Arkitektoniska och rymdplanerande lösningar

Projektunderlag har tagits fram för uppförande av ett flerbostadshus med inbyggda lokaler (nedan kallat bostadshus) och ett separat flervåningsgarage (parkeringsplats). Ett bostadshus i 6 sektioner i varierande våningsplan, L-format i plan, med källare under hela byggnaden och en övre teknisk våning i varje sektion, ligger på en exploateringsfri yta. Den andra och fjärde sektionen har en genomgående passage. Höjden på källarvåningen är avsedd att vara 2,7 m. Höjden på de inbyggda lokalerna på 1:a våningen är dimensionerad till 2,8 m. Höjden på bostadsvåningar är dimensionerad till 2,8 m. Höjden (ren) på lokalerna för den övre tekniska våningen är 1,8 m. Den relativa nivån på 0,000 anses vara rent golv i korridoren mellan lägenheter på första våningen i ett bostadshus. Den maximala höjden på fasadens vertikalplan från planeringsmarknivån (-0,650) till toppen av byggnadens takfot är 79,15 meter. Den underjordiska våningen (källaren) ligger under hela byggnaden, uppdelad i brandcell och utformad med kabelrum, eltransformator, vattenmätare och brandsläckningspumpar. Elcentraler finns på 1:a våningen i byggnaden. På bottenvåningen i byggnaden utformas inbyggda lokaler (notariekontor, HOA kontorslokaler, fruktbutikslokaler, livsmedelsbutikslokaler), bostadslokaler (lägenheter), lobbygrupper och tekniska lokaler i ett bostadshus. Bostadslokaler - lägenheter - är utformade på alla övervåningar. Den tekniska vinden (teknikvåningen) ligger på 26:e respektive 20:e våningen. Hissmaskinrummet och trapphuset sticker ut från takplanet. För evakuering och kommunikation mellan våningsplan utformas varje byggnadssektion med 1 rökfri trappa av typ H1 (utgång till trappa från golvet genom ytterluftszonen). Utgångar till taket utformas från varje trapphus. Vid skillnader i takhöjder installeras brandtrappor av metall i varje sektion. Varje sektion har en egen ingång och utgång från trappan och en egen ingång och utgång till lobby-hissenheten. Varje sektion på 26 våningar är utformad med två personhissar med en lastkapacitet på 630 kg och en personhiss med en lastkapacitet på 400 kg. Varje sektion på 20 våningar är utformad med en personhiss med en lastkapacitet på 630 kg och en personhiss med en lastkapacitet på 400 kg. I varje sektion är en hiss med en lyftkapacitet på 630 kg avsedd för transport av brandkår. Avfallsuppsamlingskammare är utformade i byggnaden. De inbyggda lokalerna har fristående in- och utgångar. Byggnadens ytterväggar är utformade av flera typer. Källarväggarna i alla sektioner upp till marknivån är monolitisk armerad betong med värmeisolering från extruderade polystyrenskumplattor Penoplex, över upp till 0,000 märket - monolitisk armerad betong med värmeisolering från extruderade polystyrenskivor Penoplex med ett ytskikt av mursten "Meliconpolar". Väggarna på första våningen är monolitisk armerad betong med värmeisolering gjord av mineralullsplattor med ett ytskikt av tunnskiktsgips och prefabricerade armerade betongprodukter producerade av ZAO DSK Blok; de övre våningarna är tillverkade av prefabricerade armerade betongprodukter tillverkade av JSC DSK Blok. Väggarna i de återstående delarna av byggnaden är gjorda av prefabricerade armerade betongprodukter tillverkade av JSC DSK Blok. De inre väggarna är armerade betongpaneler och monolitiska. Invändiga skiljeväggar är gjorda av spont-och-spår gipsblock och tegel. Väggarna mellan lägenheterna och trappan och på de ställen där badrummen gränsar till vardagsrummen är dubbla, gjorda av prefabricerade armerade betongprodukter och spont-och-spår gipsblock genom en mineralullsplatta. Inbyggnads- och teknikrummens skiljeväggar är