Sermaye inşaat projesinin teknik ve ekonomik özellikleri

Bina 6.1
İnşaat alanı m2 1651,19
Konut inşaat alanı m2 29475,81
Dairelerin toplam alanı m2 18835,87
Daire alanı m2 18018,40
Dairelerin yaşam alanı m2 10811,98
İnşaat hacmi m3 96351,69
Adet dahil daire sayısı. 506
Stüdyo daireler metrekare 262
1 odalı daireler 184
2 odalı daireler 22
3 odalı daireler 38
Kat sayısı (teknik kat dahil) fl. 20
Bölüm birimlerinin sayısı 5
Bina 6.2
İnşaat alanı m2 1318,98
Konut inşaat alanı m2 23765,76
Dairelerin toplam alanı m2 15885,16
Daire alanı m2 15325,13
Dairelerin yaşam alanı m2 8590,79
İnşaat hacmi m3 77499,66
Adet dahil daire sayısı. 358
Stüdyo daireler metrekare 113
1 odalı daireler 149
2 odalı daireler 58
3 odalı daireler 38
Kat sayısı (teknik kat dahil) fl. 20
Bölüm birimlerinin sayısı 4
Otopark 6C
Yer üstü kısmının inşaat alanı m2 431,02
Park alanı m2 5547,25
Otopark inşaat hacmi (yer altı kısmı) m3 18324,25
Otoparktaki park yeri sayısı adet. 169

Yapıcı ve alan planlama çözümleri

 Tasarlanan 20 katlı konut binası normal sorumluluk düzeyinde olup iki ayrı binadan oluşmaktadır (bina 6.1 ve bina 6.2). Muhafaza 6.1, tortul genleşme derzleriyle ayrılmış 5 bölümden tasarlanmıştır. Muhafaza 6.2, tortul genleşme derzi ile ayrılmış 4 bölümden tasarlanmıştır. Normal sorumluluk seviyesinde tasarlanan müstakil tek katlı yer altı otoparkı, sedimanter genleşme derzi ile iki bloğa bölünmüştür. Konut binası ve otopark hesaplaması Lira SAPR-2012, LIRA yazılım sistemleri kullanılarak yapılmıştır. Versiyon 9.6, LİRA. Sürüm 9.4. SCAD.
Versiyon 11.3.

Konut binası (bina 6.1 ve bina 6.2).
Bir konut binasının yapısal diyagramı (bina 6.1 ve bina 6.2), I 155 SP serisinin prefabrik betonarme panellerden yapılmış, yük taşıyan uzunlamasına ve enine duvarlara sahip bir duvar sistemidir. Binaların mekansal sağlamlığı ve stabilitesi, enine ve boyuna duvarların sert zemin diskleriyle birlikte çalışmasıyla sağlanır. Dış duvarlar - 350 mm kalınlığında, zeminden kesilmiş, zemin döşemelerine dayanan ve 70 mm kalınlığında B 25, W4, F100 sınıfı betondan bir dış katmandan oluşan, yük taşımayan üç katmanlı betonarme paneller, orta mineral yün levhalar "Beton Eleman Alınları" tabakası ve B 90 sınıfı betondan yapılmış 25 mm kalınlığında bir iç tabaka. Baza panellerinde dış katman B 25, W 6, F150 sınıfı beton, orta katman ise PSB-25 kalite köpük plastikten üretilmektedir. Dış duvarlar, yük taşıyan enine panellere ve döşeme plakalarına sabitlenir. Duvar panellerinin tabandan zemine montajı, yeni serilmiş M 200 çimento-kum harcı tabakası üzerine tasarlanmıştır. Dış uç duvarlar, 440 mm kalınlığında bir dış katmandan oluşan, 70 mm kalınlığında, yük taşıyan üç katmanlı betonarme panellerdir. B 25, W4, F100 sınıfı beton, orta katman "Beton Elemanı Alınları" mineral yün levhalar ve 180 mm kalınlığında B 30 sınıfı betondan bir iç katman. Baza panellerinin dış