Rozwiązania architektoniczne i konstrukcyjne

Projekt przewiduje budowę myjni samochodowej z częścią gastronomiczną oraz otwartego parkingu na 3 samochody na terenie działki. Budynek zaprojektowano z dowolnym układem, który można aranżować zgodnie z wymaganiami konkretnego najemcy lub samego klienta. Budynek jest dwukondygnacyjny. Piętro podzielone jest na dwie główne strefy: strefę myjni samochodowej z 3 stanowiskami myjni oraz część administracyjną, w której zlokalizowano hol wejściowy, recepcję, hol dla gości, pokój socjalny, pomieszczenie elektryczne oraz łazienkę. Na drugim piętrze zaplanowano kawiarnię samoobsługową z półproduktami, łazienkę oraz gabinety. Jako rozwiązanie konstrukcyjne zaproponowano metalową ramę z monolitycznymi podłogami na profilowanej podłodze. Fundamenty - płyta monolityczna na elewacji. -3,000m. Konstrukcje otaczające składają się z bloków piankowych z izolacją i okładzinami z paneli kompozytowych na elewacjach. Cokół obłożony płytami z gresu porcelanowego. Wysokości kondygnacji: piwnica - 3,0m, I piętro - 1m, II piętro - 3,7m nad zatokami myjni i 2m nad częścią administracyjną. Przegrody wewnętrzne są ceglane i gipsowo-kartonowe. Do okien i witraży stosuje się okna jednokomorowe z podwójnymi szybami. W wystroju wnętrz zakłada się, że użyte zostaną materiały wysokiej jakości, zgodnie z przeznaczeniem lokalu. Pionowe połączenia między piętrami zapewnia obecność schodów.

Lista środków zapewniających dostęp osobom niepełnosprawnym i grupom o niskiej mobilności

W celu zorganizowania bezbarierowego dostępu do pomieszczeń budynku dla osób niepełnosprawnych ruchowo, zgodnie z VSN-62-91.RDS35 201-98, MGSN 3.01-69, przewidziano następujące rozwiązania planistyczne: wejście do budynek wyposażony jest w rampę o nachyleniu 8% i szerokości 1,2 m; przy drzwiach wejściowych zainstalowano znaki i sygnalizatory dźwiękowe; znaki ryflowane (szlifowane) przy drzwiach wejściowych; Zapewniamy kontrastową kolorystykę klamek; zainstalowano znaki graficzne i ostrzegawcze dla osób niesłyszących; zainstalowano sygnalizację świetlną awaryjną i ostrzegawczą; znajdują się łazienki dla osób na wózkach inwalidzkich o wymiarach 1,65 m x 1,8 m i drzwiach o szerokości 0,9 m; zainstalowane są przyciski połączeń alarmowych; Planowane jest zamontowanie poręczy podporowych w łazienkach dla osób niepełnosprawnych oraz utworzenie paska dotykowego od wejścia do toalety.

Działania przeciwpożarowe

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego projekt przewiduje wprowadzenie do budynku sprzętu przeciwpożarowego. Wzdłuż obwodu budynku, w znormalizowanej odległości, planuje się rozmieszczenie dwóch hydrantów na pierścieniowej sieci wodociągowej przeciwpożarowej. Planuje się zamontowanie na ścianach budynku (w pobliżu hydrantów) sygnalizacji świetlnej hydrantów przeciwpożarowych, włączanych z sieci miejskiej. Część architektoniczno-budowlana: Stopień odporności ogniowej budynku określa się na podstawie SNiP 2.08.02-89 i odpowiada I-temu stopniowi odporności ogniowej. Podawana jest granica odporności ogniowej konstrukcji budowlanych: ściany zewnętrzne -RE 15; Monolityczne stropy żelbetowe na posadzce profilowanej -REI 45; słupy, połączenia metalowe z powłoką ognioodporną -R 45; wewnętrzne ściany schodów -REI 90; biegi, podesty schodów -R60; klasa zagrożenia pożarowego konstrukcji -NS02; klasa funkcjonalnego zagrożenia pożarowego - F.3.1 W projekcie uwzględniono wymagania dotyczące dróg ewakuacyjnych: przewidziano dwa wyjścia awaryjne z budynku na ulicę, drzwi otwierają się podczas ewakuacji, brak zwężeń w ciągach głównych, zastosowano niepalne materiały wykończeniowe przy wykańczaniu dróg ewakuacyjnych. Budynek wyposażony jest w system sygnalizacji pożaru (świetlny, dźwiękowy) zgodny z NPB 104-95. Aby zapewnić standardową granicę odporności ogniowej, metalowa rama budynku jest pokryta powłoką ognioodporną. Drzwi przeciwpożarowe o klasie odporności ogniowej co najmniej REI 60 montuje się w komorze wentylacyjnej, sterowni elektrycznej oraz w myjniach samochodowych. Pomieszczenia myjni oddzielone są od pozostałych pomieszczeń przegrodą ognioodporną o klasie odporności ogniowej RE 30. Przeszklenia zewnętrzne na drodze ewakuacyjnej (schodach) wymienia się na szyby ognioodporne o odporności ogniowej co najmniej 0.5- 0,7 godziny.

Wsparcie techniczne

Obsługa inżynieryjna budynku obejmuje zaopatrzenie w wodę, kanalizację, ciepło, energię elektryczną, instalację telefoniczną zgodnie z warunkami technicznymi przyłączenia do sieci miejskich. Budynek będzie wyposażony w instalację sygnalizacji pożaru.

Obliczanie liczby miejsc parkingowych

Obliczenie zapotrzebowania na parking dla gości przeprowadzono zgodnie z MGSN 1.91.99, tabelą 9.3.2 i dekretem rządu moskiewskiego nr 04.10.05 z dnia 769 października 1 r. W projektowanym budynku znajdują się pomieszczenia o różnym przeznaczeniu funkcjonalnym.Na obiekty gastronomiczne 4 m/m na 5-2 mXNUMX miejsc siedzących.