av tegel. Fönster och balkongdörrar är av metall-plast med tvåglasfönster med inbyggda lufttillförseldon. De inbyggda lokalernas fönster och entrédörrar är av metallplast med enkammar tvåglasfönster. Målat glas och inglasning av balkonger och loggier - målat glassystem av typen "Tatprof" med enkelglas. Dörrar - metall och trä, glaserade och massiva, i brandsäkra och konventionella versioner. Täckningen (taket) är platt, isolerad, med tak av valsade material, på vissa ställen med ett skyddande lager av markstensplattor. Avloppet är invändigt. Färgad dekorativ puts, konststen och porslinsstengods används i utsmyckningen och detaljerna på fasaderna. Prefabricerade fasadprodukter i armerad betong tillverkade av JSC DSK Blok levereras delvis med ett ytskikt. Bostadsvåningarnas lokaler är utformade med full finish och utrustning. Inredning och golv är utformade i enlighet med syftet med lokalerna: golv – mosaik, cementbetong, keramiska plattor, TZI linoleum; väggar - injektering eller gips följt av målning med vattendispergerade färger; keramikplatta; tapet; tak - vattendispergerad eller självhäftande färg; undertak - lamell; upphängda och upphängda akustiktak - akustikplattor på en metallram med mineralull som fyller tomrummen. Åtgärder vidtas för att säkerställa att byggnaden är tillgänglig för personer med funktionshinder och personer med begränsad rörlighet. Entréerna till de inbyggda lokalerna är försedda med ramp. Ramperna är minst 1,0 m breda, lutningen är 8 %, sidorna är 0,25 m höga och underlaget är hårt och halkfritt. Entréer till lobby-hissenheterna i bostadsdelen av byggnaden (våningshöjd - minus 0,600) är utformade från marknivå (ingångströskel med våningshöjd minus - 0,650). Hissar är designade för att stiga till 0,000-strecket. Måtten på hisshallar och vestibuler, bredden på golvkorridorer och dörrblad, höjden på trösklar i dörröppningar är utformade i enlighet med SP 35-102-2001 punkt 4.21 och punkt 4.22. Det finns sektioner av trottoarer med sänkta trottoarkanter, höjden på sidostenarna vid höjdskillnader överstiger inte 0,05 m. Lutningarna på gångvägar och trottoarer överstiger inte 5 % i längdriktningen och 1 % i tvärriktningen.

Konstruktiva och rymdplanerande lösningar

Hyreshuset består av 6 sektioner och är uppdelat med expansionsfogar i 5 kvarter, varav ett består av två sektioner. Byggnaden är utformad i ett tvärväggsystem. Källarkonstruktionerna i alla sektioner är gjorda av monolitisk armerad betong. Väggtjocklek – 200 mm; 250 mm; golvplattor - 200 mm. Strukturerna för de ovanjordiska delarna av sektionerna är prefabricerade armerade betongprodukter producerade av JSC DSK Blok. Innerväggar - armerade betongpaneler med en tjocklek på 200; 160 mm, mellantak - prefabricerade armerade betonggolv 160 mm tjocka. Ytterväggar: enskiktiga armerade betongpaneler med fasadisoleringssystem. Bärande gavelskivor 160 mm tjocka; icke-bärande gardinpaneler 120 mm tjocka; treskiktiga ändpaneler med en tjocklek på 420 mm med flexibla anslutningar, tjockleken på det bärande lagret av armerad betong är 160 mm. Panelerna monteras i områden med expansionsfogar och omsluter kalltrappan av 19 våningssektioner. Fogarna på ytterväggarna stängs och tätas med mastix med tätningspackningar. Parning av bärande väggskivor och bjälklag i form av en plattformsfog. De bärande panelernas vertikala skarvar är försedda med kilförband och fästband av stål med fogarna tätade med finkornig betong. Byggnadens rumsliga styvhet säkerställs av det sammanfogade arbetet av tvärgående och längsgående väggar, förenade till ett enda rumsligt system av skivor av mellangolv. Statiska beräkningar av byggnadens bärande strukturer utfördes med hjälp av