Funktionellt syfte

12020 – placering av kommersiella lokaler som inte är relaterade till bostäder (affärscentra, enskilda kontor för olika företag, företag etc.) (*)(**). Byggnaden är administrativt kontor för ett lyxbolag. Byggnaden är designad med hjälp av modern ingenjörsteknik och material.

Rymdplaneringslösning

En administrativ byggnad har ritats. Projektet möjliggör skapandet av en enda volym på 3-4-5-7 våningar, inklusive den befintliga ofullbordade 3-våningsbyggnaden som rekonstrueras. byggnad. Det finns två utspridda evakueringsutgångar från varje våning. Byggnaden är 3-4-5-7 våningar, komplex i plan. Byggnadens olika höjder valdes ut från villkoren på solinstrålningskartan. En insolationsficka är utformad i G-Z-axlarna, vilket gör att ljusförhållandena i de närliggande byggnaderna inte störs. En av bolagets aktiviteter är relaterad till genomförandet av eltekniska utvecklingar för sjö- och vattentransporter. I detta avseende beslutades det att associera byggnadens yttre utseende med ett segelfartyg. Byggnaden som rekonstrueras var tidigare en produktionsbyggnad avsedd för ett motortransportföretag, delvis ombyggt och anpassat till aktuella uppgifter, kombinerat på plan 2:a och 3:e våningen. Byggnaden representerar en brandcell. I den rekonstruerade delen av byggnaden tillhandahålls strukturellt skydd av metallkonstruktioner genom gips - 40 mm. Den nya byggnadens huvudfasad vetter mot Smolenkaflodens vall. I bottenplansområdet är en öppen parkering med 43 bilar utformad för kontorsanställda. Uppfarter och parkering för fordon som faller inom vattenskyddszonen tillhandahålls på speciellt utrustade platser med en hård yta (under bygg- och driftperioden) (Ryska federationens vattenkod, art. 65). På parkeringsplatsen, på sidan av huvudfasaden, är ett staket (ribbor) utformat för att täcka hela golvets höjd. Gångarna kommer att förbinda innergården och entréer till byggnaden från alla håll. Höjden på passagerna är 4,5 m, den fria bredden är 6 m. För vertikala anslutningar designades 3 hissar med en lastkapacitet på 650 kg, 1000 kg, 4 H2-trappor, en H3-typ metalltrappa, en teknisk trappa i den rekonstruerade byggnaden. Ingång till parkeringsplatsen ges från huvudentrén (inre passage (förlängning av gatan), platsen för ingången bestäms (teknisk och topografisk plan. M 1:500, med vägarnas läge angivet) av kvarteret. En extra entré designas också från sidan av blockpassagen nära gångbron, vilket gör att anställda till fots kan färdas längs den kortaste vägen till stationens offentliga centrum. tunnelbanestation "Primorskaya". Den färdiga våningshöjden 0.000 (absolut höjd 3,850 i det baltiska koordinatsystemet) anses vara höjden av byggnadens första våning. Designdokumentationen säkerställer att byggnaden är tillgänglig för personer med begränsad rörlighet på bottenvåningen.

utformning

Ny byggnad. Grunden är staplad med grillar baserat på resultaten från geologiska undersökningar. Byggnadsstommen är monolitisk armerad betong, med monolitiska armerade betonggolv. Taket är delvis användbart, kombinerat på armerade betongplattor med ett organiserat internt dräneringssystem. Ytterväggar - element-för-element sandwichpaneler, genomskinliga målade glasstrukturer, isolering enligt beräkningar. Finishen på basen är porslinsstengods. Invändiga skiljeväggar är rammantlade gipsskivor.

