Site yerleşik bir yapıya (okul binası) ve yerleşim planına, asfalt ve çim kaplamaya sahiptir ve sitede spor alanları bulunmaktadır. Lenproekt Enstitüsü tarafından geliştirilen 2С-02-10/71 standart okul tasarımına göre, bölgenin aşağıdaki imarları sağlanmıştır: - Okul binası - Eğitim ve deney bölgesi - Spor bölgesi - Rekreasyon bölgesi - Ekonomik bölge - Yeşil alan bir rüzgâr siperi. Kadastro planına uygun olarak okulun alanı güney ve güneybatıda daraltılmış, eğitim ve deney bölgeleri ile atık toplama alanı içeren ekonomik bölge kaybedilmiştir. Bölgenin çevre düzenlemesi ile kapsamlı bir revizyon, eğitim ve deney bölgesi olmadan imarın korunmasını sağlar - çöp konteynırları için yarı gömülü bir alanın yerleştirilmesiyle seralar için yer yoktur (SanPIN2.4.2.1178-02) okul alanının kuzeydoğu köşesinde (Spetstrans araçları okul bölgesine girmeden çöp toplama imkanı ile). Konut binasından yarı gömülü konteyner sahasına olan mesafe 21 m olacaktır; Bu tasarım gerekli SanPIN 2.4.2.1178-02, 25m'de bir azalmaya izin verir, okul kantininin pencerelerinden gerçek mesafe 25m'den fazladır, okul binasından 35m'den fazladır. (madde 2.2.7 ve 2.2.9). Konut binalarından spor alanlarına olan mesafenin, gürültü özellikleri açısından kabul edilebilir minimum mesafe olan 25 m olduğu varsayılmaktadır. Okul kantinine yiyecek temini için yükleme alanına en kısa yol boyunca okul bölgesine ana giriş güney tarafta yer almaktadır; Okulun geri kalan kısmında trafik için herhangi bir düzenleme bulunmamaktadır. PZZ - Şehir Planlama Yönetmeliğine göre, şehir için arsa ve sermaye inşaat projelerinin izin verilen kullanım türleri ile ilgili olarak (Tablo 10.1, s3, kullanım türü kodu 10810), maksimum vardiyada 1 işçi için 5 park alanı sağlanmaktadır. - aslında 18 kişi için 90 park yeri. Maksimum vardiya sırasında. SanPIN2.2.1.2.1.1.1200-03'e göre (madde 18.1, tablo 4.4.1), 11-50 araç kapasiteli otoparklardan okullara, rekreasyon ve spor alanlarına gerekli mesafeler en az 50 m'dir, uygulanamaz - arabaları şehrin sokaklarına ve araba yollarına park etmek. Arsanın kentsel gelişim planına uygun olarak, okul bölgesi şehir havacılık merkezinin hava sahasının yaklaşma bölgeleri içerisinde yer almaktadır - okul, çevredeki binalardan daha alçakta 2 - 4 kata sahiptir. Okul sahasında yeni şebeke ağlarını değiştirirken ve döşerken, arsanın kentsel planlama planının çiziminde belirtilen korunmuş iletişim ağlarının güvenlik bölgeleri dikkate alınmalıdır. Devlet eğitim kurumu olan 382 no'lu ortaokul binası büyük onarımlara tabidir. Okulun güvenli bir şekilde çalışması için mimari çözümlere uygun olarak ek acil çıkışlar ve yükleme girişi sağlanmış olup, ana girişin rampalı sundurması genişletilerek hareket kabiliyeti kısıtlı kişilerin binaya erişimi sağlanmıştır. Okul alanı çevre düzenlemesi gerektirir: - Araba yolları ve oyun alanlarının mevcut asfalt betonu kaplaması değiştirilmelidir (yaya alanları ve yollar için kaldırım levhaları, araba yolları ve yemek alanı yükleme alanı için asfalt betonu, kısmen beton çim ızgarası). Spor ve oyun alanlarının kaplamaları değiştirilmelidir. Site için 2,0 m yüksekliğinde metal bir çit ile yeni bir çit sağlandı. 2005 kadastro planında okul alanının azaltılması.

