Тартиби банақшагирии кайҳонӣ ва меъмории объект

Бинои маъмурй дар кад-кади тарафи дарози куча вокеъ гардида, бо хамин фасади асосии комплексро ташкил медихад. Андозаи банаќшагирии бино - 48х24м дар мењварњо, баландии тамѓаи болоии боми бино - 10.5м аз сатњи фарши ошёнаи якум. Нишони сифрии бино ҳамчун аломати ошёнаи тайёри ошёнаи якум гирифта шудааст, ки ба нишони мутлақи 12,92 м дар системаи баландии Балтика (BSV) мувофиқ аст, ҳамчун оптималтарин барои кам кардани корҳои заминсозӣ. Нишони поёни минтақаи кӯри ҳамсоя 12.77 м BSV аст. Барои ба таври визуалӣ баланд бардоштани баландӣ ва миқёс дар заминаи манзараи ҳамвор, он дар периметри болоӣ бо консолҳои ороишӣ дар шакли сохтори рахӣ чаҳорчӯба карда шудааст, ки дар як вақт ҳамчун зерпоя барои ҷойгир кардани навиштаҷоти таблиғотӣ ва логотипи ташкилоти фармоишгар. Ҳалли банақшагирии фазоии бинои маъмурӣ ба принсипи бинои якошёнаи якҳуҷрагӣ бо дохил кардани бинои сатҳи дуюми ду тараф асос ёфтааст. Дар қисми асосии ошёнаи якум толори савдо барои меҳмонон бо ошхонаи 12 ҷойи нишаст, ҳуҷра барои мудирони хизматрасонӣ ба мизоҷон, постгоҳи амниятӣ ва ҳаммом барои меҳмонон ҷойгир аст. Қисми боқимондаи (пушида) фарш барои хизматрасонии техникӣ ва маишии бино, аз ҷумла толори варзишӣ бо утоқҳои либоспӯшии алоҳида ҷудо карда шудааст. Дар сатҳи дуюм дар периметри ду девори берунӣ биноҳои маъмурӣ, корӣ ва маишӣ ҷойгир буда, барои кормандони ташкилот пешбинӣ гардида, барои назорати визуалии майдони савдо галерея-балкон пешбинӣ шудааст. Алокаи байни сатҳҳо тавассути зинапояе анҷом дода мешавад, ки аз ҳуҷраҳои ҳамсоя бо деворҳои оташнишонии навъи 1 ҷудо карда шудааст. Эвакуатсияи кормандон аз сатҳи дуюм аз долони дохилӣ ба зинапояи металлии навъи 3 мустақиман берун анҷом дода мешавад. Даромадгохи асосй ба бино аз тарафи куча ба воситаи вестибюль мегузарад. Барои нишон додани аҳамияти бадеии даромадгоҳ дар назди даромадгоҳ портали алоҳида бо висори шишагии овезон сохтан ба нақша гирифта шудааст, ки он ҳамвори фасади асосии биноро боз ҳам ғанӣ гардонида, ба он «ҳаҷм» мебахшад. Дарҳои даромадгоҳ - шишаи дукарата ҳалқаи 2400 мм баланд. Гайр аз ин, барои коргарон даромадгохи корй тартиб дода шудааст. Биноҳои ИТП ва ҳуҷраи компрессорӣ мувофиқи талаботи технологӣ ба берун баромади мустақил доранд. Схемаи конструктивии бино — сутуни охану бетонй дар шакли сутунхои охану бетонй бо порчаи 400x400 дар периметри бино бо зиначаи сутунхои подшипник 6 м, ки барои тахтачахои тахта ва тахтачахои бом пешбинй шудаанд. Сахтї ва таѓйирнопазирии чорчуба тавассути пинљи сахти сутунњо дар пойдевор ва кори якљояи системаи фазоии троссњои бом, болорњо, пурлинњо, инчунин ќашангњои сахтгирии уфуќї ва амудї дар байни унсурњои конструктивии номбаршуда таъмин карда мешавад. Ба сутунҳои боқимонда ҳамчун нимтайёр коркард карда мешаванд, то ки бо тирезаҳои витражӣ ва сэндвич-панелҳо мустаҳкам карда шаванд. Поёнҳо чӯбдаста шудаанд (Lpiles 10м), ки бо гриллаҳои навъи шишагӣ дар зери сутунҳои чаҳорчӯба муттаҳид шудаанд. Барои таъмини устувории фазой таҳкурсӣ бо чӯбҳои таҳкурсии оҳану бетонӣ пайваст карда мешавад. Дар болои гриляжҳо тахтаи фарши монолитии ғафсаш 200 мм дар заминаи фишурдашудаи табиӣ гузошта мешавад. Деворхои берунй — аз пахлуи куча ва дар кунчхои шафати бино барои тамоми баландии фасадхо (то поёни