Қарорҳои меъморӣ

Ҳуҷҷатҳои лоиҳавӣ мутобиқи супориши лоиҳакашӣ, ҳуҷҷатҳо оид ба истифодаи замин барои сохтмон, регламентҳои техникӣ, аз ҷумла талаботҳои таъмини бехатарии истифодабарии биноҳо, иншоотҳо, иншоотҳо ва истифодаи бехатари худуди ҳамсоя тартиб дода шудаанд. Лоиҳаи мазкур бояд аз ҷониби хадамоти дахлдор тибқи тартиби муқарраршуда мувофиқа карда шавад. Дар лоиха талаботи санитарй, гигиенй ва бехатарии сухтор барои бинохо барои ин максад ба назар гирифта шудааст. Иҷрои корҳо, пайвастҳо ва андозаҳо бояд ба лоиҳаи додашуда мувофиқат кунанд. Майдони тарҳрезӣ ба минтақаи иқлимии 115 тааллуқ дорад. Ҳарорати тахминии ҳаво барои гармкунӣ -28 ° C аст. Релефи участка хамвор ва ба накша гирифта шудааст. Маълумоти тадцицот нишон дод, ки барои тараццй додани сохтмони территория шароити нисбатан мусоид аст. Ҳудуди қитъаи лоиҳакашӣ аз шимол бо як бинои ғайриистиқоматии 1-ошёнаи хиштӣ, аз ғарб бо минтақаи сабз ва бинои 5-ошёна, аз шарқ бо бинои 9-ошёнаи истиқоматии дорои як бинои истиқоматӣ ҳамсарҳад аст. -дар магоза ва аз тарафи чануб бо хати сурхи хиёбон. Масоҳати қитъаи пешбинишуда 0,03 гектарро дар ҳудуди ҷудокунии замин ташкил медиҳад, дар ҳудуди ободонӣ – 0,054 гектар корҳо гузаронида мешаванд. Дар территория объектхои пуркимати растанихо намеруянд. Кад-кади сархади чанубии участкаи замин сими алока мегузарад. Дар лоиха сохтмони бинои 2-ошьёна барои магазини хизмати маишй пешбинй шудааст. Бино росткунҷаест, андозаҳо дар меҳварҳо 22.0 х 12.20 м. ва аз ду блоки росткунҷаи дорои ошёнаи дуюми умумӣ иборат аст. Дар ошёнаҳои якум ва дуюм биноҳои савдо мавҷуданд. Ду ошьёнаи биноро ду зинапоя пайваст мекунанд. Даромадгохи асосй дар пахлуи бинои 9-ошьёнаи истикоматй вокеъ аст. Дастрасӣ ба бино тавассути роҳи мавҷуда аз проспекти Волгоградский "захира" аст. Бари гузаргох 3.6 метр, масофа аз девори бино то канори гузаргох 5.0 — 6.0 метр, ба гайр аз ин дар назди магоза майдони асфальтпуш ба андозаи зиёда аз 15.0х15.0 метр, ки ба талаботи бехатарии зидди сӯхтор SP 4.13130 ​​"Системаҳои зидди сӯхтор мувофиқат мекунад. Маҳдуд кардани паҳншавии сӯхтор дар иншооти муҳофизатӣ» аз соли 2013. Бинои тичоратй ва маишй макети кушод дошта, барои дуошьёна пешбинй шудааст. Майдони магазин ба ду минтаца таксим карда шудааст — савдои чакана ва дуконхои ёрирасон. Масоҳати умумии ошёнаи якум 258,00 м2 аст. Дар ошёнаи 1-ум утоқҳои савдо, утоқҳои ёрирасон ва ҳаммом мавҷуданд. Масоҳати умумии ошёнаи 2 258,00 м2 аст. Дар ошёнаи 2-ум утоқҳои савдо, утоқҳои ёрирасон ва ҳаммом мавҷуданд. Даромадгоҳи асосӣ ба бино - даромадгоҳ барои меҳмонон низ дар паҳлӯи фасади асосӣ дар меҳварҳои «1-5» ҷойгир аст. Баландии бино дар ошёнаи 1-ум 4,02 м аст. Баландии бино дар ошёнаи 2-юм 4,05 м аст. Бом хамвор буда, нишеби дорад. Дренажи беруна, ташкил карда шудааст. Қабули қарорҳои ҳаҷмӣ-фазоӣ ва меъморӣ-бадеӣ дар асоси дастури фармоишгар ва маводи пешниҳодкардаи ӯ сурат мегирад. Тарҳи меъмории фасадҳо ба манзараи атроф мувофиқат мекунад. Деворҳои берунии бино дар система бо фосилаи ҳавои вентилятсияшуда сохта шудаанд.