Bir sermaye inşaat projesinin dış ve iç görünümünün tanımı ve gerekçesi, mekansal, planlama ve işlevsel organizasyonu

Projenin benimsediği mimari çözümler, oda aydınlatması, gürültü koruması ve öğrenciler ve çalışan personel için konforlu koşullar yaratmak için gerekli parametreleri sağlamayı amaçlıyor. Mevcut okul binası H şeklinde olup, ana girişi kuzeybatıya bakmaktadır. Binanın kuzeybatı T şeklindeki kısmı iki katlı, binanın güney bloğu ise dört katlıdır. Tüm binanın altında bodrum bulunmaktadır. Çatı düzdür, çatının bir kısmı havalandırılmıştır, spor salonunun üstünde ve toplantı salonunun üstünde 12 metrelik kemerli betonarme levhalar (kabuklar) üzerinde kemerli bir çatı bulunmaktadır. Bina çerçevedir. Betonarme kolonlardan ve traverslerden yapılmış çerçeve. Monolitik tavan kalınlığı. 120 mm. 300 mm kalınlığında prefabrik genişletilmiş kil beton panellerden yapılmış dış duvarlar. Proje aşağıdaki faaliyetleri içermektedir: Ana girişin düzenlenmesi: - verandanın genişletilmesi; - sınırlı hareket kabiliyetine sahip kişiler için bir rampanın kurulması; - mevcut aşamaların değiştirilmesi; - bir çiçek bahçesinin düzenlenmesi; - ikinci kattan bir tahliye merdiveninin düzenlenmesi; - girişteki kanopinin değiştirilmesi. 2. Çatı onarımı ve yalıtımı: - eski kaplamanın kaldırılması; - havalandırmalı çatıya, 2 kat su yalıtımından oluşan yeni bir su yalıtım halısının montajı, tavanların kenarlı mineral yün levhalarla yalıtılması; - kemerli bir çatıda - 50-200 mm katman kalınlığına sahip genişletilmiş kil yatak ile tesviye, yarı sert mineral yün levhalar PPZhGS-175, hacimsel ağırlık 191 kg/m³ - 160 mm ve sert mineral yün levhalar PPZhGS-200 ile yalıtım , hacimsel ağırlığı 225 kg/m³ - 100 mm, iki kat su yalıtımından oluşan su yalıtımı. 3. Bodrum katının yeniden geliştirilmesi: - okulun bodrum katını üç bölmeye bölen bodrum katında iki tuğla yangın bölmesinin inşası; - “B-C” eksenlerinde zemin seviyesinin düşürülmesi - “1-25”; - "N-U" - "18-25" eksenlerinde mutfak için yardımcı odaların "25" ekseni boyunca uç duvarda ayrı bir girişle düzenlenmesi; - 0,13 numaralı odalara havalandırma odalarının montajı; 0,26; 0,27; 0,28, odaya bir ısıtma merkezinin kurulması 0,012, su ölçüm ünitesi, odaya su ölçüm ünitesi 0,15; - teknik tesislerin düzenlenmesi. 4. 1. kattaki mutfak ve yemek odasındaki malzeme odalarının yeniden geliştirilmesi: - yemek odasının hemen dışında ek bir acil durum çıkışının düzenlenmesi; - bu projenin teknolojik bölümüne uygun olarak mutfak üretim tesislerinin organizasyonu için bölümlerin düzenlenmesi. 5. Giriş grubu tesislerinin yeniden geliştirilmesi: - girişte gözlem pencereli bir güvenlik odasının düzenlenmesi; - merdiveni ve kafesi salondan ayıran bir tuğla bölmenin inşası; - merdiven korkuluklarının değiştirilmesi; - sıhhi cihaz personel merkezi; - Öğrenciler ve personel için ayrı gardıropların düzenlenmesi. 