建筑和空间规划解决方案

设计的综合体平面呈矩形。 对于 0,000 的条件分数，采用一楼完工楼层的分数，该分数对应于波罗的海高度系统中的绝对分数 19.95。 规划中最轴的尺寸为48,200 x 64,200，从邻近地区规划标志水平到女儿墙顶部的高度为9,740，到楼梯和锅炉房的女儿墙的高度为13,320 m。 外墙 - 夹芯板厚度 150 毫米。 扁平组合，屋顶卷位于内部排水管中。 建筑物的内部分为两个体量。 在沿着建筑物主立面的较小体量中，设计了以下内容：带汽车接送区的展厅、办公空间和卫生设施。 展厅夹层设计有办公空间、卫生设施、儿童娱乐角、咖啡厅（酒吧）。 在第二卷的一楼，有一个生产区域，用于展示汽车的准备工作，包括洗车场、仓库、工头室、清洁设备储藏室、技术室（水计量装置、主配电盘） 。 二楼设有办公场所、休息室和吧台、衣柜、卫生设施、淋浴、档案室、清洁设备储藏室和通风室。 为了与二楼和位于展厅和生产部分的夹层进行沟通，设置了楼梯间和开放式楼梯。 夹层栏杆、外部楼梯、内部楼梯平台及平台的高度为1,2m。 人们永久居住的场所有侧面或顶部自然采光。 建筑群的入口是从主立面的一侧设计的。 为了方便残疾人进入展厅，项目文件规定安装坡道。 根据客户的任务，不提供残疾人工作场所组织的特殊要求。 该建筑配备了所有必要的工程设备。 隔板由 150 毫米厚的夹芯板制成。 卫生单元和淋浴间的内部隔断采用矿棉填充框架，并覆盖两层防潮石膏板。 房屋的内部装修根据房屋的用途进行。 具有湿操作模式的场所地板的设计提供了防水装置 - “Technoelast”。

结构和空间规划解决方案

建筑责任级别 – II（正常）。 该建筑被伸缩缝分成两块。 建筑结构方案为全粘结钢框架。 框架柱按网格6,0×12,0m和4,0×21,0m设计。 柱与基础之间采用铰接连接。 一楼上方的地板梁 - 钢制普通工字梁和宽架工字梁，符合 STO ASHM 20-93 标准，采用 S245 钢制成。 支撑柱上主梁和主梁上支撑次梁的节点采用铰接。 一楼上方的天花板是120毫米厚的整体钢筋混凝土板，由钢梁上的B25级混凝土制成。 涂层的承重结构为跨度为21,7 m、21,1 m、12,1 m的梯形屋架和钢梁。 涂层 - 压型钢地板 H57-750-0.8 和 H75-750-0.9，符合 GOST 24045-94。 屋顶桁架采用 S30245 钢，根据 GOST 2003-345 采用弯曲闭合焊接方形截面设计。 钢屋顶梁 - 符合 STO ASChM 20-93 标准的普通工字钢和宽架工字钢，采用 C245 钢制成。 柱上桁架和屋梁的支撑单元采用铰接式。 通过沿桁架下弦安装水平支撑、沿桁架上弦安装水平拉杆系统以及在每个波浪的极端跨度中紧固波纹涂层，确保了路面盘的空间不变性。组合铆钉，在中间跨度 - 穿过波浪。 在梁所在的区域，压型地板直接铺设在梁的上弦上，在桁架所在的区域——在大梁的上弦上。 外部围墙 - “三明治”型非承重墙板，厚度为 150 毫米。 建筑框架的空间刚度和稳定性是通过柱、垂直拉杆系统以及地板和屋顶盘的共同作用来保证的。 楼梯 - 钢纵梁上的预制钢筋混凝土台阶。 楼梯间的墙壁为承重砖，厚380毫米。 框架支撑结构的计算是在SCAD 11.3软件包中进行的，基础是Autodesk Robot Structural Analysis Professional。 建筑物顶部最大水平位移为12,0毫米，最大预期设计沉降为5,0厘米，沉降相对差为0.0002，不超过最大允许值。 通过在40毫米厚的网格（钢柱、楼梯纵梁和钢楼梁）上抹灰并涂上阻燃剂（钢梁和屋架）来确保承重框架结构所需的耐火性能。 基础 - 位于天然底座上的整体钢筋混凝土肋板，由 B25、W8、F100 级混凝土制成。 肋高600毫米，跨内板厚200毫米。 在格栅下方，提供由 B80 级混凝土制成的 10 毫米厚的混凝土准备。 根据工程地质勘察报告，桩基基础为EGE-1（塑性粉质砂壤土），具有以下特点：ρn=2,08t/m3； e=0,555； n=29о； cn=0,17公斤/平方厘米； E=2公斤/平方厘米。 平均接地压力 - 0,5公斤/平方厘米，基土设计阻力 - 2公斤/平方厘米。 相对分数 0.000 对应绝对分数 19.95。 预计地下水最高水位在大雪融化和降水期间绝对水位为 19.40 - 19.60。 地下水相对于正常渗透性的混凝土具有中等侵蚀性。 为了保护基础板免受地下水的影响，拟采用降低透水性的混凝土、表面； 与地面接触的部分均用沥青玛蹄脂处理两次。 现有开发项目不属于一期工程30米影响范围。 建筑物的承重结构和围墙结构的使用寿命至少为50年。