Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne

Dokumentacja projektowa przewiduje przebudowę niezakończonej budowy na budynek produkcyjny oraz budowę budynków administracyjnych i socjalnych (ABK), kotłowni i modułowej stacji transformatorowej.

Budynek przemysłowy. Niedokończony projekt budowlany to 1,3-piętrowy budynek szkieletowy w kształcie litery U, składający się z trzech części. Ściany zewnętrzne wykonane są z jednowarstwowych płyt fasadowych z keramzytu, ściany wewnętrzne i ścianki działowe z cegły, stropy z żelbetowych płyt kanałowych, pokrycie z prefabrykowanych płyt żelbetowych żebrowanych, dach jest zwinięty. Dokumentacja projektowa przewiduje przebudowę budynku z demontażem części 3-kondygnacyjnej. Projektowany budynek produkcyjny ma w planie kształt litery L, parterowy, niepodpiwniczony, o wymiarach w osiach zewnętrznych 1 53,150 x 29,100 XNUMX m. Główne wejście do budynku zapewnione jest od strony wewnętrznej. Za poziom względny 0,000 przyjmuje się poziom wykończonej kondygnacji budynku produkcyjnego, odpowiadający poziomowi bezwzględnemu 12.55. Maksymalna wysokość budynku od poziomu gruntu projektowego do poziomu attyki (po przebudowie) wynosi 8,035 m. Dokumentacja projektowa przewiduje: rozbiórka 3-kondygnacyjnej części budynku; częściowy demontaż i naprawa dachu wraz z montażem otworów wentylacyjnych i drenów; montaż nowej posadzki betonowej; budowa ściany wewnętrznej i zewnętrznej ściany czołowej z cegły; montaż fasady kurtynowej; urządzenie przyłbicowe; wymiana wszystkich wypełnień okiennych; przebudowa lokalu wraz z montażem zabudów, nowych ścian wewnętrznych, stropów, ścianek działowych, otworów drzwiowych i okiennych. Na kwotę 0,000 zaprojektowano: nalewnię butli, warsztat naprawy butli, warsztat mechaniczny, pomieszczenie socjalne, łazienki, pomieszczenie do przechowywania sprzętu sprzątającego; w zabudowanych pomieszczeniach znajduje się pomieszczenie analityczne, laboratorium chemiczne, sprężarkownia, wodomierz, pomieszczenie rozdzielni elektrycznych oraz warsztat malowania cylindrów. Wysokość zabudowanego pomieszczenia wynosi 3,87, w warsztacie i na terenie warsztatu - 5,76 m do dołu belek dachowych. Budynek posiada trzy wyjścia awaryjne. Wejście na dach odbywa się poprzez zewnętrzną klatkę schodową typu P1. Ściany zewnętrzne - elewacja osłonowa z blach profilowanych z ociepleniem płytami z wełny mineralnej na istniejących panelach ściennych. Pokrycie stanowią istniejące płyty żelbetowe żebrowane z izolacją płytami z wełny mineralnej. Dach wykonany jest z materiałów walcowanych z ochronną warstwą żwiru, drenaż jest wewnętrzny. Ściany wewnętrzne wykonano z cegły. Przegrody wykonane są z betonu komórkowego. Wypełnienia okienne to dwukomorowe okna z podwójnymi szybami w ramach wykonanych z profili metalowo-plastikowych. Dokumentacja projektowa przewiduje wyposażenie wnętrz zgodnie z przeznaczeniem funkcjonalnym lokalu.

