Rozwiązania architektoniczne

Budynek podlegający generalnemu remontowi jest uznanym obiektem dziedzictwa kulturowego, wzniesiony w 1844 roku według projektu architekta P.S. Sadownikowa. 

Opis wyglądu zewnętrznego i wewnętrznego obiektu, jego organizacja przestrzenna, planistyczna i funkcjonalna.

Remontowany obiekt – „Dom P. Abramowa” – to dwupiętrowy, ceglany, otynkowany dom na kamiennej piwnicy, wykonany w formach wczesnego klasycyzmu. Elewacja frontowa (północna) zlokalizowana jest wzdłuż czerwonej linii ulicy Krasnaja Zwiezda (dawniej Stesselskaja). Fundamenty gruzowe, fundamenty listwowe. Piwnica budynku wyłożona jest wapieniem. Podłogi są płaskie na metalowych belkach, system krokwi i listwy są drewniane. Dach jest dwuspadowy. Dach jest metalowy. Gzyms jest profilowany krakersami i posiada mocny występ. Jest gładki fryz. Podziały elewacji domu poziomo podkreślone są profilowanym prętem międzykondygnacyjnym. Frontową elewację północną, tradycyjnie dla tego typu budynków w stylu klasycystycznym, zaakcentowano bocznymi ryzalitami z trójkątnymi frontonami. Przegrody międzyokienne zdobią pilastry – na pierwszym piętrze porządku doryckiego, na drugim kapitele pilastrowe mają waluty i dwa liście akantu. Okna na drugim piętrze są półkoliste. Otwory okienne ujęte profilowanymi listwami, na piętrze półkoliste nadproża. Przegrody pomiędzy oknami drugiego piętra a profilowanym ciągiem międzykondygnacyjnym ozdobione są panelami. Ryzalit zdobią pilastry na drugim piętrze i boniowane ostrza na pierwszym piętrze. Otwory okienne posiadają także profilowane listwy i półkoliste nadproża na drugiej kondygnacji. Końcowe elewacje domu zakończone są w formie frontonów. W tympanonach frontonów fasad końcowych znajdują się okna. Elewacja południowa (podwórkowa) nie posiada dekoracji sztukatorskiej. Generalnie elementy sztukatorskie budynku mają ubytki. Niektóre elementy dekoracji architektonicznej i sztukatorskiej zostały zniekształcone podczas wcześniejszych prac remontowych. Wejście znajduje się od strony dziedzińca (południowego). W elewacji wschodniej znajdują się metalowe schody przeciwpożarowe. Wypełnienia okien i drzwi drewniane (wypełnienie drzwiowe wejścia głównego solidne, późne prace), stan wypełnień okien i drzwi jest niezadowalający. Okna piwnicy posiadają kraty. Wszystkie kratki są spóźnione, o różnych wzorach. Historyczny układ i wnętrza nie zachowały się. Elewacje budynku pomalowano na żółto, detale architektoniczne podkreślono na biało. Historyczna kolorystyka nie jest znana. Jednak wersja nowoczesna (kolor żółty z dekoracją sztukatorską podkreśloną na biało) jest tradycyjna dla budynków w stylu klasycystycznym. Jednocześnie możemy założyć, że wygląd „Domu P. Abramowa” jako całości nie uległ zasadniczym zmianom w czasie. Obiekt, który przeszedł generalny remont, to budynek murowany, dwukondygnacyjny, na rzucie kwadratu, z poddaszem użytkowym i podpiwniczony. Budynek posiada klatkę schodową wewnętrzną umieszczoną na klatce schodowej z doświetleniem naturalnym przez okna w ścianach zewnętrznych na każdej kondygnacji oraz metalową klatkę ewakuacyjną z drugiego piętra wzdłuż elewacji wzdłuż osi 8. Wymiary boków budynku w osiach podano 19,63x20,76 m, wysokość kondygnacji ≈ 3.30 m. Projekt planu piętra przewiduje rozmieszczenie niezbędnych pomieszczeń i ich wzajemne powiązania funkcjonalne. Przedszkolna placówka oświatowa składa się z następujących grup funkcjonalnych pomieszczeń: grupy wejściowe lokali; komórki grupowe;  specjalistyczne pomieszczenia; powiązane pomieszczenia; lokal usługowy. Skład i powierzchnia lokalu są zgodne z wymogami punktu 4.3 SNiP 31-06 i zadania projektowego.

