Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne

Budynek kompleksu handlowego ma rzucie prostokąta o wymiarach osiowych 102,00 x 42,00 m, jest podpiwniczony i 2 kondygnacje naziemne. W piwnicy o wysokości od podłogi do sufitu 3,30 m znajduje się podziemny zamykany parking na 118 samochodów, pomieszczenia na urządzenia inżynieryjne. Na parterze o wysokości od podłogi do sufitu 5,70 m zaprojektowano sklep spożywczy, stanowiący część części sprzedażowej obejmującej obsługę samoobsługową, pomieszczenia gospodarcze i gospodarcze oraz pomieszczenie ładunkowe na 6 samochodów. Na drugim piętrze o wysokości od podłogi do sufitu 5,70 m zaprojektowano sklep z artykułami niespożywczymi, stanowiący część części sprzedażowej z funkcją samoobsługową, lokalami użytkowo-usługowymi oraz kawiarnią na 24 miejsca. Dostawa towaru na poziom drugiego piętra odbywa się za pomocą dwóch wind towarowych o udźwigu 2000 kg z hali załadunkowej na pierwszym piętrze. Na dachu znajdują się nadbudówki z pomieszczeniami do umieszczenia urządzeń wentylacyjnych i wyjściami na dach. Aby zapewnić komunikację technologiczną pomiędzy piętrami i ewakuację, przewidziano pięć klatek schodowych L1 z dostępem do ulicy, dwie schody ruchome, dwie windy towarowo-osobowe o udźwigu 1000 kg zjeżdżające do poziomu parkingu podziemnego. Dla dostępu do pomieszczeń technicznych piwnicy i ewakuacji z parkingu przewidziano izolowane wejścia na ulicę. Dojazd pojazdów na parking zapewniony jest poprzez dwie jednotorowe rampy. Dach jest płaski, połączony z wewnętrznym zorganizowanym systemem odwadniającym. Z klatek schodowych przewidziano wyjścia na dach. Wypełnienie otworów okiennych - pustaki okienne metalowo-plastikowe z podwójnymi szybami, witraże. Wykończenie elewacji: Podstawa – okładzina z płyt gresowych porcelanowych na ścianach żelbetowych monolitycznych z warstwą izolacji piankowej; ściany kondygnacji naziemnych wykonane z bloczków gazobetonowych, izolacja z płyt elewacyjnych z wełny mineralnej, okładzina z metalowych kaset elewacyjnych na ramie metalowej. Przegrody - w zależności od przeznaczenia funkcjonalnego pomieszczeń - wykonane są z bloczków gazobetonowych, w pomieszczeniach o wilgotnym środowisku i technicznych - z cegły. Dekoracja wnętrz odbywa się zgodnie z przeznaczeniem funkcjonalnym lokalu. Projekt przewiduje działania mające na celu zapewnienie środków do życia osobom o ograniczonej sprawności ruchowej.

Rozwiązania konstrukcyjne i przestrzenne

Budynek podzielony jest dylatacją temperaturową na 2 bryły. Budynek zaprojektowano według schematu konstrukcji szkieletowej z rdzeniami usztywniającymi (klatki schodowe) i przeponami usztywniającymi. Ściany zewnętrzne są nienośne o grubości 200 mm z betonu komórkowego w gatunku D600, B2,5, ocieplone płytami z wełny mineralnej i wyłożone metalowymi kasetami kurtynowymi. Do słupów za pomocą wylotów zbrojeniowych mocuje się gazobeton ze stopniem wysokości 1,5 m. Ściany wewnętrzne są nośne (przepony usztywniające) żelbet monolityczny o grubości 180 mm, beton B25, zbrojenie A400. Ściany zewnętrzne piwnicy są monolityczne o grubości 250 mm, a ściany wewnętrzne są monolityczne o grubości 180 mm. Stropy są monolityczne o grubości 200 mm. Beton B25, zbrojenie A400. Kolumny są żelbetowe monolityczne o przekroju 450 x 450. Beton B25, zbrojenie A400. Rozstaw głównych słupów wynosi 6,0 x 9,0 m. Belki są żelbetowe monolityczne, o szerokości 400-425 mm i wysokości 650 mm. Belki rozmieszczone są wzdłuż siatki słupów. Pokrycie stanowi monolityczna płyta żelbetowa o grubości 160 mm wzdłuż belek. Układ belek jest podobny do podłóg. Szyby wind są monolityczne, żelbetowe. Sztywność przestrzenną i stabilność budynku zapewnia wspólna praca ścian nośnych, sztywność ram, sztywność węzłów nośnych słupów, rdzenie sztywności utworzone przez klatki schodowe i sztywne dyski podłogi. Obliczenia konstrukcji nośnych wykonano na komputerze z wykorzystaniem programu SCAD 11.1. Schody są prefabrykowane, żelbetowe. stopnie na metalowych podłużnicach. Fundamenty są palowane. Pale o średnicy 400 mm i długości 16 m drążone są technologią CFA. Beton B25, W8, F100. Zakłada się, że obciążenie projektowe pala wynosi 70 tf. Kratka jest płytą wykonaną z monolitycznego żelbetu o grubości 600 mm. Beton B25, W8, F100. Połączenie pali z rusztem jest sztywne. Pod fundamentem przewidziano przygotowanie betonu o grubości 100 mm. Obliczenia fundamentów wykonano na komputerze z wykorzystaniem programu SCAD 11.1 z uwzględnieniem eksploatacji konstrukcji naziemnych. Rzędna względna 0.00 odpowiada wysokości bezwzględnej +28,55 m. Zgodnie z protokołem badań inżynieryjno-geologicznych podbudowa oparta jest na gęstych piaskach pylastych E = 340 kg/cm2, e = 0,500. Dopuszczalne obciążenie obliczeniowe pala przyjęto na podstawie wyników sondowań statycznych. Przed masowym montażem pali nośność pali zostanie sprawdzona w drodze badań statycznych. Maksymalny poziom wód gruntowych spodziewany jest w pobliżu powierzchni dziennej. Wody gruntowe nie są agresywne w stosunku do betonu o normalnej przepuszczalności. W celu zabezpieczenia betonu konstrukcji podziemnych, beton ma klasę wodoodporności W8, a powierzchnię betonu pokrywa się mastyksem bitumicznym. Projekt roboczy przewiduje powłokę hydroizolacyjną piwnicy. Oczekiwane średnie osiadanie budynku wynosi 38 mm. Pale wiercone wykonywane są w technologii CFA. Projekt przewiduje ultradźwiękowe badania jakości pali.