Funktsional maqsad

12020 - aholining yashash joyi bilan bog'liq bo'lmagan savdo ob'ektlarini joylashtirish (biznes markazlari, turli firmalar, kompaniyalarning alohida ofislari va boshqalar) (*)(**). Bino vakillik sinfini boshqaruvchi kompaniyaning ma'muriy idorasi hisoblanadi. Bino zamonaviy muhandislik texnologiyalari va materiallaridan foydalangan holda loyihalashtirilgan.

Kosmik rejalashtirish yechimi

Ma'muriy bino loyihalashtirilgan. Loyiha 3-4-5-7 qavatli yagona hajmni yaratishni nazarda tutadi, shu jumladan mavjud qurilishi tugallanmagan rekonstruksiya qilingan 3-qavat. bino. Har bir qavatdan ikkita tarqoq evakuatsiya chiqishlari mavjud. Bino 3-4-5-7 qavatli, rejadagi murakkab. Bino balandligidagi farq insolyatsiya xaritasi shartlaridan tanlangan. G-J o'qlarida insolyatsiya cho'ntagi ishlab chiqilgan bo'lib, u qo'shni binolarning yorug'lik sharoitlarini buzmaslikka imkon beradi. Kompaniya faoliyatining biri dengiz va suv transporti uchun elektrotexnika ishlanmalarini joriy etish bilan bog'liq. Shu munosabat bilan binoning tashqi ko'rinishini yelkanli kema bilan bog'lash tanlandi. Qayta tiklangan bino avval sanoat binosi bo'lgan 2 va 3-qavatlar darajasida birlashtirilgan qisman rekonstruksiya qilingan va joriy vazifalarga moslashtirilgan avtotransport korxonasi uchun. Bino bitta yong'in bo'linmasini ifodalaydi. Binoning rekonstruksiya qilingan qismida metall konstruktsiyalarni gipslash orqali konstruktiv himoya qilish ta'minlangan - 40 mm. Yangi binoning asosiy jabhasi Smolenka daryosining qirg'og'iga qaragan. Birinchi qavat hududida ofis xodimlari uchun 43 ta mashinaga mo'ljallangan avtoturargoh qurildi. Suvni muhofaza qilish zonasiga kiradigan transport vositalarining haydovchilari va to'xtash joylari qattiq sirtli (qurilish va foydalanish davrida) maxsus jihozlangan joylarda (Rossiya Federatsiyasining Suv kodeksi, 65-modda) ta'minlanadi. Avtoturargohda, asosiy jabhaning yonidan, polning butun balandligi uchun panjara (lamellar) mo'ljallangan. Har tomondan hovlini va binoga kirish yo'llarini o'tkazish yo'llari bog'laydi. Yo'llarning balandligi 4,5 m, aniq kengligi 6 m. Vertikal ulanishlar uchun 3 ta lift, yuk ko'tarish quvvati 650 kg, 1000 kg, H4 tipidagi 2 zinapoyalar, H3 tipidagi metall zinapoyalar, rekonstruksiya qilingan binoda texnologik zinapoyalar loyihalashtirilgan. Avtoturargohga kirish asosiy kirish eshigi (kvartal ichidagi o'tish (ko'chaning davomi)) tomonidan taqdim etiladi, kirish joyi aniqlanadi (muhandislik va topografik reja. M 1: 500, ko'rsatilgan pozitsiyasi bilan. yo'llar) chorak. Shuningdek, piyodalar ko'prigi yaqinidagi blok ichidagi o'tish joyi tomonidan qo'shimcha kirish yo'li ham ishlab chiqilmoqda, bu esa xodimlarga piyoda jamoat markazi ko'chasiga etib borish imkonini beradi. Primorskaya metro bekati. Tayyor qavatning belgisi 0.000 (Boltiqbo'yi koordinatalari tizimida mutlaq belgi 3,850) binoning birinchi qavatining belgisi sifatida olinadi. Loyiha hujjatlari binoning birinchi qavat darajasida harakatlanishi cheklangan odamlar uchun qulayligini ta'minlaydi.

Qurilish

Yangi bino. Poydevor geologik tadqiqotlar natijalariga ko'ra panjara bilan to'ldirilgan. Binoning ramkasi monolitik temir-beton, monolitik temir-beton pollardir. Uyingizda - qisman ekspluatatsiya qilingan, uyushgan ichki drenaj bilan temir-beton plitalarga birlashtirilgan. Tashqi devorlar - element bo'yicha sendvich panellar, shaffof vitray konstruktsiyalar, hisoblash bo'yicha izolyatsiya. Plinth qoplamasi - chinni tosh buyumlar. Ichki qismlar - ramka qoplamali gipsokarton plitalari.