Wolumetryczno-przestrzennych i architektoniczno-artystycznych Rozwiązania

Istniejące rozwiązanie bryłowo-przestrzenne budynku pozostawiono bez zmian, jako spełniające warunki specyfikacji technicznych. Projekt przewiduje umieszczenie w budynku wszystkich niezbędnych pomieszczeń przedszkolnej placówki oświatowej. Zespół pomieszczeń i ich powierzchnie przyjęto zgodnie z warunkami specyfikacji technicznej RMD 31-07-2009 i SanPiN 2.4.1.1249-03.

Techniki kompozycyjne rozwiązywania fasad i wnętrz

Techniki kompozycyjne rozwiązywania elewacji budynku pozostały w projekcie niezmienione, ponieważ odpowiadają ich celowi. Przy rozwiązywaniu wnętrz stosuje się techniki kompozycyjne takie jak kolor i faktura, które pozwalają uzyskać inny efekt artystyczny.

Rozwiązania meblowe

W wykończeniu lokalu Projekt zastosował następujące rozwiązania: Ściany przedszkolnych placówek oświatowych muszą być gładkie i mieć wykończenie umożliwiające czyszczenie na mokro i dezynfekcję. Malowane są farbami lub innymi materiałami wykończeniowymi, które posiadają atest sanitarno-epidemiologiczny. Ściany lokalu gastronomicznego (kuchni), spiżarni, spiżarni na warzywa, komór chłodniczych, pralni w pomieszczeniu z wanną-basenem, pralni, prasowalni i toalet należy wyłożyć płytkami szkliwionymi do wysokości 1,5 m; w kuchni przygotowawczej i przedpokojach z wannami basenowymi – do wysokości 1,8 m. W pomieszczeniach przedszkolnych zorientowanych na południowe punkty horyzontu należy stosować materiały wykończeniowe i farby o miękkich, zimnych tonach, o współczynniku odbicia 0,7-0,8 (jasnoniebieski, jasnozielony); dla punktów północnych - ciepłe kolory (jasnożółty, blady różowy, beżowy) o współczynniku odbicia 0,7-0,6. Poszczególne elementy można pomalować na jaśniejsze kolory, ale nie więcej niż 25% całkowitej powierzchni pomieszczenia. Powierzchnie ścian pomieszczeń muzycznych i gimnastycznych należy pomalować na jasne kolory o współczynniku odbicia 0,6-0,8. Do wykończenia sufitów w pomieszczeniach o normalnym użytkowaniu należy zastosować wybielacz kredowy lub wapienny. Dozwolone jest stosowanie farb na bazie wody Sufity w pomieszczeniach o dużej wilgotności powietrza (zakłady gastronomiczne, prysznice, pralnie, łazienki, toalety itp.) należy pomalować farbą olejną. Podłogi w pomieszczeniach muszą być gładkie, antypoślizgowe, ściśle przylegające, bez pęknięć i wad; listwy przypodłogowe - przylegają ściśle do ścian i podłogi. W głównych pomieszczeniach jako materiał podłogowy użyj desek parkietowych. Możliwe jest pokrycie podłóg syntetycznymi materiałami polimerowymi, które można przetwarzać na mokro i dezynfekować. Podłogi w części gastronomicznej, pralni, prasowalni, pomieszczeniach gospodarczych i toaletach należy wyłożyć płytkami ceramicznymi. W kabinach prysznicowych, pralniach, pralniach i przetwórstwie spożywczym podłogi należy wyposażyć w drabinki odpływowe z odpowiednimi spadkami podłóg do otworów po drabinach.

Rozwiązania zapewniające naturalne doświetlenie pomieszczeń o stałym użytkowaniu

Wszystkie pomieszczenia są doświetlone naturalnym światłem poprzez istniejące otwory okienne. Wymiary istniejących otworów odpowiadają znormalizowanej wartości KEO dla budynków użyteczności publicznej.

Środki architektoniczno-budowlane zapewniające ochronę pomieszczeń przed hałasem i wibracjami

Izolację akustyczną pomieszczeń zapewnia konstrukcja przegród na pojedynczej ramie stalowej z izolacją akustyczną z płyt URSA i obustronnym poszyciem w dwóch warstwach płyt gipsowo-kartonowych, spełniających normatywną wartość wskaźnika izolacyjności od dźwięków powietrznych. Projekty podłóg przewidują zastosowanie linoleum na podłożu izolującym ciepło i dźwięk oraz zastosowanie lekkiego betonu w jastrychach podłogowych.

Rozwiązania do dekoracji dekoracyjnej i artystycznej pomieszczeń

W dekoracji pomieszczeń przewiduje się zastosowanie materiałów wykończeniowych o jasnych i ciepłych barwach, farb olejnych i dyspersyjnych oraz szkliwionych płytek ceramicznych. Skrzydła okienne pomalowane są na biało.

