Rozwiązania architektoniczne

Projektowany budynek z przeznaczeniem na handel detaliczny i gastronomię ma bryłę prostokąta o wymiarach osiowych 42,00 x 27,00 m. Zasadnicza bryła budynku jest trzykondygnacyjna z poddaszem technicznym. Po zachodniej stronie budynku znajduje się część parterowa, w której znajdują się pomieszczenia techniczne. Budynek ma wyraźnie zarysowaną bryłę. Zaakcentowano część południowo-wschodnią, skierowaną bezpośrednio na skrzyżowanie alei i ulicy. Narożnik zorganizowany jest za pomocą przeszklonej, niemal kwadratowej wieży, która wyraźnie wyróżnia się na tle ogólnej bryły budynku i ma celowo zwiększoną wysokość. Za poziom względny 0,000 przyjmuje się poziom wykończonej podłogi pierwszego piętra, co odpowiada poziomowi bezwzględnemu 4,00 m. Wysokość budynku od poziomu gruntu do parapetu drugiego piętra wynosi 12,66 m, wysokość w kalenicy 16,73 m. Wysokość pierwszego piętra wynosi 4,50 m. Wysokość drugiego piętra wynosi 3,60 m. Wysokość trzeciego piętra wynosi od 3.0 m do 8.80 m (w osiach 1-2, A-B). Na parterze zaprojektowano wysokościowo: hol z szatnią i toaletami dla zwiedzających i osób niepełnosprawnych, sklep kulinarny, butik z winami, powierzchnię sprzedażową, pomieszczenia magazynowe, zaplecze sanitarne dla personelu, ładownię, zaplecze administracyjno-biurowe. pomieszczenia techniczne. Na drugim piętrze znajduje się lobby (hol windowy), jadalnia z barem, bloki produkcyjne z pomieszczeniami technologicznymi zapewniającymi handel detaliczny półproduktami, pomieszczenia administracyjno-usługowe oraz zaplecze sanitarne dla zwiedzających. Na trzecim piętrze znajduje się jadalnia z częścią wypoczynkową dla zwiedzających, pomieszczeniami usługowo-administracyjnymi oraz zapleczem sanitarnym dla gości. W górnej kondygnacji technicznej zaprojektowano komory wentylacyjne i wyjścia na dach. Projekt przewiduje odpowiednie działania ułatwiające życie osobom z ograniczoną możliwością poruszania się. Do komunikacji pionowej pomiędzy piętrami przewidziano 2 klatki schodowe. Z drugiego piętra dodatkowo przewidziano zewnętrzną metalową klatkę schodową umożliwiającą ewakuację w przypadku pożaru. W budynku zaprojektowano windę osobową o udźwigu 630 kg - 8 pasażerów oraz dwie windy towarowe o udźwigu 500 kg każda. każdy. Główne wejście do budynku centrum handlowego jest narożne i zlokalizowane jest od strony alei. Wejścia i wyjścia usługowo-techniczne zlokalizowano na elewacjach północnej i zachodniej, co eliminuje przepływ głównego strumienia zwiedzających przez pomieszczenia usługowo-techniczne. Zapewniony jest dostęp pojazdów do obszarów usług. Aby zapewnić dostępność do budynku ludności mobilnej, w projekcie przewidziano osobne wejście wyposażone w rampę. Elewacje centrum handlowego wykonane są z fabrycznie produkowanych płyt warstwowych malowanych w kolorze kości słoniowej. Wykończenie podstawy stanowi granit ceramiczny. Główne elewacje centrum handlowego (południowa i wschodnia) zwrócone są w stronę ulicy. W ich dekoracji aktywnie wykorzystuje się przeszklenia witrażowe, zbiegające się ze szklaną wieżą w południowo-wschodnim narożniku budynku. Klatki schodowe wyłożone są płytami alucobond. Narożne wejście dla klientów podkreślone jest głębokim portalem i ozdobnym baldachimem z kutymi elementami. Elewacje północna i zachodnia (od strony części mieszkalnej i sklepu) zaprojektowano bardziej lapidarnie. Pionowe podwieszenie paneli i zwężone okna na drugim piętrze nadają budynkowi smukły wygląd. Do dekoracji fasad stosuje się kute elementy dekoracyjne. Wystrój wnętrz lokali odpowiada ich celowi funkcjonalnemu i wymogom projektowym. Sufity: Pomieszczenia administracyjne, biurowe, korytarze, przedsionki, pomieszczenia magazynowe – sufit podwieszany typu „Armstrong”. Toalety, pomieszczenia na sprzęt sprzątający – sufit z listew metalowych. Pomieszczenia pomocnicze i techniczne, klatki schodowe – tynki z późniejszym malowaniem farbami wodnymi. Podłoga : Pomieszczenia administracyjne, biurowe, korytarze części biurowej - laminat. Pomieszczenia przemysłowe kuchnie, toalety, pomieszczenia na sprzęt sprzątający, przedsionki, magazyny, komory wentylacyjne - podłogi ceramiczne. Pomieszczenia techniczne - odporna na ścieranie farba betonowa, przedsionki, hole - granit ceramiczny. Ściany i ścianki działowe: Ściany zewnętrzne: powierzchniowe – blacha profilowana, kolor biały. Pomieszczenia administracyjne, biurowe, korytarze, przedsionki, magazyny - wypoziomowanie ścian płytami gipsowo-kartonowymi Gyproc, a następnie malowanie farbami wodnymi. Kuchnie, toalety, środki czystości, magazyny, pomieszczenia techniczne - okładziny z płytek ceramicznych.

