建筑解决方案

项目“多功能综合体» 根据客户任务，按照 STU 对多功能综合体设计的要求，STU 在确保基本建设设施消防安全方面的要求，SNiP 31-06-2009“公共建筑和结构” ，SNiP 2102-99*“停车场”，SNiP 31-05-2003“公共行政建筑”，SP2.3.6.1066-01“贸易组织及其食品原料和食品流通的卫生和流行病学要求，SP 4.13130.2009“限制受保护设施的火势蔓延”。 图纸中采用的技术方案符合俄罗斯联邦境内现行的环境、卫生和卫生、消防安全等标准的要求，并在规定的措施下确保设施的安全运行以保证人类健康。对于图中。 该综合体的空间规划解决方案有助于其 可持续性和消防安全。 根据城市分区图 市区，该场地位于多功能公共和商业开发区-OD-1。 该地块交通便利，步行可达。 综合体的布局不会干扰周围住宅建筑的日照，并与周围建筑提供必要的防火和生活间隙。 场地地形复杂。 场地边界内的高差为 1,5 至 10,6 m。 根据 SNiP 23.01-99*“建筑气候学”和 SNiP 绘制 2.0107-85*“载荷和动作”具有以下特征 数据： 气候区II D； 预计冬季室外气温 - - - 240C； 风区-IV； 雪区二； 估计裸地表下土壤冻结深度为1,41 m； 根据曲轴箱地震区划，ORS-7，SNiP II-97-7*（81）《地震区建筑》，估计施工场地的地震活动度为2000点。 根据STU在确保基本建设项目消防安全方面的主要特点： 耐火等级——特殊（高层部分）和I（台座部分）； 建筑物的建设性火灾危险等级 - С0； 功能火灾危险等级 - F3.1、F3.2、F2.1、F2.2、F5.2； 耐用程度-II； 根据 STU 设计多功能综合体的责任级别 - II（高）针对综合体的第一和第三技术部分，III（普通）针对综合体的第二技术部分； 建筑物用途的可靠性系数 - 综合体（停车场）的第一和第三技术部分不小于 1,1，第二技术部分不小于 1。 相对水平0,000取为超市销售区洁净地面水平，对应绝对水平71,00。 从技术上讲，该综合体分为三个部分： 第一部分（轴 1-1 之间的台座部分）- 贸易和展览区。 楼层数可变 - 21-4 层。 主入口位于大道； 第二部分（轴 2-15 之间的台座部分）- 封闭式地上停车场，可容纳 27 个停车位，包括264 为残疾人士。 层数 - 26 层。 入口可从大道乘坐电梯进入。 7 和 s 海拔+19,500的街道； 第三部分（轴 3-15 之间的高空部分）- 圆形空间 工作室课程（海拔+22,800）。 楼层 - 17 层和 3 层技术楼层，海拔 +51,300； +94,200 和海拔 +97,200。 入口是从水平面 从海拔 +22,780 看到的台座部分的操作屋顶。 该屋顶层的入口是从街道一侧沿着坡道从海拔 +19,500 处进入。 综合体所有技术部分的总层数为 - 最少 4 层，最多 26 层（从标高 -1,200 到标高 +90,300，不包括标高 +34,500 的两个技术楼层 - 基台部分和标高 +97,200 - 高层- 海拔部分）。 在结构上，该综合体分为 5 个部分： 1- I 轴 1-6 之间； 轴 2-7 之间的第二个； 轴 3-15 之间的第 21 个，从标记 0,000 到标记 +22,800； 轴 4-21 之间的第二个； 轴 5-15 之间的第五个，海拔 +21。 台座部分（海拔+22,780）的操作屋顶用于消防车的通行、27个停车位的放置以及海拔上的景观美化元素。 +26,650、+30,550、+34,450、+39,000。 在海拔高度0,000（综合体的第一和第二技术部分）的设计：  由带有一组自动扶梯的中庭、咖啡厅、药房交易大厅和主力租户区域组成的入口组； 停车场的主入口以及供参观贸易和展览区的游客使用的停车位； 电梯厅可容纳 2 部全景乘客电梯； 超市场所设有交易大厅、生产室、行政室、家庭室和杂物间； 该综合体的技术房舍。 计划在海拔+3,000处： 超市的行政和生活设施； 技术建筑； H设计海拔+6,000： 创新技术及电子设备展厅； 入口大厅； 技术建筑。 H设计海拔+11,100： 家居用品、古董家具及器皿展厅； 装货展厅； 行政场所。 计划在海拔+15,050处： 行政和生活设施场所； H设计海拔+18,000： 环球展览馆； 行政和技术场所 贸易和展览区的行政办公楼位于海拔+22,800、+26,700（综合体的第一个技术部分）。 在海拔高度已定位 +19,500、+30,600、+34,500、+51,300、+94,200、+97,22 技术楼层。 海拔 +22,780（操作屋顶）有 79 个汽车停车位。 预计多功能综合体的 22,800 - 15 轴（第三技术部分 - 第 21 部分）之间海拔 +3，制作了一个用于圆形工作室类的块，包括： 圆形工作室工作场所； 餐饮场所。 入口部分（第5区）设有带行政人员休息区的门厅、设有32个座位的食堂、工程设备控制室、消防站室和保安室。 计划在海拔+27,900处： 设有 100 个座位的咖啡厅，配有生产设施； 行政场所。 在海拔+86,400和海拔+90,300处，设计了一座拥有100个座位的两层餐厅，设有生产、公用设施和行政场所。 设有+94,200 和+97,200 技术室。 在海拔+99,900处有一个救援直升机运输和救援舱的着陆区。 在海拔+3,000的综合体的第一和第二技术部分（台座部分）有一个废物储藏室。 所有垃圾都收集在塑料袋中并存放在这个房间内。 生活垃圾的清除由专用车辆按照计划和定期系统在合同基础上按时间表进行。 对于综合体的第三技术部分（高层部分），现场配备了专门用于放置容器和垃圾箱的场地。 集装箱场地的配备符合 SanPiN 42-128-4690-88 标准。 在海拔+27,900 和海拔+90,300 处设有食物垃圾室。 所有垃圾都收集在塑料袋中并存放在容器中。 废物清除由专用车辆按照计划定期进行，脊椎系统按照合同按时间表进行。 根据通力电梯专业生产公司的计算，该综合体提供： 6 部通力 VIRKA 735 客梯，轿厢深度 2,1 m，配有防火门，可移动消防部门； 2部通力S1全景电梯，门宽1m，为轮椅人员运送提供了可能； 2部货梯KONE ARVO 245，载重量1275kg； 6 部通力 TRAVELMASTER 自动扶梯。 根据设计任务，接受以下设计： 外墙 - 整体式玄武岩安山岩块、柱梁系统、结构玻璃。 屋顶-平地操作。 排水 - 内部组织。 隔断 - GVL 带矿棉填充、夹芯板。 窗户采用双层玻璃，采用聚氯乙烯粘合。 彩色玻璃窗 - 铝盖单室双层玻璃窗。 接受建筑物的工程支持： 供电、供水、污水处理、供热、热水供应——城市网络。