Архітектурно-будівельні рішення

Проектом передбачається на території земельної ділянки будівництво Автомийки із зоною громадського харчування та відкрита стоянка на 3 машиномісця. Будівля проектується з вільним плануванням, яке може бути організовано відповідно до вимог конкретних орендарів або замовника. Будівля двоповерхова. Перший поверх розділений на дві основні зони: зона автомийки з трьома автомийними боксами та зона адміністративна, де розташована вхідна група, ресепшен, зал для відвідувачів, кімната персоналу, електрощитова та з/в. На другому поверсі передбачається розмістити кафе самообслуговування на напівфабрикатах, с/в та офіси. Як конструктивне рішення пропонується металевий каркас з монолітними перекриттями за профільованим настилом. Фундаменти - монолітна плита на відм. -3м. Огороджувальні конструкції складаються з піноблоків з утепленням та облицюванням композитними панелями на фасадах. Облицювання цоколя – керамогранітними плитами. Висота поверхів: підвал – 3,000м, 3,0-й поверх – 1м, 3,7-й поверх – 2м над автомийними боксами та 3,4м над адміністративною зоною. Внутрішні перегородки цегляні та гіпсокартонні. Для вікон та вітражів використовуються однокамерні склопакети. У внутрішній обробці передбачається використання високоякісних матеріалів відповідно до призначення приміщень. Вертикальні міжповерхові зв'язки забезпечуються наявністю сходової клітки.

Перелік заходів щодо забезпечення доступу інвалідів та маломобільних груп населення

З метою організації безбар'єрного доступу до приміщень будівлі для людей з фізичними вадами відповідно до ВСН-62-91. ; встановлюються таблички та звукові маячки біля вхідних дверей; рифлені вказівники (наземні) біля вхідних дверей; передбачається контрастне фарбування дверних ручок; встановлюються графічні покажчики та попереджувальні знаки для глухих; встановлюються світлові сигнальні пристрої аварійної та попереджувальної сигналізації; передбачені санвузли для інвалідів візочків розміром 35 м х 201 м та дверним прорізом 98 м; встановлюються кнопки аварійного виклику; передбачається встановлення опорних поручнів у санвузлах для інвалідів, виконується тактильна смуга від входу до унітазу.

протипожежні заходи

За генеральним планом проектом передбачається проїзд пожежної техніки до будівлі. По периметру будівлі на нормованій відстані передбачається розміщення двох гідрантів на кільцевій протипожежній водопровідній мережі. На стінах будівлі передбачається встановити світлові покажчики пожежних гідрантів (поблизу гідрантів), що включаються від міської мережі. Архітектурно-будівельна частина: Ступінь вогнестійкості будівлі визначено на підставі СНіП 2.08.02-89 і відповідає ІІ-му ступеню вогнестійкості. Передбачена межа вогнестійкості будівельних конструкцій: зовнішні зовнішні -RE 15; перекриття монолітні з/б по профільованому настилу -REI 45; колони, металеві зв'язки з вогнестійким покриттям -R 45; внутрішні стіни сходів-REI 90; марші, майданчики сходів-R60; клас конструктивної пожежної небезпеки -НС02; клас функціональної пожежної небезпеки -Ф.3.1 У проекті враховані вимоги до шляхів евакуації: передбачено два евакуаційні виходи з будівлі на вулицю, відчинення дверей по ходу евакуації, відсутність звужень у місцях основних проходів, в обробці шляхів евакуації використовуються негорючі оздоблювальні матеріали. Будівля оснащується системою оповіщення людей про пожежу (світлову, звукову) згідно з НПБ 104-95. Для забезпечення нормативної межі вогнестійкості металевий каркас будівлі обробляється вогнезахисним покриттям. Протипожежні двері з межею вогнестійкості не менше REI 60, передбачаються у венткамері, електрощитовій, у приміщеннях автомийних боксів. Приміщення автомийки відокремлюються від інших приміщень протипожежною перегородкою з межею вогнестійкості RE 30. Зовнішнє скління на шляху евакуації (сходів) замінюється на вогнетривку з межею вогнестійкості не менше 0.5-0,7 години.

інженерне забезпечення

Інженерне забезпечення будівлі включає водопостачання, каналізацію, теплопостачання, електропостачання, телефонізацію відповідно до технічних умов на приєднання до міських мереж. Будівля буде обладнана системами пожежної сигналізації.

Розрахунок кількості машиномісць

Розрахунок потреби у гостьовій автостоянці виконаний відповідно до МГСН 1.91.99 табл.9.3.2 та постанови Уряду Москви від 04.10.05 №769. Проектований будинок має приміщення різного функціонального призначення Для об'єктів громадського харчування 1м/м на 4-5м2 посадочних місць.