6. 1. kattaki diğer binaların yeniden geliştirilmesi: - ek sınıflar 1,49'un kurulumu için bölmelerin inşası; 1,57. - polimer cam 1,39 ile camlı bir bölmenin yapımı. 7. 2. kattaki binanın yeniden geliştirilmesi: - toplantı salonunda 0,8 m yüksekliğinde bir sahne zemininin kurulumu; - acil çıkış ve çatıya erişim inşası için oda 2,3'teki pencere pervazının altındaki duvarın bir parçasının sökülmesi; - çatı pencerelerinin montajı - koridorda 3 ünite 2,22 ve merdivende 1 ünite 2,2 - iki ek sınıf 2,56'nın montajı için bölmelerin inşası; 2,57 8. 3. kattaki binaların yeniden geliştirilmesi: - 3,4. katın çatısına erişim sağlamak için 2 ve 3,10 numaralı odalarda pencere pervazının altındaki duvarın bir parçasının sökülmesi; - akademik çalışma müdür yardımcısının ofisinin kurulumu için bölmelerin inşası 3,11 ve yabancı dil sınıfı kurulumu 9 XNUMX. 4. kattaki binaların yeniden geliştirilmesi: - akademik çalışma müdür yardımcısının ofisinin kurulumu 4,10, yabancı dil sınıfı kurulumu 4,11 ve bir sunucu odası kurulumu 4,30 için bölmelerin inşası. 10. Dış kaplama: - binanın tabanı mineral yün yalıtımlı metal bir çerçeve üzerinde porselen karolarla kaplıdır - 120 mm yarı sert mineral yün plakalar PPZhGS-191 ve 50 mm sert mineral yün plakalar PPZhG-228. Buhar ve su yalıtımı – polietilen film 200 mikron; - birinci kattan dördüncü kata kadar olan duvarlar bodrum katıyla aynı şekilde yalıtılmıştır. Kaplama - STREN S2-1 polimer ağ üzerine yüksek kaliteli çimento-kum sıva, ardından cephe renk şeması pasaportuna göre iki ton ilavesiyle cephe boyaları ile boyama; - kemerli kaplama levhalarının (kabukların) uçları beyaz metal-plastik levhalarla kaplanmıştır; - atmosferik yağışların çatıdan drenajı - dışarıdan, 120 mm çapında plastik drenaj boruları aracılığıyla. - çatıya 0,6 m yüksekliğinde metal bir korkuluk çiti monte edilmiştir; - ikinci katın üstündeki çatıya hizmet vermek için proje, çatıya iki çıkış sağlar - “U” - “15/16” eksenlerinde tasarlanan tahliye merdiveninden ve “G”de 3. kat koridorundan tasarlanan çıkıştan. - “11/12” eksenler, - 4. katın üzerindeki çatıya servis yapmak için 2 merdiven sağlanmıştır - ikinci katın çatısından harici bir merdiven “G” - “13” eksenlerinde ve merdiven boşluğunda eksenlerde bir merdiven “F/C” - “9/11”; - “U” - “15/16” eksenlerinde tasarlanan tahliye merdiveni camlıdır. Binanın cephe duvarından 1,5 m mesafede camlama yapılmış olup, bu mesafeye kadar tasarlanan merdivenin duvarları boş olup gazbeton duvar blokları ile doldurulmuştur. Merdiven çerçevesi metaldir, yangın geciktirici bir bileşikle kaplanmıştır ve iki kat alçı levha ile kaplanmıştır.