фермахо) конструкцияхои витражхо чой дода мешаванд. Участкахои бокимондаи фасадхо системам панельхои девории берунй — бутербродхои дар завод васл кардашу-да аз кисмхои тайёр, ки аз руи хисоби хисоб бо плитаи пашми минералии сухтанашаванда дар асоси нахи базальт бо васлкунан-да ба сутунхои нимчубу тахта пур карда шудаанд. Қисмати таҳхонаи бино дар шакли девори хиштӣ, ки баландии 150 мм аз нишони сифрӣ дорад, бо тахтаҳои санги сунъӣ сохта шудааст. Деворҳо ва қисмҳои дохилӣ - аз блокҳои газобетонӣ ва гипсокартон дар чаҳорчӯбаи металлӣ (системаи Knauf). Шифтхои байниошьёна — дар кисми дуошьёнаи бино — плитахои охану бетонии васлшаванда дар болорхои охану бетонй. Масофаи ҳадди аксар 7.000 м аст. Зинаҳо ва фурудгоҳҳо - оҳану бетони монолитӣ, бо рӯйпӯши гранити сафоли; Фаршҳо - дар майдони фурӯш, қаҳвахонаҳо, дар биноҳои мудирони хизматрасонӣ ба мизоҷон ва дар ҳама роҳҳои фирорӣ - зарфҳои чинӣ, дар ҳуҷраҳои "тар" - сафолӣ, дар ҳуҷраҳои техникӣ - бетон бо рӯйпӯши стандартӣ. Дар ҳолатҳои дигар, фаршҳои линолеум барои биноҳои офисӣ пешбинӣ шудаанд. Дар утоқҳои идора ва толори варзишӣ қолинпӯшӣ пешбинӣ шудааст. Шифтҳо - аз плиткаи "Армстронг" дар баробари чаҳорчӯба, дар ҳаммомҳои кормандон - аз GVL, ки бо композитсияҳои равғанӣ ранг карда шудаанд. Дар ҳаммомҳо барои меҳмонон, истифодаи шифтҳои алюминӣ пешбинӣ шудааст.  Боми бом шартан ҳамвор (нишебии 1,5%), габель мувофиқи нишебиҳои сегментҳои фермаҳои сақфи қабулшуда, изолятсияшуда, бо қабати обногузар аз шағал болои боми ғелондашуда. Дренаж - дохилӣ (d100mm) тавассути 6 ҷӯйбор дар паҳлӯҳои тӯлонии бадан ташкил карда шудааст. Муҳофизати нури объект мувофиқи баландии бино тақрибан 13 м дар шакли унсурҳои таблиғоти беруна дар ҳамвории карниз амалӣ карда мешавад. Блоки бинохои хиз-матрасонии автомобилй дар чукурии участкаи чудошуда вокеъ гардида, кариб тамоми кисми миёнаи онро ишгол мекунад. Ин маҷмааи се бинои якошёна (масоҳаташ 24+18+24м) буда, дарозии умумии 96м мебошад. Бинои шадиди ғарбӣ барои минтақаи таъмир ҷудо карда шудааст, ки аз биноҳои ҳамсоя бо монеаи оташнишонии навъи 1 ҷудо карда шудааст. Бино барои таъмири мошинҳои хурду миёна, иншооти ёрирасони муҳандисию техникӣ ва биноҳо барои кормандони хидматрасонӣ иборат аст. Биноҳои миёна ва шарқӣ (масоҳати мутаносибан 18+24м) дар майдони нигоҳдории қисмҳои эҳтиётӣ ва майдони асбобҳо ҷойгиранд. Дар бинои мобайн аз тарафи чануб конструкцияи пуши-даи куттии борбардори бетафсон бо андозааш 18x18,3x5.9 (з) м, ки барои кабули мошинхои боркаш таъин шудааст, часпонида шудааст. Баландии корпусҳо вобаста ба масофаи пӯшидашаванда фарқ мекунанд ва аз 10 метр зиёд нестанд. Барои хизматрасонии санитарй ба коркунони истехсолот блоки иншоотхои санитарй дар канори нихоят шимолии бинои марказй пешбинй карда шудааст, ки он ду ошьёнаро ишгол намуда, бевосита ба майдонхои таъмиру асбобхо дастрас аст. Даромадгох ба бинои хочагй аз тарафи гузаргохи байни он ва бинои маъмурй cap мешавад. Сатҳи 13.35 м дар Шарқи Наздик ҳамчун аломати сифрии фаршҳои блоки истеҳсолӣ гирифта шудааст. Қарорҳои банақшагирии фазоӣ барои биноҳои саноатӣ ба принсипҳои биноҳои якошёнаи якҳуҷрагӣ бо дохил кардани бинои дуошёнаи хоҷагӣ ба фосилаи шадиди бинои миёна асос ёфтаанд. Пайвастшавӣ байни сатҳҳо тавассути зинапояи ҷудошуда дар меҳварҳои D1-D2/1-2 сурат мегирад.