programvaran Lira 9.6. Byggnadens ansvarsnivå är normal. Horisontell rörelse av toppen av byggnaden – 5,7 cm (19 våningssektioner); 11,3 cm (25 våningssektioner); acceleration av vibrationer av sektionsstrukturer som uppstår under pulsering av vindhastighetstryck på 0,049 m/sek2 (19 våningssektioner); 0,053 m/sek2 (25 våningssektioner), vilket inte överskrider de högsta tillåtna värdena. De maximala värdena för inbördes förskjutningar mellan väggar och golv vid plattformsfogen är 0,7 mm. De maximala värdena för ömsesidiga förskjutningar mellan väggar i vinkelrät riktning är 0,1 mm, vilket inte överskrider de maximalt tillåtna värdena. Sektionernas fundament är monolitiska armerade betongbandsfundament 600 mm höga på en pålfundament. Grillerna förenas av en 250 mm tjock platta. Armerad betongdrivna pålar med en sektion på 40x40 cm, en längd på 22 m, komposit längs längden, pålarnas skarv svetsas. Förbindelsen mellan pålarna och gallret är stel. Pålmaterial – betongklass B25;W8; F100. Vid basen av pålarna vid minus 20.50 finns hårda siltiga leror med en total deformationsmodul E = 240 kgf/cm2. Designbelastningen på pålen är 120 tf, baserat på resultaten av statisk jordsondering. Provning av pålar med statisk belastning och vid behov justering av pålfältet tillhandahålls. Vattentätning av källare från grundvatten: användning av betong av högre kvalitet för vattenbeständighet för grundplatta och ytterväggar, användning av vattenstopp i expansionsfogar och i betongarbeten. Under byggtiden och under den inledande driftperioden tills bosättningen stabiliseras, ger designdokumentationen möjlighet att övervaka bosättningen av ett flerfamiljshus under uppförande. En relativ höjd på 0,000 motsvarar en absolut höjd på 4.40 m. Parkeringsbyggnaden är utformad i en prefabricerad ram av armerad betong av serie 1.022 KL2. Kolumnernas avstånd är oregelbundet från 3,0 m till 8,4 m. Kolumner med en sektion på 400x400 mm. Dubbelhylliga tvärstänger med en höjd av 450 mm och 600 mm, beroende på ramens spännvidd. Golvplattor 220 mm tjocka: ihåliga golv och plattor - massivt tvärsnitt. Byggnadens stabilitet och rumsliga styvhet säkerställs av den rumsliga driften av vertikala, horisontella styvhetsmembran och strukturella element i ramen. Prefabricerade vertikala förstyvningsmembran av armerad betong med en tjocklek på 140 mm är trappornas väggar och bildar förstyvningskärnorna. Horisontella förstyvningsmembran är golvplattor: distansplattorna har svetsade anslutningar till tvärbalkarna, och ihåliga plattor är installerade mellan distansplattorna, gångjärnsstödda på tvärbalkarna. Material av ovanjordiska strukturer: pelare - betongklass B40 (nedre skiktet); B22,5 (övre skiktet); styvhetsmembran – betongklass B25; golvplattor – betongklass B40. Beslag för alla konstruktioner av klass A400; A500C, reparmering som spännarmering för bjälklag. Statiska och dynamiska beräkningar av byggnadens bärande strukturer utfördes med hjälp av programvaran Lira 9.6. Ansvarsnivån för byggnader är normal. Byggnadernas fundament är monolitiska armerad betong fristående galler för pelare 1500 mm höga på en pålfundament. Armerad betongdrivna pålar med en sektion på 35x35 cm, en längd på 22,0 m, komposit längs längden, pålarnas skarv svetsas. Förbindelsen mellan pålarna och gallret är stel. Vid basen av pålarna vid en absolut höjd av minus 19.18 ligger hårda leror med en total deformationsmodul på 240 kg/cm2. Designbelastningen på pålen är 107 tf, baserat på resultaten av statisk jordsondering. Provning av pålar med statisk belastning och vid behov justering av pålfältet tillhandahålls. Grillmaterialet är betong av klass B20, B22,5, F100, W8, armering av klass AIII.