Budynek administracyjny. Projektowany budynek budynku administracyjnego jest wolnostojący, na rzucie prostokąta, 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, o wymiarach w skrajnych osiach 12,150x33,075 m. Główne wejście do budynku zapewnione jest od strony wewnętrznej. Za poziom względny 0,000 przyjmuje się poziom wykończonej podłogi pierwszego piętra budynku, odpowiadający poziomowi bezwzględnemu 13.18. Maksymalna wysokość budynku od poziomu gruntu do szczytu attyki wynosi 8,6 m. Na parterze na poziomie 0,000 zaprojektowano: hol, pomieszczenie administracyjne, archiwum, pomieszczenie obsługi klienta, pomieszczenie gastronomiczne, garderoby z prysznicami, łazienki, pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenia do przechowywania sprzętu sprzątającego, pomieszczenia techniczne . Na drugim piętrze na wysokości +3,630 m zaprojektowano: pomieszczenia administracyjne, serwerownię, jadalnię, łazienki, pomieszczenie do przechowywania sprzętu sprzątającego oraz pomieszczenie elektryczne. Wysokość pomieszczeń na pierwszym piętrze wynosi 2,83 m, na drugim - 3,77 m. Do komunikacji pionowej w budynku zaprojektowano jedną klatkę schodową wewnętrzną. Do ewakuacji na końcach budynku zaprojektowano: dobudowaną klatkę schodową typu L1 oraz zewnętrzną klatkę schodową metalową trzeciego typu. Wejście na dach odbywa się poprzez zewnętrzną klatkę schodową typu P1. Ściany zewnętrzne wykonane są z płyt warstwowych. Pokrycie jest płaskie, wykonane z blach profilowanych z ociepleniem płytami z wełny mineralnej. Dach wykonany jest z materiałów walcowanych z ochronną warstwą żwiru, drenaż jest wewnętrzny. Ściany wewnętrzne wykonane są z cegły i żelbetonu. Przegrody wykonane są z betonu komórkowego i płyt gipsowo-kartonowych na ramie metalowej wypełnionej płytami z wełny mineralnej. Wypełnienia okienne to dwukomorowe okna z podwójnymi szybami w ramach wykonanych z profili metalowo-plastikowych. Dokumentacja projektowa przewiduje wyposażenie wnętrz zgodnie z przeznaczeniem funkcjonalnym lokalu.

Budynek kotłowni. Projektowany budynek kotłowni jest budynkiem modułowym parterowym, na rzucie prostokąta o wymiarach w skrajnych osiach 3,80 x 9,40 m. Za poziom względny 0,000 przyjmuje się poziom czystej podłogi kotłowni, odpowiadający poziomowi bezwzględnemu 12.87. Maksymalna wysokość budynku od poziomu gruntu projektowego do poziomu attyki wynosi 4,0 m. Na poziomie 0,000 zaprojektowano: pomieszczenie generatora diesla i kotłownię. Ściany zewnętrzne wykonane są z płyt warstwowych. Pokrycie jest płaskie z płyt warstwowych. Drenaż jest zewnętrzny, niezorganizowany. Przegrody wykonane są z profilowanych blach stalowych wyłożonych płytami gipsowo-kartonowymi. Dostępne są łatwo usuwalne konstrukcje - część konstrukcji otaczającej ścianę. Wysokość komina od poziomu gruntu wynosi 10,4 m.

Podstacja transformatorowa. Projektowany budynek podstacji transformatorowej jest budynkiem wolnostojącym modułowym w kształcie prostokąta, parterowym o wymiarach w osiach zewnętrznych 1 x 2,6 m. Za poziom względny 0,000 przyjmuje się poziom czystej podłogi stacji transformatorowej, co odpowiada poziomowi bezwzględnemu 12.50. Maksymalna wysokość budynku od poziomu gruntu do płaskiego dachu wynosi 3,35 m. Podstacja transformatorowa jest zaprojektowana na poziomie 0,000, podstacja wysokiego napięcia i podstacja niskiego napięcia są zaprojektowane na +0,310. Ściany zewnętrzne wykonane są z płyt warstwowych. Pokrycie wykonane jest z dachowych płyt warstwowych, drenaż jest zewnętrzny, nieuporządkowany. Ściany wewnętrzne wykonane są z płyt warstwowych. Zadaszenia. Projektowana wiata do przechowywania butli stanowi odrębną konstrukcję na rzucie prostokąta o wymiarach w osiach zewnętrznych 22,0 x 43,6 m. Maksymalna wysokość od poziomu gruntu do kalenicy okapu wynosi 6,624 m. Pokrycie stanowi profilowana podłoga. Drenaż zewnętrzny, niezorganizowany. Ogrodzenie jest siatkowe. Ściany wewnętrzne wykonano z cegły. Daszek do pomp jest produktem w pełni gotowym fabrycznie, dostarczanym wraz z pompami.

