Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne

Konfiguracja planu zabudowy zespołu handlowego z parkingiem wielopoziomowym ma kształt trójkąta prostokątnego – wymiary nóg w osiach wynoszą 238,95 m i 212,90 m; przeciwprostokątna - 291,20 m. Część nadziemna budynku jest 5-kondygnacyjna. Wysokość I piętra wynosi 1 m, pozostałej kondygnacji 7,65 m, V piętra 5,10 m. Wysokość budynku do gzymsu wynosi 5 m. Wysokość budynku wynosi 4,3 m. Część podziemna budynku jest dwukondygnacyjna (poziomowa). Wysokość kondygnacji wynosi 23,50 m. Podstawą kompozycyjną rzutów wszystkich kondygnacji naziemnych jest dwubelkowy z przejściami od atrium wieloświetlnego – wschodnim i zachodnim, łączącymi je z atrium wieloświetlnym południowym w formie soczewki, wzdłuż osi, na której znajduje się drugie wejście. Na I piętrze, wzdłuż pasażu wschodniego i zachodniego oraz części południowego, zlokalizowane są przedsiębiorstwa handlowe (towary przemysłowe), na skrzyżowaniu korytarza wschodniego i południowego znajduje się sklep z artykułami spożywczymi. Na antresolach (wysokość +32,0 m) zaprojektowano lokale handlowo-usługowe oraz mieszkalne i administracyjne. Na II piętrze znajdują się pomieszczenia przedsiębiorstw zajmujących się obrotem towarami przemysłowymi. Na III piętrze znajdują się pomieszczenia przedsiębiorstw zajmujących się obrotem towarami przemysłowymi. Na IV piętrze zlokalizowane są głównie zespoły lokali o przeznaczeniu kulturalno-rekreacyjnym – kina, kręgielnie, strefa zabaw dla dzieci oraz towarzyszące im lokale gastronomiczne – restauracje, kawiarnie i bary szybkiej obsługi. Połączenie kondygnacji naziemnych rozwiązują pionowe węzły komunikacyjne – schody ruchome, windy zlokalizowane na skrzyżowaniach przejść w atrium. Na 2 piętrze znajduje się centrum fitness z basenem, zapleczem biurowo-technicznym. Załadunek przedsiębiorstw handlowych sprzedających produkty przemysłowe i spożywcze, zakładów gastronomii rozwiązuje się autonomicznie dla każdej grupy: żywność z poziomu parteru, towary przemysłowe i zakłady gastronomii z poziomu I części podziemnej. Do dostawy towarów przemysłowych oraz obsługi punktów gastronomicznych zlokalizowanych na kondygnacjach części nadziemnej przewidziano dwie grupy wind towarowych. W części podziemnej kompleksu zaprojektowano dwupoziomowy parking na 3,4 miejsc postojowych (I kondygnacja podziemna – 1 miejsc postojowych, II kondygnacja podziemna – 3.760 miejsca parkingowe). Komunikację pomiędzy kondygnacjami parkingowymi zapewniają dwie dwutorowe rampy ). Projektując kompleks, rozwiązania w zakresie zagospodarowania przestrzennego zostały podjęte z uwzględnieniem wymogów norm bezpieczeństwa przeciwpożarowego, wymogów sanitarno-higienicznych oraz wymogów dostępności dla osób z ograniczoną możliwością poruszania się. Środki zapewniające bezpieczeństwo przeciwpożarowe omówiono w rozdziale „Specjalne warunki techniczne dotyczące projektowania zabezpieczeń przeciwpożarowych”.