Tahmini maliyetin temel fiyat seviyesinden mevcut seviyeye dönüştürülmesinde kullanılan standartlar ve endeksler hakkında bilgi

Tahmini inşaat maliyeti baz endeks yöntemi kullanılarak belirlendi. Yerel tahminler, TER-2001 St. Petersburg, TERm-2001 St. Petersburg koleksiyonlarına ve bölgesel tahmin ve normatif temel “Gosetalon-2001”ye göre 2012 yılı baz fiyatlarından derlenmiştir. Malzemelerin, ürünlerin ve yapıların maliyeti, inşaatta kullanılan temel malzemeler, ürünler ve yapılar (TSC-2001 St. Petersburg) için ortalama tahmini fiyatların bölgesel koleksiyonuna ve müşteri tarafından kararlaştırılan fiyat listelerine göre alınmıştır. Tahmini maliyetin, 1 yılının 2013. çeyreği için baz fiyattan mevcut fiyat seviyesine kadar yeniden hesaplanması, Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın 12.02.2013 tarihli mektubuna uygun olarak, inşaat türüne göre tahmini maliyetteki değişikliklerin karmaşık bir endeksi kullanılarak gerçekleştirildi. 1951 Şubat 10 No. 5,81-VT/XNUMX (K = XNUMX). Ekipman maliyeti ve diğer maliyetlere ilişkin hesaplamalar, Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın 12.02.2013 Şubat 1951 tarih ve 10-VT/3,86 sayılı yazısı uyarınca endeksler kullanılarak yapılmıştır (K=7,61 - ekipman; K=XNUMX - diğer maliyetler). ). Tahmini maliyet belirlenirken, genel giderler ve tahmini kar, Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın 81-IP/33.2004 sayılı yazısı dikkate alınarak MDS 81-25.2001, MDS 9094-08 uyarınca maaş bordrosundan iş türüne göre belirlenir. 13.04.2011/27.11.2012/29630 ve Federal İnşaat, Konut ve Toplumsal Hizmetler Ajansı'nın 19 Kasım XNUMX tarih ve XNUMX-VK/XNUMX sayılı mektubuna göre açıklamalar. Geçici bina ve yapıların maliyetleri GSN 81-05-01-2001'e uygun olarak kabul edilir (binalar ve yapılar için %3,9; doğrusal nesneler için %3,3). Kışın iş yaparken ek maliyetler GSN 81-05-02-2007'ye göre kabul edilir (%2,1 - binalar ve yapılar için; %1,0 - doğrusal nesneler için). Konsolide tahmin, konsolide tahminin 1. ve 9. Bölümlerinde yer alan bireysel maliyet türlerinin belirlenmesine yönelik Metodolojik Tavsiyelere ve elektrik şebekesi tesisleri için işletmelerin, binaların ve yapıların işletmeye alınmasına ilişkin konsolide tahmine uygun olarak derlenmiştir.

Tahmini maliyetin kontrol edilmesi sürecinde tahmin belgelerinde yapılan operasyonel değişikliklere ilişkin bilgi

Müşteri tarafından kabul edilen malzeme ve ekipmanların maliyetini teyit eden fiyat listeleri ve ticari teklifler, MDS 81-35.2004 (madde 4.25, 4.28) gerekliliklerine uygun olarak sunulmaktadır. Geçici bina ve yapıların maliyetleri ile kışın artan iş maliyetleriyle ilişkili maliyetler, doğrusal nesneler ile binalar ve yapılar için bölünmüştür. İncelemenin maliyeti gerçek maliyetlere dayanmaktadır. İnşaat dönemi için teknolojik erişim yolu inşa etmenin maliyetleri, konsolide tahminin 9. Bölümünden Bölüm'e aktarılmıştır. Yerel tahminler düzenlendi: Kablo hatlarının döşenmesi, hendek ve çukurların geliştirilmesi, drenaj, betonarme yapıların güçlendirilmesi ve teknolojik yol yapımına ilişkin iş hacimleri ve türleri projeye uygun hale getirilmektedir. Maliyeti fiyatlarda belirtilen malzemelerin tekrarlanan muhasebesi hariç tutulmuştur (kablo hatlarının döşenmesinde atık katsayısı dikkate alınmadan). Söküm işinin hacimleri ve türleri, tasarım dokümantasyon verilerine göre dikkate alınır. Anketin maliyeti ayarlandı: Aşağıdaki nedenlerden dolayı tasarım ve araştırma çalışmalarının maliyetinde bir azalma oldu: maliyetin inşaat maliyetinin bir yüzdesi olarak ve tasarım işinin maliyetinin belirlendiği tarihte yürürlükte olan Temel Fiyat Dizinlerine uygun olarak hesaplanmasına yönelik metodolojideki değişiklikler; sunulan teknik şartnamelere ve teknik raporlara uygun olarak mühendislik araştırma çalışmalarının hacimlerinin ve türlerinin açıklığa kavuşturulması; Enflasyon maliyet endeksinin tasarım ve etüt çalışmaları ile değiştirilmesi.