Қарорҳои меъморӣ ва банақшагирии кайҳонӣ

Марҳилаи 1 сохтмони комплекси истикоматӣ бинои истиқоматии 1 бо 98 квартираи обод бо таваққуфгоҳи зеризаминии васлшаванда ва ду бинои истикоматии нимҳуҷрагии дуквартирадор (бинои 2 ва бинои 3) бо таваққуфгоҳи мошинсозӣ иборат аст. Ҳама биноҳо майдони ҳавлии умумӣ доранд. Бинои истиқоматии 1 бо таваққуфгоҳи дарунсохт ва васлшуда аз 9 қисмат тарҳрезӣ шудааст, ки дар нақша шакли E-ро ташкил медиҳад. Майдонхои умумии квартирахо (ошхонахо ва ошхонахо), лоджияхо, террасахо ба тарафи сохили канали Дудерхоф ва парк нигаронида шудаанд. Қисмҳо тавассути гузаргоҳҳои дуошёнаи камондор аз ҳам ҷудо мешаванд. Бино 2—4 ошьёнаи болой, як ошьёна ва таххона дорад. Баландии бино аз аломати банаќшагирии майдони њавлї то болои парапет 18 м аст. Қисмҳои истиқоматӣ бо таҳхонаи ягона муттаҳид карда шудаанд, ки дорои биноҳои дарунсохт барои таъиноти хидматӣ ва техникӣ буда, иборатанд аз: қисми дарунсохтаи таваққуфгоҳи дарунсохташуда барои 185 ҷойи таваққуфгоҳ, панели барқӣ, ITP, агрегати ченкунии об, хонаи насоси сухторхомушкунй, хонаи аппаратураи телефон, анборхои инвентаризация. Қисми васлшудаи таваққуфгоҳи пӯшида дар зери қисми ҳавлии бинои истиқоматӣ тарҳрезӣ шуда, бо боқимондаи таҳхона робита дорад. Даромадгоҳ ба таваққуфгоҳ аз кӯча пешбинӣ шудааст. Биноҳои HOA дар ошёнаи 1-уми қисмати 8 тарҳрезӣ шудаанд. Даромадгоҳҳо ба қитъаҳои истиқоматӣ аз саҳни ҳавлӣ буда, ҳар як қисм бо лифтҳои пассажирию боркашӣ бо иқтидори борбардории 1000 кг муҷаҳҳаз шудааст, ки ошёнаҳои истиқоматиро бо таваққуфгоҳ тавассути қулфҳои ҳавоӣ бо фишори ҳаво ҳангоми сӯхтор пайваст мекунад. Дар њуљљатњои лоињакашї тадбирњо оид ба таъмини маишати маъюбон ва шахсони дорои њаракати мањдуд пешбинї шудаанд: лифтњо дар фойењои даромадгоњ, панљарањои иловагї, бордюдњои пастшуда, аломатњои сигнали равшанї ва ранга. Бино дар ошёнаи 1 утоқи таҷҳизоти тозакунӣ бо раковина мавҷуд аст. Ҳар яке аз 9 бахш дорои квартираҳои олӣ мебошанд, ки бо назардошти минтақаҳои оптималии функсионалӣ, дидани хусусиятҳои ҳар як квартира, инчунин бо назардошти хусусиятҳои техникии тарҳрезӣ тарҳрезӣ шудаанд. Бино 98 квартираи навъхои гуногун (1-2-3-4, 6-хона) дорад. Ошхонаҳо ва ошхонаҳо аз 30 м² - 45 м² доранд. Дар хамаи квартирахо лоджияхои калон ё балконхои шишагин, баъзе квартирахо террасахо доранд. Баландии биноҳои ошёнаи хурд аз фарш то поёни шифт 3 м ва дар қисматҳои 1 ва 9 дар ошёнаи 4 - 4 м.