Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio.

Las soluciones de planificación espacial se desarrollan teniendo en cuenta el plan de planificación urbana del terreno, las asignaciones de diseño, la estructura de planificación del bloque y el uso racional del terreno. Un edificio residencial con locales incorporados y un estacionamiento adjunto tiene una planta en forma de arco con dimensiones en los ejes exteriores (29.0 + 18.0) + (19.0 + 18.0) m y consta de una parte residencial con locales incorporados y un Aparcamiento adjunto, en cuya azotea hay una sala de calderas. El edificio residencial pertenece a la clase funcional de riesgo de incendio: F 1.3; locales incorporados - F 4.3; estacionamiento - F 5.2. El nivel del piso terminado del primer piso se toma como nivel relativo de 0,000. El nivel del suelo es variable: de menos 1.75 m a menos 1.67 m. La altura máxima del plano vertical de la fachada desde el nivel urbanístico del terreno hasta el pretil es de 74.65 m. El edificio residencial tipo pasillo consta de 24 plantas sobre rasante (incluida la planta baja). La altura de los pisos residenciales es de 3.2 my 3.0 m, la altura del 1er piso es de 3.6 m, la altura del sótano es de 2.90 m. El sótano incluye unidades de calefacción, estaciones de bombeo, una unidad de medición de agua, una sala de entrada de cables y provisiones para el tendido de líneas de servicios públicos. En el 1er piso hay un vestíbulo, una sala de conserjería, 2 salas de ascensores con ascensores, una sala de servidores, una sala de eliminación de residuos, una sala de centralita principal y oficinas. Los locales residenciales (apartamentos) están diseñados desde el piso 2 al 24. La casa cuenta con 4 ascensores. Para la comunicación entre plantas y evacuación se diseñaron 2 escaleras tipo H1 (con acceso a la escalera desde el suelo a través de la zona de aire exterior). Los tipos y número de apartamentos se aceptan de acuerdo con el diseño del apartamento acordado por el cliente. Las oficinas incorporadas están diseñadas en el 1er piso y tienen entradas y salidas independientes. Un estacionamiento mecanizado de varios niveles es una estructura adjunta de un piso con planta rectangular con dimensiones en los ejes extremos de 6.8x14.2 m. Elevación del piso (nivel inferior): menos 2.90 m, altura desde el nivel del suelo hasta el parapeto - 26.50 m. El edificio está equipado con una estructura de estructura de acero con ascensores para 2 coches con paradas en 11 niveles tecnológicos. En el techo del estacionamiento se diseñó una sala de calderas de gas modular en la azotea. El esquema estructural de un edificio residencial con locales incorporados es de tipo conexión. Muros exteriores: de hormigón armado, con aislamiento térmico mediante losas de lana mineral y con capa de acabado exterior; hormigón celular con aislamiento térmico a base de losas de lana mineral con capa de acabado exterior; desde el piso 16: paneles prefabricados de tres capas de hormigón armado. Paredes internas: hormigón armado monolítico, elementos de pared ASO, sobre el piso 16: paneles prefabricados de hormigón armado. Tabiques: ladrillos de bloques de hormigón celular, losas de hormigón de yeso machihembradas, placas de yeso sobre una estructura de metal con lana mineral que llena los huecos, paneles de hormigón ligeros. Los tabiques entre apartamentos y entre el baño y la sala de estar son dobles con espacio de aire. Las ventanas y puertas balconeras son perfiles de metal y plástico rellenos con ventanas de doble acristalamiento y microventilación. El acristalamiento de balcones es un sistema de perfiles correderos con acristalamiento simple, regular y resistente a los impactos. Vidrieras – perfiles de aluminio con vidrieras. Puertas de metal-plástico, metal y madera, vidriadas y macizas, en versión ignífuga y convencional. Las cancelas son cancelas levadizas metálicas con accionamiento eléctrico. El techo es plano, combinado, aislado, cubierto con materiales en rollo, en algunos lugares con una capa protectora de grava. El drenaje es interno. En la decoración de las fachadas se utilizaron los siguientes materiales: planta baja y 1ª – gres porcelánico mediante el sistema “fachada ventilada”; del segundo al decimoquinto piso: una capa de acabado de yeso en capa delgada; Del piso 2 al 15: paneles de pared prefabricados con una superficie lisa. Acabado de locales y suelos - de acuerdo con la finalidad del local: suelos - granito, gres porcelánico, hormigón, baldosas de cerámica, linóleo TZI; paredes: yeso, pintura a base de agua, baldosas de cerámica, papel pintado; techos: pintura a base de agua; Techos acústicos suspendidos: placas de yeso sobre una estructura de metal con lana mineral que llena los huecos. Se están tomando medidas para garantizar la accesibilidad de edificios y estructuras para personas con discapacidad y personas con movilidad limitada. Los vestíbulos de entrada al vestíbulo están diseñados con una profundidad de 16 m. La entrada al edificio está equipada con una rampa.

