Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio.

La documentación de diseño prevé la construcción de una sala de calderas automatizada con una sala de generador diésel. El edificio de la sala de calderas es de una sola planta, de planta rectangular, con unas dimensiones axiales de 12,80 x 6,80 m y la altura del edificio desde el nivel del suelo hasta la parte superior de la cubierta es de 3,43-3,33 m. La marca relativa de 0,000 se considera la marca del suelo limpio de la sala de calderas. El edificio tiene una sala de calderas con una entrada exterior y una sala de generador diésel con entrada exterior independiente y entrada a la sala de calderas. Las dos paredes exteriores del edificio (a lo largo del eje A y el eje 3) están diseñadas a partir de paneles sándwich articulados con un espesor de 100 mm, y las dos paredes exteriores del edificio (a lo largo del eje B y a lo largo del eje 1) están diseñadas (para garantizar aislamiento acústico) de 120 mm de espesor a partir de dos paneles sándwich abisagrados de 60 mm de espesor. Las paredes entre la sala de calderas y la sala del generador diésel están hechas de paneles tipo sándwich con bisagras de 100 mm de espesor. No se proporcionan unidades de ventana en la sala de calderas ni en la sala de generadores diésel; los paneles tipo sándwich con bisagras en el área de la caldera están diseñados como estructuras fácilmente extraíbles. El funcionamiento de la sala de calderas y del generador diésel está automatizado, sin la presencia constante de personal de mantenimiento. El techo es plano y tiene drenaje externo desordenado. Los conductos de humos (dos chimeneas) de la sala de calderas están diseñados sobre una base separada. La altura desde el nivel del suelo hasta la parte superior de la tubería es de 26.15 m.

Soluciones constructivas y de ordenación del espacio.

Según los estudios técnicos, el edificio existente fue construido en la segunda mitad del siglo XX según el esquema de construcción de muros. El proyecto prevé el desmantelamiento de las estructuras de las salas de calderas sobre el suelo de acuerdo con el programa previsto. Los cimientos de la sala de calderas existente son cimientos de tiras de mampostería de mampostería. La profundidad de la cimentación es de 1.68÷2.08 m, el ancho de la base es de 760÷1140 mm. En la base de los cimientos se encuentran arenas limosas de densidad media con E = 130 kg/cm2, φ = 28, arena = 0,70, c = 0,03 kg/cm2. El estado técnico de los cimientos es operativo. El proyecto prevé el desmantelamiento de la parte aérea de la sala de calderas y la construcción de una sala de calderas modular. El edificio fue diseñado utilizando un esquema estructural de marco. La sala de calderas está diseñada a partir de estructuras metálicas revestidas con paneles sándwich. Columnas: perfil doblado cerrado 100x4 (perfil doblado arriostrado 80x4) según GOST 30245-2003. Vigas: tubos soldados y doblados de 100x4 y 80x4 según GOST 30245-2003. El revestimiento se realiza a partir de chapa perfilada N60-845-0,8 a lo largo de las vigas. Las paredes exteriores son paneles sándwich tipo cortina de 100 mm y 120 mm de espesor (paneles sándwich emparejados de 60 mm de espesor). El marco inferior (de soporte) está hecho de tubos soldados y doblados de 150x100x6 de acuerdo con GOST 30245-2003. La rigidez espacial y la estabilidad de los edificios están garantizadas por el trabajo conjunto de conexiones verticales y horizontales. Los cimientos de la sala de calderas son cimientos de tiras existentes, sobre los que se coloca una losa monolítica de hormigón armado de 300 mm de espesor, hormigón B15, W6, F100. Debajo de la losa se dispone una preparación de hormigón de 100 mm de espesor. Las chimeneas (2 conductos de escape de gas con un diámetro exterior de 700) con una altura de ~26 m se fijan a una estructura metálica espacial y se instalan sobre sus propios cimientos. Las estructuras metálicas de las chimeneas están formadas por rejillas (tubo de 159x6 de diámetro) unidas por una rejilla de tubo soldado doblado de 80x40x5. Los cimientos de la tubería son columnares de hormigón armado monolítico. Hormigón B15, W6, F100. La elevación relativa de 0.00 corresponde a la elevación absoluta de +5,38 m. Según el informe de estudios geológicos y de ingeniería, la base es arena limosa de densidad media con E = 130 kg/cm2, φ = 28, arena = 0,7, c = 0,03 kg/cm2. La resistencia calculada de los suelos de cimentación no es inferior a R=1,63 kg/cm2. La presión sobre el suelo no supera p=0,75 kg/cm2. El nivel máximo del agua subterránea se encuentra a una profundidad de 0,5 m (elevación absoluta 4,6÷5,40 m). El agua subterránea es ligeramente agresiva para el hormigón de permeabilidad normal en términos de contenido agresivo de dióxido de carbono y contenido de sulfato. Para proteger el hormigón de las estructuras subterráneas, el grado de impermeabilidad del hormigón es W6; la superficie del hormigón se protege cubriéndola con un compuesto impermeabilizante. No se espera el asentamiento medio esperado del edificio, ya que el edificio diseñado es más ligero que el que se está derribando. La estabilidad de la tubería está garantizada. Según los resultados de la encuesta, la categoría de condición técnica de los edificios circundantes es categoría 2.

Organización de la construcción

El proyecto de organización de la construcción prevé la construcción de un edificio de sala de calderas, la instalación de chimeneas y la instalación de servicios públicos. Durante el período preparatorio se desmantela la sala de calderas existente. El plan maestro de construcción se desarrolló en una escala de 1:500 para el período de construcción, teniendo en cuenta los trabajos del período preparatorio. La cerca continua temporal del sitio de construcción se proporciona de acuerdo con los requisitos de GOST 23407-78. La entrada y salida de vehículos y equipos de construcción al sitio de construcción se realiza desde la avenida. Al salir de la obra, las ruedas de los vehículos se lavan con agua reciclada. La mecanización de los trabajos de construcción es compleja y utiliza mecanismos como: KS-4572, KS-5579.21, EK-12-10. Está previsto que el trabajo se realice en 1 turno. Los materiales se almacenan en áreas abiertas con una reserva no mayor a 5 días. El suministro de materiales de construcción lo proporcionan las empresas de la industria de la construcción de la ciudad. Los locales domésticos para los trabajadores de la construcción de viviendas, con un número máximo de trabajadores de 24 personas, se proporcionan desde edificios de inventario temporal. La duración total de la construcción, teniendo en cuenta los trabajos del período preparatorio, es de 4 meses. Los residuos de construcción generados durante la construcción de un edificio son transportados por una organización especializada a un vertedero de residuos sólidos autorizado. Se cumplen plenamente los requisitos para la organización de un sitio de construcción, protección laboral e higiene de los trabajos de construcción, métodos de trabajo de construcción, métodos de control instrumental sobre la calidad de la construcción, medidas de seguridad ocupacional y condiciones para preservar el medio ambiente. El uso de materiales y mecanización especificados en el proyecto se justifica mediante cálculos y condiciones de trabajo.