Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne

Dla kompleksu handlowego Lenta zaprojektowano prostokątny, dwu- lub trzykondygnacyjny budynek niepodpiwniczony. Wymiary bryły głównej budynku w osiach wynoszą 127,2 x 84,0 m. Do bryły głównej od strony wschodniej przylega dwukondygnacyjna bryła pomieszczeń grupy wejściowej o wymiarach osiowych 7,2 x 67,6 m. Do północno-zachodniego narożnika budynku przylega dwukondygnacyjna bryła pomieszczeń technologicznych o wymiarach osiowych 12,0 x 9,0 m. Wysokość budynku od poziomu przejścia do szczytu attyki wynosi 16,36 m, wysokość maksymalna (z dwóch klatek schodowych) wynosi 18,40 m . Od strony zachodniej budynku znajduje się platforma załadunkowa o wymiarach osiowych 25,87 x 86,40 m, z rampą pokrytą konstrukcjami półprzezroczystymi o wymiarach 9,4 x 24,4 m i nachyleniu 16%. Zewnętrzne ściany dwukondygnacyjnej bryły wejściowej oraz dwukondygnacyjnej sali gastronomicznej w południowo-wschodnim narożniku budynku stanowią witraże wykonane z profili aluminiowych z jednokomorowymi oknami z podwójnymi szybami. Ściany głównej bryły budynku wykonane są z płyt warstwowych, fabrycznie pomalowanych w dwóch kolorach. Pokrycie stanowi profilowana blacha stalowa nałożona na stalowe kratownice i belki. Dach rolowany, łączony z rynnami wewnętrznymi. Na dużej powierzchni pierwszego piętra przewidziano tymczasowy otwarty parking dla samochodów gości z wjazdem i wyjazdem z alei (od strony zachodniej). Na parterze bryły wejściowej, od strony alei, znajdują się dwa przedsionki wejścia i wyjścia zwiedzających, cztery chodniki łączące pierwsze i drugie piętro oraz dwie klatki schodowe. Nad wejściami zaprojektowano dwa daszki o wymiarach w rzucie 3,5 x 17,2 m i wysokości stropu 5,7 m. Na drugim piętrze bloku wejściowego znajdują się pomieszczenia przeznaczone do wynajęcia - biura turystyczne, kiosk apteczny, punkt zbiórki chemicznej, salon komunikacyjny, butiki, a także usługi kompleksu handlowego - pomieszczenia ochrony, monitoring, inspekcja , biuro dostaw. W południowo-wschodnim narożniku zespołu handlowego zaprojektowano dwukondygnacyjny lokal gastronomiczny z własną klatką schodową i zewnętrzną klatką schodową ewakuacyjną. W parterze bryły głównej, w narożniku południowo-zachodnim, znajduje się sień wejściowa służbowa z pomieszczeniami ochrony paramilitarnej, pompownią przeciwpożarową i wodomierzem. Zaprojektowano tam także dwie klatki schodowe typu L1 i kolejną klatkę schodową typu L1 w północno-zachodniej części bryły. Na drugim piętrze bryły głównej od strony zachodniej znajdują się pomieszczenia: personelu technicznego kompleksu, pomieszczenia technologiczne obsługujące obrót artykułami spożywczymi, w tym chłodnie i piekarnia, przestrzeń załadunkowa z korytarzem dystrybucyjnym, magazyny towarowe, hala ładownia samochodów elektrycznych, biura personelu administracyjnego i inżynieryjnego. Dużą powierzchnię drugiego piętra zajmuje podwójna wysokość (wysokość do dołu konstrukcje nośne 8,0 m) hala handlowa z powierzchnią sprzedaży artykułów spożywczych, powierzchnia sprzedaży towarów przemysłowych z działami odzieżowymi, kosmetycznymi i multimedialnymi. Do dyspozycji Gości są także