 Soluciones constructivas y de ordenación del espacio.

El diagrama estructural de un edificio residencial es de pared transversal. El edificio está diseñado a partir de dos volúmenes (un edificio residencial de 24 pisos y un estacionamiento mecanizado de un piso y 11 niveles), separados por una junta de dilatación de 150 mm de ancho con una losa mineral sellando la junta. El edificio residencial del piso 1 al 15 inclusive está diseñado con estructuras de carga monolíticas, arriba, con elementos prefabricados. Los paneles de pared prefabricados internos y externos se fabrican individualmente y se producen en la planta de Betset. La documentación de diseño del panel fue desarrollada por Sormunen y Timonen LLC de acuerdo con las cargas de un edificio residencial individual. Todas las estructuras portantes aéreas y subterráneas están diseñadas con hormigón armado monolítico, hormigón B30, W6, F100, refuerzo de trabajo A500c y B500. Las estructuras internas prefabricadas de hormigón armado están hechas de hormigón B30, W4, las carcasas externas de las paredes de fachada están hechas de B25, W6, F100. Los muros exteriores no portantes del edificio desde el piso 1 al 15 inclusive son multicapa, con un espesor total de 320 mm y 420 mm, compuestos por bloques de hormigón celular D500, B2,5, F35 con un espesor de 200 y 300 mm, una capa de aislamiento de Lana de Roca de 100 mm de espesor y una capa de yeso de 20 mm de espesor. Fijación del aislamiento al hormigón celular - con tacos de disco, fijación del hormigón celular al hormigón armado de las estructuras portantes - con anclajes de acero inoxidable. Los muros exteriores de carga del edificio desde el piso 1 al 15 inclusive están hechos de hormigón armado monolítico de 250 mm de espesor con aislamiento y enlucido como muros sin carga. Las paredes exteriores no portantes del edificio a partir del piso 16 son paneles prefabricados de hormigón armado de tres capas con bisagras de 350 mm de espesor, una cubierta interna de 100 mm de espesor, una capa intermedia de aislamiento de 170 mm y una carcasa exterior de 80 mm de espesor. Los muros exteriores de carga del edificio desde el piso 16 son paneles prefabricados de tres capas de hormigón armado con un espesor de 410 mm, la capa interior tiene un espesor de 160 mm, la capa intermedia de aislamiento tiene un espesor de 170 mm y la capa exterior tiene un espesor de 80 mm. . La conexión de capas en paneles exteriores de tres capas se realiza mediante jaulas de refuerzo. Todas las conexiones del panel son sin soldadura. La unión vertical de los paneles exteriores entre sí y con los paneles interiores es rígida, de bucle enchavetado, con empotramiento de salidas de bucle de refuerzo con un diámetro de 10 A500C (el paso de salidas y chavetas es de 450 mm) de la capa interior. de paneles, unidos por refuerzo vertical de diámetro 12 A-III. Hormigón B30. La junta horizontal de los paneles exteriores se cierra, se sella con masilla, fijándose la capa interior del panel superior a las salidas de refuerzo 16 A500S y 12 A500S (distancia entre escalones de 1,2 m) desde el panel de pared del piso anterior que atraviesa el piso. losa. Los muros exteriores de la planta sótano son portantes, de 250 mm de espesor, con aislamiento exterior con capa de penoplex. Las paredes internas del piso 1 al 15 inclusive tienen un espesor de 250 mm (en el sótano en el área de columnas con ensanchamiento en forma de círculo con un diámetro de hasta 400 mm). La unión de muros monolíticos en la zona de intersección se realiza con tacos. Las paredes interiores desde el piso 16 al 23 