Қарорҳои меъморӣ ва банақшагирии кайҳонӣ

Бинои истиқоматии тарҳрезишуда бо биноҳои дарунсохт ва таваққуфгоҳи зеризаминӣ як бинои 8-ошёнаи 3 қисмати L буда, бурҷи кунҷӣ бо гунбаз буда, андозааш дар меҳварҳои шадид 64,80 х 45,00 м мебошад. қад-қади Офицер Лейн, бо зина ба итмом расонидани ҳаҷм дар меҳвари 1, фасади асосӣ ба сӯи хиёбон нигаронида шудааст. Даромадгох ба кисми истикоматй ва бинохои истикоматй аз тарафи хиёбон, гузаргохи дохили блок ва аз сахни хавли дода мешавад. Баландии бино аз сатњи банаќшагирии замин то сатњи болои парапет 28,00 м, то сатњи болои гунбази бурљи кунљї - 36,80 м Сатњи фарши тайёри ошёнаи якум, ки ба сатҳи мутлақи 0,000 мувофиқ аст, сатҳи нисбии 5,00 гирифта мешавад. Баландии ошёнаҳо: таҳхона дар сатҳ – 6,500 – 3,0 м, таҳхона дар сатҳ – 3 – 500 м, якум – 3,5 м, ошёнаҳои истиқоматӣ – 3,6 м. таваққуфгоҳи зеризаминии пӯшида барои 3,15 мошин, инчунин биноҳои таъмирӣ ва биноҳои HOA. Таваққуфгоҳ аз ҳавлӣ даромадгоҳҳои мустақил дорад, ки дар ҳар як зина ҷойгир аст. Дар ошёнаи якум биноҳои сохташуда барои ҷойгир кардани офисҳо бидуни тарҳи ниҳоии дохилӣ, ки барои иҷора ё фурӯш пешбинӣ шудаанд, бо даромадгоҳҳо аз қисми истиқоматӣ ҷудо карда шудаанд. Қарорҳои банақшагирии кайҳонӣ барои биноҳои сохташуда бояд мувофиқи тартиби муқаррарнамудаи қонун пас аз муайян кардани соҳибони онҳо мувофиқа карда шаванд. Дар ошёнаи якум утоқҳои консержӣ, фойеҳои даромадгоҳи қисми истиқоматии бино, толорҳои лифтҳо, анборҳои таҷҳизоти тозакунӣ, камераҳои ҷамъоварии партовҳо ва утоқи назорати барқ ​​мавҷуданд, ки аз саҳни ҳавлӣ мустақилона ба берун баромад мекунанд. Хонаҳо аз ошёнаҳои дуюм то ҳаштум тарҳрезӣ шудаанд. Дар хар ошьёна аз 3 то 6 квартирахои гуногун. Ҳар як квартира аз ошёнаи 3 то 8 бо лоджия ё террас тарҳрезӣ шудааст. Барои алокаи амудии байни ошёнахо хар як участкаи бино бо зинапоя-лифт бо лифтхои боркаш-пассажирии иктидори борбардории 1000 килограмм пешбинй карда шудааст. Зинапояҳо ҳамчун навъи L1 тарҳрезӣ шудаанд. Бино мувофики нишондодхои лоихакашй бо партовхо чихозонида нашудааст. Хориҷ кардани партовҳо дар халтаҳои партов мустақиман дар камераи ҷамъоварии ахлот таъмин карда мешавад. Дар болои бом дар майдони зинапоя барои баромадан ба бом иншооти болоӣ пешбинӣ шудааст, дар меҳварҳои V/D ва 3/7 дегхонаи гази модулӣ мавҷуд аст. Бом аз масолеҳи прокат сохта шудааст, рӯйпӯшаш ҳамвор буда, дренажи дохилӣ ташкил карда шудааст. Қисматҳои дохилӣ аз хишт ва оҳану бетон мебошанд. Пур кардани сӯрохиҳои тиреза - блокҳои тиреза, ки аз профилҳои металлӣ-пластикӣ сохта шудаанд, бо тирезаҳои ду шишабандӣ. Лоджияҳо як сохтори витражӣ бо чаҳорчӯбаи алюминий мебошанд. Анҷом додани фасадҳои бино: Деворҳо - таҳхона ва ошёнаҳои якум, деворҳои нигоҳдорӣ ва пандус - бо плитаҳои санги табиӣ (гранит) бо ранги сурху қаҳваранг бо сатҳи ҷилодор ва матои санг рӯбарӯ карда шудаанд, ки дар боло - дар гаҷ бо ранги бежии сабук ранг карда шудаанд. ва сурху қаҳваранг бо нишон додани унсурҳои ороишии меъморӣ бо сафед. Хонаҳо ва офисҳо бидуни ороиши дохилӣ тарҳрезӣ шудаанд.

