodno-akrylowymi do wysokości 1,5 m. Wystrój wnętrz mieszkań odbywa się zgodnie z ich przeznaczeniem funkcjonalnym. Drzwi wewnętrzne są drewniane zgodnie z GOST 6629-88. Podłogi w częściach mieszkalnych mieszkań, kuchniach i korytarzach pokryte są linoleum na podłożu termoizolacyjnym i dźwiękochłonnym (w mieszkaniach na pierwszym piętrze podłogi są drewniane z izolacją Isover), w łazienkach i łazienkach podłogi są betonowe i pomalowane farbą olejną. Ściany pomieszczeń mieszkalnych, korytarzy, magazynów i kuchni wyłożone są tapetami o podwyższonej jakości, w łazienkach malowane farbą olejną do wysokości 1,8 m, powyżej dwukrotnie malowane metodą VA, kolor biały. Sufity - udoskonalona farba VA, kolor - biały. Ściany klatek schodowych, przedsionków i holów wind pomalowane są na pełną wysokość farbą dyspersyjną, a podłogi stanowią mozaikę betonową. Wentylację pomieszczeń mieszkalnych mieszkań zapewniają uchylno-rozwierne skrzydła okienne oraz nawiewniki (do kuchni). Budynek mieszkalny wyposażony jest w zsyp na śmieci. Szyby zsypów śmieci zamontowane są nad komorami zbierania śmieci, zlokalizowanymi na I piętrze. Komory zbierające śmieci wyposażone są w doprowadzenie zimnej i ciepłej wody do mycia pomieszczeń, kanalizację z odpływem w posadzce, ogrzewanie oraz instalację gaśniczą. Ściany pokryte są płytkami ceramicznymi na pełną wysokość, sufit bielony, a na podłodze w komorze odpadowej znajdują się płytki ceramiczne. Zbiórka odpadów komunalnych - w pojemniku do zbierania śmieci i odpadów bytowych KM-0,6. Zsyp śmieci budynku mieszkalnego wyposażony jest w mechaniczne urządzenie do czyszczenia, płukania i dezynfekcji systemu odprowadzania ścieków. Zawory załadowcze zsypów śmieci mocowane są do bębna zsypu śmieci za pomocą obejmy z montażem uszczelek gumowych. Pokrywy zaworów załadunkowych zsypów śmieci posiadają szczelne uszczelnienie i wyposażone są w uszczelki gumowe. W miejscu przejścia zsypu śmieci przez płyty podłogowe zastosowano uszczelki gumowe. Zsypy na śmieci wykonane są ze zbrojonego betonu w gatunku B-25, nadającego się do regularnego czyszczenia i dezynfekcji. Na dnie zsypu śmieci zamontowany jest automatyczny zawór przeciwpożarowy.

Konstruktywne decyzje

Budynek mieszkalny został zaprojektowany z uwzględnieniem zastosowania produktów wysokoprefabrykowanych. Projekt konstrukcyjny domu zaprojektowano ze ścianami nośnymi poprzecznymi i podłużnymi, o skoku ścian poprzecznych 3.0 i 4.5 m, ze stropem opartym na ścianach po obrysie. Siatka modułowa 1,5x1,5 m. Wytrzymałość i stabilność konstrukcji zapewniona jest poprzez działanie kształtownika blokowego jako przestrzennego niezmiennego układu utworzonego przez sztywne przepony pionowe i poziome, usytuowane w trzech wzajemnie prostopadłych kierunkach i połączone ze sobą w miejscach ich wzajemnego przecięcia. Za poziom względny 0.000 przyjmuje się powierzchnię czołową podestu hali windowej na I piętrze. Podłogi w mieszkaniach parterowych na elewacji. +1. Rury szybu windy i bloki wentylacyjne wykonane są z prefabrykowanych objętościowych bloczków żelbetowych. Szyby wind wykonywane są razem z kanałami zsypowymi z betonu klasy B25 (300 kg/cm3). Kabiny sanitarne są prefabrykowane z materiałów arkuszowych (zwane dalej kabiną). Kabina wykonywana jest w wersji bez centrali wentylacyjnej w wersji lewej i prawej. Podstawą nośną kabiny jest żelbetowa paleta sanitarna. Rama nośna kabiny to sztywna konstrukcja metalowa wykonana z kątownika, który zapewnia sztywność konstrukcji prefabrykowanej, będąc jednocześnie elementem nośnym blachy okładzinowej, przejmującym obciążenia podczas transportu i montażu. Do podniesienia kabiny służą 3 pętle montażowe. Zwiększoną gotowość fabryczną kabiny zapewnia ulepszona powierzchnia ścian kabiny o kategorii powierzchni co najmniej A-2, zamontowane bloki drzwi, obecność wbudowanej instalacji elektrycznej, obecność gniazd i przełączników oraz lamp. Ściany kabiny posiadają otwory na urządzenia sanitarne i wentylację. W zestawie znajdują się 2 szt. plastikowe kratki wentylacyjne montowane podczas prac wykończeniowych. Do mocowania ściennych wsporników zlewu służy drewniana wkładka. Panele ścienne kabiny wykonane są z blachy