Bir sermaye inşaat projesinin izin verilen inşaatının maksimum parametrelerine uygunluk da dahil olmak üzere, kabul edilen hacimsel-mekansal ve mimari-sanatsal kararların gerekçesi

Arsanın kentsel planlama planına göre, TZZH1 arsasının bölgesel bölgesi, sosyal, kültürel alanların da dahil olduğu, şehrin tarihi bölgelerinin dışında, çok apartmanlı konut binalarından (9 kata kadar) oluşan bir bölgedir. vatandaşların ikametgahına ilişkin ortak tesislerin yanı sıra mühendislik altyapı tesisleri. 10810 arsasının ana kullanım türlerinden biri okul öncesi, ilk ve orta genel eğitim tesislerinin yerleştirilmesidir. Bina orijinal konumunda, yeniden yapılanmaya izin verilen bir yerdedir. Proje, binaların bazı kısımlarının kırmızı çizgisinin ötesinde çıkıntılar sağlamamaktadır. Arsa bölgesindeki binaların ve yapıların yer üstü kısmının maksimum kat sayısı 9 kattır. Arsa bölgesindeki binaların, yapıların, yapıların maksimum yüksekliği: bloğun derinliklerinde ve bina cephesi boyunca yer alan binaların, yapıların, yapıların sırt veya düz çatısının gündüze göre dikey metre cinsinden maksimum yüksekliği Dünyanın yüzeyi - 33 m, Onarılan binanın yüksekliği - 13,345 m, GPZU'nun gerekliliklerine göre bu sitede tasarlanan sermaye inşaat tesisinin maksimum toplam alanı standartlaştırılmamıştır. Tesisin toplam alanı 17023 m2'dir. Arsa arazilerinde bulunan sermaye inşaat nesnelerinin maksimum tehlike sınıfı (sıhhi sınıflandırmaya göre) V'dir. Bu nesne, SanPiN 2.1/2.2.1-2.1.1.1200 “Sıhhi koruma bölgeleri ve sıhhi sınıflandırmanın 03 maddesine dayanmaktadır. işletmeler, yapılar ve diğer nesneler” nesnesi çevre ve insan sağlığı üzerinde bir etki kaynağı değildir ve bir sıhhi koruma bölgesinin düzenlenmesini gerektirmez.

Bir sermaye inşaat projesinin cephelerinin ve iç mekanlarının tasarımında kullanılan kompozisyon tekniklerinin tanımı ve gerekçesi

Cephelerin renk şeması çevredeki binalar dikkate alınarak tasarlandı. Binanın cepheleri kum tonlarında, açık kahverengi cephe boyasıdır. Cephe tasarımında belirli kompozisyon tekniklerinin kullanılması (formun özlülüğü, mekansal açıklama, inşaatın modülerliği, yatay ve dikey bölümlerin ritmi ve dinamikleri, kör ve şeffaf düzlemlerin sıralı değişimi (alternasyonu), siluetin vurgulanması, öğelerin ve ayrıntıların ölçeklendirilmesi), tasarlanan binanın baskın geliştirme nesnesi olarak ve kullanılan yapı malzemelerinin yeteneklerinin vurgulanması ihtiyacıyla haklı çıkar. Bina çitlerle çevrili bir alanda bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Dış kaplama – yüksek kaliteli sıva ve boya, kaide üzerinde porselen taş.

Ana, yardımcı, servis ve teknik amaçlı tesislerin bitirilmesine yönelik çözümlerin tanımı

Tesisin bitirilmesi, mevcut sıhhi ve yangın güvenliği standartlarının gerekliliklerini karşılayan modern yapı malzemelerinden sağlanmaktadır. İç dekorasyon: - okulun tüm binalarında, zemin özelliklerine göre zemin tasarımlarında bir değişiklik planlanmaktadır; - müzik sınıfında zemin yapısı “Vibrostek” ses yalıtım malzemesinin döşenmesi ile sağlanır; - spor salonu, üst katmanı "PU" (Almanya) olan, kesintisiz çok katmanlı bir spor yüzeyi "Regupol" ile donatılmıştır; - yüksek neme sahip tüm odalarda, duvarlara 150 mm'ye kadar iki kat su yalıtımı yerleştirilmiş seramik yer karoları kaplaması sağlanmıştır; - tavanlar 4 tipte tasarlanmıştır - sınıflarda ve koridorlarda - banyolarda "Armstrong" asma. düğümler - alüminyum çıtalı, endüstriyel tesislerde mutfaklar - kaset, ağ, spor salonunda ve merdivenlerde - macun yüzeyinde akrilik boyalarla boyanmış; - okulun tüm binalarında pencere bloklarının metal-plastik, iki odalı olanlarla değiştirilmesi planlanmaktadır. Sınıflarda pencereler üst havalandırma delikleri ve havalandırma deliklerinin uzaktan açılmasını sağlayan mekanizmalarla donatılmıştır. Spor salonunun pencerelerinde koruyucu ağlar var; - okulun tüm alanlarında, kapı aralıklarının doldurulmasına ilişkin şartnameye uygun olarak kapı bloklarının değiştirilmesi sağlanmaktadır; - iç bölmeler gazbeton duvar bloklarından yapılmıştır; - binaların bitirme listesine göre duvarların bitirilmesi.