katmanı B 25, W8, F 150 sınıfı betondan, orta katmanı PSB-25 köpük plastikten yapılmıştır. Panellerdeki dış ve iç katmanlar 6.0Х18Н100 telden yapılmış esnek bağlantılar kullanılarak birbirine bağlanır. Dış panellerin birleşim yerlerinin sızdırmazlığı Vilaterm-SP sızdırmazlık contaları, tiyokol mastik ve polimer çimento harcı ile sızdırmazlığı sağlanmaktadır. İç duvarlar taşıyıcı, 180 mm kalınlığında betonarme panellerdir. Enine duvarların eğimi 3,3 m, 3,6 m, 4,0 m, 5,1 m'dir. Duvar malzemesi B30 sınıfı betondur. Yük taşıyan duvar panelleri ile döşeme levhaları arasındaki bağlantı, kuvvetlerin döşeme levhası aracılığıyla alttaki döşemeye aktarıldığı bir platform eklemidir. Tüm duvar panelleri, duvar panellerinin gömülü kısımlarına panel yüksekliği boyunca iki seviyede 6 mm kalınlığındaki çelik levhaların kaynağı ile kaynak yapılarak birbirine sabitlenmektedir. Duvar panellerinin zemine montajı, yeni serilmiş bir çimento-kum harcı M 200 tabakası üzerine sağlanır. Bağlantı yerlerinin M200 solüsyonu ile yalıtılması. Bölmeler - B 80 sınıfı betondan yapılmış 15 mm kalınlığında betonarme paneller Bodrumun üstündeki tavan, B 250, W 25, F6 sınıfı beton, A III sınıfı takviyeden yapılmış 100 mm kalınlığında monolitik bir betonarme levhadır. Tavanlar, teknik yeraltının üstünde F 160 betondan yapılmış, B 25 sınıfı betondan yapılmış 50 mm kalınlığında betonarme düz panellerdir. Plakaların duvarlara desteği 2 ve 3 taraftan 80 mm destek değeri ile sağlanmaktadır. Döşeme plakaları, çelik plakaların kaynaklanması veya plakaların döngü çıkışlarına veya gömülü kısımlarına takviye ile kaynak yapılarak sert bir disk halinde birbirine bağlanır. Balkon döşemeleri, 160 mm kalınlığında, 2,6 m, 3,6 m, 4,0 m, 5,1 m açıklıklı, termal astarlı, iki tarafı betonarme panellerle desteklenen betonarme düz panellerdir. Balkon çitleri – 100 mm kalınlığında betonarme elemanlar. Balkon levhaları ve çitlerin malzemesi B 25, W4, F 100 sınıfı betondur. Kaplama, 350 mm yalıtım kalınlığına sahip 230 mm yüksekliğinde betonarme boşluklu levhalardır. Döşemelerin malzemesi B 25, W 4, F 100 sınıfı betondur. Asansör boşlukları, B 120 sınıfı betondan yapılmış, 25 mm et kalınlığına sahip, kendinden destekli betonarme hacimsel bloklardır. Havalandırma blokları ve duman tahliye blokları kat döşemeleri üzerinde kat kat destekli betonarme hacimsel elemanlardır. Blokların malzemesi B 22,5 sınıfı betondur. Merdivenler B sınıfı 22,5 betondan yapılmış betonarme yürüme platformlarıdır. Tüm prefabrik betonarme elemanların güçlendirilmesi A500C, BP-I sınıfı donatılardan sağlanmaktadır. Havalandırma bacaları ve duman tahliye bacaları haddelenmiş profillerden çelikten yapılmış, ızgara plakası üzerinde desteklenmiş ve binaların zemin plakalarına sabitlenmiştir. Çelik yapıların malzemesi C 245 GOST 27772-88 çeliğidir. Isıtma noktası, doğal bir temel üzerinde 300 mm kalınlığında