Arkitektoniska och rymdplanerande lösningar

Etapp 1 av byggandet av ett bostadskomplex omfattar bostadshus 1 med 98 bekväma lägenheter med inbyggd och bifogad underjordisk parkering och två parhus tvålägenhetsbostadshus (byggnad 2 och byggnad 3) med inbyggda parkeringsplatser. Alla byggnader har ett gemensamt innergårdsområde. Bostadshus 1 med inbyggd och bifogad parkeringsplats är utformad av 9 sektioner som bildar en E-form i plan. Lägenheternas gemensamma utrymmen (kök och matsalar), loggier, terrasser är orienterade mot Duderhofkanalens vallen och parken. Sektionerna är åtskilda av genomgående välvda 2-våningsgångar. Byggnaden har 4-5 våningar ovan mark, en bottenvåning och en källare. Byggnadens höjd är 18 m från planeringsmärket för gårdsområdet till överkanten av bröstvärnet. Bostadsdelarna förenas av en enda källare, som innehåller inbyggda lokaler för service- och tekniska ändamål, bestående av: en inbyggd del av en inbyggd och bifogad parkeringsplats för 185 parkeringsplatser, en eltavla, ITP, en vattenmätare, ett brandsläckningspumprum, ett telefonutrustningsrum och lagerrum. Den bifogade delen av den stängda parkeringen är utformad under gårdsdelen av bostadshuset och har koppling till resten av källaren. Ingång till parkeringen sker från gatan. HOAs lokaler är utformade på 1:a våningen i 8:e sektionen. Ingångar till bostadssektionerna är från gården, varje sektion är utrustad med en passagerar- och godshiss med en lyftkapacitet på 1000 kg, som förbinder bostadsvåningarna med parkeringen genom luftslussar med lufttryck i händelse av brand. Projektdokumentationen innehåller åtgärder för att säkerställa försörjningen för personer med funktionsnedsättning och personer med begränsad rörlighet: hissar i entrélobbyn, extra ledstänger, sänkta trottoarkanter, ljus- och färgsignalskyltar. Byggnaden har ett städutrustningsrum med handfat på plan 1. Var och en av de 9 sektionerna har överlägsna lägenheter, utformade med hänsyn till optimal funktionell zonindelning, utsiktsegenskaper för varje lägenhet, samt med hänsyn till de tekniska specifikationerna för designen. Byggnaden har 98 lägenheter av olika typer (1-2-3-4-rums, 6-rums). Kök och matsalar har en yta på 30 m² – 45 m². Alla lägenheter har stora inglasade loggier eller balkonger, vissa lägenheter har terrasser. Höjden på de små golvrummen från golv till botten av taket är 3 m, och i sektion 1 och 9 på 4:e våningen - 4 m. Beklädnaden av källaren och husets 1:a våning är av natursten . Fasaderna är utformade enligt principen om ett upphängt ventilerat system. Ljusfärgade keramikplattor och mörkfärgade naturstensplattor utformades som omslutande element i hängsystemet. Väggarna mellan lägenheter är tegel och putsade. Inner- och badrumsväggar är gjorda av not-och-spont-skivor. Beläggningen är platt. Avloppet är invändigt, eluppvärmt. Projektet tillhandahåller installation av fönsterenheter med trippelglas och ventilationsventiler. Inglasning av balkonger och loggier är ramlöst. Lägenheterna är designade utan efterbehandling. Var och en av de två parhushusen 2 och 3 med inbyggda parkeringsplatser består av två kvarter (lägenheter). Lägenheternas gemensamma utrymmen (kök och matsalar), loggier, terrasser är orienterade mot vallen och parken. Varje bostadshus (lägenhet) består av 2 våningar ovan mark med en rumshöjd på 3,3 m från golv till undertak i tak och en källare med en nettohöjd på 2,6 m. Byggnadernas höjd är 9,55 m från marknivå till överkant av bröstvärnet. Varje kvarter innehåller: en 4-rumslägenhet i två plan, en inbyggd parkering för 1 bil och plats för eventuell tillfällig förvaring av bil. I källare utformas lägenheternas bruksrum och teknikrum, bestående av: en yta för införande av elkablar, ITP, samt en vattenmätare. Utgångar från källare utformas via separata yttre trappor placerade i gropar. Entrén till parkeringsplatserna är utformad från innergården. Varje lägenhet har tillgång till lägenhetsområdet, orienterat mot Duderhofkanalens vallen. Designdokumentationen innehåller åtgärder för att säkerställa försörjningen för personer med begränsad rörlighet: extra ledstänger i trappor, sänkta trottoarkanter på trafikleder, ljus- och färgsignalskyltar. Kök och matsalar har en yta på 35 m² – 42 m². Alla lägenheter har loggier, verandor och terrasser. Mot källaren och husets 1:a våning med natursten. Fasaderna är utformade enligt principen om ett upphängt ventilerat system. Ljusfärgade keramikplattor och mörkfärgade naturstensplattor utformades som omslutande element i hängsystemet. Väggarna mellan lägenheter är gjorda av monolitisk armerad betong. Inner- och badrumsväggar är gjorda av not-och-spont-skivor. Beklädnaden är kombinerad ventilerad. Dräneringen är invändig, terrasserna är utformade med en organiserad extern dränering. Designdokumentationen tillhandahåller installation av treglasfönster med ventilationsventiler. Inglasningen av loggiorna är ramlös, vilket gör att du kan öppna balkongerna och loggian helt. Inglasning av verandor är ett aluminiumsystem efter akterspegeln.

