Tahmini maliyetin temel fiyat seviyesinden mevcut seviyeye dönüştürülmesinde kullanılan standartlar ve endeksler hakkında bilgi

Tahmini inşaat maliyeti baz endeks yöntemi kullanılarak belirlendi. Yerel tahminler (tahminler), TER-2001 ve TERM-2001 “Devlet Standardı 2001” koleksiyonlarına göre 1.1 yılı baz fiyatlarından derlenmiştir. Malzemelerin, ürünlerin ve yapıların maliyeti, Şubat 2012 itibarıyla cari fiyatlarla tahmini fiyatların bölgesel koleksiyonuna göre alınmıştır (temel fiyat seviyesine dönüşüm, malzeme endeksleri kullanılarak gerçekleştirildi). Tahmini maliyetin baz fiyattan Şubat 2012'deki mevcut fiyat seviyesine kadar yeniden hesaplanması, tahmini maliyetteki değişiklik endeksleri dikkate alınarak yerel tahminlerin bölümlerinin sonuçlarına göre gerçekleştirildi: inşaat ve montaj işi - türüne göre iş ve maliyetler; ekipman – 2,63; diğer işler ve maliyetler - 5,87 (Rusya Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın 28.02.2012 Şubat 4122 tarih ve 08-IP/5 tarihli mektubu, Ek No. 28, madde 2001, “Eğitim” maddesi). TER-2001 ve TERM-81'e göre tahmini maliyet belirlenirken, yerel tahminlerdeki genel giderler, MDS 33.2004-81'e göre bordrodan iş türüne göre belirlenir. Yerel tahminlerdeki tahmini kar, MDS 25.2001-06.12.2010 uyarınca maaş bordrosundan alınan iş türüne göre belirlenir. Genel gider maliyetleri ve tahmini kar standartlarına ilişkin katsayılar, Rusya Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın 41099 Aralık 08 tarih ve 21.02.2011/KK/3757 sayılı yazısına göre dikkate alınmıştır (Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın yazılarıyla değiştirilmiştir). Rusya'nın 08 Şubat 29.04.2011 tarih ve 10753-KK/11 tarihli ve XNUMX Nisan XNUMX tarih ve XNUMX-VT/XNUMX sayılı gelişimi).

Tahmini maliyetin kontrol edilmesi sürecinde tahmin belgelerinde yapılan operasyonel değişikliklere ilişkin bilgi

Müşteri tarafından kabul edilen fiyat listeleri MDS 81-35.2004 (madde 4.25, 4.28) gerekliliklerine uygun olarak sunulmaktadır. Mobilya ve envanter için teknolojik ekipmanın maliyeti, Eğitim Tesisleri'nin “Devlet müşterileri için temel mal, iş ve hizmet fiyatlarının kaydı” emrine göre belirlenir. Ekipman aralığı netleştirildi. İşletmeye alma masrafları müşterinin mektubuna göre kabul edildi (madde 4.102, MDS 81-35.2004). Su temini ve kanalizasyon ağlarına, ısı ve elektrik ağlarına teknolojik bağlantıya ilişkin daha önce hesaplanmayan maliyetler, Anlaşmalara uygun olarak dahildir. Yerel tahmin hesaplamaları ayarlandı: Zeminlerin montajı, cephelerin dış kaplaması ve iç kaplama ile ilgili iş hacimleri ve türleri tasarım çözümleriyle uyumlu hale getirildi (kaplama malzemelerinin maliyeti tasarım markalarına göre alındı; işin kapsamı Açıklığa kavuşturuldu; malzeme maliyetleri fiyat listeleri yerine STS'ye göre belirlendi). Yerel tahminlerde kullanılan birim fiyatlar, elektrikli aydınlatma, elektrikli ekipmanlar ve yangına dayanıklı kaplamaların maliyeti bölümlerinde teknolojik süreçlere ve fiili işçilik maliyetlerine karşılık gelen birim fiyatlar ile değiştirildi. Yapıların sökülmesi, çevre düzenlemesi, yol yüzeylerinin inşası ve harici hizmet ağlarının döşenmesi çalışmalarında 1,15 ve 1,25 katsayıları hariç tutulmuştur. Tasarım tarafından gerekçelendirilmeyen sıkışık çalışma koşulları katsayısı hariç tutulmuştur. Anket çalışmasının maliyeti ayarlandı: Doğal göstergenin değeri netleştirildi. Yapılan işin hacmini dikkate alan bir katsayı getirildi.