Beskrivning av golv

1: a våningen: I den rekonstruerade byggnaden, i axlarna A’ – K’ kommer det att finnas tekniska rum: 126 –ITP, 133-TP, 135 –MSB, 127 – ventilationskammare, 128 – vattenmätare. Pom. 131 (avlastningsvestibul) av den tidigare "Avtopredpriyatiye" beslutades att inte demonteras, används för kontorsunderhåll, enligt kundens instruktioner. Pom. 125 – kommunikationslobby, 132,123,136 XNUMX XNUMX – mötesrum. Resten av assistenterna – kontor för avdelningen för logistikprojekt), speditörskontor. 129,124 – Badrum och städutrustningsrum. 121 – första hjälpen punkt 18, (utvecklas på RD-stadiet med hjälp av en separat teknologi). Den nya byggnaden planeras få två entréhallar. Huvudentrén är från passagen inom blocket i fortsättningen av Nakhimov Street. Den sekundära ingången är från sidan av blockpassagen, nära gångbron. Varje lobby är utrustad med ett sekreterarbord, badrumsutrustning och hissutrustning. Den centrala lobbyn är utrustad med ett badrum för MMG.  Vid ingången konstruerades en ramp med en lutning på 8 % för att lyfta MMG, utrustad med ledstänger på båda sidor. En plats har tilldelats en automatiserad säkerhetspost - rum 109. I rummet 112 – säkerhetsvila. Parkeringen är avsedd för 43 bilar mellan G-M axlarna. Beräknad golvyta - 1480,80 Höjd till undertak – 3m Det finns arbetsplatser på golvet - 20 personer. 2: a våningen: I den rekonstruerade byggnaden planeras att inrymma en öppen fond med teknisk dokumentation i rum 228, ett slutet tekniskt arkiv. dokumentationsrum 231. I rummet 228 12 platser är utformade för tillfälligt arbete av anställda med arkivet. Pom. 229 – arkivarbetares kontor. Pom. 216 – 218,221 219 kontor för försörjningsavdelningens anställda. Rum XNUMX – personalens vila. Rum 223,224 XNUMX – mötesrum. Det finns även två badrum och ett städutrustningsrum. I den nya byggnaden i rummet. 204-214 ligger avdelningen för utveckling av multimediasystem. I rummet 212 designades ett showroom med mock-ups och experimentella prover av multimediautrustning. På golvet finns två badrum och en universalhytt för MMG, en stuga för städutrustning. Rum ub. utrustningen är utrustad med en bricka för uppsamling av vatten. Två kommunikationshallar har ritats. Den beräknade golvytan är 2698,45. Höjd till undertak – 3m. Det finns arbetsplatser på golvet - 56 personer. 3: e våningen: Den rekonstruerade byggnaden är planerad att rymma: bio och föreläsningssal kl 38. rum 330, administrativa kontor 319-321, redovisningskontor 332-334, 329 – personalens vilrum. 323 – mötesrum, 324 – rum. för plotter. På golvet finns två badrum och en universalhytt för MMG, en stuga för städutrustning. Rum ub. utrustningen är utrustad med en bricka för uppsamling av vatten. Två kommunikationshallar har ritats. I den nya byggnaden i rummet. 306-315 ligger avdelningen för utveckling av tekniska system. I rummet 317 designades ett konferensrum med ljudstöd. På golvet finns två badrum och en universalhytt för MMG, en stuga för städutrustning. Rum ub. utrustningen är utrustad med en bricka för uppsamling av vatten. Två kommunikationshallar har ritats. Mötesrum – rum 305. Huvudspecialisternas kontor – rum 301. Två kommunikationshallar har ritats. Beräknad golvyta - 2643,20 Höjd till undertak – 3m Det finns arbetsplatser på golvet - 64 personer. 4: e våningen: I en ny byggnad. pom. 410 ritades en utställnings- och demonstrationshall, nästan alla föremål är förkroppsligade i modeller och demonstrationsmaterial. I rummet 401 kontoret kap. specialister. Pom. 406 – rum för tryckutrustning. På golvet finns två badrum och en universalhytt för MMG, en stuga för städutrustning. Rum ub. utrustningen är utrustad med en bricka för uppsamling av vatten. Två kommunikationshallar har ritats. Den beräknade golvytan är 852.00. Höjd till undertak – 3m Det finns arbetsplatser på golvet - 39 personer. 5: e våningen: I en ny byggnad. I axlarna F - H: pom. 509,510 designavdelning. Pom. 508 – rum för tryckutrustning. I G-Z-axlarna finns ett exploateringsbart tak. I axlarna 6-10 finns ett exploateringsbart tak. I axlarna A – G: pom. 501, 503 kommersiella avdelningen. På golvet finns två badrum och en universalhytt för MMG, en stuga för städutrustning. Rum ub. utrustningen är utrustad med en bricka för uppsamling av vatten. Två kommunikationshallar har ritats. Beräknad golvyta - 1069.85 Höjd till undertak – 3m. Det finns arbetsplatser på golvet - 18 personer. 6: e våningen: I en ny byggnad. I axlarna F - H: pom. 603 kontoret för biträdande direktören, sekreterare.