inclusive están hechas de paneles prefabricados de hormigón armado de 160 mm de espesor. La unión vertical de los paneles internos es rígida, enchavetada, con salidas de bucle monolítico hechas de refuerzo 10 A500S (el paso de salidas y chavetas es de 450 mm), unidas por refuerzo vertical con un diámetro de 12 A-III. Hormigón B30. Ancho de junta 70-100 mm. La junta horizontal de los paneles internos es una junta de plataforma con fijación del panel del siguiente piso a las salidas de refuerzo 16 A500S y 12 A500S (el paso de las salidas es de 1,2 m) desde el panel de pared del piso anterior, pasando por la losa del piso. Las uniones enchavetadas están diseñadas para permitir que las fuerzas de corte sean absorbidas por el hormigón, sin tener en cuenta la resistencia de la armadura. La fuerza máxima de diseño en clave (teniendo en cuenta las fuerzas de destrucción progresiva) no superará los 29,1 kN con una resistencia de clave de 37,78 kN. Las columnas del primer piso a lo largo del eje “Y” tienen 400 mm de diámetro. Los suelos y revestimientos son de losa plana continua de 200 mm de espesor, con revestimiento térmico en la zona de los balcones. Los huecos de ascensor están fabricados con paneles prefabricados de hormigón armado hechos a medida con un espesor de 200 mm. El tramo de escaleras y dinteles son prefabricados de hormigón armado. Los bloques de ventilación son prefabricados de hormigón armado, con apoyo piso a piso sobre losas de forjado. La rigidez espacial y la estabilidad del edificio están garantizadas por la estructura en forma de caja del sótano y el trabajo conjunto de muros de carga y columnas con discos rígidos de superposiciones monolíticas. Los cálculos de las estructuras de los edificios se realizaron en el modelo espacial “edificio - cimientos - cimientos” utilizando el paquete de software SCAD v.11.1. El cálculo confirmó la estabilidad del edificio frente a una destrucción progresiva en caso de destrucción local. Los cálculos confirmaron la resistencia al fuego del edificio. La clase de responsabilidad del edificio es segunda (normal). La vida útil del edificio es de al menos 50 años. La envolvente del edificio para albergar equipos de estacionamiento automatizados se diseñó de acuerdo con el "Encargo de diseño", teniendo en cuenta la ausencia de transferencia de fuerzas desde el equipo a las paredes y al techo del edificio. Las cargas sobre la rejilla se toman de acuerdo con los planos de instalación del equipo fabricado por la empresa coreana. El diseño estructural del estacionamiento automatizado adjunto se basa en paredes. Todas las estructuras portantes están hechas de hormigón armado monolítico, hormigón B30, W6, F100, refuerzo de trabajo A500c y B500. Las paredes tienen un espesor de 250 mm. El revestimiento es una losa nervada (costillas hacia arriba) de 200 mm de espesor, diseñada para soportar las cargas provenientes de la cubierta de la sala de calderas. Nervios - sección 400 x 600 (h) mm con paso máximo 3,58 m Escalera exterior - estructura de acero con plataformas fijadas a muros de hormigón armado sobre ménsulas. Las plataformas están formadas por perfiles cerrados doblados y soldados. Los largueros se fabrican a partir de canales enrollados apoyados sobre plataformas. Los cálculos de las estructuras de estacionamiento se realizaron utilizando el paquete de software SCAD v.11.1. La sala de calderas de bloques montada en el techo está diseñada a partir de tres bloques completamente construidos en fábrica, conectados entre sí en la posición de diseño mediante pernos. El marco de los bloques es de post-viga.