Konstruktywne decyzje

Budynek zaprojektowano w konstrukcji szkieletowej z monolitycznego żelbetu. Poziom odpowiedzialności za budowanie -11. Sztywność przestrzenną budynku zapewnia sztywne połączenie słupów z fundamentami oraz obecność rdzeni sztywności utworzonych przez ściany klatek schodowych w połączeniu z niezmiennymi poziomymi dyskami żelbetowych stropów i pokryć. Kolumny ramowe - przekroje 60x60 cm i 40x40 cm (słupy na poziomie piętra technicznego). Siatka słupów - 9 x 9(6) m, 18x9 w osiach 3-4, A-B. Ściany klatek schodowych i przybudówek w osi G wykonane są z żelbetu monolitycznego o grubości 200 mm i szybu windy 160 mm. W projekcie przewidziano docieplenie i okładzinę odcinków ścian zewnętrznych klatek schodowych materiałem kompozytowym. Podstawa wykonana jest z monolitycznego żelbetu o grubości 300 mm, warstwy izolacji i licowana gresem porcelanowym. Stropy i pokrycie stanowią płyty żebrowe wykonane z żelbetu monolitycznego o grubości 200 mm w strefie środkowej i 350 mm oraz szerokości 2000 i 1300 mm w strefach międzykolumnowych w kierunkach wzajemnie prostopadłych. W strefie 2-lekkiej części budynku w osiach 2-5...A-B przekrycie stanowi płyta żelbetowa monolityczna na blachach falistych i belkach stalowych podwieszonych do kratownic przykrywających F1 o rozpiętości 18 m . Pokrycie podłogi technicznej budynku - pokrycie dachowe płytami warstwowymi na płatwiach stalowych; konstrukcja nośna dachu - kratownice stalowe o rozpiętości 9,0 m, rozstaw kratownic 3,0 m i belki podkrokwiowe. Przekrycie w osiach 1 - 2, A-B - pokrycia dachowe z płyt warstwowych na płatwiach stalowych wspartych na stalowej kratownicy o rozpiętości 12,7 m i belkach osłonowych. Określona powłoka nie jest brana pod uwagę przy obliczaniu ogólnej sztywności budynku, dlatego w przypadku pożaru zapewniona jest geometryczna niezmienność konstrukcji budynku jako całości. Beton monolitycznych konstrukcji budowlanych B25, W6, klasa zbrojenia A500C. Ścienne płyty warstwowe o grubości 150 mm z mocowaniem do elementów szachulcowych i konstrukcji nośnych budynku. Schody zaprojektowano z monolitycznych stopni żelbetowych na metalowych podłużnicach. Obliczenia konstrukcji nośnych wykonano z wykorzystaniem licencji pakietu oprogramowania SCAD nr 8128M. Rzędna względna 0,000 odpowiada rzędnej bezwzględnej +4.00 m. Fundament budynku zaprojektowano w postaci ciągłej płytkiej płyty żelbetowej o grubości 0,7 m (wzniesienie bezwzględne podstawy wynosi 2.95 m). Część mad pod fundamentem zastąpiono sztuczną poduszką piaskową wykonaną z piasku średniej wielkości o grubości 0,6 m. Pod fundamentem zapewnione jest betonowe przygotowanie klasy. B10 o grubości 100 mm na warstwie pokruszonej frakcji kamiennej o grubości 20-40 mm o grubości 300 mm i poduszce piaskowej z piasku średniej wielkości Zakup = 0,95. Maksymalne ciśnienie obliczeniowe pod podstawą płyty fundamentowej od obciążeń budynku wynosi 0,06 MPa (0,6 kg/cm2). Maksymalne ostateczne osiadanie konstrukcji wynosi -8,5 cm, co nie przekracza maksymalnego osiadania dla tego typu fundamentu -12 cm.