monolitik betonarme döşeme üzerindeki prefabrik betonarme yapılardan tasarlanmıştır. Yeraltı otoparkı. Otoparkın yapısal tasarımı monolitik betonarme yapılardan oluşan bir çerçeve duvar sistemidir. Otoparkın mekansal sağlamlığı ve stabilitesi, dikey yük taşıyıcı elemanların monolitik bir kaplama ile ortak çalışması, sütun destek birimlerinin sertliği ve takviye çekirdekleri (merdiven duvarları) ile sağlanır.Dış duvarlar yük taşıyan monolitiktir. 250 mm kalınlığında Penoplex yalıtımlı 50 mm kalınlığında betonarme. İç duvarlar 200 mm kalınlığında yekpare betonarmedir. Sütunlar monolitik betonarmedir. Ana kolon aralıkları 6,5 x 5,5 m, 6,5 x 6,07 m, kolon kesiti ise 400 x 400 mm'dir. Kaplama, 300 x 400 (h) mm monolitik betonarme kirişler ve duvarlar üzerinde 600 mm kalınlığında monolitik betonarme bir levhadır. Merdivenler ve rampalar yekpare betonarmedir. Monolitik yapıların malzemesi - beton sınıfı B 25, B 30, W8, F 100, takviye sınıfı AIII. Konut binasının ve otoparkın temelleri, mühendislik-jeolojik araştırmaların sonuçlarına ve dikey statik baskı yüküne sahip çakma betonarme kazıklar kullanılarak toprakların ön tasarım testlerine dayanarak tasarlandı. Bir konut binasının temellerinin inşası, kazıklar üzerinde 800 mm kalınlığında yekpare betonarme döşeme ızgarasıdır. Kazıklar – standart seri 35-35'a göre 17 x 6.1 cm kesitli, 19 m uzunluğunda (gövde 6.2) ve 1.011.1 m uzunluğunda (gövde 10) çakılmış prefabrik betonarme (kompozit) 8. Kazıkların birleşim yerleri kaynaklı olup, kazıkların ızgarayla birleşim yerleri rijittir. Yığınların tabanında e = 0,263, e = 0,330, IL = - 0,32, I L = -0,34, E = 200 kg/cm2, E = 190 kg/ özelliklerine sahip sert kumlu tın ve tınlar, sert kumlu tınlar bulunmaktadır. cm 2 Kazıkların statik yük ile test sonuçlarına göre kazık üzerindeki tasarım yükünün 90 tf olduğu varsayılmıştır. Kazık sahalarının yapımı sürecinde kazıkların kontrol testleri sağlanmaktadır. Gril altında 100 mm kalınlığında beton hazırlığı sağlanır. Yeraltı otoparkının temellerinin tasarımı, doğal temel üzerine 600 mm kalınlığında temel levhasıdır. Temel levhasının tabanında şu özelliklere sahip plastik kumlu tınlar bulunmaktadır: e = 0,520, iç sürtünme açısı 17, c = 0,18 kg/cm2, E = 100 kg/cm2 ve aşağıdaki özelliklere sahip akışkan tınlılar: e =0,923, açı iç sürtünme 10 derece, c = 0,06 kg/cm2, E = 70 kg/cm2. Temel levhasının tabanındaki toprağın hesaplanan direnci 0,8 kg/cm2, tabandaki ortalama basınç 0,7'dir. kg/cm 2. Temel döşemesinin altında 100 mm kalınlığında beton hazırlığı ve 200 mm kalınlığında kırma taş hazırlığı sağlanır. Izgara ve kazıkların malzemesi B 25, W 8, F 100 sınıfı beton, temel levhası B 30, W 8, F100 sınıfı beton, A I, A III sınıfı betondur. Kazı, 5 m uzunluğunda L12-um çelik palplanştan yapılmış, I-kiriş No. 20 K1'den yapılmış bağlama kirişli palplanş çitinin koruması altında sağlanmaktadır.