Konstruktiva och rymdplanerande lösningar

Ansvarsnivån för de komplexa byggnaderna är II, normal. Sektionsbostadshuset är designat av monolitisk armerad betong, uppdelad i fem block av sedimentära fogar. Tre kvarter med bostadssektioner är utformade enligt ett kombinerat strukturschema. De två nedre våningarna är delvis inramade, med bärande ytterväggar och invändiga pyloner. Ytterväggarna på den underjordiska delen är gjorda av monolitisk armerad betong 250 mm tjock med isolering med styv PSB-isolering 100 mm tjock, inre pyloner är av variabel storlek, med den minsta sidan på 250 mm, oregelbunden stigning - från 3,7 till 6,7 m. Materialet i de underjordiska strukturerna är betongklass B25, W8, F150, beslag A500C, A240. Taket i den underjordiska delen är balklösa, 250 mm tjocka, gjorda av monolitisk armerad betong av klass B25, W4, F150. De överliggande strukturerna är utformade enligt ett pelar-vägg strukturschema. Bärande väggar är 200 mm tjocka, pyloner är 250 mm tjocka längs byggnadens yttre kontur och 200 mm längs de inre axlarna. Golvskivor är balklösa, 180 mm tjocka, beläggningar är 220 mm tjocka. Trappor är monolitisk armerad betong. Materialet i markkonstruktioner är betongklass B25, armering A500C, A240. De yttre omslutande väggarna är icke-bärande, flerskiktiga, gjorda av ett lager av massivt M200-tegel 250 mm tjockt, ett lager mineralullsisolering 150 mm tjockt och ett fasadsystem med en ventilerad spalt. Anslutningen av skikt och fästning till bärande strukturer utförs av flexibla anslutningar med en korrosionsskyddsbeläggning. Strukturella lösningar för att fästa det ventilerade fasadsystemet på byggnadens bärande strukturer utvecklas i arbetsdokumentation i enlighet med det nuvarande tekniska certifikatet från Ryska federationens ministerium för regional utveckling. Den rumsliga styvheten och stabiliteten hos blocken i bostadssektioner säkerställs av det gemensamma arbetet av vertikala bärande element förenade av monolitiska golvskivor. Två parkeringsblock är designade av monolitisk armerad betong med en ramförstärkt design med en kapitaltakkonstruktion. Bärande pyloner - med ett tvärsnitt på 300 x 1000 mm, med versaler med måtten 2400 x 2400 x 600 (h) mm. Pylonernas stigning är oregelbunden, från 6,0 till 7,8 m. Parkeringsplatsens bärande omslutande väggar är flerskiktiga, gjorda av ett lager av monolitisk armerad betong 250 mm tjockt, ett lager av effektiv isolering 150 mm tjockt och en tegeltryckvägg 120 mm tjock. Täckskivorna är 300 mm tjocka. Parkeringsplatsens strukturer är utformade för att tåla lasterna från en brandbil. Styvhet och stabilitet säkerställs genom sammanfogningen av de inre pylonerna, ytterväggarna och täckplattan. Konstruktionsmaterial - monolitisk armerad betong klass B25, W8, F100-150, armering A500C, A240. Grunden till ett sektionsbostadshus tas på naturlig basis, i form av monolitiska armerade betongplattor med en tjocklek på 600 mm för flervåningsblock och 500 mm för parkeringsblock. Under plattorna finns ett betongpreparat 100 mm tjockt av klass B7,5 betong och en återfyllning av granitkross 400-500 mm tjock. Grundmaterial - betong B25, W8, F150; A500C klass beslag. Grunden för fundamenten är huvudsakligen jordar IGE-6 - sandgrå plastsandig lerjord med E = 60 kg/cm², IL = 0,74 och IGE-9 - lätt siltig lerjord blågrå halvfast med E = 140 kg/cm², IL = 0,12. Förväntad nederbörd ligger i intervallet 3-8 cm. Den maximala relativa skillnaden i nederbörd är 0,001. Den förväntade absoluta skillnaden i sättning mellan parkeringsplatsens grundplattor och flervåningsdelen kan vara 4 cm. För att kompensera för denna skillnad tillhandahålls snabbare byggtakt av flervåningsblock jämfört med envåningsblock. Den strukturella utformningen av blockerade bostadshus är tvärvägg. Bärande väggar på underjordiska golvet: extern - från monolitisk armerad betong med en tjocklek på 250 mm, intern - monolitisk armerad betong med en tjocklek på 200 mm. De bärande väggarna på 1:a och 2:a våningen - längsgående och tvärgående - är gjorda av monolitisk armerad betong med en tjocklek på 250 (externa pyloner), 200 mm (intern). Pelarna är av stål med en sektion på 160x160 mm och armerad betong med en sektion på 250x250 mm. För monolitiska väggar, betong av klass B25, F 75 och för väggarna