łazienki oraz automatyczna przechowalnia bagażu podręcznego. Na trzecim piętrze kompleksu (w części południowo-zachodniej) zaprojektowano pomieszczenia: szatnie pracownicze z natryskami i toaletami, stołówkę pracowniczą z zapleczem technologicznym, jadalnię, biura administracji, działy księgowe, łazienki, komory wentylacyjne. Lokale usługowe połączone są windą technologiczną. Na elewacji południowej i północnej znajdują się trzy klatki ewakuacyjne typu 3. W projektowanym budynku przewidziano możliwość prowadzenia działalności zapewniającej byt osobom niepełnosprawnym i osobom niepełnosprawnym. Do zachodniej elewacji kompleksu przylega kotłownia, która jest w pełni fabrycznie przygotowana. Wymiary kotłowni w osiach wynoszą 7,3 x 11,3 m, wysokość – 3,3 m. Ściany i pokrycie kotłowni to płyty warstwowe. Wypełnienie otworów okiennych - drewniane pustaki okienne z pojedynczym przeszkleniem - stanowi konstrukcję łatwo demontowalną. Do konstrukcji kompleksu handlowego przymocowane są dwa izolowane cieplnie kominy ze stali nierdzewnej o średnicach 350 mm i 400 mm, o wysokości 18,5 m od podłogi kotłowni.

Rozwiązania konstrukcyjne i przestrzenne

Budynek kompleksu handlowego zaprojektowano w systemie szkieletowym, na rzucie prostokąta, o wymiarach osiowych 127,20 x 117,67 m i wysokości od poziomu planu do szczytu attyki 16,36 m. Na parterze zaplanowano ogólnodostępny parking, a powyżej zlokalizowane zostaną lokale kompleksu handlowego. Budynek podzielony jest dylatacjami na pięć brył. Słupy ramowe na poziomie parkingu otwartego wykonane są z betonu zbrojonego monolitycznego o przekroju 500x500 mm z betonu klasy B25. Siatka słupów 6,0x6,0 m i 6,0x5,6 m. Membrany usztywniające na poziomie parkingu stanowią żelbet monolityczny o grubości 300 mm wykonany z betonu klasy B25. Strop nad parkingiem otwartym zaprojektowano w formie płyty żelbetowej monolitycznej o grubości 250 mm, wykonanej z betonu klasy B25, na belkach żelbetowych monolitycznych o przekroju 500x700(h) mm, wykonanych z betonu klasy B25. Słupy ramowe nad poziomem posadzki nad parkingiem otwartym wykonane są z żelbetu monolitycznego o przekroju 450x450 mm z betonu klasy B25. Siatka słupów 6,0x6,0 m i 6,0x5,6 m. Ściany nad poziomem stropu nad parkingiem otwartym są żelbetowe monolityczne o grubości 200 mm, wykonane z betonu klasy B25. Konstrukcje nośne powłoki projektuje się w postaci kratownic metalowych o rozpiętości 15,3 m, 20,0 m i 24,0 m z giętych rur spawanych zgodnie z GOST 30254-2003 z przegubowym podparciem na kolumnach. Wzdłuż skrajnych osi budynku zastosowano belki z dwuteowników walcowanych wg STO ASChM 20-93. Połączenia pionowe i poziome oraz rozpórki wzdłuż kratownic wykonane są z rur giętych spawanych zgodnie z GOST 30254-2003. Płatwie osłonowe wykonane są z ceowników o pasach równoległych zgodnie z GOST 8240-97 Pokrycie wykonane jest z profilowanej blachy stalowej N57-750-08 zgodnie z GOST 24045-94. Schody zaprojektowano z prefabrykowanych stopni żelbetowych na metalowych podłużnicach giętych oraz monolitycznych żelbetowych podestów wykonanych z betonu klasy B25. Sztywność przestrzenną i stabilność budynku kompleksu handlowego zapewnia wspólna praca