Архитектурные и объемно-планировочные решения

Проектной документацией предусмотрено строительство здания автоматизированной котельной с помещением дизель-генераторной. Здание котельной одноэтажное, прямоугольной формы в плане, с размерами в осях 12,80 х 6,80 м. Высота здания от планировочной отметки земли до верха покрытия 3,43- 3,33 м. За относительную отметку 0,000 принята отметка чистого пола зала котельной. В здании запроектированы зал котельной с одним наружным входом и помещение дизель-генераторной с отдельным наружным входом и входом в зал котельной. Две наружные стены здания (по оси А и по оси 3) запроектированы из навесных «сэндвич»-панелей толщиной 100 мм, а две наружные стены здания (по оси В и по оси 1) запроектированы (для обеспечения звукоизоляции) толщиной 120 мм из двух навесных «сэндвич»-панелей толщиной 60 мм. Стены между залом котельной и помещением дизельгенераторной запроектированы из навесных «сэндвич»-панелей толщиной 100 мм. Оконные блоки в помещении котельной и дизельгенераторной не предусмотрены, в качестве легко сбрасываемых конструкции запроектированы навесных «сэндвич»-панели в зоне размещения котлов. Работа котельной и дизельгенераторной автоматизированные, без постоянного пребывания обслуживающего персонала. Кровля рулонная плоская с неорганизованным наружным водостоком. Газоходы (две дымовые трубы) от котельной запроектированы на отдельном фундаменте. Высота от планировочной отметки земли до верха трубы 26.15 м.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

В соответствии с техническими обследованиями, существующее здание построено во второй половине XX века по стеновой конструктивной схеме. Проектом предусмотрен демонтаж надземных конструкций котельной в соответствие с адресной программой. Фундаменты существующей котельной ленточные из бутовой кладки. Глубина заложения фундаментов 1.68÷2.08 м, ширина подошвы 760÷1140 мм. В основании фундаментов залегают пески пылеватые средней плотные с Е=130 кг/см2, φ=28, епески=0,70, с=0,03 кг/см2. Техническое состояние фундаментов работоспособное. Проектом предусмотрен демонтаж надземной части котельной и строительство модульной котельной. Здание запроектировано по каркасной конструктивной схеме. Котельная запроектирована из металлических конструкций с обшивкой «сэндвич»-панелями. Колонны - замкнутый гнутый профиль 100х4 (связи из гнутого профиля 80х4) по ГОСТ 30245-2003. Балки – гнутосварные трубы 100х4 и 80х4 по ГОСТ 30245-2003. Покрытие запроектировано из профилированного листа Н60-845-0,8 по балкам. Наружные стены навесные «сэндвич»-панели толщиной 100 мм и 120 мм (спаренные «сэндвич»-панели толщиной 60 мм). Нижняя (опорная) рама выполнена из гнутосварных труб 150х100х6 по ГОСТ 30245-2003. Пространственная жёсткость и устойчивость зданий обеспечивается совместной работой вертикальных и горизонтальных связей. Фундаменты котельной – ленточные, существующие, по которым устраивается монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм, бетон B15, W6, F100. Под плитой предусмотрена бетонная подготовка толщиной 100 мм. Дымовые трубы (2 газоотводящих ствола наружным диаметром 700) высотой ~26 м закреплена на пространственной металлоконструкции установленная на собственный фундамент. Металлоконструкции дымовых труб выполнены из стоек (труба диаметром 159х6) объединенных решеткой из гнутосварной трубы 80х40х5. Фундаменты под трубу столбчатые из монолитного железобетона. Бетон В15, W6, F100. Относительная отметка 0.00 соответствует абсолютной отметке +5,38 м. В соответствии с отчётом об инженерно-геологических изысканиях основанием служат пески пылеватые средней плотности с Е=130 кг/см2, φ=28, епески=0,7, с=0,03 кг/см2. Расчетное сопротивление грунтов основания не ниже R=1,63 кг/см2. Давление на грунт не превышает р=0,75 кг/см2. Максимальный уровень грунтовых вод на глубине 0,5 м (абс. отм. 4,6÷5,40 м). Грунтовые воды слабоагрессивны к бетону нормальной проницаемости по содержанию агрессивной углекислоты и содержанию сульфатов. В целях защиты бетона подземных конструкций марка бетона по водонепроницаемости принята W6, поверхность бетона защищается обмазкой гидроизолирующего состава. Ожидаемая средняя осадка здания не ожидается, так как проектируемое здание легче сносимого. Устойчивость трубы обеспечена. По результатам обследования категория технического состояния зданий окружающей застройки - 2 категория.

Организация строительства

Проектом организации строительства предусмотрено строительство здания котельной, монтаж дымовых труб, устройство инженерных коммуникаций. В подготовительный период производится демонтаж существующей котельной. Строительный генеральный план разработан в масштабе 1:500 на период строительства, с учетом работ подготовительного периода. Временное сплошное ограждение строительной площадки предусмотрено в соответствии с требованием ГОСТ 23407-78. Въезд и выезд транспорта и строительной техники на строительную площадку предусмотрен со стороны проспекта. При выезде с площадки строительства предусмотрена мойка колес автотранспорта с оборотным водоснабжением. Механизация строительных работ – комплексная, с использованием механизмов, типа: КС-4572, КС-5579.21, ЕК-12-10. Работы предусмотрено вести в 1 смену. Материалы складируются на открытых площадках с запасом не более чем на 5 дней. Обеспечение материалами строительства предусмотрено от предприятий стройиндустрии города. Бытовые помещения для размещения строителей, при максимальной численности работающих 24 человека, предусмотрены из временных инвентарных зданий. Общая продолжительность строительства, с учетом работ подготовительного периода, составляет 4 месяца. Строительные отходы, образующиеся при строительстве здания, вывозятся специализированной организацией на лицензированный полигон ТБО. Требования по организации строительной площадки, охране труда и гигиене строительных работ, методам производства строительных работ, методам инструментального контроля за качеством строительства, мероприятиям по безопасности труда, условиям сохранения окружающей среды соблюдены в полном объёме. Применение указанных в проекте материалов и механизации обосновано расчётами и условиями производства работ.