Пушидани таҳхона ва ошёнаи 1-уми хона аз санги табиӣ сохта шудааст. . Фасадҳо аз рӯи принсипи системаи вентилятсияи болга сохта шудаанд. Плитахои сафолии рангаи сабук ва плитахои санги табиии торик-ранга хамчун унсурхои идо-раи системаи овезон сохта шудаанд. Деворхои байни квартирахо хишт ва гач карда шудаанд. Қисматҳои дохилӣ ва ҳаммом аз плитаҳои забонак сохта шудаанд. Сарпӯш ҳамвор аст. Дренаж дохилй буда, бо кувваи электр гарм карда мешавад. Лоиха гузоштани агрегатхои тирезаи дорой шишабандии сегона ва клапанхои вентиляциониро пешбинй мекунад. Шишабандии балконҳо ва лоджияҳо бе чаҳорчӯба аст. Квартирахо бе пардоз тартиб дода шудаанд. Хар кадоми ду бинои истико-матии раками 2 ва 3, ки истгох-хои истикоматй доранд, аз ду блок (квартира) иборат аст. Майдонҳои умумии квартираҳо (ошхонаҳо ва ошхонаҳо), лоджияҳо, террасҳо ба соҳил ва боғ нигаронида шудаанд. Ҳар як блоки истикоматӣ (квартира) аз 2 ошёнаи болоӣ иборат аст, ки баландии ҳуҷра аз фарш то поёни шифт 3,3 м ва таҳхона бо баландии холиси 2,6 м мебошад. Баландии биноҳо аз сатҳи замин то болои парапет 9,55 м аст. Ҳар як блок иборат аст аз: як хонаи дуошёнаи 4-ҳуҷрагӣ, таваққуфгоҳи дохилӣ барои 1 мошин ва ҷой барои нигаҳдории муваққатии мошин. Дар таҳхонаҳо ҳуҷраҳои ёрирасони хонаҳо ва ҳуҷраҳои техникӣ тарҳрезӣ шудаанд, ки аз инҳо иборатанд: майдони даромадгоҳи кабелҳои барқӣ, ITP, дастгоҳи ҳисобкунии об. Баромадгоҳҳо аз таҳхонаҳо тавассути зинапояҳои алоҳидаи беруна, ки дар чоҳҳо ҷойгиранд, тарҳрезӣ мешаванд. Даромадгоҳ ба таваққуфгоҳҳо аз ҳавлӣ тарҳрезӣ шудааст. Ҳар як квартира ба майдони истиқоматӣ дастрасӣ дорад, ки ба соҳили канали Дудерхоф нигаронида шудааст. Дар хуччатхои лоихавй тадбирхои таъ-мини маишати одамоне, ки харакати махдуд доранд, пешбинй карда шудаанд: дастгоххои иловагй дар зинапояхо, бордюрхои фуровардашуда дар роххои харакат, аломатхои равшанй ва ранга. Ошхонаҳо ва ошхонаҳо аз 35 м² - 42 м² доранд. Хамаи квартирахо лоджияхо, айвонхо ва террасхо доранд. Ру ба таххона ва ошёнаи 1-уми хона бо санги табии. Фасадҳо аз рӯи принсипи системаи вентилятсияи болга сохта шудаанд. Плитахои сафолии рангаи сабук ва плитахои санги табиии торик-ранга хамчун унсурхои идо-раи системаи овезон сохта шудаанд. Деворхои байни квартирахо аз охану бетони монолитй сохта шудаанд. Қисматҳои дохилӣ ва ҳаммом аз плитаҳои забонак сохта шудаанд. Сарпӯши якҷоя вентилятсия карда мешавад. Дренаж дохилӣ аст, террасҳо бо дренажи берунии муташаккил тарҳрезӣ шудаанд. Дар хуччатхои лоихавй монтаж кардани агрегатхои равзанаи се-шишадор бо клапанхои вентиляционй пешбинй карда шудааст. Шишабандии лоджияҳо бе чаҳорчӯба буда, ба шумо имкон медиҳад, ки балконҳо ва лоджияҳоро пурра кушоед. Шишабандии верандаҳо як системаи алюминии пас аз трансом мебошад.