słupów zaciśniętych w rusztach, przepon sztywności na poziomie parkingu otwartego, dysku twardego podłogi oraz połączeń wzdłuż więźb dachowych. Obliczenia konstrukcji nośnych przeprowadzono przy użyciu systemu analizy elementów skończonych pakietu oprogramowania LIRA 9.6, uwzględniając wspólną pracę układu budynek-fundament-fundament. Za poziom względny 0,000 przyjmuje się poziom wykończonego piętra parkietu, odpowiadający bezwzględnemu poziomowi 15,25 w bałtyckim systemie wysokości. Fundamenty budynku zaprojektowano jako słupowe na fundamencie palowym z prefabrykowanych żelbetowych pali kompozytowych o przekroju 350x350 mm i łącznej długości 16 m, wykonanych z betonu klasy B25 pod względem wytrzymałości, klasy W8 pod względem wodoodporności i F100 dla mrozoodporności. Kratki wykonane są z betonu zbrojonego monolitycznego o grubości 700 mm, z betonu klasy B25 pod względem wytrzymałości, W8 pod względem wodoodporności i klasy F100 pod względem mrozoodporności. Zakłada się, że połączenie pali i rusztów jest sztywne. Ze względu na położenie dna rusztów w strefie sezonowego zamarzania gleby, pod rusztami zapewniona jest izolacja termiczna z Penoplex-45 o grubości 100 mm z minimalnym wysięgiem poza krawędź rusztów wynoszącym 1200 mm. Obliczenia fundamentów palowych i osiadania budynku kompleksu handlowego wykonano komputerowo z wykorzystaniem pakietu oprogramowania LIRA 9.6, uwzględniając wspólną pracę z konstrukcjami naziemnymi. Zgodnie z „Protokołem technicznym z badań inżynieryjno-geologicznych dla projektu kompleksu handlowego…” podstawą fundamentów palowych będą: lekkie gliny pylaste, miękkie tworzywa sztuczne, szare z soczewkami i gniazdami glin piaszczystych i piasków nasyconych wodą, ze żwirami i otoczakami skał magmowych, gruzem i kruszonym piaskowcem do 5% (warstwa IGE-8) o następującej charakterystyce obliczeniowej: ρ = 2,03 g/ cm3, e=0,639, φ=21°, IL=0,59, c=0,017 MPa, E=10 MPa; gliny lekkie pylaste, ogniotrwałe, szare z soczewkami i gniazdami glin piaszczystych i piasków nasyconych wodą, ze żwirami i otoczakami skał magmowych, gruzem i kruszonym piaskowcem w ilości do 5-10% (warstwa IGE-9) o następujących obliczonych charakterystykach: ρ=2,07 g/cm3, e=0,576, φ=23°, IL=0,38, c=0,033 MPa, E=13 MPa; gliny lekkie pylaste, półstałe, szare z soczewkami i gniazdami glin piaszczystych i piasków nasyconych wodą, z dodatkiem żwirów i otoczaków skał magmowych, gruzu i tłucznia piaskowcowego do 10% (warstwa IGE-10) z następującymi obliczeniami charakterystyka: ρ = 2,09 g/cm3, e=0,540, φ=25°, IL=0,15, c=0,034 MPa, E=15 MPa. Standardowa głębokość sezonowego zamarzania dla gleb sypkich wynosi 1,69 m, dla iłów – 1,14 m. Obliczone obciążenie pala na podstawie wyników sond statycznych przyjmuje się na poziomie 80,0 tf i podlega doprecyzowaniu na podstawie wyników statycznych badań gruntu przed masowym zanurzeniem pali. Zakłada się, że średnie oczekiwane osiadanie bloków temperaturowych mieści się w granicach 2,0  6,0 cm. W celu zabezpieczenia fundamentów palowych kompleksu handlowego przed agresywnym działaniem wód gruntowych w projekcie przewidziano zastosowanie betonu wodoszczelnego klasy W8 o obniżonej przepuszczalności.