Қарорҳои созанда

Бино аз рӯи нақша андозаҳои 21.83х12.0 м буда, бино 2-ошёна буда, ду ошёна аз фарш то фарш 4,20 ва 3,82 м мебошад. Борхое, ки дар вакти лоихакашй кабул карда мешаванд: вазни мурдаи элементхо (бо коэффи-циенти эътимоднокй 1.1): — арзиши хисоби вазни кабати барф дар минтакаи III 180 килограмм мебошад. м2; - фишори стандартии шамол 23 кг/м2; Тахкурсии бино тахкурсии охану бетонии монолитии бетони класси В 25, гафсиаш 500 мм буда, бо чубхои мустахками класси 0 12 /МП бо масофааш 200x200 мм дар минтакахои боло ва поёни плита мустахкам карда шудааст. . Майдони курраи асфальт-бетонй васеъаш 1000 мм бо нишебии 2—3 фоиз. Деворхо охану бетони монолитии гафсии 250 ва 300 миллиметр мебошанд. таҳкими дукарата бо чубҳои 0 12 синфи / МП бо фосилаи асои 100x150 мм. Чорчубаи бино аз охану бетони монолитй сохта шудааст. Сутунҳои монолитии 330x330 мм бо баландии 170 мм аз бетони В25 сохта шудаанд. Фаршхои ошьёна аз охану бетони монолитии класси В 25, гафсиаш 200 ва 220 мм бо арматура бо чубхои мустахками 0 12 класси АIII бо масофахои чубхои 200x200 мм дар минтакахои боло ва поёнии плита. Устувории биноро дискхои охану бетонии монолитии фаршхо ва девору сутунхои монолитй таъмин мекунанд. Конструксияҳои берунии иҳотакунанда: блокҳои пенофонӣ (ғафсӣ 300 мм) бо фасадҳои вентилятсионии овезон. Плитаҳои сахти РОКВУЛ «Венти буттс» ҳамчун изолятсия дар болои сатҳи замин ва изолятсияи «Псноплекс» дар зери замин истифода мешаванд. Боми нишебиаш хамвор буда, бо плитахои гафсии «ТЕХНО-РУФ» аз пашми минералии оташнашаванда изоляция карда шудааст. 200мм. Дренажи дохилӣ. Шиша - тирезаҳои дуқабата бо профили алюминий. Гидроизолятсия: унсурҳои таҳкурсӣ, ки бо замин тамос доранд, бо битуми гарм 2 маротиба коркард кунед. Гидроизоляцияи асосии деворҳо, таҳкурсӣ ва сақфҳо аз изопласт ва линохром сохта шудааст. Поён аз бетони ғафсии B25.W4.F75 сохта шудааст. 500мм, бо болишт қум ва c.p. пардахо. Дар байни c.p. Гидроизолятсияи изопластикӣ бо парда ва болишти қум гузошта мешавад. Тахкурсй мувофики шароитхои инженерию геологии участка сохта мешавад, аз чумла: кабати мухофизати арматура мувофики тачовузкории хок ба металл интихоб карда мешавад; Деворҳо аз бетони B25.W4,F75 (сатҳи заминии HIHKC), деворҳои боқимонда аз бетони B25.W2.F50 сохта шудаанд. Ғафсии девор 250 мм. деворҳо аз сатҳи замин 300 мм. Деворхо бо арматураи класси А1II — мувофики ГОСТ 5781-82 ва арматураи класси АИ — аз руи ГОСТ 5781-82* мустахкам карда шудаанд. Деворхо пай дар пай, бо ларзиши кабат-кабат, камаш 3 маротиба баландй бетон карда мешаванд. Ҷ.б. сутунхо — аз бетони В25Л\;4.Г75 (зери сатхи замин), сутунхо ва сутунхои бокимонда аз бетони В25.W2.F50 сохта шудаанд. Андозаи сутунҳо 330x330 мм. Сутунхо бо арматураи класси АИМ — мувофики ГОСТ 5781-82 кор мекунанд ва арматураи класси АИ — аз руи ГОСТ 5781-82* мустахкам карда мешаванд. Бетонрезии сутунхо пай дар пай, бо ларзиши кабат-кабат камаш 3 маротиба баланд мешавад.