Қарорҳои банақшагирии сохторӣ ва кайҳонӣ

Дарачаи масъулияти бинохои комплексй II, муътадил аст. Бинои секциалии истикоматй аз охану бетони монолитй сохта шудааст, ки бо васлхои тахшин ба панч блок таксим шудааст. Се блоки секцияхои истико-матй аз руи схемаи якчояи конструк-тивй тартиб дода шудаанд. Ду ошёнаи поёнӣ қисман чаҳорчӯба буда, деворҳои берунии борбардор ва сутунҳои дохилӣ доранд. Деворҳои берунии қисми зеризаминӣ аз оҳану бетони монолитии ғафсӣ 250 мм бо изолятсия бо изолятсияи сахти ПСБ ғафсӣ 100 мм, сутунҳои дохилӣ андозаашон гуногун буда, тарафи хурдтарин 250 мм, фосилаи номунтазам аз 3,7 то 6,7 м. Маводи иншоотҳои зеризаминӣ бетони синфи B25, W8, F150, арматураҳои A500C, A240 мебошанд. Шифтҳои қисми зеризаминӣ чӯбдаст, ғафсӣ 250 мм, аз оҳану бетони монолитии класси В25, W4, F150 сохта шудаанд. Конструкцияхои болой аз руи схемаи конструктивии сутун-девор сохта шудаанд. Деворхои борбардор 200 миллиметр, сутунхо 250 миллиметр дар кад-кади контури берунии бино ва 200 миллиметр дар мехвархои дохилй. Плитахои фаршй бе-рун, гафсиаш 180 мм, руйпушхо 220 миллиметр. Парвози зинапояхо охану бетони монолитй мебошанд. Маводи конструксияҳои заминӣ бетони синфи В25, арматураи A500C, A240 мебошад. Деворҳои берунии иҳотакунанда борбардор нестанд, бисёрқабата буда, аз қабати хишти сахти М200 ғафсӣ 250 мм, қабати изолятсияи пашми минералӣ 150 мм ва системаи фасадӣ бо фосилаи вентилятсионӣ сохта шудаанд. Пайваст кардани қабатҳо ва васл кардан ба сохторҳои ёрирасон тавассути пайвастҳои чандир бо қабати зидди зангзанӣ анҷом дода мешавад. Қарорҳои сохторӣ барои пайваст кардани системаи фасадии вентилятсияшуда ба сохторҳои борбардори бино дар ҳуҷҷатҳои корӣ мувофиқи шаҳодатномаи техникии мавҷудаи Вазорати рушди минтақавии Федератсияи Русия таҳия карда мешаванд. Сахтии фазой ва устувории блокхои участкахои истикоматй бо кори якчояи элементхои борбардори амудй, ки бо дискхои фарши монолитй муттахид карда шудаанд, таъмин карда мешавад. Ду блоки таваққуфгоҳ аз бетони монолитӣ бо истифода аз тарҳи чаҳорчӯба бо истифода аз сохтори бомпӯшии пойтахт тарҳрезӣ шудааст. Сутунҳои борбардор - бо буридани 300 x 1000 мм, бо сарпӯши андозаҳои 2400 x 2400 x 600 (h) мм. Қабати сутунҳо номунтазам буда, аз 6,0 то 7,8 м Деворҳои борбардори таваққуфгоҳ чандқабата буда, аз қабати оҳану бетони монолитии ғафсии 250 мм, қабати изолятсияи самарабахш 150 миллиметр ва девори фишори хишт ғафсӣ 120 мм. Плитаҳои рӯйпӯш 300 мм ғафсӣ мебошанд. Сохторҳои таваққуфгоҳ барои тобовар будани бори мошини сӯхторхомӯшкунӣ пешбинӣ шудаанд. Сахтӣ ва устуворӣ тавассути кори муштараки сутунҳои дохилӣ, деворҳои беруна ва плитаи рӯйпӯш таъмин карда мешавад. Маводи конструктивӣ - синфи монолитии оҳану бетонии B25, W8, F100-150, арматураи A500C, A240. Тахкурсии бинои секциалии истико-матй дар асоси табий