Қарорҳои банақшагирии сохторӣ ва кайҳонӣ

Қарорҳои конструктивии бинои истиқоматӣ бо назардошти ҷойгиршавии бино дар бинои мавҷуда таҳия карда мешаванд. Ба минтакаи хавфи 30-метра барои сохтмони нав бинохои истикоматии мавчудаи ракамхои 3/5, 6, 7, 8б дохил мешаванд. Тадкикоти конструк-цияхои бинокорй анчом ёфт. Бинохо солхои гуногуни сохт-мон буда, деворхои хишти бор-бардор ва тахкурсии рахи рахна дар тахкурсии табий доранд. Фаршхо чубин, руйпушхо системам чубин. Баъзе иншоотҳо дар ҳолати ғайри қобили қабул ва садамавӣ қарор доранд: балконҳо ва айвонҳои хонаи № 6 хароб, карнизи як қисми девори хонаи № 7 вайрон, як қисми девори пешинаи хонаи № 8 б. дар ҳолати ғайри қобили қабул. Дар хуччатхои лоихавй барои бартараф намудани вайроншавии конструкцияхо пеш аз огози сохтмон тадбирхо тартиб дода шудаанд: мустахкам намудани конструкцияхои борбардори балконхо ва айвонхо, барои деворхои хиштй васл кардани галстукхои оханй, баркарор намудани карниз. Хонахои ракамхои 6, 8б мувофики ТСН 3-5-7 ба категорияи сеюми холати техникии иншоотхо, хонахои раками 50/302, 2004 ба категорияи дуюми холати техникии иншоот дохил карда шудаанд. Бинои нави истикоматй дар конструк-цияхои охану бетонии монолитй сохта шудааст. Дараҷаи масъулият – II, муқаррарӣ. Системаи конструктивии бино якҷоя карда шудааст: то ошёнаи якум - сутун-девор бо фосилаи номунтазами сутунҳо, боло - девори салиб. Устуворй ва устувории фазой бино бо кори якчояи фаршхои монолитй ва конструкцияхои вертикали борбардор таъмин карда мешавад. Маводи конструксияҳои болоии замин – бетони синфи B25, F100; иншооти зеризаминӣ - синфи бетонии B30, F150, W8, арматура A400C, B500. Сутунҳо бо қисмати 400 x 700 мм ва 400 х 400 мм; деворҳои ғафсӣ 150; 200; 250 мм. Плитахои фаршй ва руйпушй — плитахои хамвории бехамвори гафсии 210 ва 200 мм ва гафсии тагйирёбанда 200/400 мм. Дар болои боми кисми кунчи бино гунбази аз конструк-цияхои охании бо металлу пластмасс пушидашуда сохта шудааст. Конструкцияхои гунбаз ба девори охану бетонии монолитии даврашакли пушида такья мекунанд. Деворҳои бисёрқабата берунии бино ду намуд тарҳрезӣ шудаанд: борбардор - аз оҳану бетони монолитии ғафсиаш 250 мм, изолятсияи самарабахши ғафсиаш 100 мм ва хишти сахти M150, F50 250 мм ғафсӣ бо гафсӣ; гай-риборбардор — бо такьягохи фарш ба ошьёна дар фаршхо, ки аз газобетони В2,5 сохта шудаанд; F50 350 мм ғафсӣ ва қабати берунии хишти сахт M150, F50 250 мм ғафсӣ бо гаҷ анҷом ёфт. Пайваст кардани қабатҳо ва мустаҳкам кардани деворҳо ба чаҳорчӯбаи такякунанда тавассути пайвастҳои чандир бо қабати зидди зангзанӣ анҷом дода мешавад. Тахкурсии бино туда аст. Тудаҳо бо диаметри 520 мм, дарозии 22 м аз сатҳи замин, аз рӯи технологияи Fundex аз сатҳи рӯз сохта шудаанд. Маводи чӯбӣ – синфи бетонии В25, W8, F150; Арматураҳои синфи A400C. Грильхо охану бетони монолитй, барои сутунхо — 900 мм, барои деворхо — 450 мм, бо тахтаи гафсии 300 мм муттахид карда шудаанд. Алокаи байни пиллахо ва гриляж сахт аст. Дар зери гриляжхо тайёри бетонии гафсии 50 мм, ки аз бетони класси В7,5 сохта шудааст, гузошта шудааст. Маводи гриляжӣ – синфи бетонии B30, W8, F150; арматураҳои синфи A400C, B500. Дар пояи тупхо дар сатхи мутлаки минуси 19.00 хоки хокистарранг, хокистарранг, сахт (Е = 200 кгс/см2; ИЛ = -0,84) мавчуд аст. Сарбории лоихавие, ки 200 tf аст, дар асоси натиљањои санљишњои назоратии ѓулњо бо бори статикї ќабул карда шуд. 2,6 см. мм бо кадами 530 мм ба чукурии 490 метр аз сатхи руз. Ба сифати қабати такякунандаи теппаҳои секанти қаҳваранг намнокҳои сабук, гилолуд, хокистарранг, нимсахт (Е=110 кгс/см2; ИЛ=0,15), ки нақши маводи обногузарро мебозанд, гирифта мешаванд. Пеш аз оғози кор оид ба кофтани чоҳи таҳкурсӣ дар чӯбҳои секант, системаи фосилавӣ насб карда мешавад, ки баъдан қисман канда мешавад. Қисмати нигоҳдошташудаи системаи фосилавӣ - гриляжи тасмабандӣ дар сутунҳои секант - ба кори умумии бино ҳамчун такягоҳ барои деворҳои берунии бино дохил карда шудааст. Ҳисобкунии статикии конструксияҳои борбардори бино бо назардошти кори муштараки бино бо таҳкурсӣ бо истифода аз маҷмӯи нармафзори SCAD 11.1 анҷом дода шуд. Нишони нисбии 0,000 ба аломати мутлақи 5.00 мувофиқ аст. Арзёбии таъсири сохтмони нав ба биноҳои гирду атроф анҷом ёфт.