Информация об использованных нормативах, а также примененных индексах для перевода сметной стоимости из базисного уровня цен в текущий уровень

Сметная стоимость строительства определена базисно-индексным методом. Локальные сметные расчеты составлены в базисных ценах 2001 г. по сборникам ТЕР-2001 СПб, ТЕРм-2001 СПб, территориальной сметно-нормативной базы «Госэталон-2012». Стоимость материалов, изделий и конструкций принята по территориальному сборнику средних сметных цен на основные материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве (ТСЦ-2001 Санкт-Петербург) и прайс-листам, согласованным заказчиком. Пересчет сметной стоимости из базисного в текущий уровень цен на 1 квартал 2013 г. выполнен с использованием комплексного индекса изменения сметной стоимости по виду строительства, в соответствии с письмом Министерства Регионального развития от 12.02.2013 № 1951-ВТ/10 (К=5,81). Расчеты стоимости оборудования, прочих затрат выполнены с использованием индексов в соответствии с письмом Министерства Регионального развития от 12.02.2013 № 1951-ВТ/10.(К=3,86 - оборудование; К=7,61 - прочие затраты). При определении сметной стоимости накладные расходы и сметная прибыль определены по видам работ от ФОТ в соответствии с МДС 81-33.2004, МДС 81-25.2001 с учетом письма № 9094-ИП/08 Министерства регионального развития от 13.04.2011 и уточнениям согласно письму Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.11.2012 № 29630-ВК/19. Затраты на временные здания и сооружения приняты в соответствии с ГСН 81-05-01-2001(3,9% - для зданий и сооружений; 3,3 - для линейных объектов). Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время приняты в соответствии с ГСН 81-05-02-2007 (2,1% - для зданий и сооружений; 1,0% - для линейных объектов). Сводный сметный расчет составлен в соответствии с Методическими рекомендациями по определению отдельных видов затрат, включаемых в главы 1 и 9 сводного сметного расчета и сводной сметы на ввод в эксплуатацию предприятий, зданий и сооружений для электросетевых объектов.

Сведения об оперативных изменениях, внесенных в сметную документацию в процессе проведения проверки сметной стоимости

Представлены прайс-листы и коммерческие предложения подтверждающие стоимость материалов и оборудования, согласованные заказчиком, в соответствии с требованиями МДС 81-35.2004 (п.п.4.25, 4.28). Затраты на временные здания и сооружения, а также затраты, связанные с удорожанием работ в зимнее время разделены для линейных объектов и зданий и сооружений. Стоимость экспертизы принята по фактическим затратам. Затраты по устройству технологической подъездной дороги на период строительства перенесены из главы 9 сводного сметного расчета в главу. Откорректированы локальные сметные расчеты: Объемы и виды работ по прокладке кабельных линий, разработке траншей и котлованов, водоотливу, армированию железобетонных конструкций и устройству технологической дороги приведены в соответствие с проектом. Исключен повторный учет материалов, стоимость которых предусмотрена расценками (без учета коэффициента на отходы при прокладке кабельных линий). Объемы и виды демонтажных работ учтены на основании данных проектной документации. Откорректирована стоимость ПИР: Произошло снижение стоимости проектных и изыскательских работ за счет: изменения методики расчета стоимости процентом от стоимости строительства и в соответствии с действующими на момент определения стоимости проектных работ Справочниками базовых цен; уточнения объемов и видов работ по инженерным изысканиям в соответствии с представленными техническими заданиями и техническими отчетами; замены инфляционного индекса стоимости на проектно-изыскательские работы.