na ramie metalowej z profili ocynkowanych typu KNAUF. GKLOV jest stosowany jako materiał okładzinowy. Jako warstwę środkową stosuje się płyty styropianowe i izolację z wełny mineralnej. Folia polietylenowa służy jako tymczasowe opakowanie kabiny, chroniące kabinę przed brudem i opadami atmosferycznymi. Fundamenty są palowane. Zewnętrzne panele cokołowe wykonane są z betonu ekspandowanego B15. Wewnętrzne panele cokołu mają grubość 160 mm i są wykonane z ciężkiego betonu B15. Ściany zewnętrzne części nadziemnej budynku wykonane są z betonu komórkowego trójwarstwowego z połączeniami dyskretnymi, nośnego. Ściany wewnętrzne części nadziemnej budynku to nośne, żelbetowe płyty betonowe o grubości 160 mm z betonu klasy B15 Podłogi – płaskie płyty żelbetowe o grubości 160 mm, beton klasy B15. Balkony to płyty płaskie żelbetowe, klasa betonu B25. Ogrodzenie balkonowe - składa się z dwóch części: dekoracyjnej - ogrodzenie półprzezroczyste wykonane z profili metalowych wypełnionych szkłem i malowanymi płytami azbestowo-cementowymi; konstrukcyjne - ogrodzenie wewnętrzne, będące balustradą na własnych słupkach, wykonane z prostokątnej rury stalowej. Obciążenie wiatrem pochłaniane jest przez ogrodzenie dekoracyjne i przenoszone na słupki aluminiowe oraz ogrodzenie wewnętrzne. Obciążenia eksploatacyjne przejmuje ogrodzenie wewnętrzne wykonane z rury prostokątnej o przekroju 60x40x3 zgodnie z GOST 8645-68. Materiał rury – stal C245 zgodnie z GOST 27772-88. Niezmienność systemu zapewnia sztywne połączenie elementów ogrodzenia wewnętrznego ze sobą oraz z płytą balkonową. Część dekoracyjną montuje się na własnych wspornikach i łączy z wewnętrznym ogrodzeniem. Aby zapobiec korozji elektrochemicznej, połączenia elementów stalowych z aluminiowymi wykonuje się za pomocą śrub ze stali nierdzewnej poprzez uszczelkę polimerową. Aby skompensować odkształcenia termiczne, w stykach ozdobnych słupków ogrodzeniowych przewidziano owalne otwory. Rama jest montowana za pomocą śrub kotwiących i wkrętów samogwintujących. Szacunkowa wysokość słupków ogrodzeniowych ozdobnych wynosi 2,85 m, ogrodzenia wewnętrznego 1,2 m. Rozstaw słupków ogrodzeniowych ozdobnych 620-1060 mm, ogrodzenia wewnętrznego 750-1500 mm. Dach stanowi prefabrykowana konstrukcja żelbetowa walcowana z wewnętrznym odprowadzeniem wody w postaci oddzielnej konstrukcji z przejściem pod dachem. Sprężone żebrowane panele dachowe, rynny drenażowe. Ogrodzenie dachowe jest metalowe na obwodzie dachu i ma wysokość 1200 mm. Ogrodzenie wykonane jest ze słupków z rury metalowej ø40x2,5 mm, zbrojenie ø 18 AI w trzech rzędach. Rozstaw stojaków wynosi 1,5 m. Przegrody wewnętrzne stanowią płyty żelbetowe o grubości 60 mm. Schody to prefabrykowane, żelbetowe biegi i podesty. Szyby wind są samonośnymi rurami żelbetowymi. Daszek nad wejściem stanowi płyta żelbetowa. Płyta wejściowa to płaska płyta żelbetowa z pokryciem mozaikowym. Drzwi zewnętrzne zgodnie z GOST 24698-81. Drzwi wewnętrzne według GOST 6629-88. Drzwi do pomieszczenia elektrycznego, centrali sterującej i wyjścia na poddasze wykonane są w klasie 2 ognioodporności, posiadają atest. Projekt przewiduje środki ochrony konstrukcji budowlanych przed korozją zgodnie z wymaganiami SNiP 2.03.11-85 „Ochrona konstrukcji budowlanych przed korozją”. Konstrukcje betonowe stykające się z podłożem są dwukrotnie pokrywane gorącym bitumem. Wszystkie panele cokołowe montuje się na świeżo ułożonej zaprawie cementowej w stosunku 2:1 o grubości 2 mm. Aby zabezpieczyć podstawy ścian przed nasiąkaniem, wokół ścian na zagęszczonym gruncie (E = 30 MPa) układa się ślepą nawierzchnię z betonu asfaltowego o grubości 1.2 mm i szerokości 120 m na mieszance piasku i żwiru o grubości 28 mm. Konstrukcje budynku mieszkalnego wykonane są z materiałów odpornych na wpływy środowiska i odpowiadających II stopniowi odporności ogniowej budynku. Elementy montażowe służące do łączenia ścian zewnętrznych ze sobą, ze ścianami wewnętrznymi, płyt balkonowych z panelami podłogowymi oraz paneli podłogowych ze sobą, pokrywa się gruntem bieżnikowym i uszczelnia zaprawą cementowo-piaskową. Wszystkie produkty metalowe są dwukrotnie pokrywane emalią PF-115 na podkład PF-2.