Rozwiązania konstrukcyjne i przestrzenne

Dokumentacja projektowa przewiduje przebudowę istniejącego budynku - projekt budowlany niezakończony w 99% od 1990 roku. W 2009 roku specjaliści z firmy Erkon SA przeprowadzili oględziny konstrukcji budynku. Budynek składa się z parterowego budynku produkcyjnego, składającego się z inspekcji butli i nalewni butli oraz trzykondygnacyjnego budynku administracyjnego. Budynek podzielony jest dylatacjami na trzy bryły. Dokumentacja projektowa przewiduje rozbiórkę obiektów administracyjnych budynku. Głównymi konstrukcjami nośnymi budynku produkcyjnego są prefabrykowane słupy żelbetowe i belki szczytowe dachowe o rozpiętości 12 metrów. Pokrycie stanowi prefabrykowana żelbetowa żebrowana płyta osłonowa. Ściany zewnętrzne to prefabrykowane jednowarstwowe płyty z betonu ekspandowanego o grubości 250 mm i cegły o grubości 250 mm. Stan słupów, płyt i rygli pokrycia jest sprawny, z wyjątkiem belek przykrywających w osiach 7-10/G-E, które są w ograniczonym stanie użytkowym. Stan ogrodzenia ściennego ma ograniczoną użyteczność. Na obwodzie budynku nie ma ślepego obszaru. Sztywność przestrzenną i stabilność ram warsztatowych zapewnia sztywne połączenie kolumn z fundamentem i dyskiem twardym pokrycia. Zgodnie z obliczeniami weryfikacyjnymi nośność elementów ramy spełnia wymagania przepisów budowlanych w zakresie wytrzymałości i odkształcalności. Fundamenty stanowią monolityczny żelbetowy wolnostojący typu przeszklonego. Stan fundamentów jest operacyjny. Zgodnie z wynikami obliczeń weryfikacyjnych średnie parcie na podstawę fundamentów nie przekracza obliczonych nośności gruntu fundamentowego, biorąc pod uwagę obciążenia projektowe. Wzmocnienie fundamentów nie jest wymagane. Względna wysokość 0,000 odpowiada wysokości bezwzględnej 12,50. Dokumentacja projektowa przewiduje: odtworzenie warstwy ochronnej betonu w konstrukcji belki więźby dachowej, która jest w ograniczonym stanie użytkowym; wykonanie samonośnej ściany ceglanej o grubości 380 mm w osi „E” w „1-3” oraz zewnętrznej samonośnej ściany czołowej o grubości 250 mm w osi „11” w „G-E” . Fundamenty ścian stanowią fundamenty listwowe, wykonane z betonu zbrojonego monolitycznego B25; W4; F100; pod fundamentami zapewniono przygotowanie betonu o grubości 100 mm na kruszonym kamieniu o grubości 100 mm i poduszce z piasku o grubości 150 mm; montaż daszku o wysięgu 2,5 m. Daszek mocowany jest do istniejących słupów za pomocą śrub kotwiących; izolacja konstrukcji otaczających systemem szczeliny powietrznej „VF MP” (TS nr 2944-10); montaż żelbetowej płyty stropowej monolitycznej o grubości 200 mm na istniejącym podkładzie wraz z wykonaniem dołów technologicznych, beton B25; F100; W6; zapewniona jest wymiana pokrycia dachowego; przywrócenie niewidomego obszaru. Dokumentacja projektowa przewiduje montaż zabudowy w osiach „1-3/D-E”. Przekrycie zabudowanego lokalu stanowi płyta żelbetowa monolityczna o łącznej grubości 150 mm na blasze profilowanej oraz belki metalowe wsparte na ścianach ceglanych o grubości 250 mm. Budynek administracyjny zaprojektowano w konstrukcji szkieletowej. Sztywność przestrzenną i stabilność ramy zapewnia sztywne połączenie kolumn