Status quo

Byggnaden är i 12 våningar, det finns en varm vind och en källare under hela byggnaden Byggnaden uppfördes 1967 enligt standardutförande av serie II-18-01/12. Inga större reparationer utfördes. Fundamenten är listfundament av grundbetongkuddar av typ FL, grundbetongblock av typ FBS på flera ställen av tegel. Cementbruk - M25. Grundbetongblock - M100. Foundation kuddar - M150. Lertegel - M75. Det beräknade motståndet för murverk, enligt SNiP P-22-81 t. 2, antas vara 11,0 kgf/cm2. Grundjorden som ligger direkt under byggnadens baser är mörkbrun sand, medelgrov, medeldensitet, inklusive grus och småsten, våt. Tillståndet för kontakten mellan grund och jord är tillfredsställande. Ovanför nivån på grundens bas ligger bulkjordar för återfyllning av grundgravar och gropar. Högen är sandig, med inneslutningar av byggavfall, krossat tegel, komprimerat, låg fuktighet. Tjockleken på bulkjordarna når 1,4 m. Grunddjup: a) ytterväggar - från markytan 2,1-2,65 m ot källargolv 0,75-0,83 m; b) innerväggar - 0,72-0,75 m från källarplan. Vid borttagning av groparna hittades inga sprickor eller utbuktningar. Ingen krökning av bashorisonten upptäcktes. Det finns vertikala sprickor i murverket på grund och källarväggar med en öppning på upp till 2 mm. Det finns några marker i basdelen. Ytterväggarna är gjorda av stora expanderade lerbetongblock, 2-radsskurna, 400 mm-500 mm tjocka. Innerväggar är bärande av 2-radiga skurna betongblock 390-540 mm tjocka med runda hålrum som används som ventilationskanaler. Väggarna i trappan är gjorda av prefabricerade betongblock med en tjocklek på 390 mm. Väggarnas skick enligt SP 13-102-2003 bedöms som funktionsdugligt, inga defekter som minskar bärförmågan påträffades vid besiktningen. Ytterväggar uppfyller kraven för termiska egenskaper. Taket ovanför källaren är gjorda av prefabricerade armerade betonggolv av typen "NU" och "RT". Ovanför våningarna 1-12 är golven utförda av prefabricerad armerad betong ihåliga golv av typen "NU" uppburna av bärande tvärväggar Taket ovanför vinden är gjorda av ihåliga golv av typen "UNT" och "RT", läggs på prefabricerade armerade betongbalkar av typen "BGU" med en sektion på 220 (h) x 120 och 300 (b) x 120. Interfloor: armerad betongplatta - 220 mm; skrid - 30 mm; golvdesigner. Vind: armerad betongplatta - 220 mm; skrid - 50 mm. Källargolven är smuts. Det finns områden där källargolven är våta på grund av ett fel i avloppssystemet. Våningar 1-12:e våningen: trappa-hiss enhet och gemensamma utrymmen - keramiska plattor; i lägenheter: i korridorer, rum och kök - linoleum, parkett; Det finns keramiska plattor i badrummen. Spån, sprickor och lokal frånvaro av keramiska plattor (områden förseglade med cementbruk) identifierades i korridorer mellan lägenheter och gemensamma utrymmen i ett område på upp till 20%. Det saknas enstaka kakel i badrummen i lägenheterna. Parkettgolv har sprickor, skavsår, lokal flagning och kraftig skevhet. Linoleumgolv har slitage på dörrarna, svullnad, revor och materialeftersläpning vid fogarna. Balkonger gjorda av prefabricerade armerade betongplattor av tjocklek. 220 mm, fribärande i väggarna. Vattentätning - från takpapp på bitumen mastix. Beklädnaden är gjord av keramiska plattor. Stängsel av stål. Skärmar av asbestcementskivor. Trapporna är tvåstegs, gjorda av prefabricerade armerade betonggångar och plattformar med ett hål för att passera avfallsrännan. Fäktning - stålgaller med PVC ledstång. Plattformarnas täckning är gjord av keramiska plattor. Armerad betong platt, med en varm semi-passage vind. Taket på en byggnad med vind och organiserad intern dränering. Takbeläggning av 1 lager hydroglasisolering och 3 lager takpapp på bitumenmastix. Avloppet är inre och organiserat. Många svullnader, bildning av "fat", brott på takbeläggningen. Takkonstruktionen är prefabricerade armerade betongbalkar av typ ”BGU” med en sektion på 220(b)x120 och 300(b)x120 uppburna på gavelväggarna och armerade betongpelare i mittdelen. Fäktning: ett metallstängsel installeras längs hela takets omkrets staket. Det finns ventiler i ytterväggarnas frispaneler. Tillgång till vinden sker från avsatserna genom dörröppningarna. Dörrarna är av trä, täckta med galvaniserad plåt. Sopnedkastet är öppet. Ligger på trappan med laddningsventiler på mellanvåningens avsatser. Sophanteringen är placerad på första våningen, under taktaket till entrén till entrén. Avfallskammarens väggar är 120-150 mm tjocka, gjorda av fasadtegel med cement-sandbruk och inte isolerade. Golven i avfallskammaren är placerade på samma nivå som blindområdet. Det finns ingen dekoration på väggarna i avfallskammaren. Taket är vitkalkade. De keramiska golven är flisade och enskilda plattor skalar av från basen. Det finns skador