Rozwiązania konstrukcyjne i przestrzenne

Konstrukcja budynku jest bezramowa, ze ścianami nośnymi wzdłużnymi i poprzecznymi. Sztywność przestrzenną i stabilność budynku zapewnia wspólna praca ceglanych ścian i płyt podłogowych. Fundamenty stanowią fundamenty z gruzów na zaprawie wapiennej. Ściany – zewnętrzne i wewnętrzne na zaprawie wapienno-piaskowej; Nadproża w piwnicy są metalowe, na I i II piętrze kliny ceglane i metalowe z profili walcowanych, na klatce schodowej drewniane. Stropy - na belkach metalowych wypełnionych prefabrykowanymi płytami żelbetowymi BPR. Pomiędzy osiami 1-3/B-G strop nad piwnicą wzmocniony jest metalowymi stojakami i płatwiami z profili walcowanych. Schody - stopnie betonowe na metalowych podłużnicach. Dach wykonany jest z blachy ocynkowanej na krokwiach drewnianych. Wykonano raport techniczny z badań warunków inżynieryjno-geologicznych i hydrogeologicznych terenu. Zakończono oględziny konstrukcji naziemnej i podziemnej budynku. Kontrola fundamentów wraz z wykopaniem dołów wykazała, że ​​fundamenty są w dobrym stanie technicznym. Zgodnie z uzyskanymi wynikami, podstawą fundamentów są szare gliny pylaste ze żwirem, otoczakami, głazami z fragmentami wapienia, półstałe o następujących właściwościach fizyko-mechanicznych: φ = 28o; e = 0.484; E = 350 kg/cm². Aby obniżyć maksymalny poziom wód gruntowych, w projekcie przewidziano instalację odwadniającą. Poziom kanalizacji wynosi 2.97. Obliczenia weryfikacyjne wykazały, że wzmocnienie fundamentów nie jest wymagane. Cegła ścian jest ogólnie w dobrym stanie, ale w niektórych obszarach występują odkształcenia w postaci pęknięć o szerokości otworu 2–5 mm. Wytrzymałość muru na ściskanie określona metodą nieniszczącą przy użyciu młotka sprężynowego PM - 3, R = 1.03 MPa. Podłogi na poddaszu i na poddaszu są w stanie użytkowym. Belki metalowe są podatne na korozję powierzchniową. Konstrukcje nośne stropów nie wymagają zbrojenia. Schody i podesty sprawne. System krokwi wymaga wzmocnienia lub wymiany elementów łączących złączy krokwi. Projekt zapewnia: Hydroizolacja piwnicy materiałem penetrującym Lakhta na monolitycznej płycie betonowej o grubości 50 mm wykonanej z betonu klasy B15. Naprawa ścian ceglanych w strefach odkształceń poprzez wstrzyknięcie zaprawy cementowej. Nad nowo wykonanymi otworami w istniejących ścianach znajdują się nadproża metalowe wykonane z profili walcowanych. Wzmocnienie istniejących nadproży przy poszerzaniu drzwi z narożników metalowych 125x8. Demontaż podłóg drewnianych i montaż monolitycznej płyty żelbetowej wykonanej z betonu klasy B20 z blachy falistej N75-750-0.7 GOST 24045-94, ułożonej na górnych pasach istniejących belek metalowych. Pit wejściowy do piwnicy wzdłuż osi 8: ściany wykopów wykonane z bloczków betonowych zgodnie z GOST 13579-78, prefabrykowane stopnie żelbetowe zgodnie z GOST 8117.0-84. Zadaszenie nad wykopem wykonane jest ze stali ocynkowanej na metalowej ramie. Nowe biegi schodów prowadzące do piwnicy z prefabrykowanych stopni żelbetowych na metalowych podłużnicach. Wzmocnienie połączeń nóg krokwi, wymiana poszycia. Dach wykonany ze stali ocynkowanej. Nowy przedsionek głównego wejścia: fundament stanowi monolityczna płyta żelbetowa o grubości 400 mm. Ściany murowane z cegły pełnej M100 na zaprawie cementowo-piaskowej M75. Dach wykonany ze stali ocynkowanej na krokwiach drewnianych, z drewnem zabezpieczonym środkami antyseptycznymi i ognioodpornymi. Ognioodporne schody metalowe na osiach 1 i 8. Ochrona konstrukcji metalowych przed korozją zgodnie z SNiP 2.03.11-85.