功能目的

12020-与人口居住无关的商业设施的安置 （商务中心、各商行、公司的个人办公室等）(*)(**)。 该建筑是一家奢侈品管理公司的行政办公室。 该建筑采用现代工程技术和材料设计。

空间规划解决方案

行政大楼已设计。 该项目计划建造 3-4-5-7 层的单一体量，包括现有未完工的重建三层楼。 建筑。 每层设有两个分散的疏散出口。 该建筑共有3-4-5-7层，布局复杂。 建筑物的不同高度是根据日照图的条件选择的。 Г-Ж 轴上设计有一个遮阳袋，这样就不会干扰邻近建筑物的照明条件。 该公司的活动之一与引进海上和水上运输的电气开发有关。 对此，决定将建筑的外观与帆船联系起来。 正在重建的建筑以前是一座生产建筑 为一家汽车运输企业，部分重建并适应当前任务，合并在二楼和三楼。 该建筑代表一个防火分区。 在建筑物的重建部分，通过抹灰提供金属结构的结构保护 - 40 毫米。 新建筑的主立面面向斯摩连卡河堤岸。 一楼区域设计了办公员工停车场，可容纳43辆车。 进入水保护区的车辆的行驶和停放位于具有硬表面的专门设备场所（在施工和运营期间）（俄罗斯联邦水法典，第 65 条）。 在停车场，从主立面的一侧，为整个地板高度设计了栅栏（薄片）。 车道将从四面八方连接庭院和建筑物的入口。 车道高度4,5m，净宽6m。 对于垂直连接，设计了 3 部电梯，承载能力为 650 公斤、1000 公斤、4 部 H2 型楼梯、H3 型金属楼梯、重建建筑中的技术楼梯。 停车场入口由街区主入口（内部通道（街道延伸））确定，入口位置确定（工程及地形图，M 1：500，标明道路位置）。 还在人行天桥附近的街区内通道一侧设计了一个额外的入口，这将允许员工步行到达圣路易斯公共中心。 滨海地铁站。 竣工楼层标高 0.000（波罗的海坐标系中的绝对标高 3,850）被视为建筑物一层的标高。 设计文件确保底层行动不便的人可以进入该建筑。

设计

新大楼。 地基是根据地质调查结果堆砌而成的。 建筑框架为整体式钢筋混凝土，地面为整体式钢筋混凝土。 屋顶 - 部分利用，结合在钢筋混凝土板上和有组织的内部排水系统。 外墙 - 逐个单元的夹层板、半透明的彩色玻璃结构、根据计算的绝缘。 底座饰面 - 瓷器。 内部隔断 - 框架覆盖石膏板。

楼层说明

1楼： 在重建的建筑中，A' – K' 轴上将设有技术室： 126-ITP、133-TP、135-MSB、127-通风室、128-水表单元。 波姆。 决定不拆除原“Autoenterprise”的131（卸货前厅）， 根据客户的指示用于办公室维护。 波姆。 125 - 通讯前厅。132,123,136 - 谈判场所。 其余助理– 物流项目部办公室）、货运代理办公室。 129,124 – 浴室和清洁设备室。 121 - 急救站18， （正在研发阶段使用单独的技术进行开发）。 计划在新建筑中设置两个入口前厅。 主入口位于纳希莫夫街延续部分内四分之一通道的一侧。 次入口位于区内通道一侧，靠近人行天桥。 每个大堂均配有秘书台、卫浴设备、电梯设备。 中央大厅设有MMG浴室。  入口处设计了一个坡度为8%的坡道，用于吊装MMG，两侧设有扶手。 已分配一个位置用于设置自动岗亭 - 109 室。 在房间里112 - 保安休息室​​。 G-M 车轴之间的停车场可停放 43 辆汽车。 预计建筑面积 - 1480,80 到假天花板的高度 - 3m 地板上有工作场所 - 20 人。 2楼： 在重建的建筑中，计划在 228 室存放一个开放的技术文档基金，这是一个封闭的技术档案馆。 文件室231。 在房间里228 12 个地方专为档案员工临时工作而设计。 波姆。 229 - 档案工作者办公室。 波姆。 216 – 218,221 个供应部门员工办公室。 219室——员工休息室。 223,224 号房间——会议室。 还有两间浴室和一间清洁设备室。 新大楼的房间里。 204-214位于多媒体系统开发部。 在房间里212 设计了多媒体设备模型和实验样品的陈列室。 地板上有两个 C/A 和一个 MMG 通用舱，一个清洁设备舱。 杀戮室。 库存配有一个用于收集水的托盘。 设计了两个通讯大厅。 预计建筑面积2698,45。 假天花板高度 - 3m。 地板上有工作场所 - 56 人。 3楼： 重建后的建筑计划容纳： 电影院-演讲厅 38 点330室， 行政办公室 319-321， 会计办公室332-334， 329——员工休息室。 323 – 会议室， 324-pom。 对于绘图仪。 地板上有两间浴室和一个MMG通用舱，一个清洁设备舱。 房间 ub。 设备配有一个收集水的托盘。 设计了两个通讯大厅。 在pom的新大楼里。 306-315 是工程系统开发部门。 在房间里317 设计了一个带有音频支持的会议室。 地板上有两个 C/A 和一个 MMG 通用舱，一个清洁设备舱。 杀戮室。 库存配有一个用于收集水的托盘。 设计了两个通讯大厅。 会议室 - 305 室。 首席专家办公室——301室。 设计了两个通讯大厅。 预计建筑面积 - 2643,20 到假天花板的高度 - 3m 地板上有工作场所 - 64 人。 4楼： 在一座新大楼里。 pom。 410，设计了一个展览演示厅，几乎所有的物品都体现在模型和演示材料中。 在房间里401 办公室通道。 专家。 波姆。 406——打印设备室。 地板上有两个 C/A 和一个 MMG 通用舱，一个清洁设备舱。 杀戮室。 库存配有一个用于收集水的托盘。 设计了两个通讯大厅。 预计建筑面积852.00。 到假天花板的高度 - 3m 地板上有工作场所 - 39 人。 5楼： 在一座新大楼里。 在轴 F - H 中：pom. 509,510设计部。 波姆。 508 - 复印设备室。 在 G-Z 轴上有一个可利用的屋顶。 在轴 6-10 中有一个可利用的屋顶。 在轴 A - G 中：pom. 501、503商务部。 地板上有两个 C/A 和一个 MMG 通用舱，一个清洁设备舱。 杀戮室。 库存配有一个用于收集水的托盘。 设计了两个通讯大厅。 预计建筑面积 - 1069.85 假天花板高度 - 3m。 地板上有工作场所 - 18 人。 6楼： 在一座新大楼里。 在轴 F - H 中：pom. 603办公室副主任、秘书。