дар шакли плитахои охану бетонии монолитй бо гафсиаш 600 мм барои блокхои серошьёна ва 500 мм барои блокхои истгох гирифта мешавад. Дар зери тахтахо тайёри бетонии 100 миллиметрии бетони класси В7,5 ва пуфаки аз санги майдашудаи гранити гафсаш 400—500 мм сохташуда гузошта шудааст. Маводи таҳкурсӣ - бетони B25, W8, F150; Арматураҳои синфи A500C. Асоси таҳкурсӣ асосан хокҳои ИГЕ-6 - хоки хокистарии хокистарии хокистарӣ бо E = 60 кг/см², IL = 0,74 ва IGE-9 - намаки хокистарии сабуки нимсахт бо E = 140 кг/см², IL = 0,12. Боришоти пешбинишуда дар ҳудуди 3-8 см. Фарқи максималии нисбии боришот 0,001 аст. Тафовути мутлаки пешбинишудаи сукунат байни плитахои тахкурсии истгох ва кисми серошёна метавонад 4 см бошад. Барои ҷуброни ин фарқият нисбат ба блокҳои якошёна суръати тезтар сохтани блокҳои бисёрошёна пешбинӣ шудааст. Тарҳи конструктивии биноҳои истикоматии басташуда девори салиб мебошад. Деворхои борбардори ошьёнаи зеризаминй: берунй — аз охану бетони монолитии гафсии 250 мм, дарунй — охану бетони монолитии гафсии 200 мм. Деворхои борбардори ошёнахои 1 ва 2 - тулуи ва кундаланг - аз охану бетони монолитии гафсии 250 (сутунхои беруна), 200 мм (дохили) сохта шудаанд. Сутунхои охании 160x160 миллиметра ва охану бетони 250x250 мм. Барои деворхои монолитй бетони класси В25, Ф 75 ва барои деворхои ошёнаи зеризаминии W8 арматураи класси А-III ва А-I истифода мешаванд. Фаршҳо ва рӯйпӯшҳо плитаҳои монолитии ғафсӣ 180 мм, бетони синфи В25 мебошанд. Дар кисмхои баромади шифтхо (балконхо) барои пешгирй кардани пайдо шудани «пулхои хунук» сурохихои аз пенополистирол сохташуда пешбинй карда мешаванд. Зинахо охану бетони монолитй, бетони класси В25 мебошанд. Деворҳои берунии хонаҳои нимҳуҷрагӣ бисёрқабата мебошанд: қабати хишти M100, F15 ғафсӣ 250 мм, қабати изолятсияи пашми минералӣ 150 мм, системаи фасадии овезон вентилятсионӣ. Қарорҳои сохторӣ барои пайваст кардани системаи фасадҳои вентилятсионӣ ба сохторҳои борбардори бино дар ҳуҷҷатҳои корӣ мувофиқи шаҳодатномаи техникии ҷорӣ аз Вазорати рушди минтақавии Федератсияи Русия таҳия карда мешаванд. Сахтй ва устувории фазой бинохои истикоматии басташуда бо кори якчояи деворхои охану бетонии монолитй ва дискхои фарши таъмин карда мешавад. Ҳисобкунии статикии сохторҳои биноҳои маҷмааи истиқоматӣ аз ҷониби ҶДММ «Цитсин меъморӣ» бо истифода аз бастаи нармафзори Lyra 9.6 ва Lyra 9.4 дар соли 2011 анҷом дода шуд. Тахкурсии хонахои басташуда тахтаест, ки аз охану бетони монолитии класси В25, Ф100, В 8, 400 мм гафс сохта шудаанд. Дар зери тахта тайёри бетонй аз бетони класси В 7,5, гафсии 100 мм гузошта шудааст. Нишонаи нисбии 0,000 ба аломати мутлақи 4.90 мувофиқат мекунад. Лоиха дар пояи тахкурсихо иваз кардани кабати аллювиалии ИГЭ-1.1 ва регхои гилолуди ИГЭ-2 бо болишти реги аз реги нохамвори гафсии 800 мм бо фишурдани кабат-кабатро пешбинй мекунад. Қабатҳои зеризаминӣ: IGE-5 – намнокҳои сабуки лилӣ, ба оташ тобовар, бо E = 100 кг/см²; IGE-6 - намии пластикии хокистарии хокистарӣ бо шағалу шағал бо E = 60 кг / см². Сукунати пешбинишуда 7 см аст.