Qavatlarning tavsifi

1-qavat: Qayta qurilgan binoda A' - K' o'qlarida texnik xonalar bo'ladi: 126 -ITP, 133-TP, 135 - MSB, 127 - shamollatish kamerasi, 128 - suv hisoblagichi. Pom. Sobiq "Avtokorxona" ning 131 (tushirish vestibyuli) demontaj qilmaslikka qaror qilindi, mijozning ko'rsatmasi bo'yicha ofisga texnik xizmat ko'rsatish uchun foydalaning. Pom. 125 - aloqa vestibyuli., 132,123,136 - muzokaralar uchun binolar. Qolganlari -logistika loyihalari bo'limi idoralari), ekspeditorlar idorasi. 129,124 - C / C va tozalash uskunalari uchun xona. 121 - tez tibbiy yordam punkti 18, (RD bosqichida alohida texnologiya yordamida ishlab chiqilgan). Yangi binoda ikkita kirish vestibyulini joylashtirish rejalashtirilgan. Asosiy kirish joyi Naximov ko'chasining davomidagi kvartal ichidagi o'tish yo'li tomonidan. ikkinchi darajali kirish - kvartal ichidagi o'tish joyidan, piyodalar ko'prigiga yaqin. Har bir vestibyul kotiblar stoli, C / A, lift uskunalari bilan jihozlangan. Markaziy qabulxona MMG uchun C/U bilan jihozlangan.  Kirish qismida MMGni ko'tarish uchun 8% nishabli rampa mo'ljallangan bo'lib, har ikki tomondan tutqichlar bilan jihozlangan. Avtomatlashtirilgan qo'riqlash posti uchun joy ajratilgan - 109-xona. Xonada 112 - xavfsizlik dam olish xonasi. G-M o'qlari o'rtasida avtoulovlarni to'xtash joyi 43 ta mashinaga mo'ljallangan. Taxminiy maydon maydoni - 1480,80 Soxta shiftgacha bo'lgan balandlik - 3 m Ish joylarida - 20 kishi. 2-qavat: Rekonstruksiya qilingan binoda 228-sonli texnik hujjatlar xonasining ochiq fondi, ularning yopiq arxivini joylashtirish rejalashtirilgan. hujjatlar pom.231. Xonada 228 ta arxiv xodimlarining vaqtincha ishlashi uchun 12 ta joy ajratilgan. Pom. 229 - arxiv xodimlari idorasi. Pom. 216 - ta'minot bo'limi xodimlarining 218,221 219 idorasi. Pom XNUMX - bu xodimlar uchun dam olish maskani. Pom.223,224 - muzokaralar. Bundan tashqari, ikkita C / C va tozalash uskunalari uchun xona mavjud. Pomdagi yangi binoda. 204-214 multimedia tizimlarini ishlab chiqish bo'limi joylashgan. Xonada 212 multimedia uskunalarining maketlari va eksperimental namunalari ko'rgazma zalini loyihalashtirdi. Zaminda ikkita C / A va MMG uchun universal kabina, uskunalarni tozalash uchun idishni mavjud. Xonani o'ldiring. inventar suv yig'ish uchun laganda bilan jihozlangan. Ikkita aloqa zali loyihalashtirilgan. Taxminiy maydon maydoni - 2698,45. Soxta shiftgacha bo'lgan balandlik - 3 m. Ish joylarida - 56 kishi. 3-qavat: Qayta qurilgan binoda quyidagilar bo'ladi: kino-ma'ruza zali 38 l.m. xona 330, ma'muriyat idoralari 319-321, buxgalteriya idoralari 332-334, 329 - xodimlarning dam olish xonasi. 323 - majlislar zali, 324 - pom. plotter uchun. Zaminda ikkita C / A va MMG uchun universal kabina, uskunalarni tozalash uchun idishni mavjud. O'ldirish xonasi. inventar suv yig'ish uchun laganda bilan jihozlangan. Ikkita aloqa zali loyihalashtirilgan. Pomdagi yangi binoda. 306-315 muhandislik tizimlarini rivojlantirish bo'limi joylashgan. Xonada 317 audio qo'llab-quvvatlash imkoniyati bilan konferentsiya xonasini loyihalashtirdi. Zaminda ikkita C / A va MMG uchun universal kabina, uskunalarni tozalash uchun idishni mavjud. O'ldirish xonasi. inventar suv yig'ish uchun laganda bilan jihozlangan. Ikkita aloqa zali loyihalashtirilgan. Uchrashuv zali - 305-xona. Bosh mutaxassislar kabineti - 301-xona. Ikkita aloqa zali loyihalashtirilgan. Taxminiy maydon maydoni - 2643,20 Soxta shiftgacha bo'lgan balandlik - 3 m Ish joylarida - 64 kishi. 4-qavat: Yangi binoda. pom. 410-sonli ko'rgazma va ko'rgazma zali loyihalashtirildi, deyarli barcha ob'ektlar maket va ko'rgazma materiallarida gavdalanadi. Xonada 401-ofis ch. mutaxassislar. Pom. 406 - nusxa ko'chirish uskunalari uchun xona. Zaminda ikkita C / A va MMG uchun universal kabina, uskunalarni tozalash uchun idishni mavjud. O'ldirish xonasi. inventar suv yig'ish uchun laganda bilan jihozlangan. Ikkita aloqa zali loyihalashtirilgan. Taxminiy maydon maydoni - 852.00. Soxta shiftgacha bo'lgan balandlik - 3 m Ish joylarida - 39 kishi. 5-qavat: Yangi binoda. W - H o'qlarida: pom. 509,510 XNUMX dizayn bo'limi. Pom. 508 - nusxa ko'chirish uskunalari uchun xona. G-J o'qlarida - ekspluatatsiya qilingan tom. 6-10 o'qlarda - ekspluatatsiya qilingan tom. A - G o'qlarida: pom. 501, 503 tijorat bo'limi. Zaminda ikkita C / A va MMG uchun universal kabina, uskunalarni tozalash uchun idishni mavjud. O'ldirish xonasi. inventar suv yig'ish uchun laganda bilan jihozlangan. Ikkita aloqa zali loyihalashtirilgan. Taxminiy maydon maydoni - 1069.85 Soxta shiftgacha bo'lgan balandlik - 3 m. Ish joylarida - 18 kishi. 6-qavat: Yangi binoda. W - H o'qlarida: pom. 603 direktor o'rinbosari, kotiblar kabineti.