z fundamentem, obecność membran sztywności oraz sztywnych dysków podłogi i powłoki. Głównymi elementami nośnymi ramy są stalowe słupy i belki dachowe. Stal C245. Membrany sztywności to monolityczne ściany żelbetowe o grubości 200 mm wykonane z betonu B20. Strop - monolityczne płyty żelbetowe na szalunkach trwałych z blach falistych na belkach stalowych i płatwiach o łącznej grubości 150 mm; w przęśle środkowym – w postaci płyty monolitycznej o grubości 180 mm; beton B20. Pokrycie stanowi profilowana podłoga na dźwigarach stalowych. Ściany zewnętrzne to trójwarstwowe płyty warstwowe o grubości 150 mm. Wewnętrzna klatka schodowa jest monolityczna, żelbetowa. Względna ocena 0,000 odpowiada wartości bezwzględnej 13,18. Fundamenty projektuje się na fundamencie naturalnym w postaci monolitycznej płytkiej płyty żelbetowej o grubości 300 mm z przetłoczeniem wzdłuż obrysu płyty. Fundament wykonany jest z betonu klasy B25; F100; W6. Pod fundamentem znajduje się poduszka z piasku zagęszczana warstwowo o grubości 2 m. Szacowane osiadanie fundamentów wynosi 2,9 mm. Zewnętrzna klatka schodowa dołączona w osiach 9-10 zaprojektowano w ścianach ceglanych o grubości 250 mm; pokrycie – podłoga profilowana na płatwiach stalowych; klatka schodowa - wykonana z prefabrykowanych stopni żelbetowych i monolitycznych żelbetowych podestów na stalowych podłużnicach i belkach. Fundament stanowi listwa wykonana z monolitycznego żelbetu (B25; F100; W6), połączona od góry płytą. Zewnętrzną klatkę schodową w osi 1 od znaku +0,010 zaprojektowano w konstrukcjach stalowych wspartych na konstrukcji ganku. Ganek zaprojektowano w konstrukcji żelbetowej monolitycznej. Zadaszenie do przechowywania butli zaprojektowano w stalowej ramie usztywniającej. Słupy ramy i belki dachowe wykonane są z dwuteowników walcowanych. Stal C245. Pokrycie stanowi profilowana podłoga na dźwigarach stalowych. Sztywność przestrzenną i stabilność ramy zapewnia sztywne połączenie kolumn z fundamentem, obecność pionowych połączeń stalowych i dysk twardy z powłoką. Sztywność tarczy powlekającej zapewnia system poziomych połączeń na poziomie powłoki. Ściana przeciwpożarowa i przegroda wewnętrzna - murowane z cegły pełnej M75; F100 o grubości 380 mm na zaprawie M50. Względna ocena 0,000 odpowiada wartości bezwzględnej 12.25. Fundamenty - na fundamencie naturalnym z betonu zbrojonego monolitycznego (B25; F50; W6), słupowego, wolnostojącego (pod słupami ramowymi) i listwowego (pod ścianami ceglanymi). Pod fundamentami znajduje się urządzenie do przygotowania betonu. Szopę pomp zaprojektowano w stalowej ramie usztywniającej. Słupki ramowe wykonane są z elementów skrzynkowych; Belki osłonowe wykonane są z ceowników walcowanych. Stal C245. Pokrycie stanowi profilowana podłoga na dźwigarach stalowych. Sztywność przestrzenną i stabilność ramy zapewnia sztywne połączenie kolumn z fundamentem, obecność pionowych połączeń stalowych i dysk twardy z powłoką. Sztywność tarczy powlekającej zapewnia system poziomych połączeń na poziomie powłoki. Względna ocena 0,000 odpowiada wartości bezwzględnej 12.50. Fundament pompowni posadowiono na fundamencie naturalnym z betonu zbrojonego monolitycznego (B25; F<