Sürekli doluluk yaşanan odalarda doğal aydınlatma sağlayan mimari çözümlerin tanımı

İş yeri aydınlatmasına ilişkin kararlar, SNiP 23-05-95* ve SanPiN 2.2.2/2.4.1340-03 gerekliliklerine uygun olarak alınmıştır. Yapay aydınlatma (genel ve yerel), ışık kaynağı, lamba tipi mevcut düzenleyici belgelere uygun olarak kabul edilir. Yapay aydınlatma için ışık kaynağı olarak floresan lambalar kullanılmalıdır. Tüm kalıcı tesisler birleşik aydınlatma ile tasarlanmıştır. Aydınlatma, SNiP 23-05-95 gerekliliklerine ve yapılan işin görsel özelliklerine uygun olarak kabul edildi. Odalarda doğal ışık pencere açıklıklarından sağlanmaktadır. Projede genel aydınlatma sistemi sağlanmaktadır.

Tesisleri gürültü, titreşim ve diğer etkilerden korumaya yönelik mimari ve inşaat önlemlerinin açıklaması

Tesisin site içerisinde etrafı çitle çevrilmiş kapalı bir alanda inşaatı ve işletilmesi. Akustik hesaplamalara göre bina yapılarının ses yalıtım indeksi standardı karşılamaktadır. Binada ve bölgede havalandırma ekipmanından aşırı gürültü gelmiyor. Müzik dersliğinde zemin yapısı ses yalıtım malzemesi “Vibrostek” döşenerek sağlanmıştır.

İç mekanların dekoratif, sanatsal ve renkli dekorasyonuna yönelik çözümlerin açıklaması

Tavanlar 4 tipte tasarlanmıştır - sınıflarda ve koridorlarda - banyolarda "Armstrong" asma. üniteler - alüminyum çıtalı, endüstriyel tesislerdeki mutfaklarda - kaset, ağ, spor salonunda ve merdivenlerde - macun yüzeyinde akrilik boyalarla boyanmış. Odalardaki duvarlar, bölmeler ve kolonlar alçıpan üzerine açık renk ilavesi ile silikat boyalarla boyanmaktadır.

Yapıcı çözümler

Yapıcı ve alan planlama çözümleri: Binanın sorumluluk düzeyi II, normaldir. Bina yapılarının incelenmesine ilişkin teknik rapora uygun olarak, mevcut okul binası 1977 yılında kendinden destekli dış duvarlara sahip çerçeve yapısal tasarım kullanılarak inşa edilmiştir. Yapılan incelemede binanın kullanılmadığı öğrenildi. Çerçevenin iki açıklıklı enine çerçeveleri, 6,0 m açıklıklı, 3,0 m çerçeve aralığı ile tasarlanmıştır.Binanın sağlamlığı ve stabilitesi, kolonların temellere sıkıştırılması, enine çerçevelerin ortak çalışması ve sertleştirici diyaframlar ve zemin plakalarının ve kaplamanın sert diskleri. Kolonlar çalışır durumda 250x300 mm kesitli prefabrik betonarmedir. Çapraz çubuklar - prefabrik betonarme, kesit 250x350 mm, durum - çalışır durumda. Genişletilmiş kil betondan yapılmış dış duvarlar kalınlığında duvar panelleri 300 mm sınırlı hizmet verilebilir durumdadır.