Қарорҳои конструктивӣ.

Схемаи конструктивии бино сутуншакл буда, дар шакли сутунхои охану бетонии кисмашон 400x400 дар периметри бинохое, ки комплексро ташкил медиханд ва онхоро ба як системаи ягонаи фазой фермахои металлии трусхо ва зери пояхо муттахид менамоянд, хамчун. инчунин дар кад-кади сутунхо ва трусхо кавсхои сахтгирии амудй ва горизонталй. Мустахкамй ва тагйирнопазирии фазой чорчуба аз хисоби канда шудани сутунхо дар тахкурсихо ва кори якчояи элементхои конструк-цияи дар боло номбаршуда таъмин карда мешавад. Поёнҳо чӯбдаста шудаанд (Lpiles 10м), ки бо гриллаҳои навъи шишагӣ дар зери сутунҳои чаҳорчӯба муттаҳид шудаанд. Барои таъмини устувории фазой таҳкурсӣ бо чӯбҳои таҳкурсии оҳану бетонӣ пайваст карда мешавад. Дар болои гриляжҳо тахтаи фарши монолитии ғафсаш 200 мм дар заминаи фишурдашудаи табиӣ гузошта мешавад. Деворҳои берунӣ - системаи панелҳои девории беруна - панелҳои васлшавандаи сэндвичӣ бо пуркунӣ аз рӯи ҳисоби плитаҳои пашми минералии сӯзишворӣ дар асоси нахи базальтӣ бо васлкунӣ ба сутунҳо. Қисмати таҳхонаи бино дар шакли девори хиштӣ, ки аз сатҳи замин 150 мм баландӣ дорад, бо тахтаҳои санги сунъӣ пӯшонида шудааст. Деворхо ва циемхои дохилй — аз блокхои газобетонй (дар блоки рузгор) ва гачпуш дар чорчубаи металлй (бино барои коркунони маъмурию техникй). Шифтхои байниошьёна — дар кисми дуошьёнаи бинои марказй — плитахои охану бетонии васлшаванда дар болои раххои охану бетонй. Зинаҳо ва фурудгоҳҳо - оҳану бетони монолитӣ, бо рӯйпӯши гранити сафоли; Фаршхо — дар вестибюльи бинои истикоматй, дар зинапояхо ва долонхои эвакуация — гранити сафолй, дар хонахои «тар» — сафолй, дар хонахои техникй ва истехсолй — бетони болопуш. Фаршҳои линолеумӣ дар утоқҳои либоспӯшии блоки ободонӣ ва дар биноҳои маъмурию техникӣ гузошта мешаванд.Шифтҳо аз плиткаҳои навъи «Армстронг» овехташуда дар қад-қади чаҳорчӯба дар утоқҳои либоспӯшӣ ва утоқҳои маъмурӣ, дар ҳаммомҳо аз GVL, бо равған ранг карда шудаанд. композицияхо. Дар бинохои истехсолй конструк-цияхои руйкашй кушода мемонанд. Боми - чуқурӣ, бо нишебии 10%, мувофиқи нишебиҳои сегментҳои trusses боми қабул, изолятсия, бисёрқабати ғелонда. Заҳкашӣ - дохилӣ ташкил карда шудааст, шумораи воҳидҳо бо зинаашон на бештар аз 24 м мувофиқи қадами сутунҳои подшипникӣ қабул карда мешаванд: 10 воҳид барои корпуси минтақаи таъмир ва 10 воҳид барои блоки нигоҳдории асбобҳо. Парапет бо баландии 730 мм ҳамчун девор дар бом хизмат мекунад. Муҳофизати нури биное, ки баландиаш аз 10 м камтар аст, талаб карда намешавад.