Дар зери тахкурсии тахкурсии уфуки ва пахлуии тахкурсии тахкурси ва сатхи амудии деворхои таххона бо замин алокаи битум пошидашудаи FLEXIGUM гидроизоляция карда мешавад. Террасаи замимашуда аз конструкцияҳои сабук (чӯбӣ) бо соябон сохта шудааст. Асоси терраса оҳану бетони рахи монолитӣ дар кати реги миёна аст. Плитаи фарши терраса аз охану бетони монолитии гафсии 120 мм мебошад. Бетон барои иншооти террас - синфи B25, F75, W4. Дар хуччатхои лоихавй сохтани садди садо пешбинй карда шудааст, ки он конструк-цияи шаффофест, ки аз кисмхои андозаашон 3,0 х 4,0 (ц) м иборат аст Элементхои борбардори экран дар конструкцияхои охану бетонй пешбинй карда шудаанд. Сутунхои такьягохй, ки аз прокатхои I печонидашуда сохта шудаанд, ба тахкурсй сахт дохил карда шудаанд. Пойдорхо аз тупхо сохта шудаанд. Тудаҳо чӯбҳои дилгиркунанда бо диаметри 250 мм ва дарозии 6,0 м, масолеҳи чӯбҳои бетонии класси В25, W6, F75 мебошанд. Пулҳо дар қубури қубур сохта мешаванд. Пошнаи тудаҳо дар хок ғӯтонда мешавад IGE-6 - хоки хокистарии хокистарии хокистарӣ бо E = 60 кг/см², IL = 0,74 ва IGE-9 - хоки хокистарии хокистарии сабук бо E = 140 кг/ см², IL = 0,12, XNUMX. Дар асоси хисобу китоб кобилияти борбардории устухон барои бори амудй 3,88 тф ва барои борбардорй 1,15 тф тахмин карда мешавад. Андозаи пешбинишуда 1,0 см аст.Грош рахи рахи буда, қисмати 450 x 400(h) мм, аз бетони монолитӣ, бетони B25, W6, F75 сохта шудааст. Grillage бо пайвандҳои васеъ ба се блок тақсим карда мешавад. Алокаи байни пиллахо ва гриляж сахт аст. Дар зери гриляж як тайёри бетонии ғафсии 100 мм пешбинӣ шудааст. Ҳуҷҷатҳои лоиҳавӣ насб кардани панҷара барои худудро пешбинӣ мекунад, ки аз сутунҳои мустақили оҳану бетонии монолитӣ бо буридани 250 х 250 мм, бо санги табиӣ пӯшонидашуда ва сутунҳои пӯлодӣ аз профилҳои квадратии пӯшида иборат аст. , ки ба он панчараи металлй васл карда шудааст. Тахкурсии девор теппахо буда, бо рахи рахи рахи 450 х 300 (ч) мм. Тудахо бо диаметри 200 мм ва дарозиаш 5,0 м чукур карда мешаванд.. Сарбории максималии конструкции ба уда мувофики хисоб 3,86 тф хисоб карда мешавад. Нӯги поёнии теппаҳо дар хоки хокистарии хокистарӣ бо шағали пластикӣ (IGE-6) бо IL = -0,74, E = 60 кг/см² таъмид карда мешаванд. Масоҳати пешбинишуда 1,0 см-ро ташкил медиҳад.Дар канори канали Дюдерхоф девори нигоҳдории кунҷи аз оҳану бетони монолитӣ сохташуда тарҳрезӣ шудааст (ҳудуди зиёдатӣ 1,0 м), ғафсии девор - 250 мм, поя - 300 мм, баландӣ - 2,5 м. Пӯшидани монолит бо санги табиӣ таъмин карда шудааст, дар боло, дар болои сутунҳои пулодӣ панҷараи шаффофи металлӣ гузошта шудааст.