i underjordiska våningen W8, används armering av klass A-III och A-I. Mellangolv och beläggning är monolitiska bjälklagsfria plattor 180 mm tjocka, betongklass B25. I de utskjutande delarna av taken (balkongerna), för att förhindra uppkomsten av "kylbroar", tillhandahålls perforeringar av polystyrenskum. Trappor är monolitisk armerad betong, betongklass B25. De yttre omslutande väggarna i parhus är flerskiktiga: ett lager av M100, F15-tegel 250 mm tjockt, ett lager mineralullsisolering 150 mm, ett upphängt ventilerat fasadsystem. Strukturella lösningar för att fästa ventilationsfasadsystemet till byggnadens bärande strukturer utvecklas i arbetsdokumentation i enlighet med det nuvarande tekniska certifikatet från Ryska federationens ministerium för regional utveckling. Den rumsliga styvheten och stabiliteten hos blockerade bostadshus säkerställs av det gemensamma arbetet med monolitiska armerade betongväggar och golvskivor. Statisk beräkning av strukturerna för byggnaderna i bostadskomplexet utfördes av Tsytsin Architectural Workshop LLC med hjälp av programpaketet Lyra 9.6 och Lyra 9.4 2011. Grunden till de blockerade husen är platta, gjord av monolitisk armerad betong av klass B25, F100, W 8, 400 mm tjock. Under plattan finns en betongpreparat av klass B 7,5 betong, 100 mm tjock. Det relativa betyget 0,000 motsvarar det absoluta märket 4.90. Vid basen av fundamenten ger projektet möjlighet att ersätta det häftiga alluviala lagret IGE-1.1 och siltig sand IGE-2 med en sandkudde av grov sand 800 mm tjock med lager-för-lager packning. Underliggande skikt: IGE-5 – lätt siltig lerjord, eldfast, med E = 100 kg/cm²; IGE-6 - sandig grå plastmylla med grus och småsten med E = 60 kg/cm². Förväntad sättning är 7 cm Under grundplattan, längs grundplattans horisontella och laterala ytor och källarväggarnas vertikala ytor i kontakt med marken, tillhandahålls bitumenbaserad FLEXIGUM sprayad tätskikt. Den bifogade terrassen är designad av lätta (trä) strukturer med en baldakin. Grunden för terrassen är monolitisk armerad betong på en bädd av medelkornig sand. Terrassgolvet är monolitisk armerad betong med en tjocklek på 120 mm. Betong för terrasskonstruktioner – klass B25, F75, W4. I konstruktionsdokumentationen föreskrivs installation av en bullerbarriär, som är en genomskinlig struktur som består av sektioner som mäter 3,0 x 4,0(h) m. Skärmens bärande element är utformade i stålkonstruktioner. Stödstolpar av rullade I-balkar är styvt inbäddade i fundamentet. Fundamenten är gjorda av pålar. Pålarna är borrade pålar med en diameter på 250 mm och en längd på 6,0 m, pålarnas material är betongklass B25, W6, F75. Pålar görs i ett fodralrör. Högarnas häl är nedsänkt i jorden IGE-6 - sandig grå plastsandig lerjord med E = 60 kg/cm², IL = 0,74 och IGE-9 - lätt siltig lera blågrå halvfast med E = 140 kg/ cm², IL = 0,12, XNUMX. Baserat på beräkningen antas pålens bärförmåga för en vertikal last vara 3,88 tf och för en utdragbar last - 1,15 tf. Förväntad sättning är 1,0 cm.. Grillningen är remsa, med en sektion på 450 x 400(h) mm, gjord av monolitisk armerad betong, betong B25, W6, F75. Grillningen är uppdelad med expansionsfogar i tre block. Förbindelsen mellan pålarna och gallret är stel. En 100 mm tjock betongpreparat finns under gallret. Designdokumentationen tillhandahåller installation av ett stängsel för territoriet, som består av fristående pelare gjorda av monolitisk armerad betong med ett tvärsnitt på 250 x 250 mm, fodrad med natursten, och stålstolpar gjorda av slutna fyrkantiga profiler , till vilken ett gallermetallstängsel är fäst. Fundamenten för staketet är pålar, med en remsa med en sektion på 450 x 300(h) mm. Pålarna borras med en diameter på 200 mm och en längd på 5,0 m. Den maximala dimensionerande belastningen på pålen antas enligt beräkningen vara 3,86 tf. De nedre ändarna av pålarna är nedsänkta i sandig grå sandig lerjord med plastgrus (IGE-6) med IL = -0,74, E = 60 kg/cm². Den förväntade bosättningen är 1,0 cm. Längs Duderhofkanalen är en hörnstödmur gjord av monolitisk armerad betong utformad (överskottet av territoriet är 1,0 m), väggtjocklek - 250 mm, bas - 300 mm, höjd - 2,5 m. Monolitens beklädnad är försedd med natursten, ovanför är ett transparent metallgitter installerat på stålstolpar.