på golv och väggar. Kakelytan är smutsig. Entrédörrarna till cellen är av trä, målade, i otillfredsställande skick, isolering krävs. Sopkammaren mäter 1,5 x 1,9 m i plan. Stammens ytterdiameter är 44 cm. Tunnan är gjord av asbestcement. Det är hål i stammen, sopnedkastens bål är sned i skarvarna. Laddningsventilerna är skadade, deformerade på sina ställen och visar tecken på korrosion. Det finns inga tätningar. Sopnedkast ventileras genom schaktens avgassektioner. Ventilationsdeflektorerna för sopnedkastet är installerade på byggnadens tak och deformeras. I byggnaden under besiktning, serie II-18-01/12, installerades ett enrörs återgångsvärmesystem med övre framledning och nedre returledningar. Värmeförsörjning från värmenät enligt ett beroende schema. Ingång av linjer 2D=100mm. med en mätenhet finns i byggnadens källare. Systemet har varit i drift sedan den dag då byggnaden togs i drift. Gjutjärnsradiatorer installeras som värmeanordningar. Närvaron av fistlar i anslutningarna av sektioner, partiellt fel på värmeanordningar. Elnätet är tillverkat av svarta stålrör D-100-25 mm, öppet förlagt i tekniska områden. under jord och på vinden. Det finns svetsade fistlar och yttre korrosion. Stigarna och anslutningarna är gjorda av svarta stålrör D = 20-15 mm, öppet lagda. Det finns fistlar i slanganslutningarna och yttre korrosion av gängade anslutningar. Som avstängnings- och kontrollventiler installeras plugg- och delvis kulventiler på stigarna, trevägsventiler installeras på matningsledningarna och gjutjärnsventiler installeras på elnätet. Komplett uppdelning av beslagen. Byggnaden har ett flöde-från ventilationssystem med naturlig impuls installerat. Luften avlägsnas från lägenheterna genom kök och badrum med hjälp av individuella bypass-kanaler, som överförs genom golvet till uppsamlingskanaler. Prefabricerade och individuella kanaler i de övre våningarna tas bort med prefabricerade ventiler. schakt över taknivå. Luftflödet in i lägenheterna sker genom ventiler och läckor i fönsterfyllningarnas nartexes. Ventilationsschakten är av betong, 900 mm höga, med betongparaplyer. Ventilationsgaller med tvärsnitt 120x200 mm. Betydligt förorenad med hushållsdamm. Ovanför san. Dessa hytter har teleskopiska luftkanaler installerade. Förekomsten av läckor och sprickor i skarvar och vid förbindelsen mellan luftkanaler och sanitetshytter och frånluftsöppningar i ventilationsaggregat. Enskilda kanaler och prefabricerade kanaler i dubbelskurna ventilationsblock av betong. Systemet är påtvingat. På vinden, ovanför hisschaktet, finns en rökavgasventil och en frånluftsfläkt med automatisk öppning från knappar placerade i fickorna i golvkorridorerna. Systemet är i drift från det att byggnaden tas i drift. Schaktet är gjort av betongblock och ligger gömt intill hisschaktet. Golvventiler finns på varje våning ovanför hisskorgen Systemfläkten är placerad på vinden och är i standby-skick. Systemet är påtvingat. På vinden, ovanför hisschaktet, finns en rökavgasventil och en frånluftsfläkt med automatisk öppning från knappar placerade i fickorna i golvkorridorerna. Systemet är i drift från det att byggnaden tas i drift. 2005 moderniserades systemet. Schaktet är gjort av betongblock och ligger gömt intill hisschaktet. Golvventiler finns på varje våning ovanför hisskorgen. Ett system av gjutjärnsklockformade avloppsrör D=100-50 mm, med utlopp till stadsnätet. Systemet installerades under uppförandet av byggnaden. Elledningar av gjutjärnsklockformade avloppsrör D=100 mm läggs gömda under källargolvet. Platser för korrosion och hål i systemrören identifierades. Ventilationsuttagen på vinden är delvis förstörda. Stigarna och böjarna är gjorda av gjutjärn, muffrör d=100-50 mm, gömda i slutna spår och ovanför badrumsgolvet. Korrosion och försvagning av skarvar, hål och spår av läckage vid rörledningsskarvar. I lägenheter är badkarsspill och utlopp i otillfredsställande skick. Byggnaden har ett varmvattenförsörjningssystem med bottenfördelning och cirkulationsledning. Vattenförsörjning tillhandahålls från stadsnät. Ingång av motorvägar d=80;50mm, belägen i teknisk. underjordisk. En flödesmätarenhet är monterad vid inloppet. Systemet har varit i drift sedan den dag då byggnaden togs i drift. Fördelningsledningarna är gjorda av galvaniserade stålrör D=80-32mm. Stigarna och anslutningarna är gjorda av galvaniserade stålrör D=32mm (stigare), D=15 mm (linjer). Stigarna läggs i badrummet. de där garderoberna. Isolering - thermoflex. Kallvattenförsörjningssystem Byggnaden har ett återvändsgrändsystem med lägre fördelning av huvudledningar kombinerat med ett släckvattenförsörjningssystem. Vattenförsörjningen till systemet sker från 2D 80-inloppet som finns i det tekniska området. underjordisk. ...